`Středa `- obytný komplex (Moskva, Ryazan Avenue): popis, ceny, recenze

Moskevští vývojáři

Umístění komplexu

Rezidenční komplex "Sreda" (stanice metra "Ryazan Prospekt") se nachází ve vzdálenosti asi pět kilometrů od nádraží. Ale v několika metrech moskevský centrální kroužek projde, zastávka "Nizhegorodskaya". Chcete-li dostat z stanice metra do budoucnosti bydlení kupující bytů budou mít možnost několik trolejbusových a autobusových tras. V době, kdy je to jen asi 15 minut. K dispozici je také několik kyvadlových autobusů projíždějících rezidenční komplex "středu", jehož nová budova se brzy postaví na ulici.

V současné době je chůze od stanice metra do komplexu dlouhá cesta a stěží se k němu někdo může vydat pěšky. Stále se můžete dostat na elektrický vlak na stanici "Karacharovo" směrem Gorky, která je ve skutečnosti naproti komplexu.

Hodnocení pohodlné dostupnosti

Nyní se na velmi výhodném místě staví "středa" (rezidenční komplex). Mezi zaneprázdněnou Ryazan Avenue a budoucím odpočinkem obyvatel komplexu je obchodní centrum. V budoucnu se v bezprostřední blízkosti komplexu předpokládá struktura nadjezdu. K dnešnímu dni příjezd do komplexu nemůže potěšit majitele vlastních vozidel, protože to není zcela pohodlné. Je možné a nejlépe se vydat po nádraží Ryazan, ale je to nejrozsáhlejší a nejvýhodnější místo pro cestování. Všechny ostatní vchody jsou úzké. A samotná vyhlídka je téměř vždy nabitá auty. Pomalost dopravního toku je ovlivněna konstrukcí nadjezdu.

V současné době nelze s absolutní jistotou říci, že bydlený komplex ve výstavbě je velmi vhodný pro budoucí vlastníky bytů v něm. V blízkosti je však stavěna stanice metra, vzniká trasa bez semaforu a podzemními chodbami, a to nám umožňuje doufat v příznivou budoucí existenci zhruba za dva roky.

Popis komplexu

Co nakonec bude "středa". Bytový komplex by se měl objevit do roku 2021 na místě průmyslové zóny v Moskvě Tekstilshchiki. Developer plánuje vybudovat dvacet monolitních cihel s různým počtem podlaží. Pro vlastníky vlastních vozidel jsou plánována podzemní parkoviště. Aby děti mohly navštěvovat předškolní a školní dětské instituce, budují se také školka a mateřská škola. A druhá je zahrnuta především ve výstavbě a budova školy bude postavena později.

První patra budov jsou tradičně vyhrazena pro nebytové prostory, které budou prodány nebo pronajaty za účelem umístění různých objektů sociální infrastruktury. Budou to obchody, banky a různé kanceláře. To je navíc k tomu, že ve středu komplexu bylo navrženo velké obchodní centrum. A území je vyzdobeno pěšími oblastmi.

Samotný stavební projekt je velmi velký a pro něj je přiděleno 19,4 hektarů půdy. Předpokládá se několik fází výstavby. Naplnit stejný "Středa", obytný komplex, po dokončení výstavby více než tři tisíce nájemníků.

První fáze výstavby

První fáze výstavby zahrnuje výstavbu pěti domů-věží, dvou středních budov a, jak bylo zmíněno výše, mateřské školy. Podle deklarace projektu je termín dodání domů naplánován na první čtvrtletí roku 2018 a majitelé bytů by jim měli dostat klíče ve třetím čtvrtletí téhož roku. Jedna z budov bude 44 podlaží vysoká. Jiné - 25. Budou propojeny jednopatrovou budovou, která je určena pro kancelářské prostory. Pak bude budova postavena v 5-9 podlažích a další osmpodlažní budově.

Některé nepohodlí mohou poskytnout věže, nebo spíše, že jejich blízké umístění je jen třicet metrů. Developer plánuje dokončit druhou fázi výstavby do doby, kdy kupci bytů v domě v první fázi dostanou klíče do svých bytů.

V současné době nejsou termíny dodání domů jasně definovány, a to ani v druhé etapě výstavby, ani třetí a čtvrtá. Je však předběžně plánováno, že všechny budou dokončeny v roce 2019. Zatím bylo oznámeno pouze výběrové řízení na výběr dodavatele.

Druhá a následující fáze výstavby

"Středa", rezidenční komplex, na druhém místě poskytne deset dalších bytových jednotek. Z nich budou tři věže a sedm víceúrovňových budov o výšce pěti až devíti podlaží. Následně s následnou výstavbou bude zřízena parková zóna a budou postaveny tři obytné věžové budovy. V areálu parku se nacházejí promenádní aleje, cyklostezky, klub "tenisový park" a fitness centrum. Poslední stavba ("Středa", obytný komplex), developer zajišťuje výstavbu kancelářských budov. Oddělují oblast parku od hluku Ryazan Avenue.

Ceny bytů

Projekty poskytují různé byty. "Středa", obytný komplex, nabízí přibližně 295 tisíc metrů čtverečních plochy pro byty. Komplex nabízí studiové až třípokojové apartmány o rozměrech od 24 do 96 metrů čtverečních. Ve vyšších patrech bytu s velkými balkony a panoramatickými okny. Všechny apartmány jsou zařízeny s developerem, což umožňuje budoucí majitelé ušetřit značné finanční prostředky na opravy a vstoupit do již plně připraven pro Život v bytě.

Pokud jde o náklady na byty LCD "středu" (nová budova), cena za jeden čtvereční metr jednopokojových bytů začíná od asi 145 tisíc rublů. V tomto případě nejdražší budou studia, kde cena dosahuje 200 tisíc rublů na metr. Tak, průměrný byt s jednou ložnicí bude stát asi o něco více než 5 milionů rublů.

LCD "Středa" ceny za dvoupokojový nabízí o něco nižší, a začínají od 139 tisíc rublů za metr čtvereční. Ale apartmány se třemi ložnicemi se prodávají na úrovni jedné místnosti za průměrnou cenu asi 145 tisíc rublů na metr čtvereční.

Vývojář a vývojář

Developer ( „Životní prostředí“, obytný komplex, Moskva) je „PSN Group“ na realitním trhu již více než 15 let. Je pravda, že společnost před tím se specializovala na výstavbu výhradně obchodních center ve městech federálního významu - Moskvě a Petrohradu. Organizace začala být postavena poměrně nedávno a takové rozsáhlé projekty pro výstavbu obytných nemovitostí poprvé. Podle developera to je způsobeno vývojem nových horizontů a nových trhů pro aktivity. Navíc stavba obytných nemovitostí, která zahrnuje rezidenční komplex "středa", se v poslední době stala mnohem důležitější a slibnější než obchodní zařízení, v jejímž rámci dochází k dočasné stagnaci.

V současné době se firma zabývá výstavbou elitních domů "Polyanka 44". Ale protože realizace projektů pro výstavbu obytných nemovitostí ještě není dokončena, je obtížné posoudit kvalitu stavby. Ale v plánech developera to není poslední projekt. Již byl navržen rezidenční komplex komfortní třídy "Domashniy", jehož výstavba bude probíhat v Marině. Zatím ale prodej ještě nezačal.

Recenze

V současné době existuje celá řada recenzí v globální síti, neboť projekt právě zahájil implementaci. Oficiální stránky obsahují všechny potřebné informace. Na něm můžete snadno najít si byt, který splňuje přesně vaše přání, podívejte se na projektovou dokumentaci.

Potenciální kupci nejsou spokojeni s tím, že stránky neposkytují informace o možnostech výběru hypotečního programu. Chcete-li to provést, musíte se podrobněji podívat na další informace poskytované na internetu.

Rezidenční komplex „Životní prostředí“ (Ryazan avenue), recenze, několik členů, protože neexistuje žádný komplexní stavební projekty, dosud nebylo klíče od bytu a neexistuje žádná specifická spokojen nebo negativně smýšlejících obyvatel. Proto, v současné době je těžké posoudit kvalitu stavby, dokončení bytů a dalších bodů.

Něco o ekologické situaci a výhodách

LCD "Středa" apartmány nabízejí v komplexu, který bude umístěn téměř v centru metropole. Samozřejmě to nepřidá body ve prospěch jeho umístění a příznivých podmínek prostředí. Ale v blízkosti nejsou velké průmyslové podniky, které otravují vzduch. Také v určité vzdálenosti je obrovský lesní park Kuskovský, jehož zelená masa určuje kvalitu ovzduší v oblasti. V tomto lesoparku jsou rybníky.

Pokud jde o výhody osídlení v tomto bytovém komplexu, existuje několik významných momentů definování. Za prvé, komplex je postaven na území Moskvy, což znamená, že jeho rezidenti automaticky obdrží registraci v Moskvě a možnost využívat celou svou infrastrukturu. Zadruhé, na dvoře území nebude zajištěno parkování automobilů, což zaručuje bezpečnost svých obyvatel.