Nákup domu pro mateřský kapitál: dokumenty, podmínky. Úvěr na nákup domu pro mateřský kapitál

Státní podpora jako mateřská kapitál poskytuje příležitost pro rodiny s cílem zlepšit jejich podmínky bydlení, k získání úvěrů na nemovitosti (hypotéky) zaplatit za vzdělávání dětí a nejen to. Vyřazení přidělených prostředků může být po dosažení tříletého věku dítěte. Před tímto obdobím, je zde možnost předčasného užívání rodinného certifikátu provést první platbu z úvěru / hypotéky na obytné nemovitosti nebo splatit zbývající dluh na stávajících úvěrů, které bylo rovněž vydáno pro nabývání nemovitostí. Nákup domu pro mateřský kapitál je pohodlná a často jediná možnost, jak si rodiny koupit nebo zlepšit podmínky bydlení. V mnoha ohledech byl tento program státní podpory prodloužen do roku 2018.

Nákup domu pro mateřský kapitál: podmínky

Můžete poslat peníze na rodinné osvědčení k nákupu nemovitostí. V roce 2016 je tato částka více než 450 tisíc rublů. Stejně jako u jiných událostí, nákup domu pro mateřský kapitál má své vlastní charakteristiky a nuance, které budou dále projednávány.

1. Dům musí být přizpůsoben k životu kdykoliv během roku: k tomu musí existovat příslušné dokumenty. Možnosti "Dacha" nejsou vhodné - k nákupu takové budovy není možné získat státní podporu.
2. Pozemek, na kterém se dům nachází, by měl být klasifikován jako "Pozemky pro individuální výstavbu". V opačném případě bude získání podpory od státu při akvizici takového domu bude odepřeno.
3. Kvůli státní podpoře nelze koupit pozemek pro další výstavbu bytového domu. Vzhledem k tomu, že prázdná šarže není vhodná k životu, nelze považovat její nákup za zlepšení životních podmínek
4. Aby dům mohl být koupen v mateřském kapitálu, je nutné mít smlouvu o prodeji se současným vlastníkem.
5. Zakoupené bydlení by mělo být rozděleno na akcie mezi všemi členy rodiny. Aby byla stanovena jejich připravenost na rozdělení nemovitostí, je třeba tuto povinnost notarizovat a předat ji společně s dalšími dokumenty do penzijního fondu v místě bydliště.

Kde mohu využít mateřský kapitál?

Přesměrování státních podpůrných prostředků probíhá oddělením důchodového fondu. Měli byste jít tam a vzít s sebou seznam dokumentů, které jsou uvedeny níže. Upozorňujeme na skutečnost, že v závislosti na každé situaci lze tento seznam změnit. Podrobnosti je třeba uvést přímo v zastoupení FIU v místě bydliště.

Doklady pro pořízení domu s využitím prostředků mateřského kapitálu

Aby důchodový fond pokryl část nákladů na bydlení, je nutné poskytnout řadu povinných cenných papírů. Rodina bude muset vybírat následující doklady pro nákup domu pro mateřský kapitál:

1. Aplikace standardního formuláře (žádost můžete vyplnit předem stažením formuláře na oficiálním webu oddělení nebo v kanceláři FIU).
2. Doklad potvrzující totožnost zástupce rodiny, který podává žádost, a kopie tohoto dokumentu.
3. SnilS.
4. Osvědčení o státní podpoře.
5. Osvědčení o narození všech dětí a jejich kopií.
6. Kopie smlouvy o koupi obytných nemovitostí.
7. Kopie dokladu potvrzujícího skutečnost vlastnictví zakoupených obytných nemovitostí.
8. Pomozte s informacemi o částce, která je stále zaplacena na základě kupní smlouvy.
9. Notářský doklad, který potvrzuje, že se plánuje registrace nemovitostí ve společném vlastnictví akcií.

S touto sadou dokumentů byste měli navštívit zastoupení penzijního fondu v místě vašeho bydliště. Lhůta pro posouzení takové žádosti nepřesáhne 30 dnů.

Nákup domu za úplatu za pomoci státní podpory

Nemůžete-li k nákupu domu využít pouze vlastní prostředky, můžete využít služby bankovních nebo úvěrových organizací a požádat o půjčku. Současně je důležité, aby jste současně nemohli získat půjčku od banky a státní podporu na základě certifikátu. V současné době může být jako první splátka půjčky nebo jako částka na splacení dluhu na již existující půjčku použito rodinné osvědčení o půjčce.

Kdy mohu použít certifikát k nákupu domu?

Není nutné čekat na tříletý věk dítěte - v tomto případě je k dispozici včasné využití prostředků přidělených státem. Použití mateřského kapitálu jako počáteční splátky na úvěr na bydlení je teoreticky možné, ale v praxi je to docela obtížné. Hlavní obtíž je, že existuje jen velmi málo úvěrových a bankovních institucí, které jsou připraveny přijmout certifikát jako první platbu. Dokonce i když se jim podaří nalézt finanční instituce a získat úvěr na koupi nového domu v hlavním městě matky, je pravděpodobné, že bude o něco vyšší úroky z úvěru, než uděláte první platba vlastních zdrojů. Mnohem lepším řešením je použít své vlastní úspory platit za platbu dolů a směrem k matce kapitálu ke snížení dlužné částky na zpracování úvěru.

Úvěr na mateřský kapitál na nákup domu: pokyn k registraci

V tomto případě systém vypadá poněkud jednodušeji:

• je třeba se obrátit na banku nebo úvěrovou instituci a zařídit tam půjčku s použitím vlastních prostředků na zaplacení první splátky;
• po obdržení dokladu osvědčujícího vlastnictví obytných nemovitostí;
• požádat zástupce Ruské federace v místě bydliště za účelem podání žádosti o zaslání finančních prostředků na splacení části půjčky, na jejímž základě byl dům zakoupen na mateřský kapitál;
• po obdržení kladného rozhodnutí po projednání této žádosti a získání potřebných informací byste se měli obrátit na banku s cílem objasnit další opatření.

Konečná fáze

Při podání žádosti do penzijního fondu po napsání žádosti byste měli předložit všechny stejné dokumenty, které byly uvedeny v části "Doklady o koupi domu s využitím státních prostředků. podporu "a dohodu s bankou. Také byste měli dostat výpis z úvěrové instituce, který uvádí existenci dluhu a jeho částku. Poté, co byly všechny dokumenty předloženy penzijnímu penzijnímu fondu RF, je nutné čekat na jeho rozhodnutí, protože v prvním případě doba převzetí nepřesáhne 30 dnů.

Nákup domu pro mateřský kapitál bude trvat spoustu času, ale pomocí této formy státní podpory můžete splácet část dluhu z úvěrů na bydlení.