Doba převodu základního kapitálu při nákupu bydlení. Podmínky používání mateřského kapitálu

S právem na čerpání mateřského kapitálu může rodina získat vlastní bydlení. Všechny potřebné informace o programu jsou uvedeny ve federálním zákoně č. 256 ze dne 29.12.2006. Platnost vstoupila v platnost 1. ledna 2007. Zákon stanoví pravidla a podmínky pro převod kapitálu na mateřství při nákupu bydlení. Další podrobnosti o tom jsou popsány v článku.

O programu

Mateřský kapitál zahrnuje dotaci ze státního rozpočtu, která se poskytuje rodinám, kde se objevilo druhé dítě. Tuto výhodu získávají rodiny a opatrovníci, pokud se dítě objeví později než 1. ledna 2007. Tato částka se neustále zvyšuje. Pokud rodina nepoužije peníze, příští rok, s přihlédnutím k míře inflace, bude částka splatné na platbu přezkoumána.

Prostředky nelze použít podle jejich uvážení. Existuje určitý seznam požadavků pro žadatele. Musí předkládat dokumenty FIU a určovat jmenování peněz v žádosti. Prostředky lze vynaložit na:

1. Zvýšení obytného prostoru.
2. Vzdělání dětí.
3. Sociální adaptace postiženého dítěte.
4. Tvorba financovaného důchodu matky.
5. Příjem platby.

Jsou-li použity jiné způsoby využití finančních prostředků, vstoupí v platnost odpovědnost stanovená zákonem. Sankce jsou uvedeny ve federálním zákoně č. 256. Načasování převodů mateřského kapitálu při nákupu domů je popsáno dále.

Platba

Jaká je lhůta pro převod kapitálu v mateřství při nákupu bydlení, pokud je vybrána paušální částka? Je standardní, stejně jako v jiných případech. Ale abyste získali kladné rozhodnutí, musíte poskytnout spoustu dokumentů.

Platba mateřského kapitálu v hotovosti ve výši 25 tisíc rublů nastane po dobu 30 dnů, pokud je žádost schválena. O potřebných dokumentech lze nalézt v dokumentu IDF, který je plánován.

Dokumenty

Doba převodu mateřského kapitálu při nákupu domů za hypotéku je také 30 dní, ale pro to musíte připravit potřebné dokumenty. Chcete-li zaplatit hypotéku, budete potřebovat:

1. Pasy.
2. Prohlášení.
3. SNILS matka.
4. Svědectví: narození a manželství.
5. Certifikát.

Dodatečné dokumenty mohou vyžadovat smlouvu o půjčce, doklady o bydlení a povinnost poskytovat dětem akcie. Tato povinnost je zapsána u notáře. Jeho cena může být 1-12 tisíc rublů.

Pokud budou použity finanční prostředky pro první platby nebo nákup bydlení na sekundárním trhu, vyžaduje standardní seznam dokumentů, výpis z Jednotného státního rejstříku, který potvrzuje převod nemovitostí, stejně jako dohodu o prodeji a koupi. Pokud je byt v nově vybudovaném domě, pak je nutná kapitálová smlouva.

Je stále možné použít federální peníze na nákup pozemků a výstavbu obytného domu. Pak k dokumentaci je přidáno stavební povolení, rozpočet, stavební plán a výpis z jednotného státního rejstříku, který potvrzuje nákup pozemků.

Po kolik dnech přechází kapitálový převod na prodávajícího? Finanční prostředky jsou obdrženy do 60 dnů od předložení dokumentů. Je však důležité, aby existoval souhlas. V jiných situacích je vyžadován nákup bydlení, který formalizuje povinnost rozdělit akcie, poté je vypracována dohoda a podíly jsou rozděleny. To se však děje po vyloučení zátěže a uvedení do provozu.

Regionální pomoc

Federální program byl pozitivně přijat orgány v regionech, a oni založili místní mateřskou kapitál stimulovat porodnost. Jeho výše je nižší, než je placené státem a je obvykle 10, 50, 100 tisíc rublů. Např., Novosibirsk a Kemerovo oblasti vydala 100 tisíc av Altay a Zabaikalskiy regionu. - 50 tisíc, v Kurské oblasti - .. Až 75.000 maximum dostupné v Kabardino-Balkaria a se rovná 350 tisíc ..

Rozdíly mezi federálními a regionálními programy

Federální fondy jsou převáděny prostřednictvím FIU a regionální fondy jsou poskytovány prostřednictvím oddělení prospěšnosti. Je v administrativě. Chcete-li získat peníze, potřebujete pas, rodný list, prohlášení. Jedná se o standardní seznam dokumentů, ale v každém regionu se může zvýšit, takže je důležité objasnit.

Obvykle jsou z regionálního rozpočtu poskytovány prostředky z narození 3 a následných dětí. A s nástupem 2 dětí jsou peníze vypláceny pouze federálním programem. Převod finančních prostředků na nákup domu nebo bytu se provádí včas. V regionálních programech je obvykle 30-90 dní ode dne podání žádosti.

Převod peněz do banky

Chcete-li zaplatit hypotéku na koupi domu nebo bytu, musíte poskytnout standardní seznam dokumentů, závazků, půjček a papíru na nemovitosti. Potřebujete také certifikát o zůstatku dluhu. Po zapsání mateřského kapitálu by měl být přijat nový plán splátek, pokud dluh nepokrývá celý. V takovém případě bude platba snížena.

Pokud je úvěr uzavřen, je povinen vydat osvědčení o tomto, hypotéku, zaplatit státnímu poplatku společnosti Rosreestr a požádat tuto instituci o odstranění zátěže. Poté je alokace podílu dítěte prováděna s jistotou od notáře. Cena tohoto dokumentu je 1% z ceny bydlení + 3-5 tisíc rublů pro technické vysílání.

Je možné změnit časový rámec?

Bude možné změnit časový rámec pro převod peněz při registraci mateřského kapitálu na nákup bydlení? Nelze to udělat. Vše probíhá podle norem federálního zákona č. 256 ze dne 29. prosince 2006. Existuje však možnost prodlení o 3-4 dny. Je to způsobeno bankovními operacemi.

Při mezibankovních transakcích lze prostředky převádět za 3-5 bankovních dní. Proto pokud jsou peníze zaslány v den 30, přijdou v den 33-35. Ale to není porušení, protože prostředky byly zaslány v třicetidenní lhůtě.

Podmínky

S penězi si můžete koupit dům, byt, pokoj. Je důležité, aby nemovitost neměla žádné zátěže. Objekt by měl být registrován v objektu s možností registrace všech rodinných příslušníků, jinak se prodej bydlení nemůže uskutečnit.

Důležitou podmínkou pro využití mateřské kapitálu v nákupu domů je považována za poskytnutí držitele certifikátu písemný závazek, notářsky ověřené, který měl za 6 měsíců registrovat všechny členy rodiny.

Od roku 2014 byl program pozměněn, pokud jde o nákup místnosti. Nákup je možný s:

1. Izolace prostorů.
2. Nepřítomnost místech společného užívání.
3. Dostatečný prostor pro všechny členy rodiny.
4. Pokud se pokoj nepovažuje za součást 1-pokojového bytu.

Podle zákona nejsou obytné prostory předmětem odcizení. Proto je nemožné je získat pro mateřský kapitál. Pokud jsou finanční prostředky plánovány na zaplacení první splátky hypotéky, mělo by to být provedeno bezprostředně po narození dvou dětí. Můžete si koupit bydlení bez půjčky, pokud máte osobní úspory.

Dům lze také koupit na základě prostředků mateřského kapitálu. Tento objekt musí splňovat určité požadavky:

1. Připojte se ke komunikaci.
2. Vhodné pro život po celý rok.
3. Vyhledání infrastruktury v okolí.
4. Patří k zemi IZHS.

S akvizicí domu budou vydány 2 smlouvy: na domě a pozemku. Nákup bydlení pro mateřský kapitál od příbuzných nebo cizinců je stejný. Pro to, aby byl objekt legalizován, je nutné projít všechny etapy.

Důsledky nesouladu

Pokud nejsou splněny podmínky a podmínky, pak je porušená strana sankcionována. Pokud jsou prostředky použity k jiným účelům nebo pokud jsou poskytnuty falešné dokumenty, pachatel bude trestně odpovědný. Pokud byly peníze ještě poskytnuty, budou muset být vráceny.

Pokud je porušovatel uznaný FIU, může občan požádat soud a žalovat nějaké peníze z této instituce. Také byla uložena pokuta, která je převedena na stát. Pokud jsou požadavky splněny, pak peníze přicházejí za 2-3 měsíce.

Doba převodu finančních prostředků je tudíž stanovena zákonem. S příchodem dvou a následujících dětí mají všechny rodiny právo používat tento program. A pokud některá práva nejsou respektována, vždy je možnost je bránit.