Refinancování hypotéky v Rosbank: podmínky, recenze

K dnešnímu dni má většina bank službu k refinancování hypoték. To znamená, že peníze na koupi bytu lze získat od jedné finanční instituce a pak můžete požádat o další úvěry v jiné úvěrové kanceláři. Díky tomu je mnohem výhodnější splácet dluhy.

Každá banka má však právo stanovit vlastní podmínky pro půjčky. "Rosbank" je jednou z organizací, na které se nejčastěji setkávají občané Ruské federace. Podle většiny recenzí nabízí tato banka poměrně příznivé podmínky.

Refinancování hypoték v Rosbank v roce 2017

V této finanční instituci existují určité požadavky, které musí dlužníci splňovat. Za prvé, pouze ti, kteří jsou starší 20 let, mohou získat refinancování. Když hovoříme o maximální věkové hranici, je to 65 let (v době úplného zaplacení dluhu).

Navíc k refinancování hypoték jiných bank v Rosbank musí všichni potenciální zákazníci potvrdit, že neustále pracují na stejném místě. Pokud finanční postavení dlužníka není dost dobré k tomu, aby využil tuto úvěrovou nabídku, je možné přilákat spoludlužníky (nejméně 3 osoby). Mohou zahrnovat jak příbuzné, tak i třetí strany.

V procesu registrace smlouvy o úvěru je uzavřena transakce, podle níž bude jistotou uložena obytná budova nebo její část. Je-li to otázka primárního trhu s nemovitostmi, pak v tomto případě může být refinancování provedeno až po registraci bytu. To znamená, že hypoteční dům by již měl být majetkem dlužníka.

Podmínky pro refinancování hypoték v Rosbank

Pokud mluvíme o úrokových sazbách v bance, pak jsou zvažovány jednotlivě. Minimální přeplatba je zpravidla 8,75% a maximální sazba zřídka přesahuje 10,25%. Částka této částky závisí na výši zálohy. Pokud se jedná o minimálně 50% tržní hodnoty bytu, může dlužník očekávat nižší úrokovou sazbu.

Také kladné na přeplatky ovlivňuje dobrovolné životní pojištění a lidské zdraví. V tomto případě banka obdrží mnohem více záruk, že dluh bude splacen bez ohledu na případný případ s dlužníkem.

Pokud mluvíme o výši půjčky, závisí to na místě, kde se nemovitost nachází. Pokud se nachází v Moskvě a v oblasti Moskvy, pak nejmenší částka je 600 tisíc rublů. U ostatních regionů je minimální prah snížen na 300 tisíc rublů. Pokud budeme hovořit o termínu půjčky, nesmí to být méně než 25 let.

Proto za účelem vydání refinancování hypotéky v Novosibirsku Rosbank v roce 2017 je nutné nejprve vyjasnit podmínky konkrétní pobočky finanční instituce.

Použijte online

Samozřejmě můžete požádat o novou půjčku osobně navštívením některé pobočky banky. Nicméně je mnohem výhodnější to udělat na oficiálních stránkách úvěrové instituce. Chcete-li to provést, na hlavní stránce přejděte do nabídky "Privátní zákazníci" a klikněte na tlačítko "Udělejte půjčku". Poté musíte najít kartu "Na nemovitosti" a ponechat příslušnou aplikaci. Po dokončení těchto manipulací by se na obrazovce mělo objevit okno s formulářem pro vyplnění. Zde musíte zadat své osobní údaje, kontaktní čísla a e-mail. Poté je žádost o refinancování hypotéky v Rosbank zaslána k posouzení.

Po nějaké době je klient zavolán zpět nebo informován v elektronické podobě o kladném nebo záporném rozhodnutí. Pokud je úvěr schválen, pak se dlužník musí obrátit na kancelář banky, uzavřít příslušnou smlouvu a poskytnout dokumenty, po které bude moci získat potřebný úvěr. Zpravidla se posuzování žádostí podává do 3 pracovních dnů.

Charakteristiky úrokových sazeb z refinancování spotřebitelských úvěrů

V této úvěrové instituci je také možné požádat o půjčku v případě, že peníze nebyly poskytnuty na nákup bytu, ale na jiné potřeby. V tomto případě banka také umožňuje možnost částečného nebo úplného splacení stávající půjčky, která byla vydána v jiné úvěrové kanceláři.

Podle recenzí spotřebitelů jsou ceny v tomto případě také velmi výhodné pro potenciální dlužníky. V závislosti na výši požadovaného úvěru může být přeplatky v rozmezí od 12% do 14%.

Požadované dokumenty pro půjčování

Za účelem vydání refinancování ostatních úvěrů v Rosbank je nutné splnit určité požadavky. Vzhledem k tomu, že tato finanční instituce poskytuje spotřebitelům velmi příznivé podmínky, na oplátku chce banka obdržet všechny potřebné záruky. Klientům jsou tedy předloženy spíše přísné požadavky.

Při registraci refinancování hypotéky se zvýšením v Rosbank je nutné poskytnout kopii vnitřního pasu občana Ruské federace, osvědčení o 2-NDFL a ověřené kopii pracovní knihy. Potřebujete také původní smlouvu, která byla vydána v jiné bance.

Pokud je nemovitost označena jako hypotéka, pak je v tomto případě dále nutné poskytnout doklady, které potvrzují, že osoba je vlastníkem konkrétního bytu. Je také nutné připravit technický a katastrální pas.

Správce banky může navíc požádat o kopie vnitřních pasů Ruské federace nebo o rodné listy osob, které prodávají nemovitosti.

Další informace

Podle recenzí je refinancování hypotéky v Rosbank docela ziskové. Zákazníkům banky se však doporučuje věnovat pozornost skutečnosti, že úrokové sazby mohou kolísat také v závislosti na měně, ve které byl úvěr vystaven.

Pokud vydáte úvěr v rublech, přeplatky mohou být od 11,75% do 13,25%. Je-li to otázka amerických dolarů, úroková sazba se sníží na 9-10%. Při registraci v eurech je situace stejná, stejně jako s USD.

Je také třeba poznamenat, že podmínky pro refinancování hypoték v Rosbank se mohou lišit v závislosti na konkrétní oblasti. Protože je lepší objasnit informace.

Výhody a nevýhody refinancování v Rosbank

Tento program, který je nabízen jednotlivcům, má mnoho výhod. Například mnoho dlužníků poznamenalo, že v této bance nejsou žádné skryté poplatky nebo dodatečné provize. Zároveň pro pohodlí klientů si můžete zvolit čas, za který bude dluh splacen.

Také můžete přilákat spoludlžníky, kteří se mají přihlásit. V takovém případě se zohlední pouze souhrnný rodinný příjem. To významně zvyšuje šance na získání souhlasu s úvěrem. V případě předčasného splacení úvěru banka neúčtuje žádné další provize.

Pokud hovoříme o nedostatcích tohoto programu, pak v tomto případě můžete vybrat pouze poměrně rozsáhlý seznam dokumentů, které musí být poskytnuty bankám.

Jak splácet?

Všechny podmínky splácení úvěru na refinancování hypotéky v Rosbank jsou uvedeny ve smlouvě. Proto, po podpisu, spotřebitel, který požádal o pomoc, automaticky přebírá určité povinnosti a musí splňovat předepsané podmínky včas. Pokud měsíční platba nedorazí včas, má banka právo podat pohledávku s dlužníkem.

Chcete-li splácet úvěr, můžete použít libovolný platební systém, který je pro klienta výhodný. K tomu můžete navštívit pobočku banky, stejně jako terminály dostupné pro dlužníky, elektronické platební systémy a mnoho dalšího.

Na závěr

Tato banka má skutečně příznivé podmínky pro zákazníky. Úrokové sazby jsou mnohem nižší než u jiných úvěrových institucí, což potvrzují řada pozitivních odpovědí od dlužníků. Pokud včas splácíte dluh a poskytnete všechny potřebné doklady, výrazně se sníží konečné přeplatky za hypoteční úvěr nebo spotřebitelský úvěr.

Před kontaktováním banky však musíte pečlivě prostudovat podmínky smlouvy a vyjasnit s bankovním manažerem všechny otázky a jemnosti získání hotovosti. Rovněž stojí za to objasnit, zda je možné snížit úrokovou sazbu za předpokladu, že je pojistná smlouva formalizována. Možná je mnohem výhodnější zaplatit za to, než zaplatit více peněz za využití peněz bankovní organizace.