Životní pojištění hypotéky je povinné nebo ne?

V době našich velkých politických a ekonomických šoků se každý snaží chránit sebe a svůj kapitál. Ne výjimkou a bankovními institucemi. To platí zejména pro dlouhodobé úvěry a související rizika. Jedním ze způsobů, jak ušetřit bankovní investice, je pojištění. U dlouhodobých úvěrů, zejména u bytů, se vyznačuje způsob řešení rizik, jako je životní pojištění hypoték.

Argumentace uzavírání smluv o pojištění

Neexistuje absolutní potřeba tohoto produktu ve fázi uzavření hypoteční smlouvy, ale každá banka ostře odmítá takové závěry, a proto šance na získání pozitivního výsledku od klienta bez pojištění mají tendenci k nule. Tato pozice není podmíněna pokusem banky o vyčerpání maximální částky peněz od klienta, ale snahou o ochranu investic. Vzhledem k tomu, že vysoká úmrtnost a negativní sociální procesy opakovaně zvyšují riziko nevrácení úvěrů.

Proto, pojistná smlouva i když je v zákulisí, ale je předpokladem pro získání pozitivního výsledku s ohledem na hypotéku. Forma a obsah smlouvy se mohou dramaticky lišit v závislosti na zvolené nebo doporučené pojistné kampani.

Potřeba pojistit život klientů bankovních institucí

Smlouva o životním pojištění zpravidla není v bance, ale u společností, jejichž cílem je pracovat s rizikem nevrácení vypůjčených prostředků. Banky proto často uzavírají smlouvy o vzájemně výhodných podmínkách a posílají své klienty konkrétním společnostem. Potřeba takového vztahu je způsobena následujícími skutečnostmi:

- v případě pojistné události související se zdravím pojistitel zaplatí za zákazníka;

- v případě smrti dlužníka není potřeba čekat, dokud nevstoupí příbuzní do vlastnického práva;

- se ztrátou solventnosti klienta existuje možnost šestiměsíčního období odkladu.

Proto je životní pojištění hypotéky jednou z nepostradatelných podmínek pro uzavření úvěrové smlouvy.

Pokrytí rizik nevrácení vypůjčených prostředků ruskými bankami

Mnoho bank v Rusku s ohledem na mimořádně nestálou hospodářskou situaci zavedlo do své charty řadu ustanovení upravujících postup a podmínky pro vydávání dlouhodobých úvěrů. Žádost o sociální výzkum "Hypotéka, bankovní podmínky" ukázala, že většina dnešních bank se stala konstantní pro získání pozitivního výsledku.

V souvislosti s touto situací jsou banky nuceny vytvářet své pojišťovací strukturální jednotky nebo uzavírat smlouvy s již prokázanými pojišťovnami. Samozřejmě, když tyto náklady vznikly, banky zvyšují úrokové sazby z dlouhodobých úvěrů pro své zákazníky.

Hypoteční pojištění v Sberbank

Sberbank Ruska je největší institucí na trhu finančních služeb v Rusku. V souladu s tím může tato organizace nabídnout nejvhodnější podmínky pro získání hypotéky. Životní pojištění hypotéky je pozitivním faktorem pro pozitivní řešení odvolání klienta.

Při dlouhodobých úvěrových vztazích existuje vždy nebezpečí nepředvídaných okolností nebo okolností vyšší moci. Proto existovala naléhavá potřeba vytvořit takový nástroj jako "Sberbank: hypotéka, životní pojištění". Tento nástroj pozitivně ovlivňuje počet uspokojivých aplikací obyvatel země, kteří chtějí vydat hypotéku. V případě odmítnutí si společnost Sberbank vyhrazuje právo zvýšit a revidovat úrokovou sazbu úvěru. Vzhledem k minimálnímu objemu půjček tento podíl významně ovlivňuje konečné náklady úvěrového nástroje.

Aktuální podmínky pro dlouhodobé půjčky společnosti Sberbank

Vzhledem k výkyvům na devizovém trhu stanoví Sberbank základní sazby pro dlouhodobé úvěry. Například v současné době je současná sazba 14,5%, platí až do 28.02.2015. Pokud klient odmítne využívat služby nástroje Sberbank: Hypotéka, Životní pojištění, sazba pro něj vzroste na 15,5%.

Ale přes všechny odstíny, pokud jde o počet uzavřených smluv, zaujímá Sberbank dominantní postavení na trhu dlouhodobých úvěrů. Mnoho klientů se mylně domnívá, že pokud je přijata hypotéka (Sberbank), životní pojištění je povinné. Tato tvrzení nejsou pravdivá, neboť Sberbank neporušuje federální zákony, které konkrétně vyjadřují právo na "nepovinné životní pojištění při získávání dlouhodobých půjček".

Hypoteční pojištění ve VTB

Jednou z nejatraktivnějších bank na trhu s dlouhodobými úvěry je VTB.

K minimalizaci nebo vyloučení možných rizik se v této instituci zavádějí některé druhy pojišťovacích povinností v závislosti na termínu, typu a výši úvěru. Potenciální klient si před výběrem typu úvěru a kontaktováním zaměstnance instituce musí seznámit s následujícím dokumentem: "Hypoteční úvěr: bankovní podmínky", abyste cítili rozdíl a zvolili optimální formu léčby pro sebe. Tento dokument poskytuje příležitost vidět všechny výhody hypotečního úvěru VTB a seznámí se s klientem s pojištěním VTB.

Vlastnosti VTB hypotéky

Specialisté VTB vyvinuli systém dlouhodobého pojištění úvěrů, který zahrnuje následující produkty:

- nemožnost povinných příspěvků v důsledku ztráty účinnosti dlužníka;

- nemožnost povinných příspěvků v důsledku smrti dlužníka;

- nemožnost povinných příspěvků z důvodu škody nebo ztráty zajištění;

- nemožnost povinných příspěvků z důvodu omezení nebo ukončení vlastnických práv na předmět zástavního práva (do tří let).

Bez uzavření smlouvy se společností VTB Hypotéka: Životní pojištění se cíl dlužníka prakticky nedaří. Aby byl tento produkt nejvýnosnější, VTB nabízí komplexní pojištění, které zahrnuje následující rizika:

- požár;

- přírodní katastrofy;

- následky úderu blesku;

- důsledky výbuchu domácího plynu;

- následky poškození vodou;

- důsledky pádu létajících předmětů;

- následků nezákonných akcí.

Při poskytnutí důkazu o některé z těchto podmínek program poskytuje plné reálné škody. Pokud kompenzace překročí výši nesplacených závazků, pak se rozdíl vyplácí dlužníkovi.

Náklady na životní pojištění hypoték

Náklady na životní pojištění hypotéky závisí na mnoha faktorech, ale zpravidla nepřekročí jeden a půl procenta konečných nákladů na úvěrový objekt. Tvorba hodnoty je ovlivněna:

- pohlaví (protože ženy žijí déle než muži, úroková sazba pro ně je nižší než u mužů);

- věková kategorie (hraniční věk je od dvaceti do sedmdesáti let, pro vojenskou - až 45);

- zdravotní stav dlužníka (dědičné a chronické nemoci se mohou stát nepřekonatelnou bariérou při získávání hypotéky);

- riziko získání pracovních úrazů v závislosti na druhu činnosti;

- koníčky (zájmy nebezpečné sporty negativně ovlivňují úrokovou sazbu).

V moderních realitách se životní pojištění hypoték stává jedním z nejdůležitějších faktorů vztahu mezi bankovními institucemi, pojišťovnami a klienty, kteří chtějí získat dlouhodobé půjčky za individuálních a vzájemně výhodných podmínek. Pokud je tedy vydána hypotéka, je životní pojištění povinné. Koneckonců, to je přínosné nejen pro banky, ale i pro dlužníky.