Bytový komplex `Nové Izmailovo`. Charakteristika a vlastnosti nové budovy

Výstavba obytných komplexů na předměstí je nejběžnějším typem stavby. A nejsou to samostatné domy, ale celé mikro-města s obchody, nemocnicemi, vzdělávacími institucemi a bankami. K takovým bytových komplexů

Umístění mikrodistributu

Toto bytový komplex se nachází na okraji města blízko Moskvy Balashikha. Z MKAD je odstraněn na 2 km. Na osobním voze se můžete dostat za 10-15 minut podél silničního nadšence. Veřejnou dopravou od zastávky "Second Gate" na nádraží Novogireevskaya trvá doba trvání nepřesahuje 20 minut.

Sousedství se nachází v ekologické oblasti. Spolu s předměstí Novoy Izmaylovo je Balashikha obklopen jezery a lesy. Hned za rezidenčním komplexem se nachází Lesní park Gorensky. Příznivě ovlivňuje životní prostředí a nepřítomnost průmyslových podniků v blízkosti mikrodistriku.

Domy a byty

Naposledy uvedeno do provozu LCD "Nové Izmailovo" - tucet domů, skládající se z mnoha sekcí. Domy se liší v počtu podlaží. Zde jsou budovy z 12 až 25 podlažních objektů. Při stavbě budov se používala bloková monolitická technologie, která dává budovám zvláštní sílu a snižuje jejich náklady.

Budovy jsou postaveny podél centrálního bulváru. Pro dokončování fasád jsou používány omítnuté záclonové panely. Sokly budov jsou zdobeny keramickými žulovými deskami. Všechny domy jsou postaveny ve stejném architektonickém stylu jako typické městské mrakodrapy.

Asi 370 metrů čtverečních. obsadí obývací prostor. K dispozici jsou jednolůžkové, dvou a třípokojové apartmány. Zajímavé je, že při plánování bytu se může účastník podílet, plánování uspořádání místností podle jeho uvážení. Výška stropů v mnoha apartmánech je standardní, ale na žádost klienta je změněna na tři metry. Je možné zakoupit jak plně dokončené byty, tak domy dokončení chybí. Ve vchodech jsou namontovány rampy, existují moderní vysokorychlostní výtahy.

Náklady na byty začínají od 2,5 milionu rublů (67 000 rublů na metr čtvereční). U kupujících byla splátková platba plánována až do konce stavby. K dnešnímu dni existuje hypoteční úvěr, slevy, propagace.

Infrastruktura. Parkovací místo

Dvory obytných budov jsou vybaveny dětskými hřišti. K dispozici jsou sportovní hřiště. Stopy pro chodce jsou asfaltovány, veřejné zahrady jsou rozptýleny všude s lavičkami na odpočinek.

Pro pohodlí bydlení mladých rodin s dětmi na LCD displeji "Nové Izmailovo" byly vybudovány a úspěšně fungovány dvě mateřské školy, které mohou hostit více než 300 dětí. Byla také vybudována škola pro 820 žáků s bazénem. V okolí je také zdravotní středisko a policejní stanice.

Na prvních patrech nových budov se nacházejí obchody, banky, kadeřnictví, lékárny, podniky veřejného stravování.

Kromě toho se "Nové Izmailovo" nachází v těsné blízkosti Balashikha a Moskvy a jeho obyvatelé v případě nouze mohou využívat infrastrukturu těchto měst.

Zóna lesoparku je také obohacená. Má cyklostezky a pohodlné turistické stezky.

Parkování, které bylo položeno v projektu, mělo být víceúrovňovou garáží pro 4000 vozů, stejně jako parkoviště pro více než 100 vozů. Ve skutečnosti je jen otevřené parkoviště, které se těžko přizpůsobí auta obyvatel okresu "Nové Izmailovo."

Vývojář společnosti

Na konci devadesátých let minulého století byla tato oblast nazývána "Solntsegrad" a měla pověst dlouhodobé výstavby s nízkokvalitními domy. Firma-developer se nezabývala přijatými závazky a městská správa se rozhodla svěřit výstavbě jiné společnosti. V roce 2010 byl okres přejmenován na "Nové Izmaylovo" a hlavním stavitelem a prodávajícím byla stavební firma "Leader", která dokázala dokončit stavbu a zajistit správnou kvalitu zařízení.

Na účet společnosti "Leader" existuje několik dalších stavebních projektů. To je již uvedeno do provozu obytné komplexy a jednotlivé domy, postavený na projektech zákazníků.

Výhody a nevýhody rezidenčního komplexu

Nepochybnou výhodou je blízkost tohoto rezidenčního komplexu k velkým městům, kde najdete slušnou práci. Zároveň dostupnost mateřských škol a škol umožňuje rodičům, aby děti neměly daleko od domova navštěvovat vzdělávací instituce.

Ale, navzdory pohodlí obytného komplexu "Nové Izmailovo", reakce, které zanechali obyvatelé nechávají hodně být žádoucí. Lidé si stěžují na dopravní zácpy, přeplněnost autobusů a kyvadlové dopravy. Navíc blízkost dálnice a konstantní hluk automobilů brání spánku.

Také o nové budově "Nové Izmailovo" recenze jsou negativní o kvalitě koupených bytů. Říká se, že developer často porušuje slibované záběry a výšku stropů. Montáž plastových oken se navíc neuskuteční podle všech pravidel, což způsobí, že konstrukce jsou vyfukovány a zrající.