Potřebujete licenci na stavební práce?

V naší zemi dnes existuje obrovský počet organizací, které provádějí stavební činnosti. Hlavním účelem vládních agentur, které regulují práci těchto společností, je vytvořit optimální podmínky pro rozvoj tohoto odvětví. To lze provést pouze tehdy, pokud právní předpisy nebrání práci vývojářů. Za tímto účelem došlo k velkým změnám v důsledku toho, že stavební povolení ztratilo původní sílu.

Proto je otázka, zda je zapotřebí licence na stavební práce, jeden z nejdůležitějších dnes. Je to snadné uspořádat, a co je nejdůležitější - shromáždit potřebný balíček dokumentů a poté napsat žádost o přijetí.

Obecné informace

Činnost stavebních firem je zcela regulována státem, který může v případě špatné práce připravit developera o povolení k realizaci stavebních činností. Tento přístup má však mnohé nevýhody, neboť pro podnik vytváří velké potíže.

Proto byla revidována legislativa a vydávání licencí a kontrola kvality práce bylo převedeno na SRO. Proto musí každá stavební firma působící v Rusku koupit stavební povolení v SRO a získat povolení pro všechny druhy práce, které hodlá vykonávat.

Definice licence

Licence na stavební práce je dokument, který uděluje právo provádět stavební a jiné druhy práce související s projektováním. Předepisuje pravidla práce, která jsou povinná pro splnění požadavků. Pokud bude vývojář tolerovat jakékoliv porušení, pak bude proti němu přijato disciplinární opatření a pokud pravidelně porušuje, může zcela ztratit licenci.

Potřebuji zaregistrovat licenci?

Podle stávajících právních předpisů Ruské federace je licence na stavební práce povinná pro všechny developery a průmyslové společnosti, jejichž činnost souvisí s výstavbou. Vedle licence je také nutné získat povolení pro druhy práce, které společnost provede.

Existuje však malá výjimka. Organizace, které se zabývají nízkou výstavbou, mohou pracovat bez jakéhokoli autorizačního dokumentu. Taková opatření byla přijata s cílem snížit zátěž malých a středních podniků a vytvořit pro ně komfortnější pracovních podmínek.

To však neznamená, že by takové společnosti neměly dodržovat pravidla a sledovat kvalitu své práce. Jejich činnost upravují také SRO, které mohou uplatnit disciplinární sankce.

Jaké druhy činností se vztahuje stavební povolení?

Mnoho lidí se zajímá o otázku, které stavební práce vyžadují licenci. Povinné je pro ty společnosti, jejichž činnost souvisí s vývojem stavebních projektů a technologickou dokumentací, s výstavbou budov pro různé účely a také s inženýrstvím.

K dnešnímu dni vydávání licencí a regulace činností vývojářů se zabývá SRO. K získání povolení však musí být developer nejprve členem. Je důležité si uvědomit, že kromě hlavní činnosti provádí Spojené království také různé druhy práce, které vyžadují také povolení.

Pokud některá společnost, jejíž činnost není komerční, musíte získat povolení k výstavbě nebo jinému dílu, pak je vydána omezená licence na stavební a montážní práce.

Typy stavebních licencí

K dnešnímu dni jsou licence, které dávají právo vykonávat stavební činnosti, rozděleny do následujících odrůd:

1. Projekt - umožňuje vyvíjet stavební projekty.
2. Budova - dává právo zapojit se do výstavby domů a staveb.
3. Inženýrství - zahrnuje inženýrský výzkum a vývoj nových řešení.

Každá verze dokladu o oprávnění předpokládá zachování určitého druhu činnosti, proto při registraci licence je třeba vzít v úvahu směr společnosti.

Které společnosti podléhají licencování?

Povolení k provádění stavebních prací by mělo být u každé společnosti, jejíž činnost je spojena s výstavbou obytných a komerčních budov a také s dalšími architektonickými strukturami.

Legislativa definuje spoustu typů stavebních činností, proto před tím, než zašlete dokumentaci do SRO, doporučujeme seznámit se s informacemi uvedenými v klasifikátoru. Je však třeba poznamenat, že po provedení změn v právních předpisech jsou druhy činností, které vyžadují licenci, mnohem menší, než před rokem 2010.

Proces získání stavební licence

Licence na stavební práce se provádí v následujícím pořadí:

1. Příprava balíčku potřebných dokumentů.
2. Předložení žádosti dozorčímu orgánu.
3. Kontrola ze strany odborné komise stavební firmy ohledně shody technické základny, úrovně kvalifikace pracovníků a také úrovně kontroly kvality podle stanovených pravidel a požadavků.
4. Pokud je vše v pořádku, bude vývojářovi udělena licence.

Rád bych řekl, že rozhodnutí komise při vydávání licence je ovlivněno zpětnou vazbou klientů společnosti, která požádala o dokumenty. Proto bez ohledu na to, zda máte licenci nebo ne, musíte vždy pracovat kvalitativně.

Během hodnocení developera mohou být zapojeny třetí strany. To je nezbytné, aby bylo hodnocení provedeno nezávisle a objektivně. Je však důležité si uvědomit, že doporučení externích organizací jsou extrémně informativní, a proto Komise nemá na rozhodnutí rozhodující vliv.

Podle zákona by postup pro vydávání povolení na stavební práce neměl překročit 60 dnů od data podání žádosti developera.

Jaké dokumenty se budou požadovat?

K získání licence, která uděluje právo provádět stavební činnosti, bude nutné připravit následující dokumenty:

• formulář žádosti;
• fotokopie dokladu prokazující totožnost;
• fotokopie charty společnosti, osvědčení o státní registraci a TIN;
• doklad o zaplacení licenčního poplatku;
• seznam typů činností, které společnost plánuje podniknout;
• Doklady potvrzující kvalifikace zaměstnanců.

Je třeba poznamenat, že seznam dokladů se může lišit v závislosti na typu činnosti, kterou společnost plánuje zapojit. Kromě toho jsou vždy nezbytné všechny zákonné dokumenty požadované zákonem.

Závěr

Licence na stavební práce je licenční dokumentace, bez kterých není činnost stavební firmy nemožná. Nicméně, je to jen polovina bitvy, protože za porušování a nekvalitní práci může SRO vždy zbavit nekalé společnosti. Proto po získání licence vždy dodržujte vysoké standardy a dodržujte požadavky předložené SRO.