Je možné splácet hypotéku v Sberbank v předstihu s plánovaným základním kapitálem?

Rodiče, kteří mají dvě nebo více dětí, se často musí zabývat otázkou, zda je možné splácet hypotéku před splácením v Savings Bank. Z podmínek využívání úvěru závisí na tom, jak brzy bude moci rodina využívat důležitou státní dotaci - kapitál matky.

Proč dělat hypotéku?

V případech, kdy je státní podpora využívána jako bytová výstavba, nákup čtverečních metrů, zaplacení vzdělávacích služeb nebo tvorba financované části důchodu, peníze nelze získat, dokud je dítě staré tři roky. Pokud mateřský kapitál půjde splatit hypotéku, nemusíte čekat až do konce vyhlášky. Z tohoto důvodu se registrace úvěru na bydlení s právem na předčasné splacení stává hlavním prostředkem pro získání přístupu k dotaci.

Věnujte pozornost podmínkám splácení úvěru

Komerční banky zpravidla nemají zájem získat zákazníky splácení úvěru předem. Mnoho potenciálních dlužníků je proto znepokojeno, zda je možné splácet hypoteční úvěr před plánovaným termínem v Sberbank.

Získání úvěru je důležité číst a analyzovat úvěrovou dokumentaci řádku podle linky, která nepodléhá provokaci zaměstnanců, kteří chtějí pospíšit. Podmínky splacení úvěru celá část smlouvy je obvykle věnována. Věnujte pozornost harmonogramu plateb - může být umístěn v samostatné aplikaci. Jsou data uvedená v ní vhodná pro vás? Je výše měsíční platby příliš vysoká? Podmínky předčasného splacení jsou podrobně popsány, i když mohou být uvedeny v poznámkách pod čarou nebo skryté v množství textů napsaných v malém písmem.

Trik věřitelů

Mnoho bank se snaží omezit právo zákazníků splácet úvěr zcela nebo částečně před podmínkami stanovenými ve smlouvě. K tomu dochází k přidání dodatečných podmínek k úvěrové dokumentaci. Jedná se například o:

1. Předčasné splacení je povoleno nejdříve po dlouhém období, které může trvat 6 měsíců nebo více.
2. Minimální prahová hodnota pro částku platby je stanovena předem. Například, dlužník je zakázáno posílat peníze v množství méně než 10 tisíc rublů. Následně může být náhlá přijatá prémie v práci, pokud není příliš velká, na snížení dluhu.
3. Dokumentace může stanovit poplatek za předčasné splacení úvěru. Jeho velikost zpravidla odráží touhu splácet závazky předem.
4. Mnohem méně v dokumentaci úvěru je současné obtížné podmínky, které vyžadují platit úroky a poplatky v plné výši po určitou dobu (například měsíční nebo čtvrtletní), a to navzdory skutečnosti, že se vrátíte půjčku v předstihu.

Je možné splácet hypotéku před plánovaným termínem v Sberbank

Podmínky omezující právo na předčasné splacení závazku dlužníka jsou zvláště důležité během finanční krize. Proto mnoho zákazníků začíná pochybovat o tom, zda je možné splácet hypoteční úvěr předem v Sberbank.

V největší finanční instituci v zemi mohou být všechny půjčky vráceny dříve než data stanovená smlouvami. Komise za to nemusí platit. Vydělat peníze jsou přijatelné i den po obdržení půjčky. Hlavní dluh bude uzavřen nebo snížen, pokud budou současně vyplaceny úroky. Důležité je písemně informovat banku nejpozději dva pracovní dny před datem a částkou, kterou chcete vrátit dříve. Na základě tohoto oznámení zodpovědní zaměstnanci provedou operaci zpětného odkupu. V opačném případě budou vám uložené prostředky uloženy na zvláštní účet a budou odepsány z účtu splácení úvěru měsíčně podle platebního plánu.

Oznámení o předčasném splacení půjček je sestaveno a podepsáno klientem osobně v kanceláři banky.

Váš kredit má také nárok na víkend

Mnoho příjemců mateřského kapitálu se také zajímá o to, zda je možné v sobotu splácet hypotéku na počátku spořitelny? Operace splácení úvěrových závazků se uskuteční ve stejný den, pokud úřad pracuje s úvěrem. Pokud je pobočka v sobotu uzavřena, bude hypotéka splacena v nejbližší pracovní den. V neděli se neprovádějí operace s úvěry.

Existují neúročené úvěry na bydlení?

Někteří zákazníci, kteří jsou obeznámeni se zásadami platebních karet, se ptají, zda je možné splácet hypotéku v Sberbank v předstihu před plánovaným termínem bez zájmu? Koneckonců, "plast" je téměř vždy nastavit období odkladu, který může být až 50-60 dnů. Pokud je úvěr splacen v plné výši před uplynutím stanoveného období, není úrok uhrazen. Doba odkladu hypotéky však není stanovena. Dokonce i když splácíte půjčku následující den, budete muset zaplatit úroky v den použití kreditních peněz.

Žádost o dotaci

V Penzijní fond Ruské federace Tam jsou také časté dotazy, zda je možné předčasně splácet hypotéku v Sberbank, s využitím mateřského kapitálu.

V roce 2016 je velikost rodičovského certifikátu stále 453 026 rublů.

Chcete-li využít dotaci, budou muset rodiče dvou nebo více dětí vybírat soubor dokumentů stanovených zákonem:

- Průkaz totožnosti;

- SNILS;

- INN;

- osvědčení o manželství (rozvod);

- osvědčení oddělení bydlení o složení rodiny;

- rodné listy pro všechny děti;

- obecné osvědčení;

- notářská povinnost rodičů poskytovat dětem podíl na bydlení.

Důvěra v Penzijním fondu Ruské federace o tom, zda je možné splácet hypotéku ve společnosti Sberbank v předstihu osobním kapitálem osobně na vás trvá 1 měsíc. Na konci tohoto období, pokud neexistuje žádný rozpor se zákonem, bude vydáno osvědčení.

Dále budete muset připravit druhý balíček dokumentů obsahující informace o úvěrové smlouvě:

1. Peníze dlužníka se opakují.
2. SnilS.
3. INN.
4. Smlouva o půjčce (původní nebo notářská kopie).
5. Smlouva o hypotéce (hypotéku) je původní nebo notářská kopie.
6. Harmonogram plateb.
7. Prohlášení o pohybech na účtu (kolik úvěrových prostředků bylo vydáno a vráceno do banky).
8. Platební podmínky.

S řádně připravenými doklady po 1 měsíci převede Penzijní fond částku pod certifikát na zvláštní účet u banky.

Jak ovládat příjem finančních prostředků

Chcete-li tak učinit, jeden měsíc po podání druhého balíčku dokumentů můžete osobně přijít do hypotečního úřadu společnosti Sberbank. V telefonu nemají zaměstnanci právo poskytovat finanční informace, pokud nemáte kódové slovo.

Ovšem je mnohem vhodnější kontrolovat vyplácení mateřského kapitálu prostřednictvím osobního kabinetu v systému Sberbank Online. Pomocí přihlašovacího jména a hesla budete sledovat příjem finančních prostředků prostřednictvím jakéhokoli počítače připojeného k Internetu. Můžete získat přístup k Sberbank Online prostřednictvím bankomatů, platebních terminálů nebo pomocí mobilní aplikace.

Při zjištění, že mateřský kapitál dosáhl "cíle", obraťte se na správce úvěru. Předběžně specifikujte, zda je možné splácet hypotéku včas před Spořicí bankou. Buďte připraveni jít do kanceláře a napsat poznámku.

Po ukončení operace je časový rozpis plateb přepočten - částka měsíční platby je úměrně snížena.

Začněte od začátku?

Rodiče, kteří plánují pobírat mateřský kapitál v blízké budoucnosti, se často zajímají o to, zda je možné splácet půjčku před splatností v Sberbank a přijmout novou. Podle zákona může každý jednotlivec uzavřít několik smlouvy o úvěru. Z tohoto pohledu není pro získání nové půjčky nutné zrušit již existující půjčku.

Ale úvěrové služby banky, které analyzují možnost poskytnutí úvěru, očekávají vaši solventnost. Stanoví se na základě výkazu zisku a ztráty. Rovněž se berou v úvahu stávající závazky. Úroveň dluhového zatížení osoby by měla být taková, aby mohl platit dluhy včas a zároveň poskytovat jídlo sobě i nepracujícím členům rodiny. Existují také některé úvěrové produkty, které musí být nutně kryty kaucí nebo zárukami.

Po zaplacení předčasného splácení hypotéky můžete znovu nabízet banku pro osvobození od břemene jako záruku za nové půjčky. O bezpečnosti finančních institucí půjčky mnohem jednodušší a ochotněji.

Pokud však vaše hypotéka je hypotékou, nebuďte ve spěchu, abyste ji uhasili před uplynutím lhůty, pokud předpokládáte, že peníze budou brzy zapotřebí. Úvěry na bydlení jsou obvykle nejlevnější ve službě a finanční podmínky pro ně jsou nejdéle. Úroková sazba hypotéky je od 11% ročně. Podle spotřebitelského úvěru se zvyšuje na úroveň od 14,9 do 21,9% ročně. U úvěrů na bydlení je maximální doba financování 30 let, u spotřebitelských úvěrů - pouze 5 let. Přečerpání půjčky na hypoteční úvěr je možné pouze za podmínky, že je zakoupena nová nemovitost.

Informace pro cestující

Rodiny, které musí změnit své bydliště, se obávají: je možné splácet půjčky v Sberbank v jiném regionu před plánovaným termínem? Současné platby za půjčky lze provádět obvyklým způsobem. Za tímto účelem stačí včas předat požadovanou částku na účet uvedený ve smlouvě. Dlužník však nebude schopen provést předčasné splacení z jiného regionu osobně. Koneckonců, za účelem provedení této operace, je nutné se objevit v kanceláři banky, úvěr na bydlení, pro podpis oznámení.

V tomto ohledu je pro rodiče, kteří se připravují na stěhování, otázkou naléhavosti, zda je možné splácet úvěr ve spořitelně v předstihu před termínem prostřednictvím zástupce? Koneckonců záleží na tom, zda bude možné instruovat někoho z příbuzných nebo přátel, aby vrátili půjčku na bydlení.

Proč chodit na notáře?

Chcete-li vložit peníze do zvláštního účtu určeného k akumulaci finančních prostředků, není zapotřebí plné moci. Aby však došlo k předčasnému splacení, je vyžadováno oznámení podepsané dlužníkem nebo jinou osobou oprávněnou jednat jeho jménem.

Právo zastupovat zájmy klienta v bance je ověřeno notářská plná moc. Ve svém textu musí být přítomné fráze, které znamená, že váš přítel nebo příbuzný má možnost splácet úvěrové závazky před plánovaným termínem.

«Karetní hry»

Někteří klienti se také zajímají o otázku, zda existují programy pro vydávání hypoték na "plastové" a zda je možné splácet úvěr ve Sberbank předem předem na kreditní kartě? Úvěry na bydlení mohou být v některých případech poskytovány v bezhotovostním formuláři. Po dohodě s bankou jsou vydávány plastové karty.

Hypotéka však není připsána. Plastové karty s velkými úvěrovými limity jsou určeny výhradně k úhradě běžných spotřebitelských výdajů. Délka splatnosti je velmi krátká, veškeré vypořádání závazků probíhá do jednoho roku. Pokud jste však nějakou částku z kreditní karty vynaložili na zaplacení nákladů na bydlení, bude muset být vrácena na základě podmínek spotřebitelského úvěru.

Je tedy možné předčasně splácet hypotéku ve společnosti Sberbank pomocí prostředků na mateřský kapitál? Ano, pokud máte legální nárok na dotaci. Znáte své schopnosti a používejte je.