Závazek k základnímu kapitálu. Hypotéky pro státní podporu

K dnešnímu dni je mnoho rodičů zmateno otázkou: "Jakou povinnost dlužníka nese na kapitálu rodiče?" Tato a další užitečné informace, které se můžete dozvědět v tomto článku.

Úvěr na kapitál

Je možné půjčit si banku pod kapitál rodičů, ale pouze koupit, postavit nebo rekonstruovat bydlení. Podle 256-FZ je nemožné použít státní materiálovou podporu k získání spotřebitelského úvěru. Spotřebitel je považován za úvěr na nákup nábytku, domácích spotřebičů, cestovních a automobilových půjček.

Jaká je povinnost mateřského kapitálu?

Pokud chcete, dlouhodobý úvěr s podporou z veřejných financí, je třeba dát bance certifikát a certifikát (vydaný penzijního fondu) o přítomnosti nebo bilanci mateřské kapitálu. Finanční instituce považuje žádost o hypotéku / úvěr za 2 až 7 pracovních dnů. Bydlení by mělo být registrováno v majetku rodičů i dětí. Není-li tato podmínka splněna (neexistuje žádná registrace domu / domu pro celou rodinu, pouze pro jednu osobu), pak odpovědnost spadá podle právních předpisů Ruské federace. Budete potřebovat navštívit notáře a písemně se zavazovat k mateřskému kapitálu.

Za jakých podmínek je vystavena hypotéka s mateřským kapitálem?

- Počáteční výše příspěvku může dosáhnout 10% celkových nákladů na bydlení.

- Maximální doba připsání může činit až 30 let.

- Ručitelé nejsou potřební.

- Úroková sazba, pokud splňujete pojistné podmínky, z 9,5% na 12% ročně. Pokud se rozhodnete bez pojištění, pak z 10% na 12%. Avšak konečné procento bude záviset na jednotlivých okolnostech.

- Hlavním úkolem je napsat a zajistit, aby notář povinnost mateřského kapitálu.

Postup výpočtu částky

Na základě solventnosti klienta vypočítají zaměstnanci finanční instituce, jakou výši hypotečních úvěrů bude banka schopna poskytnout. Aby peněžní prostředky mateřského kapitálu byly směřovány k počáteční splátce nebo splacení části hypotéky, spolu s žádostí je nutné poskytnout Sberbank certifikát.

Úvěr na mateřský kapitál v úschově, zaměřené na bytovou výstavbu

Banka dává možnost zahájit výstavbu nového bydlení nebo koupi bytu v domě ve výstavbě s využitím státní podpory. A mateřský kapitál může být použit jako záloha a postupuje se pro postupné splacení celé částky.

Převod prostředků

Během šesti měsíců ode dne registrace a schválení žádosti o hypotéku musíte do Penzijního fondu podat žádost o převod peněz na mateřský kapitál na bankovní účet. Všiml jsem si, že se tyto podmínky rozšiřují po celém Rusku.

Hypotéka na mateřský kapitál - je to výhodné?

Ve srovnání s běžnou hypotékou je půjčka za státní podporu výhodnější. Nezáleží na tom, zda stavíte nebo zakoupíte, budete bydlet. Pohodlná půjčka na mateřský kapitál v Sberbank v tom, že nemusíte hledat peníze na počáteční platbu - máte certifikát. Možná a další možnost: první část mateřského kapitálu poslat na první významný příspěvek, a druhá - zaplatit úroky. Ale tato možnost není vždy schválena, vše závisí na schopnosti platit.