GC `Granel`: recenze o staviteli. `Granel Development `(GranelleDevelopment): zpětná vazba zaměstnanců o práci

Dnes, přes obtížnou ekonomickou situaci, je realitní trh ve stavu vážného oživení. V tomto výklenku přinejmenším existují stovky velkých stavebních firem, které denně budují tisíce metrů čtverečních nových bytů. Obecně platí, že - vynikající ukazatel trhu, to znamená, že tato vlastnost je poptávka a rychle vyprodané populací.

Budeme mluvit o jedné ze společností, které se zabývají bytovou výstavbou v tomto článku (nazývá se GC Granel). Připomínky zákazníka od tohoto vývojáře, informace od kupujících nemovitostí v této společnosti a další informace, které vám mohou být užitečné (zejména pokud máte v plánu něco koupit pro sebe), budou dále uvedeny v textu. Budeme se snažit, aby byly pro vnímání co nejjednodušší a nejjednodušší.

O nás

Takže byste měli začít, samozřejmě, s prezentací developera a zveřejněním informací, které jsou zveřejněny na jeho oficiálních stránkách, a také jsou k dispozici v dalších otevřených zdrojích informací o síti. Následně budou popsány recenze ohledně developera Granel, stejně jako těch komplexů, které tato společnost postavila a uvedla do provozu.

Za prvé stojí za zmínku, že společnost zahájila svou práci již v roce 1992. Původní region, ve kterém společnost plánovala provozovat, byla Moskva. Dále se v procesu růstu zákaznické základny as postupným rozšiřováním rozvojového podnikání společnost také začala stavět zařízení v oblasti Moskvy.

Struktura stavitele je poměrně komplikovaná: celý podnik je rozdělen do několika společností a mateřskou společností všech je GC Granel. Recenzí také poznamenávají, že kromě toho je také Granelle Development, který je spřízněný jako dceřiná společnost a současně organizuje uspořádání celé obytné čtvrti, nad kterou působí skupina.

Co se týče aktivit, může být společnost nazývána široko-profilovou společností, protože její specializace zahrnuje nejen výstavbu obytných nemovitostí, ale také infrastrukturu pro ni, stejně jako výstavbu obchodních zařízení pro podnikání. Kromě toho, široký profil díla svědčí i fakt, že specialisté společnosti dohlížet na celý stavební cyklus, od vytváření plánů řízení a zahájil objekty pro pohodlné bydlení a pracujícího lidu.

Celkově, s přihlédnutím k veškerým předávaným objektům, se podařilo vybudovat více než 3 miliony čtverečních metrů nemovitostí, což odpovídá více než 75 000 bytům. Souhlasíte, že tato statistika již působí vážně!

Služby

Jak ukázaly recenze na vývojáře "Granel", společnost nabízí svým zákazníkům řadu dalších možností. Konkrétně, kromě výstavby a dodávky obytných nemovitostí s dalším uvedením do provozu, společnost také poskytuje opravářské služby. Jsou zahrnuty v dekoraci prostor a kompletní transformace interiéru bytu na chuť majitele. To samozřejmě je volitelná služba, ale i v tomto smyslu může být společnost nazývána mnohostranná.

Vedle dodávky zařízení také nabízejí pomoc při přípravě všech potřebných dokumentů, které budou potřebné k uznání vlastnického práva. To je uvedeno v sekci „Služby“ na internetových stránkách společnosti, a tudíž k dispozici pro ty, kteří si již koupili objekt do bytových komplexů postavených firmou. Měla by věnovat pozornost tomu, že zde, na místě, zveřejněna a seznam dokumentů potřebných pro registraci vlastnictví. To je velmi užitečné pro zákazníky, kteří zde poprvé poprvé navštěvují a nevědí, které kroky je třeba podniknout.

Také, jak uvádí poznámky popisující Granel, společnost poskytuje vynikající podporu svým zákazníkům (a nejen). Zde samozřejmě existuje služba zástupců ochotných konzultovat jakoukoli záležitost a existuje několik možností, jak kontaktovat odborníky a konzultovat téma, které Vás zajímá.

Bytové komplexy

Pro každého vývojáře je hlavní vizitkou seznam objektů, které dokončil a předal svým klientům. Pouze na tom můžete říci, jak vážná je společnost a zda se s ní musí obrátit, kupovat bydlení a investovat do výstavby.

Vzhledem k rozsáhlým zkušenostem v oblasti vývoje společnost Granel (potvrzení zákazníků potvrzuje) se podařilo získat docela působivé portfolio, které se skládá z několika velkých bytových komplexů. Některé byty v nich již byly prodány, zatímco druhá část je pouze ve fázi výstavby.

Stojí za zmínku, že politika společnosti, pokud jde o prezentaci výsledků její práce, je naprosto transparentní: ukazuje, že se jí daří vybudovat a že v blízké budoucnosti dávají. Navíc zde můžete vidět cenovou mřížku pro tento nebo ten objekt, a tak vyzdvihnout bydlení vlastní kapsou.

A samozřejmě důležitou roli v očích kupujícího hraje skutečnost, že některé komplexy byly úspěšně zadány. To je nejdůležitější okamžik, protože ukazuje, že společnost pracuje nejen na papíře, ale je také připravena prezentovat výsledky své činnosti. Tím se vytvoří další úvěr důvěry a tudíž má možnost zde koupit nemovitost. Jak ukazují recenze na vývojáře "Granel", je na seznamu již postavených objektů většina zákazníků orientovaná. Jak chápeme, je to kvůli otázce pověsti a spolehlivosti společnosti, které člověk důvěřuje svým penězům.

Dále provedeme malou analýzu každého z postavených komplexů, takže pokud chcete koupit byt zde, můžete se dozvědět něco užitečného pro sebe.

LCD "divadelní park"

První v našem seznamu je bytový komplex, který kombinuje výhody venkovského domu, v kombinaci s rytmem megakity. Vývojář dosáhl takové rovnováhy tím, že stavěl malé (3-4 podlažní vysoké) domy ve stylu evropského stylu, umístěné do malého městečka královny. Navzdory vzdálenosti do hlavního města (několik kilometrů od Moskevské silnice) má komplex vynikající dopravní spojení. Mají-li auto, obyvatelé se tam mohou dostat co nejrychleji, bez potíží.

Obecně se komplex skládá ze 42 malých domů. Jsou umístěny v celkem 26 hektarech. Vzhledem k tomu, že každý objekt má stejnou barevnou schéma a stejný design, zdá se, že společnost staví celé město. Obecně platí, že jak to popisuje developer "Granel Development", vypadá to velmi hezky a moderní.

Kromě estetické stránky má komplex "Theatre Park" i další výhody. Například se může pochlubit flexibilní cenovou politikou kvůli rozmanitosti bytů, které se zde prodávají. Zejména mluvíme o typech: studiové (až 26,7 m), 1-pokojové (až 48,4 m), 2-pokojové (až 64 m.) A 3-pokojové (až 76,8 m). Podle toho se zde ceny bydlení liší mezi 1,6 miliony - 5,4 milionu rublů. Jak můžete vidět, kupující má spoustu na výběr.

Co se týče reakcí, které jsme se v tomto komplexu podařilo najít na internetu, je situace, jak se ukázalo, poměrně nejednoznačná. Na jedné straně popisuje společnosti „Granell“ názory na vývojáře důkaz, že místo pro dokonalý dům, kvalita domů a povrchových úprav potěší, v blízkosti - vlak, který umožňuje získat do Moskvy, a to i bez auta. Na druhé straně je spousta připomínek ohledně nepřátelské místní populace, která, žijící v soukromých domech, najednou nalezla obrovský obytný komplex v sousedství 42 domů. Souhlasíte, je jejich nespokojenost pochopitelná a kvůli tomuto postoji mnoho lidí jednoduše opustilo myšlenku na nákup bytu. Poté kupující píší, že vůbec nelitují a všichni jsou šťastní.

LCD "Gosudarev Dom"

Další komplex, který bych rád charakterizoval, má velký obývací prostor a proto se nachází na ještě větší pozemku (80 hektarů). Tentokrát nehovoříme o malých domcích, ale o výškových výškových budovách o výšce 7-9 podlaží. Komplex se však opět nachází mimo město, což je atraktivní pro ty, kteří jsou unaveni městským ruchem a milují přírodu a čerstvý vzduch. A oba budou v hojnosti, protože v okolí sídlištního komplexu se nacházejí lesní plochy, které zde potěší oko domácích kupců.

A samozřejmě nezapomeňte na cenovou mřížku. Nabízíme studiové, jednopokojové, dvou a třípokojové apartmány za cenu od 1,4 milionu do 5,5 milionu rublů. Jak vyplývá z recenzí skupin "Granel", "Gosudarev Dom" má minimální plochu objektů pouze 18,71 m2 a maximálně 72,42 "čtverců".

Pokud máte zájem o infrastrukturu tohoto komplexu, objekty, které se nacházejí poblíž, developer převezme funkce budování dvou škol a čtyř mateřských škol. Kromě toho má komplex v úmyslu vybudovat vlastní obchodní centrum, obchodní centrum, stejně jako sportovní areál s bazénem. Bude zahájena také místní poliklinika, stejně jako síť cyklistických stezek s délkou více než 5 km. To vše staví společnost Granel.

"Gosudarev Dom" (recenze, které jsme hledali v procesu psaní tohoto materiálu), má mnoho pozitivních doporučení od kupujících. Mnoho lidí na internetu sdílí své příběhy, že také koupili byt v tomto LCD a jsou šťastní, že se jim to podařilo dříve, než se zvýšily ceny bydlení. Navíc někteří říkají, že dokázali koupit byt přímo od developerské společnosti, aniž by podváděli zprostředkovatele.

Z negativních komentářů se nám podařilo nalézt informace, že komplex má nepohodlnou dopravní výměnu (je nutné provést transplantaci, aby se dostali do Moskvy). Nicméně pokud máte soukromé auto, nebude to mít žádné problémy, což je také uvedeno na vašem webu společností Granel. Recenze stavitele "Gosudarev Dom" obecně charakterizují pozitivní stránku, a proto bychom doporučili koupi bytu v tomto komplexu, pokud si myslíte o takovém rozhodnutí.

LCD "Imperial Mytischi"

Zajímavé řešení nabízí developer v jeho dalším komplexu, který se nazývá "Imperial Mytischi". Zde jsou postaveny malé venkovské domy, ve kterých (u některých apartmánů) je výstup na vaši terasu. Kupující tedy přijímá nejen bydlení v krásném a útulném místě, které je v srdci přírody, ale má také příležitost získat další pohodlí pro sebe a své blízké.

Komplex se nachází ve vesničce Pogorelki (v blízkosti a Pirogovskoe přehrada, stejně jako lesní park). V důsledku toho bude příroda doslova "v rukách" pro obyvatele bytů tohoto komplexu.

Domy jsou podobné těm, které jsou postaveny v jiných LCD: 4-6-podlažní budovy, zdobené v jednom stylu. Zvenčí vypadají jako mini-město, které vytváří příjemný dojem.

Opět charakterizovat recenze "Granel Development" naznačují, že společnost plánuje - nejen výstavbu domů na bydlení a prodej bytů v nich. Také zde budou vybudovány sociální objekty (školy, mateřské školy a klinika), které poskytnou místním obyvatelům vše, co potřebují v budoucnu.

Pokud jde o dopravní křižovatku, z Moskvy se dostanete do obce autobusy č. 314 a 314К.

Recenze, která zůstala v komplexu, jsou pozitivní: stejně jako v případě jiných LCD displejů, lidé rádi sdílejí své dojmy o koupi bytu a říkají, jak jsou šťastní. Uvítá "uzavřený" komplex, bezpečnostní opatření v podobě míst soukromé bezpečnostní a kamerové kamery, návrh budov a obavy developera ohledně infrastruktury.

Z negativy bylo možné zjistit, že během špičky mohou lidé, kteří vstupují do hlavního města, mít problémy s dopravní zácpou.

LCD "Valentinovka Park"

Komplex s takovým hovořícím jménem, ​​který byl také postavený Granelem, se nachází asi 12 kilometrů od moskevského okruhu. Je to opět ekologicky čistá oblast, která se nachází v útulné části Moskevské oblasti. Plocha území, na které se komplex nachází, je asi 18 hektarů. Zde (podle plánu) bude postaveno 23 domů, které developer rozbije na dvě linky. První, proto, již byl uveden do provozu.

Domy, které jsou součástí komplexu, budou mít výšku 3-4 podlaží a budou provedeny ve stejném architektonickém stylu. Apartmány, které jsou zde k dispozici, jsou nabízeny v jednopokojových a dvoupokojových variantách v rozmezí od 34,7 do 58,6 metrů. Některé domy nabízejí i třípokojový apartmán (až 84m2). Jejich cena se pohybuje mezi 2,7-4,8 miliony rublů (a asi 6 - pro 3 místnosti).

Pokud jde o zpětnou vazbu od zákazníků, lze je také rozdělit do dvou kategorií, které dělí pozitivní a negativní. Pokud první lidé píší o tom, jak spokojeni s perfektním nákupem, pak se ve druhé bojí toho, jak špatné jsou věci s vývojářem a s jakými finančními potížemi čelil. Soudě podle počtu bytů prodávaných v jiných komplexech je opravdu obtížné uvěřit tomu druhému. Proto je možné, že takové negativní informace se šíří zejména proto, aby odrazovaly lidi, kteří je čtou, od koupě bydlení zde.

K takovýmto trikům by měly být přidány komentáře k podzemní vodě, nedostatek volného prostoru a nízkokvalitní stavební materiály, které jsou také napsány, pravděpodobně k vystrašení zákazníků "Granel". "Valentinovka Park" (recenze jsme analyzovali) jsou ve skutečnosti vysoké poptávky mezi investory, což je nejlepší ukazatel.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Stejně jako komplexy popsané výše, je tento LCD displej vybudován daleko od městského hluku a prachu, ve vzdálenosti 7 kilometrů od moskevského okruhu. Skládá se z 15 domů, z nichž každý má 19-25 poschodí. Vzhledem k tomu, že v tomto případě mluvíme o skutečných výškách, se společnost zjevně odchýlila od svého obvyklého profilu, který je reprezentován malými útulnými čtyřpatrovými domy. Oblast "Alekseevskaya Roshcha", vzhledem k výšce domů, je také řád větší (a činí asi 497 tisíc metrů čtverečních).

Prvních 6 budov bylo podle oficiálních informací z webu developera uvedeno do provozu v roce 2014. Nyní probíhá výstavba dalších domů, které budou v nejbližší době osídleny.

Se obávají, že takový velký komplex se nachází na tak malém kousku země, to není nutné. Charakterizující „Granell skupiny“ názory na vývojáře důkaz, že v komplexu poskytovaných rozsáhlou infrastrukturu sestávající z parkovacích míst na 1064 vozu, stejně jako všechny druhy obchodů, lékáren, kosmetických salonů a na dalších místech jsou nezbytné pro zřízení život obyvatel.

Co se týče komentářů a připomínek, tento LCD displej vysoce oceňuje a zaznamenává mnoho pozitivních bodů. Patří mezi ně dostupné ceny, blízkost hlavního města, dostupnost všeho potřebného pro pohodlný život v bytech postavených zde. Kromě toho majitelé bydlení na dobré straně popisují období výstavby a rychlost, s jakou byly trupy odevzdány.

LCD "Lesní město"

Nakonec poslední na našem seznamu je komplex postavený společností, kterou jsme tomuto článku věnovali - "Lesnaya Gorodok". To se nachází v Balashikha a je pravděpodobně největší ze všech, které byly uvedeny výše. Zvenku vypadají domy velmi masivní kvůli velkému počtu podlaží a hustě osídlené. Podle oficiálních informací od stavitele společnosti bude komplex obsahovat 2287 bytů, které se nacházejí v 5 velkých domcích (až do 25 podlaží). Není divu, že pro tak velký počet obyvatel, jak to ukazují pracovníci, kteří charakterizují výstavu Granel, firma postavila 9-úrovňové parkoviště a plánuje vybudovat mnoho sociálních zařízení. Do Moskvy se dostanete z tohoto "malého města" s pomocí autobusů a minibusů (až 15 minut na silnici).

Zpětná vazba od kupujících o komplexu byla mimořádně pozitivní. Lidé chválí stavitele firmy, oceňují tempo výstavby, pozitivně charakterizují polohu a kvalitu samotných objektů. Nenašli jsme žádné negativní připomínky k tomuto komplexu.

Konečně, abychom nakreslili logickou linii v popisu Granel Development, bude v této části uvedena zpětná vazba zaměstnanců, kteří našli v otevřených zdrojích. Takže mluvíme o těch vlastnostech, které společnost opustila různými zaměstnanci s různými profesemi a pozicemi. Při přípravě materiálů se nám podařilo najít jak množství pozitivních, tak negativních doporučení. První souvisí s „Granell Development“ Zpětná vazba od zaměstnanců nazvaný Společností skvělé místo pro práci, kde můžete získat užitečné zkušenosti, učit se hodně a ještě vydělat slušné peníze. Všichni oslavují dobrý postoj, pozornost vedení, poctivé a transparentní pracovní podmínky.

Na druhé straně, tam jsou negativní komentáře o práci v „Granell.“ Hodnocení zaměstnanců tohoto druhu důkazu, že tato skupina často tráví příliš mnoho reklamních kampaní a vytváření obrazu, aniž by se provádí slíbené zvýšení zarplaty- že jsou příliš náročné pro zaměstnance a stanovit přísná pravidla. Obecně lze říci nějaké skandály spojené s prací ve firmě, jsme nemohli najít.

Závěr

Takže můžeme říci, že Granel je největší ruská developerská skupina, která svým klientům nabízí vynikající podmínky pro život za přijatelnou cenu, zejména mimo město. Společnost má dlouhodobě pozitivní pověst, díky čemuž přitahuje nové zákazníky. A pravděpodobně všechny negativní, které jsme na internetu našli na této struktuře, pocházejí z konkurenčních podniků. Je to normální reakce na úspěch, který v této fázi dosáhl "Granel". Zdá se, že společnost nemá v úmyslu zastavit a současně pokračovat ve stavbě svých zařízení a přivést je na trhy v Moskvě.