LCD `Svetlanovsky`: stavitel, reakce spoluinvestorů

Určitě mnoho dnes sní o životě v bytě, který by se nacházel v ekologické oblasti s rozvinutou infrastrukturou. Moderní bydlení by mělo být pohodlné, takže vstup je čistý, výtahy fungují správně a stropy v místnostech jsou vysoké. A všechny tyto požadavky jsou brány v úvahu stavební firmy FGC "Leader", který staví LCD "Svetlanovsky." Jedná se o debutový projekt developera v severozápadním regionu. Dříve FSK "Leader" se specializoval na bytovou výstavbu v Moskvě. V nabídce pro developery jsou apartmány většinou v ekonomickém třídě a v apartmánech komfortní třídy.

LCD "Svetlanovsky" je považován za kategorii "up-quarter" bydlení, které se ve skutečnosti neliší od apartmánů komfortní třídy. K dispozici jsou všechny nezbytné prvky infrastruktury pro pohodlný život. Takže, co je pozoruhodný LCD "Svetlanovsky"? Zvažme tento problém podrobněji.

Popis

LCD "Svetlanovsky" se nachází v severní části Petrohradu, mezi osadami Murino a Bugry (okres Vsevolozhsky). Celková rozloha komplexu je 160 000 metrů čtverečních. m, a obytné - 112 000 metrů čtverečních. m.

LCD "Svetlanovsky" (Petrohrad) obsahuje až pět víceúrovňových budov a každý z nich byl navržen individuálně. Objekt bude vybudován z monolitických struktur. Větraná fasáda, obložená keramickou žula, bude také postavena. Balkony a lodžie budou mít barevné sklo.

Pravítko objektů

LCD "Svetlanovsky" (Petrohrad) jsou zastoupeny jednolůžkovými, dvou a třípokojovými byty a studiovými byty. Záběr na bydlení je jiný. Výše uvedený projekt je masivní a je určen pro necelých 3000 osob. Většina z nich bude vystavena na prodej jednopokojových bytů a studiových apartmánů.

Infrastruktura

Jak již bylo zdůrazněno, LCD "Svetlanovsky", recenze, které jsou většinou pozitivní, mají vše, co člověk potřebuje pro pohodlný život. Území komplexu bude upravené, bude upravené nádvoří, a to zavedené bezpečnostní systémy bude parkoviště pro osobní automobily, rekreačních ploch, hřišť, cyklostezek.

Na území před domem bude vybudována zóna WI-FI. Pro obyvatele Světlanovského budou k dispozici supermarkety, kadeřnictví, poliklinika, kavárna, pobočka banky, kosmetický salon, fitness centrum a dokonce i pet shop.

Dále budou vytvořeny pohodlné přístupové cesty a objeví se nová železniční stanice.

Mnoho lidí je přitahováno pohodlnou polohou objektu. LCD „Svetlanov“ (developer - FGC „Leader“) se nachází v blízkosti městského okruhu, vedle lesních pásů, proluk a polí. Zhiltsov je potěšen skutečností, že v blízkosti nejsou žádné průmyslové podniky, které by mohly nepříznivě ovlivnit ekologickou situaci v regionu.

Dalším důležitým bodem je skutečnost, že infrastruktura sídliště Murino se vyvíjí rychlým tempem. Kousek od stanice metra „Devjatkino“ jsou kavárny, lékárny, obchody a obchody s potravinami, a na křižovatce Avenue kultury s okruhu je obrovské nákupní centrum.

Významnou výhodou Svetlanovského je skutečnost, že ne tak daleko jsou oblíbené rekreační oblasti: lyžařská střediska v Tokšově, Kavgolovská jezera.

Vlastnosti bydlení

FGC "Leader" při realizaci výše uvedeného projektu se zaměřil na ne příliš prostorné byty. Zejména, minimální plocha studiového bytu je 21 metrů čtverečních. m, a třípokojové apartmány poskytují plochu 63 "čtverečních".

V tomto ohledu bude vlastnost v LCD "Svetlanovsky" bude velký požadavek od mladých rodin a jednotlivců. Ale čtyři lidé v třípokojovém bytě o rozloze 60 metrů čtverečních. m bude ještě trochu přeplněný. Tak či onak, ale vývojář poskytl příležitost být kreativní při vytváření plánovacích řešení, což majitelům bytů nabízí úplnou svobodu volby.

Je třeba říci o vysoké konkurenci v okrese Vsevolozhsk. Hned vedle „Svetlanovsky“ bude: LCD „Tridevyatkino říše“ LCD „Murinsky Posad“ LCD „Síly přírody“ a RC „Eland“, které mají také arzenál lákavých nabídek.

Podmínky transakce

Chcete-li koupit ubytování na LCD "UP-Svetlanovsky", můžete použít akciový program. Také, aby se stal majitelem oceněného bytu od developera FSK "Leader" je možné za účasti mateřského kapitálu. Je možné, že úvěr bude vydán v bance.

Pokud kupující použije program hypotéky nebo je připraven okamžitě zaplatit celou částku, pak developer uděluje slevu ve výši 15%. Čas od času iniciuje FGC "Leader" akcie na nákup bytů s různou mírou pohodlí. S výjimkou to, vývojář nabízí možnost platit za splátky.

Ceník

Náklady na studio o rozloze 21 m2. m na LCD "Svetlanovsky" se odhaduje na 2 miliony rublů.

Pro jednopokojové apartmány o rozloze 34m2. tady je třeba dát 2,4 milionu rublů.

Dvoupokojové vily o rozloze 48 "čtverců" budou stát 3,3 milionu rublů a tři místnosti 60 m2. m - 4,9 milionu rublů.

Odborníci však, vzhledem k vysoké úrovni hospodářské soutěže, předpovídají, že udržet vysokou úroveň poptávky FGC „vůdce“ může pouze v případě, že bude klást objekty na prodej za ceny loajální a budou držet při výstavbě vysokých rychlostech.

Jak se tam dostat?

V blízkosti rezidenčního komplexu se nachází stanice metra "Devyatkino", do kterého se dostanete obtížně a pěšky. Pokud máte soukromé auto, pak schéma trasy je následující: náměstí u stanice metra "Devyatkino" - anglický ulice - dálnice v Lavriki (vpravo) - cíl.

Hodnocení zákazníků

Samozřejmě, že potenciální kupci nemají společný názor, pokud jde o to, zda stojí za koupi nemovitostí v LCD "Svetlanovsky." Přehledy držitelů úroků naznačují přítomnost obou plusů a minus.

Takže například jeden rád, že developer nabízel k prodeji dům za přijatelnou cenu. Úplatky a skutečnost, že apartmány mají volné uspořádání. Také někteří zvažují blízkost objektu k Ring Road.

Pro druhou z nich se zdá, že okolí s okružní silnicí je mínus. Hluk hlavního vedení a emise škodlivé pro životní prostředí, které vznikají v důsledku hustého toku vozidel, mohou vyvolat obavy.

Také určitá část potenciálních kupujících se negativně vztahuje na skutečnost, že dostatečně dlouhá doba bude muset být v centru jiných stavebních projektů. Nespokojenost s některými způsobuje nedostatečný počet parkovacích míst na parkovištích.