Vlastnictví bez vlastnictví. Občanský zákoník

Majitel bez vlastnictví Občanský zákoník považuje za věc, kterou může každý subjekt použít, ledaže je zpochybněn jeho zákonným vlastníkem. Zvažme další rysy takových hmotných hodnot.

Definice

Co je bez vlastnického majetku? Občanský zákoník v čl. 255 obsahuje definici takových věcí. Říkají objekty, které nemají zákonné vlastníky. Jsou to také věci, které vlastníci neinstalovali / opustili. Normy stanoví zvláštní postup pro registraci vlastnictví bez vlastnictví. Zahrnuje následující fáze:

1. Příjem dokumentace potřebné k vytvoření nemovitého majetku bez vlastnictví.
2. Právní prohlídka.
3. Zadání zápisů do jednotného státního rejstříku.

Žádost o vlastnictví bez vlastnictví

Vydává se:

1. Místní úřad venkovských, městských osad, okresů, MO s ohledem na objekty v rámci hranic administrativních územních celků.
2. Výkonná státní struktura měst Fedu. hodnoty nemovitostí nacházejících se v jejich hranicích.

Dokument je vyplněn podle schváleného formuláře. Pokud se nemovitost bez vlastnictví nachází na území více než jednoho MO, formulář je vypracován jakýmkoli místním úřadem. Současně dokument specifikuje název jiného MO, ve kterém je objekt také umístěn.

Potvrzení dokumentů

Zaprvé zájemce předkládá doklady, které potvrzují uznání nemovitosti jako bez vlastní. Obsahují dokumenty, které potvrzují, že zařízení není zahrnuto do federálních, státních a obecních rejstříků. Zúčastněná strana rovněž předkládá dokument, který potvrzuje, že příslušné orgány nezapisovaly vlastnické právo. Vlastnictví bez vlastnictví se může stát, když se oprávněný vlastník zříká. Tato skutečnost musí být rovněž zdokumentována. Poskytuje to potvrzující dokumenty vlastnictví subjektu a písemné vzdání se vlastnictví předmětu.

Pravidla poskytování

Žádost je zaslána autorizovanému subjektu poštou, doručena osobně nebo v elektronické podobě. Papírové dokumenty jsou poskytovány ve dvou vyhotoveních, s výjimkou případů stanovených v právních předpisech. Jeden z exemplářů musí být originál a po přijetí k registraci nebo odmítnutí je vrácen dotyčné osobě. Elektronické formuláře musí být podepsány se zesíleným digitálním podpisem.

Specifičnost postupu

Žádost a dokumenty k ní připojené musí být zapsány do Příchozího dokumentu. Zájemce obdrží potvrzení. Rozhodnutí o registraci je přijato nejpozději 18 dnů (kalendář) od okamžiku přijetí dokladů. Po zadání potřebného záznamu je příslušná zpráva odeslána subjektu, který odmítl legální držení.

Pozastavení postupu

Právní předpisy upravují případy, kdy je proces registrace ukončen. Tyto situace zahrnují:

1. Zjištění, že objekt není bez vlastnictví. To je vyjasněno obsahem předložených dokumentů.
2. Voláte-li dotyčný není právoplatný majitel podal odmítnutí jakéhokoli objektu osobu z existujícího dokumentu neznamená to, že předmět nepřeje používat a nakládat s nimi.
3. Uvedené dokumenty nenaznačují, že osoba je vlastníkem.
4. V EGRP je zaznamenána zátěž / omezení týkající se objektu. Z předkládaných dokumentů však nevyplývá, že o nich zájemce věděl.
5. Ve lhůtě pro posouzení odvolání obdržela oprávněná osoba doklady o zatčení nebo zákazu majiteli k uskutečnění transakcí s předmětem.

Postup je pozastaven nejdéle 1 měsíc.

Vysvětlení

Přítomnost zátěže / omezení v době zaslání žádosti v EGRP slouží jako důvod pro pozastavení řízení. Struktura oprávněná k provádění státní registrace zastaví proces a okamžitě o tom informuje územní orgán. V případě, že během přezkoumání poskytnuté dokumentace obdrží informace o zatčení nebo zákazu zákonného vlastníka uzavření transakcí s předmětem, postup je pozastaven a také o tom informuje pověřenou strukturu místní správy. Orgán, který proces ukončil, musí oznámit zájemce, že vlastnictví bez vlastnictví není registrováno. Subjekt tedy může poskytnout dodatečné informace, které budou sloužit jako základ pro pokračování v postupu. Při zaslání oznámení zákonnému majiteli je dále uvedeno, že účelem zaslání zprávy je získat písemné odmítnutí předmětu a schopnost jeho zneškodnění a použití.

Odmítnutí odpovědnosti

Majitel bez vlastnictví nemůže být registrován v případech, kdy:

1. Zákonný majitel objektu předloží pověřenému subjektu doklad o jeho přijetí do držby, likvidace a užívání.
2. Majitel zašle dokument o tom, že akce, jejichž cílem bylo vzdát se práv k majetku, nebyly dříve spáchány. Dokument může také obsahovat informace, že subjekt nevyjadřil vůli přestat disponovat, používat a vlastnit objekt.
3. Ve stanovené lhůtě nevlastní zákonný vlastník žádné písemné oznámení nebo komunikační organizace potvrdí, že nelze doručit oznámení z důvodu nepřítomnosti příjemce na uvedenou adresu. V tomto případě by místní samospráva neměla také předložit doklad od vlastníka o jeho odmítnutí vlastnit majetková práva.
4. Po uplynutí lhůty stanovené v odvolání k pozastavení řízení subjekt, který žádost zaslal, nebude oznamovat odstranění důvodů.
5. Ne všichni spoluvlastníci odmítli práva na objekt.

Orgán, který provádí státní registraci při posuzování dokumentů, přijímá opatření k určení skutečného stavu věcí s předmětem. Pokud je na základě výsledků činností zjištěno, že registrovaný objekt nepůsobí jako vlastnictví bez vlastnictví, postup bude odmítnut v pokračování řízení. Pověřený subjekt do pěti dnů ode dne přijetí příslušného rozhodnutí zašle zainteresovanou osobě zprávu, v níž uvede důvody, proč byla vydaná.

Odstoupení od registrace

Vlastnictví bez vlastnictví je vyloučeno z registru v následujících případech:

1. Přijetí objektu je opět v držení subjektu, který to dříve odmítl.
2. Státní registraci vlastnictví majetku v souladu s postupem stanoveným v právních předpisech.
3. Přenos objektu na osobu na základě získatelný předpis.
4. Státní zápis práv osoby dříve neznámé, podle které byl majetek zaregistrován.

Pokročilé

Při stahování objektu z rejstříku bez vlastnictví kvůli státní registraci obecní nebo státním majetkem, v souladu s článkem 225 (body 3 a 4), má se za to odstraněn od data výroby odpovídající informace v Jednotného státního rejstříku. Právní předpisy stanoví řadu záruk pro oprávněné majitele. Zejména bez ohledu na datum registrace objektu jako vlastník ownerless majetku, který odmítl dříve práv, ale právní možnost, že pokud jde o majetek nebyly ukončeno pro legitimní účely, se může vztahovat na subjekty oprávněné provádět státní registraci, znovu žádá, aby ji přenést na něj držení, odstranění a používání. Toto ustanovení je stanoveno v čl. 225 odst. 3. V takovém případě bude předmět považován za odstraněný z rejstříku od okamžiku zadání odpovídajícího záznamu do Jednotného státního rejstříku podniků.

Uznávání zákona

Majitel bez vlastnictví může použít účetní jednotka, která není zákonným vlastníkem nebo finančním subjektem (pokud je věc zabavena pověřenou výkonnou strukturou v rámci její působnosti). K získání oficiálních právních možností ohledně věci je nutné podat soudu. Mezi nimi jsou doklady potvrzující uznání nemovitostí bez vlastnictví. Jedná se zejména o výňatky z jednotného státního rejstříku, které obsahují odpovídající záznam. Je-li odvolání k soudu, se konala před dokončením jednoho roku ode dne objektu ve struktuře účtu, který provádí státní registraci, bude předmětem odepřen dělat nárok. V důsledku toho bude řízení ve věci ukončeno.

Obsah žádosti před soudem

V žádosti je třeba uvést:

1. Název objektu.
2. Popis hlavních charakteristik.
3. Důkaz o odmítnutí vlastníka vlastnit majetek.
4. Potvrzení, že subjekt získal předmět.

U nemovitostí je dále uvedeno datum zadání informací do jednotného státního rejstříku a orgán, který tento postup provedl. Dále jsou předloženy důkazy, které svědčí o absenci oprávněného vlastníka zařízení.

Případová recenze

Sborníky probíhají za účasti všech zainteresovaných stran. Při přípravě na zasedání soud zjistí okruh subjektů, které mohou poskytnout informace o příslušnosti sporného objektu, zašle dotazy příslušným organizacím. Po zjištění odmítnutí zákonného vlastníka je přijato jedno z následujících rozhodnutí:

1. Rozpoznat nemovitost jako bez vlastníka a poskytnout ji zainteresované osobě, která se stala majetkem.
2. Přeneste objekt do obce nebo města, které jste krmili. hodnoty. Toto rozhodnutí se týká nemovitostí.

Příslušné položky jsou zadány v EGRP.

Závěr

Po státní registraci vlastnictví (s výjimkou státních / obecních) pověřený orgán zašle výkonné struktuře města pětidenní lhůtu. nebo oznámení místní samosprávy. Transakce jsou prováděny způsobem stanoveným pro oznámení zákonného vlastníka o zapsání záznamů o zátěži / omezení uložených z vlastního podnětu. Při provádění státního zápisu majetkových práv obecních / státních do místa je autorizovaná struktura povinna zaslat oznámení subjektu, který odmítl legální držení. Oznámení upřesňuje podrobnosti rozhodnutí soudu, podle kterého bylo řízení provedeno. Operace jsou prováděny v souladu s pravidly stanovenými pro oznámení vlastníka dokončeného postupu pro státní registraci vlastnického práva obecního subjektu nebo subjektu Ruské federace na pozemek nebo podíl na pozemku, jehož původní držení opustil předchozí majitel.