Pravidla a pravidla bydlení v bytovém domě

Mnoho lidí žije v bytových domech, pro které kupují byty nebo jsou nájemci na základě společenské smlouvy. Bez ohledu na stav obyvatel se bere v úvahu, že se člověk nemůže chovat v bytě nebo na vstupu nelegálně. Existují jistá pravidla pro bydlení v bytovém domě, které musí zohlednit všichni nájemci. Pokud jsou porušeny, přináší sousedům nepohodlí nebo poruší jejich práva. Z tohoto důvodu mohou být porušovateli přeneseni odpovědnost za správní řízení. S pravidelnými nezákonnými akcemi mohou být i vlastníci bytů násilně vyhoštěni z nemovitosti.

Legislativní nařízení

Pro každou mnogoetazhka nastavily vlastní požadavky a pravidla chování pro obyvatele. Toto obvykle provádí správcovská společnost. Současně se berou v úvahu hlavní normy, a proto se zkoumají ustanovení různých normativních aktů:

• LCD;
• Ústava Ruské federace;
• NK;
• GK.

Kromě toho lze získat spoustu informací z místních předpisů, vládních předpisů nebo federálních zákonů.

Odpovědnost za porušení

Pravidla bydlení v bytovém domě jsou určena ke studiu všem nájemcům. Pokud nejsou respektovány, musí občané platit pokuty a mohou být násilně vystěhováni, pokud je k dispozici soudní rozhodnutí. Odpovědnost nese jen nájemci, ale i zaměstnanci správcovských společností, pokud vykonávají práci v noci, porušují zákon o mlčení.

Trestní odpovědnost lze uplatnit za porušení hygienických předpisů nebo v případě nezákonného plánování, které může vést k ohrožení života a zdraví jiných lidí.

Které akce jsou zakázány?

V pravidlech se věnuje velká pozornost činnosti, která jsou obyvatelům zakázána. Zákon o životních podmínkách v bytovém domě obsahuje hlavní zákazy:

• nelegální přepracování, které ovlivňuje hlavní části bytu, takže takové kroky mohou vést k tomu, že existuje nebezpečí pro život a zdraví ostatních obyvatel;
• porušení požadavků na požární bezpečnost, jako je kouření ve vchodu, používání zařízení špatné kvality nebo samočinná výměna nástrojů;
• poškození společného majetku nebo dalších budov;
• nepořádek prostoru určeného pro použití všemi nájemci jednoho domu, a to zahrnuje různé průchody, nástupiště nebo východy ze vstupu.

Obvykle samotní nájemci zajistí, aby tyto požadavky nebyly porušeny. Pokud jsou zjištěna porušení pravidel pro bydlení v bytovém domě, můžete napsat žádost do Trestního zákona, Inspektorátu bydlení, policie nebo jiných úřadů.

Jaké jsou požadavky?

Při vývoji standardů trestního zákona bere v úvahu základní požadavky na obyvatele žijící ve vícepodlažní budově. Obvykle platí, že pravidla pro bydlení v bytě v bytovém domě zahrnují následující ustanovení:

• časový rámec, ve kterém se nesmí porušit zákon mlčení a obvykle nemůžete dělat hluk ve všední dny od 22 do 8 a o víkendech - od 21 do 9:00, ale mohou mít své vlastní omezení, v každém regionu;
• podmínky určené k užívání majetku náležejícím všem nájemcům stejné budovy;
• Režim, na jehož základě jsou odstraněny schody nebo výtah, stejně jako území v blízkosti domu;
• normy pro požární a hygienickou bezpečnost;
• pravidla pro evakuaci osob v případě nehody nebo nehody;
• zvláštnosti chovu domácích mazlíčků v bytě;
• standardy pro bydlení a komunální služby, které se vztahují nejen k jednotlivým bytům samostatně, ale také ke společným nemovitostem;
• Pravidla, na základě kterých můžete provádět sanace nebo opravy.

Samostatně vyvinuté body týkající se odpovědnosti za porušení. Podmínky nájemníků žijících v bytových domech se mohou mírně lišit v různých výškových budovách, ale standardní paleta trestního zákoníku platí stejné parametry, podmínky a pravidla.

Požadavky na nájemníky

Všichni lidé žijící v apartmánech výškových budov musí znát základní požadavky, které jim jsou uloženy. Nezáleží na tom, zda jsou nájemci nebo vlastníci obytných prostor. Standardní pravidla a pravidla pro bydlení v bytovém domě zahrnují požadavky pro občany:

1. Použití obytných prostor je výhradně pro bydlení. Není povoleno pronásledovat byty v obchodních aktivitách nebo jiné nelegální práci. Totéž platí pro společný majetek.
2. Nelze porušovat práva sousedů. To zahrnuje řadu porušení pravidel pobytu v bytové budově. Hluk sousedů, uzavření přístupu ke společnému majetku nebo nečistot na území - všechny tyto akce vedou k porušení práv obyvatel.
3. Účtování pravidel požární bezpečnosti. Každý, kdo má takovou strukturu, by neměl jen studovat, ale i dodržovat tato pravidla.
4. Dodržování hygienických norem. To je nutné nejen v společných prostorech, ale také v jejich vlastním bydlení.

Tyto podmínky musí být respektovány všemi občany bez ohledu na jejich postavení, finanční situaci a jiné charakteristiky.

Další podmínky uložené zaměstnavatelům a majitelům

Kromě toho se berou v úvahu pravidla pro provádění oprav nebo překročení přípustné hladiny hluku v bytě:

• Nemůžete provádět nezákonné přeplánování. Příslušný postup pro úpravu bydlení je také zahrnut v životech v bytovém domě. Bydlení kód obsahuje požadavky na tento proces, takže by to mělo být provedeno jen v přípravě projektu a jeho koordinaci v administrativě, BTI a bytové inspekce. Všechny práce musí být prováděny odborníky a nesmí se dotýkat nosných konstrukcí. Není dovoleno, aby výsledek takové práce mohl poškodit zdraví nebo život sousedů. Přepracování by nemělo vést ke zhoršení podmínek bydlení, uzavření komunikačních sítí nebo jiných problémů.
• Neskladujte toxické chemické látky nebo výbušné předměty v obytném prostředí.
• Veškerá společná vlastnost musí být pečlivě používána, aby zůstala v bezpečném stavu po dlouhou dobu.

Veškeré výdaje spojené s údržbou společného majetku jsou rovnoměrně rozděleny mezi všechny nájemníky, kteří mohou být nájemci nebo majitelé bytů. Obvykle je přiřazena správní odpovědnost za porušení pravidel pobytu v bytovém domě. Článek 29 LC uvádí důsledky nelegální přestavby, která spočívá v tom, že bydlení lze prodávat v dražbě a zaměstnavatel musí soudním příkazem přinést prostory do předchozího státu.

Jaké jsou požadavky na hluk?

Není dovoleno provádět různé hlučné stavby nebo opravy v noci nebo večer a brzy ráno, protože to porušuje životní podmínky v bytovém domě. Hluk sousedů může být důvodem k volání policejní jednotky nebo stížnosti na bytovou kontrolu, Rospotrebnadzor nebo soud.

Celkový hluk v noci nesmí překročit 45 decibelů, takže občané by měli dbát na to, aby televizor nebo jiné zařízení nebyly hlasitě zapnuté. Měli by se chovat klidně, neskřikovat a nepohybovat nábytek.

Nuance opravy

Pokud chcete provádět opravy v bytě, pak zvažte některé požadavky:

• Nelze se dotýkat žádných nosných konstrukcí;
• pokud je plánováno nové plánování, musí být předem koordinováno, pro které bude nutné požádat specialisty o vytvoření zvláštního projektu;
• provést hlučný proces je nutné pouze v okamžiku, který je nastaven pro tento účel v dané oblasti, stejně jako ticho třeba poznamenat, v poledne;
• pokud potřebujete tapetování nebo jinou tichou práci, mohou být provedeny i v noci, ale hluk by neměl přesáhnout 45 decibelů.

Chcete-li udržovat dobré vztahy se sousedy, doporučujeme studovat životní prostředí v bytovém domě. Kodex bydlení obsahuje základní informace o tom, jaké požadavky jsou kladeny na opravy a na dobu jejich realizace.

Postoj k společným prostorům

Mezi takové prostory patří schody a klece, výtah, území přiléhající k obytné budově, sklep a střecha. Chcete-li využít tato místa, navíc použijte své jedinečné životní podmínky v multi-bytové budově. Pro ně platí následující:

• na místech je zakázáno instalovat další dveře;
• na stěnách verandy by neměly být žádné reklamy ani nápisy;
• dětské hřiště nelze využít jako parkovací místo pro auto;
• pokud chcete na balkon nainstalovat satelitní parabolu nebo klimatizaci, musíte nejprve získat povolení od CC pro tento proces.

Každá CC může v případě potřeby obsahovat další požadavky.

Akce během nehody

Pokud existují různé nadpočetné situace, měli by být nájemci informováni o tom, jaké kroky musí podniknout, aby se s těmito problémy vyrovnaly. Činnosti závisí na typu nehody:

• Průlom ve vodovodním potrubí. Za takových podmínek je nutné okamžitě odpojit napájecí systém a důkladně otřít podlahu. Poté je třeba zavolat CC a volat specialisty. Nemůžete se pokoušet opravit sami, a není dovoleno používat vodovodní systém, dokud není řešení problémů dokončeno.
• Problémy při provozu elektrické sítě. Za takových podmínek je třeba požádat sousedy o případné přerušení. Pokud je elektrická energie odpojena v celém domě, nebo pokud dochází k pravidelným přerušením provozu, je třeba volat pohotovostní služby nebo zaměstnance trestního zákona.
• Vůně leskla. Nejdřív musíme otevřít okna v bytě, zavřít kohoutek na plynovém potrubí a zavolat na plyn. Pokud je zdroj pachu sousedním bytem, ​​pak se musíte pokusit oslovit obyvatele. Pokud v bytě není nikdo, měli byste navíc zavolat MES nebo požádat o počet sousedů v trestním zákoníku.

Všechna výše uvedená opatření zachovávají integritu občanského majetku, předcházejí různým zdravotním problémům a často zachrání životy.

Nuance držení zvířat

Není povoleno, aby zvířata, včetně skotu nebo drůbeže, zůstala v bytě nebo na místním území. Zákaz je obsažen nejen v zákoníku bydlení, ale také v některých federálních zákonech.

Pokud je domácí zvíře zavedeno, je důležité sledovat dodržování hygienických norem. Jedná se o následující:

• včasná péče o zvířata;
• pravidelně umyjte domácí zvíře;
• zapojit se do léčby a výcviku.

Nenápady chovu zvířat jsou také zahrnuty do pravidel bydlení v bytovém domě. Hluk vydané domácími zvířaty v noci by neměl přesáhnout 45 decibelů. Pokud pes v příštím bytě pravidelně řítí nebo štěká, nájemci domu se mohou obrátit na policii nebo zvláštní agentury na ochranu zvířat, aby zvedli psa od nedbalých majitelů.

Všichni psi by měli jen chodit v náhubcích a na krátkém vodítku. Pádlo je povoleno pouze na některých povolených místech a pokud není k dispozici žádné potřebné území, není nutné chodit se psem na dětských nebo sportovních hřištích, v parcích nebo na trhu.

Závěr

Každý, kdo žije v bytovém domě, musí znát základní pravidla, která mu jsou uložena, jeho příbuzní a hosté. Požadavky na hluk, opravy a používání společného majetku jsou brány v úvahu. Pokud jsou zjištěny různé případy porušování, způsobí to nejen zhoršení vztahů se sousedy, ale i závažné pokuty.

Za vážná porušení, která mohou vést k ohrožení života nebo zdraví jiných osob, může být osoba ve svém bytě zcela zbavena, protože bude prodána v dražbě a finanční prostředky budou převedeny na bývalého majitele po odečtení právních výdajů.