Poznatky o zemském průzkumu: určení, realizace, dokumentace

Mnoho procedur se provádí s pozemky. Jsou nezbytné pro registraci a stanovení vlastnických práv. Pro zajištění shody předložených dokumentů s jejich počátečními informacemi, požadavky a podmínkami se provádí průzkum pozemků. Pravidla jeho organizace zajišťuje společnost Rosreestr. Náhodná kontrola provádí územní orgány. Koordinují také aktivity lidí, kteří provádějí tento postup. Federální služba vykonává kontrolu nad tímto procesem. Podrobnosti o těchto postupech jsou uvedeny v článku.

Pojem

Pozemní průzkum se nazývá studie zaměřená na měření oblastí pro jejich další využití. S jeho pomocí bude možné stanovit korespondenci parametrů území s dokumentovanými certifikovanými ukazateli a také určit možný úsek.

Akce se uskutečňuje podle vlastního uvážení majitele stránek, stejně jako povinně prostřednictvím soudu. Umožňuje vyřešit spory týkající se země. V průběhu akce se provádí geodetické mapování pozemků, které umožňují získat přesné informace o vlastnictví půdy. Výsledkem je závěr odborníka. Zahrnuje informace o vlastnictví půdy.

Pravidla

Existují 2 metody pro provádění expertízy v oblasti správy pozemků:

1. Dokumentární film. Tam je studie dokumentů místa. To je hotovo katastrální inženýr. Vzhledem k analýze dokumentace je vytvořen snímek oblasti: hranice, oblast a další parametry.
2. Geodetické. Místo je zkoumáno na zemi. Při použití nástrojů se provádí měření, které pomáhají určit přesné informace na zemi. Potom pomocí počítače je vytvořen 3D model studované oblasti.

Ačkoli existují 2 způsoby provedení tohoto postupu, stále se provádí podle jednotných pravidel. V obou případech je nutné kontaktovat odborníky, provést důkladnou analýzu, shromáždit informace a vydat názor. To je povinné, protože je stanoveno zákonem.

Hlavní typy postupů

Pozemkový průzkum je rozdělen do dvou typů:

1. Zkušební. Tyto studie jmenuje soud. Jedna ze stran učiní prohlášení o jmenování události. Během pokusu může být základním důkazem. Forenzní geodetické mapování je účinným způsobem určení parametrů lokality.
2. Před soudem. Postup je prováděn soukromě. Pokud je to požadováno, osoba požádá odborníky, aby provedli měření na osobním webu. To je zapotřebí při registraci, prodeji, nákupu, jakož i v jiných transakcích.

Po události bude mít majitel plán místa a další potřebnou dokumentaci. Bude mu mnohem jednodušší provádět různé transakce, například prodej, výměnu, darování. Kromě toho je to vyžadováno zákonem.

Odrůdy

Podle zákona o odborných znalostech stále existují:

1. Primární. Provádí se stanovení technických parametrů a umístění lokalit. Činnosti jsou zahájeny soukromě nebo soudním příkazem.
2. Opakované. Postup je nutný, pokud existují pochybnosti o platnosti posudku poskytnutého při prvním zkoumání. Akce je iniciována majitelem půdy nebo zástupci zákona.
3. Dodatečně. Postup je prováděn, pokud v odborné dokumentaci nejsou informace správně uvedeny. Potřeba takového postupu vzniká, když vznikly nové okolnosti ve vztahu k objektu.
4. Nezávislý. Nový majitel půdy může požádat o takovou událost. Provádějí se v přípravném a soudním řízení. Chcete-li to řešit, je třeba, aby odborníci, kteří poskytují profilové služby pod licencí. Postup je prováděn během plánování na místě kapitálové výstavby, aby se vyřešily spory se sousedy týkající se definice hranic. Je také nutné, když je několik uchazečů o vlastnictví půdy.

Případy spáchání

Pro vyřešení sporů týkajících se pozemků a jejich vlastnictví je zapotřebí průzkum pozemků. Nejběžnější jsou následující:

1. Spor vznikl se sousedy během průzkumu pozemku. Poté musí odborníci určit, kdo je pánem sporného území.
2. Zákonnost budov na hliněných panství je zvažována. Po prozkoumání dokumentace a lokality odborníci předkládají stanovisko k možnosti umístění budovy na místě.
3. Oprava katastrofické nepřesnosti. Jedná se o chybu v informacích o území, což vede k nesprávnému vykreslení na mapě. V tomto případě by specialisté měli opravit nepřesnosti.

Získání odborného názoru vám umožní zbavit se těchto problémů. To je důvod, proč vlastníci půdy zahájili řízení k uzavření transakcí.

Kdo provádí tento postup?

Postup může provádět odborník, který má odpovídající vzdělání. Služby je možné objednat ve státním orgánu av nestátním státě. Je důležité, aby organizace měla dokumenty, které dávají právo vykonávat takovou práci. Vybraná firma provádí nezávislou zkoušku. Výsledky akce umožní řešit různé spory týkající se pozemků.

Délka soudního řízení

Závěr o lokalitě odborníky se provádí po dobu 10 dní, ale doba může vzrůst. Vše závisí na složitosti. Obvykle se postup provádí ve třech fázích:

1. Příprava. Zahrnuje dokumentační studii.
2. Práce v terénu. Studie probíhá na místě.
3. Závěr. Poskytuje podrobné informace.

Během postupu je prováděn geodetický průzkum pozemků, který umožňuje získání přesných informací. Podle ustanovení pro zkoumání v roce 2014 může trvání opatření trvat od 14 dnů.

Dokumenty

Pokud je požadováno odborné znalosti, je třeba připravit následující dokumenty:

• potvrzení práva na půdu;
• schéma o budovách se ZINZ;
• katastrální mapy;
• zememeračství a jeho výsledky;
• odpověď orgánů na povolení nebo odmítnutí využívat web;
• odpověď od společnosti Rosreestr.

Po přípravě dokumentů jsou informace o dokončené události zapsány do katastru nemovitostí. Odbornost umožňuje získat plán místa, která je v držení. To zabrání mnoha problémům v budoucnu.

Výsledky

Jaké otázky mohou odpovědět odborníci v oblasti správy pozemků? Tímto postupem bude možné vyřešit neshody mezi sousedy ohledně určitých otázek:

• soulad parametrů lokality s údaji uvedenými v oficiální dokumentaci;
• zjištění nesrovnalostí při pronájmu nebo zpracování transakce prodeje;
• určení umístění požadované oblasti s cílovým užíváním nebytových a bytových domů;
• definice nemovitosti na pozemku, která náleží jinému vlastníkovi;
• pro dokončení kapitoly nebo sekce.

Podle ruských zákonů událost, kterou může provádět odborník, který získal odpovídající vzdělání. Také to dělají odborníci, kteří mají diplom ve směru "Geodesy" nebo "Land Cadastre".

Tato práce nyní provádí nevládní a státní organizace. Požadavek je zaměstnance nejméně 1 zaměstnance s vyšším profilovým vzděláním. Zkoušky provádí geodetické instituce.

Cena:

Náklady a časový průběh události závisí na několika faktorech. Levnější náklady na předběžné zkoušky, protože nemusí platit další náklady. Cena soudního řízení je vyšší, protože zahrnuje náklady na dopravu, stravu, ubytování.

Náklady na soukromou prohlídku závisí na tržní hodnotě majetku. Státní instituce pracují podle tarifů stanovených v Ruské federaci. Naléhavý postup bude vyšší za cenu. Náklady ovlivňují odlehlost země, pořadí další kopie atd. Dokumenty se vyrábějí po dobu 10-20 dnů. Ve stejné době, cena je v rozmezí 30-50 tisíc rublů pro Moskvu a region. V jiných regionech mohou být ukazatele odlišné.

Závěrem jsou data zahrnuta:

• o odborníkovi: vzdělání, délka služby, recenze;
• okolností daného případu;
• podrobný výzkum;
• výsledky testů;
• závěry.

Závěr je považován za oficiální dokument. Je-li to nutné, slouží k provedení zkoušky. Odborníci mohou ukázat vzorek znalostí zeměměřictví, aby se seznámili s výsledky akce. Dokument lze použít v různých transakcích.