LCD `Okhtinskaya oblouk`, Petrohrad: popis, rozložení, stavitel a recenze

Náklady na byty v Petrohradě, dokonce i v nejvíce nepříznivých oblastech, je tak vysoká, že mnoho lidí si prostě nemůže dovolit vyřešit svůj bytový problém. Na předměstském trhu s nemovitostmi to bere v úvahu. Práce ve vysoce konkurenčním prostředí, vývojáři stále více přicházejí na okraji města a jeho předměstí, ovládání dosud dostupných, zatímco tam jsou volné plochy.

Jedním z takových projektů byla nová budova v metru "Devyatkino" - LCD "Okhtinskaya oblouk." Rezidenční komplex, který patří do segmentu ekonomické třídy, se nachází ve čtvrti Vsevolozhsky nedaleko obce Murino.

Na území této osady av její blízkosti je aktivní stavba několika obytných komplexů. LCD "Okhtinskaya oblouk", jehož developer je společnost «Zapstroy», je nejmenší z nich. Je určen pro určitý kontingent - studenty a mladé rodiny, a proto nabízí pouze malé byty.

Několik slov o vývojáři

"Zapstroy" působí na trhu již dvanáctý rok. Zabývá se budováním komerčních i obytných nemovitostí. Ta se týká segmentu ekonomické třídy. Společnost má dobrou pověst, je považována za odpovědného a spolehlivého vývojáře. Spokojenost zákazníků s nízkou cenou bytů, stejně jako výstavbou rodinných domů ve vysoké kvalitě av rekordním čase. Navíc, developer - jeden z mála podobných na trhu Petrohradu nemovitostí, které zajišťují jejich zodpovědnost. V tomto ohledu kupovat byt od stavitele nemůže způsobit kupujícímu žádný strach.

V současné době je v aktiva "Zapstroy" osm úspěšně dokončených projektů. Od zákazníků a kupujících získává vývojář pouze pozitivní zpětnou vazbu. Nikdo nemá nárok na termíny dodání nemovitostí ani na kvalitu nemovitosti, která je postavena.

O komplexu

ZhK "Okhtinskaya arc" (Petrohrad) se skládá ze tří bytových domů s různým počtem podlaží, které jsou postaveny ve třech etapách. Všechny jsou plánovány s ohledem na koncepci jednoty architektonického stylu a představují moderní budovy, které jsou dokonale v souladu s okolním terénem. Charakteristickým znakem projektu je, že všechny domy jsou postaveny z panelů vyráběných společností ZAO Kirishsky House-Building Plant, která je na trhu s nemovitostmi dobře známá pro kvalitu svých výrobků. Navíc společnost je pravidelným partnerem developera LCD "Okhtinskaya oblouk" - společnost "Zapstroy", což vysvětluje kvalitu a rychlost dodávky latter. První patra všech domů je určena pro komerční nemovitosti.

LCD "Okhtinskaya oblouk" je, jak již bylo řečeno, v blízkosti stanice metra "Devyatkino", což je nepochybný a tlustý plus komplexu ve výstavbě. Prefabrikované domy jsou proto vynikající pro ty, kteří se rozhodli kombinovat život na periferii s prací v metropoli, protože problémy s nástupem do práce, majitelé nemovitostí nebudou přesně.

ZhK "Okhtinskaya oblouk": průběh stavby

Práce na výstavbě komplexu začaly v roce 2014. Dnes je dům první zatáčky téměř připraven. Ve druhé polovině roku 2016 bude spuštěno více než 620 bytů. Pokud jde o domy druhého a třetího kola, je termín dokončení jejich stavby plánován na rok 2018. Nicméně, odborníci společnosti tvrdí, že tato dlouho očekávaná událost se pravděpodobně stane dříve.

Pokud jde o stavbu, všechny práce jsou prováděny v souladu s harmonogramem, nejsou zaznamenány žádné zpoždění. Vývojář pravidelně umístí na svých webových stránkách všechny dostupné informace o této problematice. Navíc umožňuje každému, kdo chce navštívit staveniště, a posoudit tempo výstavby a kvalitu zařízení.

Ekologie okresu

Problém environmentální situace v regionu znepokojuje každého potenciálního klienta. Vsevolozhsky okres, který poskytoval své území pro výstavbu bydlení bytového komplexu "Okhtinskaya oblouk", v tomto ohledu je považován za relativně příznivý. V této oblasti neexistuje žádná velká průmyslová výroba, s výjimkou zařízení na zpracování papíru, a proto je vzduch zde čistý. Škody způsobené podnikem jsou zcela kompenzovány přítomností více lesních pozemků v oblasti, z nichž jedna začíná v bezprostřední blízkosti komplexu ve výstavbě.

Také v blízkosti LCD proudí Ohta, poblíž něho zábava gurgles a známý všem Petersburgers Izbushchny potoka. K dispozici jsou také dobře vybavené zóny lesoparku v okolí, v blízkosti jsou dvě lyžařská střediska.

Dopravní služby

Dopravní dostupnost zajišťuje dostupnost okruhu silnice 1,5 km, stejně jako metro "Devyatkino", v blízkosti kterého je další stanice metra - "Grazhdansky Prospekt". Navíc v obci Murino, vedle které se pracuje, je autobusová stanice a železniční stanice, z nichž se Finská stanice tam jsou elektrické vlaky. Cesta trvá půl hodiny.

Infrastruktura

Docela často můžete najít negativní zpětnou vazbu o LCD "Okhtinskaya oblouk" zpětnou vazbu, že vývojář nebuduje v blízkosti komplexu zařízení infrastruktury. Tito lidé mohou odpovědět na následující: vývojář se zaměřuje na rychlé dodání bytových metrů, a proto se snaží najít správné místo pro budoucí stavbu. To je přesně ten případ LCD displeje "Okhtinskaya arc".

Nedaleko areálu je několik nových budov. Některé z nich již byly pověřeny a infrastrukturní zařízení jsou již blízko. V každém případě si můžete v blízkosti domu koupit základní zboží, stejně jako jídlo. Kromě toho má vesnice Murino také sociální a obchodní zařízení: mateřskou školu, školu, lékárnu, ambulantní kliniku, velké obchody a dokonce i sportovní areál. Na metru najdete supermarkety, zábavní centra, sportovní kluby, restaurace a kavárny. Přínos pro něj, pokud je to nutné, můžete dokonce i chodit. Kromě toho existují také tři školy a několik mateřských škol. Můžete se ale dostat na Vsevolozhsk, protože autobusová zastávka je vedle budov.

LCD "Okhtinskaya oblouk", Petrohrad: byty

Jak již bylo řečeno, v komplexu lze koupit pouze studia a 1- a 2-ložnicové apartmány. Vzhledem k tomu, že LCD nabízí bydlení ekonomické třídy, pak jsou všechny prostory docela kompaktní, kvůli tomu, co bylo ve skutečnosti možné dosáhnout přijatelných cen.

Pokud jde o rozhodnutí o plánování, kupující bohužel nenalezne zvláštní rozmanitost. "Dvushki" jsou obecně zastoupeny v jediné variantě. Studios a "odnushki" budou potěšeny třemi variantami plánování. Byty, jak již bylo zmíněno, jsou poměrně kompaktní. Největší náměstí, které má studio, je 31,8.

LCD «Okhtinskaya oblouk» - není jediný komplex, který se zaměřuje na tyto malé byty. Petrohrad dnes je obecně doslova budován domy s malými obytnými prostory, což je zjevně kvůli jejich nízké ceně. Je to pochopitelné - i když malé, ale vlastní a moderní komfortní ubytování.

Pokud jde o studia v LCD "Okhtinskaya oblouku", všechny mají kombinované koupelny, ale jsou vybaveny poměrně prostorné lodžie a chodby. V jedno- a dvoupokojových apartmánech jsou k dispozici prostory, nebo výklenky pro spíž nebo šatnu. Bez ohledu na formát mají každý apartmán buď lodžii, nebo balkon. Mimochodem, v každém pokoji je výstup do kuchyně. Byty jsou pronajaty s drsnou úpravou, která předpokládá přítomnost potěrů na podlaze, instalace všech komunikací, zasklený balkon a dřevěné přední dveře.

Ceník

Náklady na byty v LCD "Okhtinskaya oblouk" odborníci nazývají jeden z nejvíce přijatelných mezi podobnými návrhy v tomto segmentu. Kolik bude kupující stát takové "ekonomické" bydlení? Pro studio bude muset zaplatit půl až dva a půl milionu rublů za „odnushku“ od 32 do 38 „čtverců“ - dva až tři miliony. A pro "kopeck kus" (57-71 metrů čtverečních) - od 3,600,000 až 4,300,000 rublů.

Recenze

Vzhledem k tomu, že byty ještě nebyly pronajaty, není možné od nich najít vděčné nebo rozhořčené recenze o jejich kvalitě. Ale protože developer neustále provádí nějaké exkurze do budov a první dům je téměř 95% připraven, pak někteří potenciální kupci již udělali určitý názor na jejich budoucí bydlení. Téměř všichni říkají, že byty, i když malé, ale neuvěřitelně dobře plánované. Každý z nich jen obdivuje svou ergonomii a funkčnost. Je pravda, že téměř všichni si stěžují na chudobu cíle. To, jak říkají, přivedou mysl domů, bude muset tvrdě pracovat. V této situaci však mnozí zjistí a určitou pozitivitu - schopnost provádět opravy sama o sobě výrazně ušetří. Mimochodem, můžete kontaktovat vývojáře, který si za příplatek slibuje poskytnutí služeb specializovaných dekoratrů.

Náklady na byty, které lidé volají, jsou celkem přijatelné, ale některé, jak jsme již uvedli, jsou nespokojeni se skutečností, že developer se nezabývá výstavbou infrastruktury. A samozřejmě každý obdivuje umístění komplexu jedním hlasem. Ale skutečnost, že o něco víc než půl kilometru od prahu domu je stanice metra, se nemůže radovat.