LCD `Imperial Mytischi`: recenze, popis

Nedaleko obce Pogorelki, sedm kilometrů od moskevského okruhu, je vybudován LCD "Imperial Mytischi". Z přehledu se mluví o nízkých monolitických cihelných budovách s různým počtem podlaží - ze čtyř až šesti podlaží, kde lze hotové budovy posuzovat na exteriérové ​​výzdobě, což je velmi efektivní. Moderní styl komplexu "Imperial Mytischi" se opakovaně zmiňuje: opláštění je kvalitativní, nejnovější technologie, zachování tepelné izolace, slibná trvanlivost.

Obecný popis

V tomto rezidenčním komplexu nabízí projekt nejen bytové domy, ale také prostory pro sociální a domácí potřeby, stejně jako obchodní prostory. Apartmány jsou nabízeny od developera, což bude podrobně popsáno níže. Jsou tři, dvě, jedna místnost a možnosti rozložení jsou různé, jak říkají recenze. "Imperial Mytischi" - rezidenční komplex devatenácti budov, několik budov je již připraveno k obsazení. V každém apartmánu je zapotřebí prostorný balkon nebo lodžie, existují ještě záviděníhodné možnosti - s velkými otevřenými terasami v dvouúrovňových apartmánech v horních patrech.

Plocha bydlení je nabízena od dvaceti osmi do osmdesát pět metrů čtverečních. Výška stropu - 2,7 metru. Jemné dokončení bytů od developera není poskytována, ale může být objednána navíc za poplatek, developer - skupina společností "Granel" - jde v tomto přání setkat se s klientem. Je třeba říci, že bude stát mnohem méně, a ještě lépe, že si také připomínají recenze. "Imperial Mytischi" - rezidenční komplex, ve kterém jsou apartmány velmi rychle vyprodány.

Bez dokončení

Pokud klient nechce dodatečné dokončení od stavitele, stále nedostává "holou" podlahu, strop a stěny. Budou postaveny interiérové ​​příčky (jeden blok ve výšce), instalovány jsou všechna okna s dvojitým zasklením, jsou instalovány veškeré komunikace, radiátory, měřiče, jsou vestavěny všechny vchodové dveře. V kuchyni, v koupelnách a toaletách se nacházela teplá a studená voda, instalovala se vana a umyvadla, připojila se elektřina a rozvedli se ve všech pokojích. K dispozici bude připojení k internetu, telefonní spojení, kabelová televize. LCD "Imperial Mytischi" recenze jsou vysoce ceněny.

Vstupní skupiny jsou vzdáleny již fungujícím moderním zabezpečovacím systémem, na kovových dveřích jsou instalovány interkomy, lobby v každé budově je nutně s vrátnicí nebo bezpečnostní místností. Přímo na verandách je dostatek prostoru pro dětské kočárky a jízdní kola a prostorné haly jsou vyzdobeny v designových úpravách. Výtahy v budovách nebudou, protože počet podlaží je malý. A to je spíše velká nevýhoda rezidenčního komplexu "Imperial Mytischi". Recenze rovněž poukazují na nedostatečnou dopravní dostupnost.

Jak nakupovat

Můžete použít hypotéku na koupi bytu v rezidenčním komplexu "Imperial Mytischi". Recenze v roce 2017 naznačují, že skupina společností "Granel" má za tímto účelem několik partnerských bank. Navíc developer také nabízí tuto příležitost pro své klienty jako individuální splátku. Všechny transakce s nemovitostmi nabízené LCD "Imperial Mytischi", odpovědi kupujících jsou spojeny se uzavřením smlouvy o majetkové účasti (podle 214-FZ).

Dva programy hypoték nabízejí Zenit Bank, jeden program - Sovkombank, Raffaizenbank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 a čtyři další partnerské banky. Ze skupiny společností "Granel" splátka zdarma až na jeden rok. Tam je také vojenská hypotéka, podporovaný mnoha bankami, které spolupracují s Granel při prodeji bytů v LCD "Imperial Mytischi". Recenze zákazníků (2017) již přicházejí s fotografiemi, kde je prezentováno nové bydlení a je popsán způsob nákupu. Mnoho lidí používá hypotéku.

Průběh výstavby

V současné době dostanou noví osadníci klíče do apartmánů v 19 a 20 budovách, které jsou předávány, jak to obvykle dělá Granel, včas. Připomínky investorů "Imperial Mytishchi" ukazují, že dodávka budov 14 a 16 byla přesunuta z třetího čtvrtletí roku 2017 na čtvrté. Další tři budovy budou připraveny ve třetím čtvrtletí roku 2018 a jedna - třináctá - ve třetím čtvrtletí roku 2019. Zbývající budovy jsou stále ve výstavbě.

V budovách, které již byly v provozu, je devadesát studiových apartmánů o rozloze 22 až 26 metrů čtverečních s rozlohou 2 miliony rublů, 64 jednopokojových bytů, 54 dvoupokojových a 6 třípokojových apartmánů. Prakticky všechny byly dlouho prodány. Vývojář má zaslouženou úctu, protože jeho činnost je označena za spolehlivou. A rezidenční komplex od GC "Granel" - "Imperial Mytischi" recenze, také dostal většinou dobré.

O vývojáři

Skupina společností byla založena v roce 1992, nyní se specializuje především na výstavbu obchodních a obytných nemovitostí v několika regionech země. V portfoliu projektů více než čtyři a půl milionu metrů čtverečních, včetně multi- a nízkopodlažních obytných komplexů, kde je zvláštní pozornost věnována infrastruktuře potřebné pro komfort.

Jelikož se jedná o skupiny, jsou naprosto všechny fáze procesu řízeny z koncepčního vývoje, stavby projektu, skutečné výstavby, až po realizaci a dokonce správu dokončených objektů. Tým profesionálů občanského zákoníku je po mnoho let společně, proto má dobře koordinovanou práci a produkt činnosti se získává za přijatelnější ceny a za lepší kvalitu. "Imperial Mytischi" není výjimkou. Architektonická řešení jsou originální a dokonce, jak se říká v recenzích, jsou jedinečné a vysoce kvalitní stavební materiály. Na trhu s nemovitostmi GC "Granel" má pověst spolehlivého vývojáře. A to platí nejen pro Moskvu a region. Všude, kde se objeví tento vývojář, mnohem dříve přichází bohatá pozitivní informace.

Infrastruktura

Ve výstavbě obytných komplexů GC "Granel" vždy přispívá i sociální infrastrukturou. Jedná se o polykliniku, školy a mateřské školy, sportovní zařízení, knihovny a mnoho dalších. LCD "Imperial Mytischi" bude také vybaveno podle očekávání. Je naplánován malý vlastní polyklinik s kapacitou až dvou set návštěv denně, škola bude mít osm set křesel, sportovní centrum, dvě mateřské školy (jedna obecní a druhá soukromá) s celkem tři sta devadesáti místy. K dispozici bude také knihovna, policejní stanice a dětské stravovací zařízení.

Na území komplexu nebudou automobily vydávat hluk a buzz: plány na výstavbu celého komplexu s víceúrovňovými parkovišti, s garáží, s pozemním parkovištěm pro hosty. Obvykle GC "Granel" způsobuje závidění konkurentů registrací sousedních území. A zde bude všechno uspořádáno v komplexu: krajina bude vyzdobena parky a náměstí s fontánami, všechny vnitřní cesty a přístupové cesty budou kompetentně asfaltovány. V projektu jsou sportovní a dětské hřiště, cyklostezky, místa pro klidný a aktivní odpočinek pro děti i dospělé.

Místo:

LCD "Imperial Mytischi", jak již bylo zmíněno, je postaveno sedm kilometrů od moskevského okruhu. Autem je nejlépe se dostat na dálnici Ostashkovsky, protože Jaroslavl je obvykle těžce přetížený, tam je mnoho kilometrů dopravních džemů, a Ostashkovskoe je téměř vždy zdarma. K rezidenčnímu komplexu "Imperial Mytischi" funguje městská hromadná doprava - kyvadlová doprava a autobusy z stanice metra "Medvedkovo".

Samostatně je třeba říci o ekologické situaci v okrese. Je to velmi příznivé. V okrese neexistují žádné průmyslové výroby a nebylo to v této oblasti bývalé zemědělské půdy a ještě před tím, než byly uměle zavlažovány. Také je dobré, že lesní park Pirogovský a stejnojmenná nádrž jsou blízko. Ale navzdory blízkosti, voda bude muset jít kolem: banky jsou budovány s vlastním majetkem, tam jsou téměř žádné přístupy. V lese projíždí snadněji, vedou aleje přímo z rezidenčního komplexu. A skutečnost, že město zakazuje pohyb těžkých vozidel, je životní prostředí velmi dobře ovlivněno.

Pogorelki a Mytischi

Přímo u obce je Pogorelki a první osadníci LCD "Imperial Mytischi" budou muset využít tuto infrastrukturu. To je obyčejné pro malé osídlení: několik obchodů, lékárny a pošta. Ale za dva kilometry - už Mytischi.

To je prakticky Moskva a infrastruktura je vhodná - s nákupními a zábavními centry, nejlepším aquaparkem, polyklinikami a mateřskými školami pro každý vkus a kabelku. Existuje mnoho škol, mezi nimi slavných. Vynikající dráma a další divadla, muzea, domy kultury a paláce pro mládež.

Pohled do budoucnosti

V Mytishchi je mnohem jednodušší najít práci než v Moskvě a není to těžké se tam dostat. Grace je zde pro studenty a vědce. Vědecké výzkumné ústavy, pobočky různých vysokých škol, odborné školy a vysoké školy se nacházejí v blízkosti LCD. Při budování vlastní infrastruktury se můžete dostat do Mytishchi vlastním autem nebo veřejnou dopravou.

Ale v budoucnu to bude úžasné. V blízkosti se staví další rezidenční komplex - Mytischi Light, kde bude vybudováno velké obchodní centrum, sportovní a zdravotní komplex. Nedaleko, v Boltino, je jachtařský klub. Všechno říká, že i zpočátku můžete dokonale trávit volný čas z práce, víkendů a dokonce i svátků.

O nedodelakah (z recenzí)

Dobrá vůdce mezi kupujícími bytu "Imperial Mytischi" doporučuje, aby nepodepsal okamžitý akt přijetí. Pokud byly zjištěny nedostatky, informace o nich jsou obvykle zaznamenány ve zvláštním časopise, který není dokumentem. Kupující doporučuje napsat dopis se seznamem nároků, kopírovat (tištěný) certifikát a jít do Tverskaya do ústředí, kde tyto dokumenty předá tajemníkovi, který je zaregistruje pod číslem s datem a podpisem.

V tomto případě jsou nedostatky odstraněny doslovně během jednoho nebo dvou dnů. Pokud tak neučiníte, můžete počkat velmi dlouho. Nemůžete také odesílat dokumenty. I při oznámení. Protože z Mytishchi bude následovat ne méně než devět dní. Kupující se ujistí, že je toto zkontrolováno. Možná jsou takové informace pro někoho užitečné. I když mnoho kupujících říká dobrou kvalitu konstrukce a chválí práci spojenou s dalšími úpravami.

Apartmány

Přes zvukové jméno, LCD "Imperial Mytischi" se odkazuje na ekonomickou třídu. Nicméně rozložení apartmánů je výjimečná rozmanitost. Stejný typ bytu má až deset možností, jsou také skutečně exkluzivní. Volba - útulné studia od 19 do 23 metrů čtverečních jako výchozí ubytování pro velmi mladé a rozsáhlé třípokojové apartmány pro rodiny s dětmi. K dispozici jsou dva až šedesát metrů - poměrně prostorný a jeden pokoj - až čtyřicet.

Samostatně chci mluvit o nejjasnějších vlastnostech tohoto rezidenčního komplexu. Tyto byty jsou dvouúrovňové a mají druhé světlo. Z pokoje můžete jít na terasu (jsou také různé: je osm metrů a je až třicet metrů čtverečních). Zde je samozřejmě prostornost maximálně. Můžeme říci - osobní prostor a úplné sloučení s přírodou, oázou, která vyletěla z marnosti, místem aristokrata. Okna v těchto apartmánech jsou panoramatické a krajina v nich je malebná.