Představení záruky společnosti VTB. Princip prodeje kolaterálu

Ukázka kolaterálu nebo VTB 24 je speciální program banky. Dává lidem možnost zakoupit vlastnických objektů

Nemovitost, která je obsažena v seznamu zajištěných objektů, je poskytnuta dlužníkem a jakákoli movitá a nemovitá nemovitost může sloužit jako zajištění. To se provádí s cílem zajistit nejvyšší bezpečnost úvěru.

Zabezpečená vlastnost VTB

Hypotéční majetek je majetek, který je v souladu se smlouvou stran nezbytnou zárukou plnění závazků v občanskoprávních vztazích. Pro zajištění maximální bezpečnosti finančních aktiv bank v Rusku se používá speciální mechanismus - bankovní vklad.

Zásada prodeje kolaterálu ve VTB 24 tedy spočívá v tom, že banka nabízí svým zákazníkům pořizovat movitý a nemovitý majetek za výhodných podmínek s jistotou transakce a provádět právní kontrolu všech věcných statků ještě před vydáním dokladů.

Záruka z VTB je program nazvaný "Showcase of Collateral". Při dražbách na VTB, prodej kolaterálu s kladivkem dává lidem, aby si vybrali své nemovitosti ze zvláštního katalogu, ale právě z nemovitostí, které je zástavním právem VTB Bank.

Pokud se jedná o automobily, pak je jejich prodej možný až po zvláštní právní kontrole, poté je prováděn v souladu s tržními cenami. Existují případy, kdy lze snížit hodnotu majetku.

Realizace zajištění nemovitostí prostřednictvím oficiálních webových stránek

Prodej nemovitostí ve VTB Bank se uskutečňuje na oficiálním místě v sekci "Showcase". CTB VTB 24 - je vyhledávač, který poskytl seznam majetku pomáhá vybírat předmětu koupě, která je v hypotéku, která se zajímá o každého jednotlivého odběratele.

Nákup zabaveného kolaterálu

Konfiškát je majetek, který byl z nějakého důvodu zatčen a poté násilně zabavován osobou nebo organizací. Nejčastěji se to děje z důvodu platební neschopnosti fyzické nebo právnické osoby. Showcase of collateral VTB nabízí široký výběr konfiškátu a obchodování probíhá neustále. Lze nabídnout jak legálně ověřený majetek, tak i neověřený, ale každý prodaný objekt má dokumenty, které mohou být kupujícímu předloženy kdykoliv na první žádost, takže nemá žádné nevyřešené problémy týkající se tohoto nebo tohoto objektu.

Nákup zabavených hypoték lze provést několika způsoby:

1. V režimu vzdáleného přístupu prostřednictvím jednotného trhu.

2. V případě osobní přítomnosti v Moskvě (adresa je v nejbližším pobočce VTB Bank). Zobrazení kolaterálu ve společnosti VTB Moskva se nemusí lišit od jiných měst, pokud jde o elektronickou obchodní platformu

3. EETP je jedním z největších federálních operátorů elektronického obchodování. Za účelem účasti v aukci, budete muset opustit svůj požadavek na oficiálních stránkách VTB, které mají rovněž možnost najít nejvhodnější ze všech zařízení v majetku, ale to vyžaduje složit speciální akreditaci. Pomocí elektronického systému VTB Bank lze tento postup provádět za pouhé dvě až tři hodiny, což je velmi výhodné a rychlé. Povinné podmínky pro získání akreditace - přítomnost elektronického podpisu a přítomnosti bankovního účtu ne méně než 10% z celkových nákladů na preferované nabídky jako záruky odkupu. Pokud se kupující rozhodne ne jeden, ale několik částí, pak pro každého z nich musíte poskytnout 10% nákladů.

Nabytí bankovního majetku z obchodního domu

Aukce probíhá obvyklým, obecně uznávaným způsobem. Sázení na objekty se postupně zvyšuje, ale v případě, že uchazeči nejsou příliš mnoho, cena není hojná úroda, ale počáteční náklady, jako pravidlo, je mnohem nižší než tržní. Nákup kolaterálu je tedy více než zisková transakce.

Stát se vlastníkem určitého lotu, je nutné plně uhradit jeho náklady osobním způsobem nebo za zvláštních podmínek, abyste získali úvěr od banky. V počáteční fázi přihlášky musíte zadat způsob platby. Pokud je nákup uskutečněn na úkor úvěrových fondů, pak v tomto případě musí banka ověřit platební schopnost svého klienta. V tomto případě se všechny podmínky půjčky mírně liší od obvyklých.

Po zaplacení vybraného pozemku podepíše fyzická nebo právnická osoba s bankou zvláštní smlouvu o prodeji a koupi a poté provede registraci tohoto majetku ve svém jménu v okně záruky VTB. Pokud byla nemovitost vypůjčena, bude s ní doložena až do úplného splacení úvěru.

Jakou nemovitost nabízí banka za výkupné?

Bankovní program "Showcase of collateral" má poměrně velký počet nejzajímavějších návrhů, které zahrnují nákup komerčních nemovitostí. Kolaterální nemovitost v okně majetkového zajištění VTB 24 je velmi rozmanitá. Mohou to být různé sklady, pozemky, kanceláře, zábavní centra, obchody a mnoho dalšího. Klienti mají také možnost pronajmout nemovitost.

Nákup obydlí

Kupující má právo samostatně zvolit bydlení, přičemž zohlední všechny nabídky primárního a sekundárního trhu. Nabídky, které obvykle využívají nejvyšší poptávku, jsou soukromé domy a byty. Dům nebo byt lze zakoupit jak ve městě, tak i mimo něj.

Nákup užitkových vozidel

Tento návrh zahrnuje nákup všech druhů dopravních prostředků, ruské i zahraniční výroby. Náklady na tyto objekty budou záviset na jejich technickém stavu, který může být zcela jiný.

Automobily a motocykly

Ukázky kolaterálu VTB nabízí klientovi široký výběr širokého spektra osobních automobilů zahraniční a domácí výroby. Stát - výborný, uspokojivý nebo neuspokojivý, klient si zvolí podle svých vlastních preferencí a nákupních cílů.

Námořní a jiné plavidla

Jedná se o jednu z nejvíce nekonvenčních nabídek ve VTB Bank v okně zajištění. Zde jsou speciální parametry pro výběr objektu.

Nákup zařízení

V této sekci naleznete řadu zařízení pro výrobu jakéhokoliv zboží. Speciální katalog a fotogalerie v okně nemovitostí VTB umožňují zvážit všechny možné nabídky v závislosti na místě pobytu kupujícího. Také si můžete prohlédnout všechny dostupné nabídky v jiných oblastech země.

Prodej zabavených automobilů v leasingu

Prodej kolaterálních předmětů v okně kolaterálu ve VTB 24 zahrnuje prodej zabavených nákladních automobilů a automobilů, jakož i speciální vybavení. Zde, stejně jako v jiných oddílech, existuje speciální vyhledávací systém, který umožní soukromému podnikateli nebo běžnému člověku vybrat si produkt, který odpovídá jeho osobním preferencím. Bez dražby k nákupu vozidla ještě výhodnější, jedinou podmínkou pro takovou transakci bude dostupnost hotovosti na zaplacení nákupu v plné výši. Existují případy, kdy kupující nemá v rukou dostatek peněz, ale v tomto případě VTB Bank pomáhá vyřešit tento problém. Existuje pohodlná nabídka k pronájmu auta, a pak si ho koupíte, což pomůže počkat, dokud má klient dost peněz a dokonce si ušetří peníze. Tento systém se nazývá leasing. Navzdory všem pohodlí poskytování služeb je zde značně omezena možnost výběru vozů.

Hypotéky za preferenčních podmínek

Jednotlivci často raději kupují byty než domy. VTB Bank jim dává příležitost koupit nemovitost, která je ve vlastnictví, prostřednictvím preferenční hypotéky za velmi výhodných podmínek. Náklady na taková zařízení jsou obvykle mnohem nižší než na trhu a navíc je klientovi poskytnuto oprávnění, které se stává nejvýhodnější možností nákupu bydlení. Maximální náklady na takové zařízení činí 60 000 000 rublů. Kurz v ruské měně činí při sestavování politiky 10% a doba půjčky je 30 let.

Záloha činí přibližně 20% z celkové částky úvěru. Neexistují žádné provize. Navíc, pokud jde o podvod, kupující absolutně nemá žádné šance, protože všechny nemovitosti nabízené bankou jsou právně čisté, což usnadňuje vyplnění všech potřebných dokumentů a zkrácení doby pro všechny transakce. Existují však i některé požadavky, které v tomto případě navrhuje banka ve vztahu k dlužníkovi. Registrace v oblasti nákupu nemovitostí se zde nevyžaduje. Je nutné potvrdit všechny dostupné příjmy certifikátem 2-NDFL a bankovním formulářem. Také banka bere v úvahu další příjmy jednotlivce. Věk, který vám umožňuje koupit nemovitost na hypotéky, je 21-75 let. Také povinnou podmínkou je oficiální zaměstnání za posledních 6 měsíců. Kupující by neměl mít jiné půjčky a plat by měl být dvakrát vyšší než půjčka.

Etapy registrace:

1. V režimu online vyplňte aplikaci, která musí obsahovat aplikaci se seznamem naskenovaných dokumentů. Tento seznam lze specifikovat ve službě, která poskytuje informace zákazníkům banky

2. Čekání na rozhodnutí banky. Pokud se ukázalo být pozitivní, musíte vybrat z katalogu nemovitosti.

3. Zaregistrujte smlouvu s bankou. Účastníci tohoto programu VTB Bank mohou nabídnout příjemné bonusy.

Zápočet na preferenčních podmínkách pro jednotlivé podnikatele

Individuální podnikatelé, kteří chtějí koupit nemovitost ze zajištění, mají také možnost získat půjčku za zvýhodněných preferenčních podmínek. Tato možnost je k dispozici zástupcům celé řady podniků - malých a velkých. Pomocí této půjčky si můžete koupit jakýkoliv obytný a nebytový nemovitý objekt, jakýkoli předmět přepravy a speciální vybavení. Hlavní podmínkou je provést zálohu, která činí nejméně 20% z celkové hodnoty zajištění. Může být zakoupena v dražbě prostřednictvím prodeje kolaterálu nebo přímého zpětného odkoupení od banky v VTB. Maximální částka zde není větší než 150 000 000 rublů a časový rámec je až 10 let. Pobočky nejsou poskytovány a politika není povinná.

Etapy registrace:

1. Objevte se v pobočce VTB Bank.

2. Vyplňte požadovaný dotazník a odešlete jej konzultantovi.

3. Pokud je dotazník schválen bankou, podepište s ním smlouvu o prodeji a nákupu vybraného objektu.

Dokumenty, které je třeba předložit bankám, jsou doklady, pasy osob účastnících se transakce, daňové přiznání, osvědčení EGRIP nebo USRLE, zpráva o finančních aktivitách.

Pokud se nevyžaduje příliš mnoho hotovosti, kupující nebude muset mít podnikatelský plán, stejně jako výpis z běžného účtu nebo informace o existenci dluhu.

Klient má právo požádat banku o požadavek, aby neprodával jím vybranou zástavu, zatímco shromažďuje všechny potřebné dokumenty.

Jednotlivci a právnické osoby tak mají možnost získat výhodné zálohy banky za výhodných podmínek s velkou slevou v rámci programu VTB. To lze provést na internetových stránkách banky nebo na aukci. Pokud finanční příležitost klienta neumožňuje zaplatit kupní cenu, dostane příležitost půjčovat.