Moskevské stavební firmy: činnost a stabilita na trhu.

Výstavba nových zařízení, rekonstrukce a rekonstrukce starých budov, prostor, opravárenské práce jsou výhradním předpokladem stavebních firem. Moskva a Moskva jsou jedním z nejvíce postavených oblastí Ruska, a proto mají spoustu stavebních organizací, mezi nimiž jsou staré i nové. Každá z nich má své výhody, stejně jako právo na existenci.

Vývoj moskevského stavebního trhu

Hlavním městem Ruské federace bylo vždy poptávka v regionu pro různé inovace a zavedení nových technologií. To se týká všech odvětví v odvětví služeb, průmyslu, lékařství a mnoho dalších. Stavební materiály společnost Moskvy nestalo se výjimkou.

Aktivní rozvoj města začal v roce 1997, kdy objem objektů činil 3,1 až 3,2 milionu metrů². Během času bylo možné pozorovat nárůst počtu zadaných objektů. V roce 2002 dosáhl tento objem 4,5 milionu metrů², v procentním poměru 40,6%). To se vysvětluje tím, že kapitál potřebuje vybudování nových budov a má dostatek prostoru pro to. Tato potřeba je způsobeno výrazným nárůstem počtu obyvatel města, návštěvníků a turistů.
Od roku 2003-2005 se však stavební firmy v Moskvě a v Moskevské oblasti ocitly v nepříjemné situaci, neboť se jednalo o problém nedostatku půdy pro stavbu s nezbytnými podmínkami infrastruktury a služeb pro připojení nových zařízení k elektrické síti. Toto zpomalilo stavební proces a zesílilo hospodářskou soutěž na trhu služeb budov.

Úspěšně překonat problémy, mnoho vývojářů obnovily svou činnost v hlavním městě a do roku 2006 výše uvedeno do provozu obytných prostor ve výši 4,8 milionu metrů krychlových².

Současné stavební firmy

První mrakodrapy Ruska byly postaveny v Moskvě a znamenaly začátek inovačního období při stavbě země. Úroveň kvality nových zařízení se stala řádem vyšším, avšak spolu s tím také vzrostla i cena bydlení. To bylo způsobeno přerozdělením míst pro stavbu budov a nyní cena za budovy závisí na jejich odlehlosti od centra města.

Moskva rozšiřuje své území a otevírá nové oblasti pro rozvoj. To poskytuje stavebním firmám Nové objemy práce. Rok 2014 byl rekordním rokem pro počet pověřených obytných nemovitostí - toto číslo bylo 80 milionů m².

Nicméně, takový vysoká míra je částečně negativní dopad na developerů samotných, jak je souběžně s nárůstem počtu obytných oblastech snížila kupní sílu obyvatelstva v důsledku ekonomické situace v zemi. To znamená, že vývojáři nebyli schopni rychle prodávat oblast a splácet úvěry na výstavbu.

Kromě toho byl v roce 2016 a počátkem roku 2017 vyznačen řadou změn v právních předpisech Ruska, které vedly k bankrotu mnoha malých stavebních firem v Moskvě.

Hodnocení moskevských stavebních firem zaujímajících vedoucí pozice

Vzhledem k objemu prací prováděných v posledních letech na trhu rozvoje nemovitostí v Moskvě a Moskvě je jasně uvedeno následující trend významu u stavebních firem:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• ZAO "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC Inteko;
• Glavmosstroy - nemovitost;
• ZAO Mosfundamentstroy-6;
• Don-Story;
• Stroymontage ";
• "Kapitálová skupina".

Současně jsou první tři společnosti stoupenci Glavmosstroy a mají spolehlivou státní podporu.

Střední a nejnižší vazba ve stavebnictví

Kromě velkých společností se v posledních deseti letech ve městě objevilo mnoho malých dodavatelů. Jsou připraveni na konkurenci a mají modernizovaný přístup k plnění svých úkolů, stejně jako kvalifikovaní pracovníci. Níže je hodnocení moskevských stavebních firem střední a nižší úrovně.

• Eurostroy;
• BelStroyTrans;
• LesDomMaster;
• Inzhtekhenergostroy;
• Mosinzhstroy;
• Baltic Construction Company;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO PSO Moszarubezhstroy;
• Technologie bytové výstavby;
• Don Story;
• ZAO "Stavebnictví";
• LLC "Inter Story".

Jedná se o částečný seznam těch firem, které se zabývají výstavbou a opravami ve městě.

Je zřejmé, že kapitál stavební firmy se liší podle typu vyráběných podmínek bydlení (class „ekonomika“, střední třída, obchodní a premium class), jakož i specifika vykonávané práce. Některé z nich jsou považovány za univerzální podniky, které provádějí výstavbu, opravy a dokončovací práce, a někteří se specializují pouze na úzké odvětví stavebnictví. Proto při výběru společnosti je třeba vzít tuto skutečnost v úvahu.

Výběr nezbytného firemního exekutora

Každá firma má své oficiální webové stránky, kde najdete kontakty, podrobné informace o něm a naučit se jeho hodnocení. V mnoha ohledech je výběr umělce ovlivněn recenzemi. Moskevské stavební firmy soutěží poměrně pevně, proto je velmi důležité věnovat pozornost dostupnosti těchto recenzí:

• Podmínky jsou prodlouženy o dva týdny, vývojáři však nemají čas předat předmět.
• Odhad stanovený v návrhu smlouvy byl několikrát předložen k revizi a opětovné dohodě. Zároveň se ceny, které jsou v ní uvedeny, zbytečně zvyšovaly.
• Developer souhlasí s porušením smlouvy.

Takové recenze stavební firmy v Moskvě mohou získat oprávněné, ale mohou dostat v podobě "létat v masti" od konkurenční společnosti. Nicméně i za takových podmínek si může nejnáročnější zákazník, investor nebo partner určit pro sebe, která z moskevských stavebních organizací je pro něj nejvhodnější.