Hypoteční úvěry bank: požadavky, dokumenty a recenze

Po vytvoření nové buňky společnosti - rodiny, mnoho lidí myslí na potřebu vlastního bydlení. Nicméně, nyní nákup bytu / domu je poměrně drahý. Z tohoto důvodu si každý nemůže dovolit splnit takový sen. Ale nezlobte se! Díky dostupnosti těchto produktů v bankách jako hypoteční půjčky

Banky vydávající hypoteční úvěry: výběrová kritéria

Poté, co jsme se rozhodli uzavřít úvěr na koupi nemovitosti, je třeba přijmout zodpovědný přístup k výběru nejvhodnější nabídky a spolehlivého věřitele. Pokud některé hypoteční úvěry bank mohou být příznivě alokovány s nízkými úrokovými sazbami, jiné mohou vyžadovat minimální balíček dokumentů. Proto je velmi těžké přesně říci, který produkt bude pro jednoho dlužníka nejvhodnější. Klient, který se rozhodl požádat banku, která dává hypotéku, musí rozhodnout pro sebe, co je pro něho důležitější a výhodnější, a postupovat od toho, aby se opřel o výběr jednoho či druhého věřitele.

Chcete-li určitým způsobem usnadnit výběr nejlepšího návrhu, musíte zvážit hlavní body, které byste měli věnovat pozornost:

1. Spolehlivost banky. Tyto informace lze nalézt ve zvláštních statistikách.
2. Přítomnost pozitivních a negativních recenzí.
3. Velikost úrokových sazeb.
4. Částka požadované zálohy.
5. Doba připsání.
6. Přítomnost nebo nepřítomnost dalších provizí, včetně těch, které jsou skryté (toto lze vyjasnit pouze pečlivým posouzením bodů smlouvy o půjčce).
7. Způsoby splácení úvěru atd.

Na základě těchto kritérií bude možné vybrat nejzajímavější banky, které vydávají hypoteční úvěry. A už mezi nimi - jeden vhodný.

Dále hypotéku bankovní úvěry s nejlepšími finančními ukazateli, se základními požadavky a podmínkami pro vydávání úvěrů.

Sberbank

Tato finanční instituce se řadí mezi první v počtu institucí, které vydávají hypotéku na byt. Banka získala vedoucí postavení díky největšímu počtu úvěrů vydaných na nákup nemovitostí. A pravděpodobně to není marné! Koneckonců, nevykonává skryté provize, pracuje upřímně a spolehlivě. Možná je to právě proto, že Sberbank získala mnoho pozitivních recenzí.

Ale ne každý se může spoléhat na získání hypotéky v této bance. Takže organizace předkládá svým žadatelům určité požadavky. Jsou to následující:

• Věk klienta musí být od 21 let do data uzavření smlouvy a nejvýše 75 let, kdy je dluh uzavřen.
• Pracovní zkušenosti - nejméně šest měsíců na posledním pracovišti a jeden rok v předchozích 5 letech.

Současně musí věřitel předložit tyto dokumenty:

• Formulář vyplněný formou banky.
• Doklad prokazující totožnost, jmenovitě pas občana Ruské federace.
• Dokumentace potvrzující finanční solventnost dlužníka.

Pokud je banka, která vydává hypotéku, spokojena s poskytnutými informacemi, nabídne klientovi půjčku za takových podmínek (nejvýnosnější produkt s podporou státu je zastoupen):

• Úroková sazba činí 11,4% ročně.
• Výše úvěru je od 300 000 do 3 000 000 rublů (pro regiony) a 8 000 000 rublů (pro Moskvu, Moskvu, Petrohrad a Leningrad).
• Úvěrové období od 12 do 360 měsíců.
• První splátka pochází z 20% hodnoty nemovitosti koupené na úvěr.

VTB Bank of Moscow

Tato banka vydávající hypoteční úvěry převzala druhou řadu finančních ukazatelů. Pouze ti, kteří tyto požadavky splňují, mohou požádat o půjčku v pojmenované instituci:

• Mít občanství RF / cizí státní občanství.
• Věk dlužníka je 21-60 let. V době krytí hypotéky by nemělo být více než 75 let.
• Zaměstnání na území Ruské federace.
• Pracovní zkušenosti od 1 měsíce od ukončení zkušební doby a od 1 roku po celou dobu života.
• Muži ve věku do 27 let musí předložit bankovnímu dokladu o přechodu vojenské služby nebo o nepoužití vojenské služby.

V takovém případě budete potřebovat tuto dokumentaci:

• Doklad o identitě.
• Druhý dokument, ze kterého si můžete vybrat (SNILS nebo řidičský průkaz, vojenský doklad nebo vojenský průkaz nebo námořní pas).
• Doklady potvrzující výkon práce a příjmy.

Podmínky poskytnutí půjček budou následující (produkt se státní podporou):

• Úroková sazba činí 11,15% ročně.
• Výše úvěru je od 500 tisíc rublů.
• Doba splatnosti do 360 měsíců.
• První platba je od 20%.

Gazprombank

V poslední době se začaly vydávat hypoteční úvěry bank s přihlédnutím k státní podpoře. Ne výjimkou je Gazprombank. Vydává nejvýhodnější půjčku za koupi bytu za následujících podmínek:

1. Úroková sazba činí 8,85% ročně.
2. Výše úvěru je až 3 (u některých regionů - 8) milionů rublů.
3. Doba připsání je až 360 měsíců.
4. První platba je od 20%.

VTB 24

Jak bylo uvedeno výše, banky, které dávají hypotéku, mají své výhody a nevýhody. Možná podmínky pro VTB 24 budou pro mnohé nejvýhodnější. A jsou následující:

• Úroková sazba činí 11,4% ročně.
• Výše úvěru činí 600 000 až 8 000 000 rublů.
• Doba půjčky je 12-360 měsíců.
• Vlastní prostředky ve výši 20%.

FC "Otkrytie"

Pátou pozici ohledně finanční solventnosti ratingu, který tvoří banky, které dávají hypotéku, obsadila banka "Otkrytie". Podmínky úvěru jsou následující:

• Úroková sazba je od 11,3% ročně.
• Výše úvěru je od 625 tisíc do 75 mil. Rublů pro regiony a 150 mil. Rublů pro Moskvu, Moskevskou oblast, Petrohrad a Leningrad.
• Úvěrová doba je 60-360 měsíců.
• Dostupnost zálohy z 20 na 80% nákladů na bydlení.

Rosselkhozbank

Tato finanční instituce, umístěná na šesté řadě ratingu, vydává úvěry na nákup nemovitosti za těchto podmínek:

• Úroková sazba je od 11,3% ročně.
• Částka půjčky se pohybuje od 100 000 do 3 000 000 rublů pro regiony a 8 000 000 v případě Moskvy, Moskvy, Petrohradu a Leningradu.
• Doba půjčky je 1-360 měsíců.
• První platba je od 20% ceny apartmánu / domu.

Dále byly zváženy nejvýnosnější a nejspolehlivější hypoteční úvěry bank. Chcete-li získat úvěr na nákup nemovitosti v instituci, budete muset splnit určité požadavky a vytvořit určitý seznam dokumentace.

Jak lze chápat podle požadavků většiny bank, nejběžnějším předpokladem pro dlužníky jsou:

• Věk od 21 let do 75 let v době úplného uzavření dluhu.
• Ruské občanství.
• Pracovní zkušenosti z roku.

Požadované dokumenty jsou:

• Doklad o totožnosti (jmenovitě cestovní pas občana Ruské federace).
• Dodatečný dokument ze seznamu navrhovaného bankou.
• Doklady potvrzující zaměstnání a trvalý příjem.

To však nestačí k získání půjčky. Existuje mnohem více nuancí, které můžete zjistit prostřednictvím kontaktování vybrané pobočky banky.