LCD `Kalina-park`. `Kalina Park`: jak se tam dostat, vlastnosti domu a recenze

Ve vzdálenosti více než 1300 kilometrů od Moskvy a přibližně 100-120 kilometrů od Černého a Azovského moře se město Krasnodar volně rozkládá pod teplým jižním sluncem. Populace v ní rostou vysokou rychlostí, takže město je považováno za velmi atraktivní místo mezi vývojáři. Rezidenční komplex Kalina-Park je pozoruhodným příkladem.

Město Krasnodar

Krasnodar je neoficiální hlavní město Kubanu, největšího hospodářského a kulturního centra Severního Kavkazu. Ocení první místo v žebříčku měst s rostoucí obchodní aktivitou. Město má spíše komplikovanou ekologickou situaci kvůli velkému množství silniční dopravy.

Krasnodar je velké průmyslové centrum. Asi třetina obyvatel pracuje v podnicích ve městě. Jedná se o výrobu nástrojů, kovoobrábění, výrobu staveb, šití, nábytek, potraviny a další výrobky.

Kromě toho je Krasnodar mezi třemi vůdci, společně s Moskvou a Petrohradem, pokud jde o tempo a objem výstavby obytných nemovitostí. Takové vysoké sazby jsou poskytovány mimo jiné i tvůrcem LCD "Kalina-Park" - "StroyTrest".

Umístění komplexu

"Kalina-Park" se nachází v městské části Kuban města Krasnodar, což je jedna z nejlepších oblastí z hlediska podmínek prostředí. Vývojář se snažil vytvořit pro své zákazníky takový domov, který by jim potěšil čistým vzduchem, klidem a malebným výhledem z okna. Když mluvíme konkrétně o adrese, kde se nachází Kalina-Park, jedná se o osadu Rossiysky v severní části Krasnodaru. Ve skutečnosti je to stejné město. Komplex se nachází na ulicích Generál Petrova, Izmail a Komarov.

Jak se dostat do komplexu

Pro dosažení obytného komplexu "Kalina-Park" není žádný problém nebo problém. Pro ty, kteří se zvyknou pohybovat na svých vlastních vozidlech, stačí opustit centrum města na dálnici Rostov nebo na ruské ulici. Poté je nutné v Begovaya v první variantě nebo Shady - v druhé. Vedou do ulice Komárová přímo do rezidenčního komplexu. Pro ty, kteří cestují veřejnou dopravou, jsou zde taxi s pevnou trasou, zastávka se nachází přímo u komplexu. Cesta z centra trvá nejdéle 15-20 minut.

Popis a vlastnosti komplexu

Komplex "Kalina-Park" v rámci projektu tvoří sedm obytných domů z cihel. Kolem jsou pouze nízkopodlažní obytné budovy, takže domy komplexu budou viditelné i z dálky. Veškerá dokladatelná dokumentace je k vidění na oficiálních stránkách stavitele.

LCD "Kalina-Park" (Krasnodar) se vzdává několika otáček. Konečný termín pro tento termín je stanoven na konci roku 2017. Komplex byl navržen v třídě "pohodlí". Bytový fond se skládá především ze studií, bytů s jednou ložnicí a dvou ložnic. K dispozici jsou tři místnosti, ale ve velmi omezeném počtu. Na poptávku dominuje jedna místnost. Všechny apartmány mají balkon nebo lodžie. Na schodišti je průměrně 7-9 apartmánů.

Každá část bytového domu je vybavena výtahem pro osobní i nákladní dopravu. Komplex bude vybaven vlastní plynovou kotelnou. Apartmány v "Kalina Park" jsou pronajaty developerem v předběžném dokončení. Zahrnuje to: instaluje okna s dvojitým zasklením, vstupní kovové dveře, radiátory, elektroměry a vodoměry. Stěny jsou omítnuty, na podlaze je položen potěr, elektrický kabel je zasazen do bytu.

Bezpečnost nájemníků komplexu zaručuje uzavřená dvorní plocha, kterou nelze řídit autem. Dále je dům vybaven kamerami CCTV.

Infrastruktura: vnitřní a vnější

"Kalina Park" (Krasnodar) na developerském projektu se nachází v jedné z nejvhodnějších částí města - vesnice Rossiysk. Odtud se můžete rychle dostat kdekoliv ve městě, protože tam je hodně veřejné dopravy.

Území bude vybaveno všemi potřebnými pro hraní dětí a odpočinku dospělých. Zahrnuje výstavbu dětských her a sportovních hřišť pro děti, pěší uličky s pohodlnými lavičky na cestě pro rodiče. Pro vlastníky vlastních vozidel budou vybudovány dvě venkovní parkoviště a parkoviště pro 201 vozů.

Co se týče vnější infrastruktury, protože Kalina-Park se nachází ve městě, má plné právo nakládat s celou rozvinutou sociální infrastrukturou města Krasnodar. Můžete chodit na obecnou školku, mateřskou školu, lékárnu, obchody. Nedaleko jsou také supermarkety a jediné 24hodinové fitness centrum v Krasnodaru.

"Kalina Park" recenze od obyvatel se podařilo shromáždit v dostatečném množství. V každé nové budově jsou pozitivní i negativní.

Pozitivní jsou spjaty s vynikající volbou developera umístění komplexu od průmyslových podniků a ze znečištěné atmosféry města, u jezera a lesa. Rovněž spokojeni kupující bytů je, že obytné budovy nejsou příliš těsné, což umožňuje, aby slunce proniklo do oken bytů, a obyvatelé mohou chodit po ulicích klidně.

Negativní zpětná vazba souvisí se zpožděním výstavby. Někteří držitelé úroků dokonce požádají soudy, aby vymohli pokutu podle dohody o akciích. Někteří lidé nemají rádi stav silnic kolem komplexu. Ale pravděpodobně bude tento problém řešit později vývojář.

Apartmány, jejich náklady

Jak již bylo uvedeno, komplex nabízí především byty pro malé rodiny: apartmány s jednou ložnicí a dvěma ložnicemi. Plocha první je přibližně 44 metrů čtverečních, náklady jsou až 36 tisíc rublů na metr čtvereční. Dvoupokojové byty začínají od 58 m2 a končí 72 m2. Jejich cena za metr čtvereční je přibližně stejná jako u jednopokojových bytů.

Můžete si koupit obytný prostor různými způsoby: jak hotovostí, tak i úvěrem (hypotékou). Existuje splátkový plán pro platby, přijme se mateřský kapitál.

Pro ty, kteří chtějí žít na volném prostranství, ale v městských podmínkách nebo v samotném městě, není lepší než Kalina Park. Je to jak život v obci, tak příležitost využít celou rozvinutou infrastrukturu města. Pro ty, kteří se přestěhují do Krasnodaru k trvalému pobytu, je tento rezidenční komplex jen nálezem. Náklady na byty v něm jsou zcela adekvátní a potěšení, které majitel bytu zažívá tím, že se v něm usadí, lze jen porovnat s potěšením, že žijete v soukromém domě.