Apartmán s jednou ložnicí. Vlastnosti uspořádání a jeho nedostatky

Dispozice bytů se dvěma ložnicemi se za posledních 10 let výrazně zlepšila, ale stále se nestala ideální. Důvodem může být mnoho, včetně neochoty vývojářů kvůli finančním výhodám kontaktovat zvláštní architektonickou kancelář.

Monolitické dům podnikání nebo elitní třída byla původně plánována bez zdí - tzv bez plánu typ ložnicemi. V levnějších variantách obytných místností nesou břemeno zdi, takže jsou od projektu poskytovány od samého začátku. V typických řadách domů je mnoho apartmánů pronajato s hotovou dispozicí.

Plánování volného prostoru

Podle odborníků, dvoupokojový byt s volně plánovaným prostorem jako takovým neexistuje. Argumenty jsou následující: stěny mohou chybět a celá budova je navržena dlouho před budovou.

Fyzikální nepřítomnost stěn je jen formalita, kterou lze snadno změnit v jednom směru. K získání osvědčení o vlastnictví je podle ruských právních předpisů nezbytné poskytnout ZISZ plán. Z toho se ukáže, že plán je projekt, ale provádí pouze přímý stavitel.

Podle některých pravidel jsou ve všech patrech budovy všechny byty postaveny podle jednoho principu, ale po akvizici má každý kupující právo změnit plán nebo radikálně změnit velikost a uspořádání místností.

Po provedení změn v návrhu dvoupokojového bytu musí být "legalizován" v ZISZ. Téměř každých 90 ze 100 lidí přetváří a existují přinejmenším dva důvody. Zpočátku je prostor dvoupokojového bytu naplánován nepříjemně a nelogicky, jeho území je špatně pojaté.

Také krize ovlivnila plánování správně. Stavební firmy byly nuceny rozdělovat velké byty na menší, aby se jim podařilo předčasně prodat a vrátit investované prostředky. Výsledkem bylo, že se na trhu objevilo velké množství neúspěšných návrhů.

Rozvržení je překvapením

Nejběžnější problémy vznikají z oken. Často, když projektant architektů může přesáhnout, a pak se dostat krásná budova, ale může dojít k nedostatku ve formě "slepých" místností. V dvoupokojovém bytě s minimálním počtem oken nebo úplnou nepřítomností je velmi obtížné zajistit pohodlné prostředí.

Takové byty jsou na svědomí stavebních firem, které se snaží maximálně využít náměstí. Kvůli chamtivosti většiny firem jsou takové byty zcela běžné. Ve stejné době na 100 nebo 200 metrů čtverečních. m. lze umístit od jednoho až po tři okna. Je zřejmé, že takové prostory jsou koupeny jako poslední. Evropská kvalita opravy dvoupokojového bytu v této situaci nezlepšuje svou pozici trochu. Snížené ceny v této situaci příliš nebudou.

Prodej Byt může mít koridoru rozložení typu, kdy přechod z jedné místnosti do druhé je nutné projít dlouhou chodbou. Při posuzování tohoto typu objektů, je možné položit otázku o skutečném účelu chodeb, protože jeden byt může udělat i bez nich. Další nevhodná volba - pouzdro na tužky. Ve tvaru jsou obdélníkové, kvůli tomu, co není příliš pohodlné a špatně osvětlené.