Moskva, rezidenční komplex `Rasskazovo`: fotografie a recenze

Pokud chcete koupit byt v okrese Novomoskovsk, je pravděpodobné, že uvažujete o různých možnostech. Jedním ze slibných a pohodlných hodnocení je LCD "Rasskazovo" od poměrně spolehlivého vývojáře Sezar Group. Podívejte se na všechny výhody a nevýhody tohoto objektu pro sebe a vyberte si.

Umístění

Rezidenční komplex "Rasskazovo" od developera LLC "Sezar Group" se nachází v Moskvě, vesnici Rasskazovka okres Vnukovo. Můžete se sem metrem do stanice „Jihozápadní“, a pak přenést do trolejbusu, autobusem nebo taxíkem a jízdy na displeji na 19-20 minut. Ze stanice metra, dokonce i autobusu zdarma, je placené číslo 374 metrů. Adresa budovy je dálnice Kiev. Můžete také dostat kancelář z nádraží "Solnechnaya". Takže existuje mnoho možností, jak se dostat do komplexu ve výstavbě, existuje spousta na výběr.

Rezidenční komplex "Rasskazovo" se nachází v okrese Novomoskovsk nedaleko lesoparku Ulyanovsk. 5-10 minut chůze (850 metrů) od objektu bude metro „Rasskazovka“, které by měly být otevřeny až do roku 2017. Autem do komplexu asi 7 km od MKAD. Do objektu jsou Borovskoe a Kyjev silnice, ale kvůli výstavbě metra linky na Bohr dálnici dopravní zácpy se často vyskytují.

Obecné informace na displeji LCD

Území, které toto zařízení zaujímá, je asi 34 hektarů plochy, která je chráněna a bude plně upravena. Okolo 20% území LC je vyhrazeno.

Rezidenční komplex "Rasskazovo" v Nové Moskvě má ​​nejen krásnou a přemýšlivou architekturu, ale také nádhernou atraktivní lokalitu, rozdělenou do určitých dobře udržovaných oblastí.

Objekt se skládá z rezidenčních úseků, které se liší stylistikou, ale vzájemně harmonizují a vytvářejí jednotu celého komplexu. V každém vchodu je pracovní prostor pro službu concierge, jsou tiché výtahy italské výroby. Výška stropů v bytech je od 3 do 3,5 metrů. "Rasskazovo" - LCD, který poskytuje standardní apartmány a pokoje s úhlem pohledu 270 stupňů. Domy - devětpodlažní, monolitický typ.

Zvláštností bytů v tomto rezidenčním komplexu je absence nosných zdí, takže můžete realizovat libovolné uspořádání apartmánu, které se vám bude líbit.

Plocha jednopokojových bytů je od 37,5 do 45 metrů čtverečních. m, dvě ložnice - od 54 do 70 metrů čtverečních. m, třípokojový - od 89 do 99 metrů čtverečních. m. Na LCD jsou také apartmány s prostornými lodžemi o rozloze až 8 metrů čtverečních. s panoramatickým sklem a bezvadným výhledem.

Území rezidenčního komplexu je zcela oploceno a střeženo nepřetržitě. Infrastruktura je dobře rozvinutá. V areálu jsou 2 dětské vzdělávací instituce, 1 škola, 3 komplex s garážemi, nemocnice, nákupní, zábavní a obchodní business centrum, obchody, supermarket, restaurace, kavárna.

Co je na území "Rasskazovo". LCD a infrastruktury

Za prvé bych chtěl poznamenat, že objekt Rasskazovo se staví přímo uprostřed lesoparku - v parku Ulyanovsk, předtím, než bylo k dispozici sanatorium. Na území komplexu je mnoho atraktivních přírodních a rafinovaných zón:

- Dvě jezera, která jsou plně upravená a vhodná jak pro letní dovolenou v letní sezóně, tak pro zimní zábavu, protože je vhodná jako bruslařská plocha na čerstvém vzduchu.

- lesní park.

- Zoo.

- hřiště pro děti a sport.

- Vybavené běžecké tratě a pro cyklisty v celém obytném komplexu.

-Sportové platformy, které lze přeměnit.

Místa na parkovišti v tomto rezidenčním komplexu jsou placena, jejich cena je až 500 tisíc rublů za jedno parkovací místo. Místa pro parkování jsou plánovány více než apartmány v celém obytném komplexu. Parkování je také k dispozici na ulici, ale projekty loděnic odpovídají sloganu "yardless without cars", což je pro děti a jejich rodiče velmi výhodné a bezpečné.

Dodací podmínky budov

Rezidenční komplex "Rasskazovo" zahrnuje 7 budov:

- Dodání 4 budov LC je naplánováno na třetí čtvrtletí roku 2017 (přesunuto do čtvrtého čtvrtletí roku 2016).

- 2 nedávný bydlení (№6 a 7), bude dokončen o něco později, ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017.

Informace o podmínkách koupě bytu

Na LCD displeji „Rasskazovo“ může koupit byt s jakýmkoliv vhodným plánem od studií až dvě ložnice, pokoje pronajmout bez povrchové úpravy.

Můžete také koupit byt ve splátkách nebo použít hypotéku:

- splátka je poskytována až do konce stavby;

- Hypoteční může být vydávána v bankách, jako jsou Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow a další.

Hodnocení spolehlivosti developera

Skupina Sezar Skupina firmy zabývající se výstavbou LCD není to poprvé. Předtím, developer měl pozitivní zkušenosti v oblasti výstavby a prodeje bytů v rezidenčním komplexu „Mikulášská Park.“

Spolehlivost developer, podle recenze na mnoha místech, pozitivní, a je 9 z 10 bodů.

Hodnocení úplnosti informací na webu LC

Místo rezidenčního komplexu "Rasskazovo" je pohodlné a velmi informativní. Zde jsou vyčerpávající informace, které popisují:

- umístění objektu;

- infrastrukturu, která bude k dispozici obyvatelům komplexu;

- dostupnost a uspořádání bytů;

- dopravní dostupnost;

- Nabídky hypoték.

Dále jsou k dispozici informace o propagačních akcích.

Jediným, ale velmi významným mínusem je nedostatek informací o cenách bytů. Ve videu projektu má jen pop-up řádku, řekl, že „náklady bytů se pohybuje od 105.000 rublů za metr čtvereční.“ Chcete-li znát přesné náklady na byt a jeho přítomnost je nutná k žádosti k prodeji realitní kanceláři, ale i přes tento nedostatek, realizace majetku se konala v plném proudu, a to i v letním období.

LCD "Rasskazovo": recenze

Umístění lokality z ekologického hlediska je velmi atraktivní, proto není ani předmětem diskuse a tato problematika není v sociálních sítích ovlivněna.

Rezidenční komplex „Rasskazovo“, které přezkoumává poněkud lakomý a další podobné úvahy, že byty jsou drahé a ceny až do nebe, ale za peníze si můžete koupit „sekundární“ bydlení nižší kvality, bez ohledu na to, co je populární.

Negativní zpětná vazba od podezřelých pozorovatelů také nenastal, protože developer - spolehlivý, i když pracuje na trhu s nemovitostmi relativně nedávno (první „Nikolin Park“ objekt LCD). Všechny byty prvního projektu skupiny Sezar byly rychle vyprodány a zařízení bylo uvedeno do provozu do konce roku 2014 - počátkem roku 2015.

K dispozici jsou recenze sporů zahrnující vývojáře, tam byly dvě „developer úspěšně napadal katastrální hodnoty pozemků v Moskvě Rozhodčího soudu“ a „úsudek lehce plísnil developera o uplatňování stavebních předpisů pro nedbalost v místech 1 a 3 domy.“ Byly nevýznamné a čistě formální.

Výhody a nevýhody

LCD "Rasskazovo", recenze, které jsou docela protichůdné, má řadu výhod:

- zkontrolovaný stavitel;

- rychlá konstrukce;

- včasné termíny dodání;

- krásná, promyšlená a příjemná architektura;

- dostupnost velkého výběru bytů;

- rozumné ceny;

- rozvinutá infrastruktura;

- výhoda Nové Moskvy oblast nad Moskvou z hlediska metra a podle zpráv v oblasti Moskvy může připravit předměty na několik let. A obecně je Moskva Moskva.

Rezidenční komplex "Rasskazovo" má několik kontroverzních nedostatků:

- „Rasskazovka“ Metro bude muset počkat, ačkoli podle stavebního záměru otevřít tuto stanici je již do roku 2017;

- Apartmány jsou pronajaty bez dokončení, ale toto mínus pro některé je dokonce plus.