LCD `GreenLandia`: recenze, popis, plánování a reakce nájemníků

Pozemky okresu Vsevolozhsky, zejména ty, které se nacházejí v blízkosti obce Murino, jsou velmi populární mezi vývojáři. Dnes se na těchto územích staví několik obytných komplexů, které jsou zajímavé pro mnoho potenciálních kupců. Je to v zásadě to není překvapivé, protože řada z nich jsou v podzemí „Devjatkino“ stanice, což je výhoda. Navíc, a to navzdory skutečnosti, že obec je považován za území Leningradské oblasti, protože se nachází doslova na hranici s Petrem. To je ve skutečnosti již megacity, ve kterém jsou byty prodávány za nižší "provinční" cenu. Co se nemůže radovat, protože vysoké náklady městského metra čtverečních.

Jedním z takových obytných komplexů postavených v této oblasti je LCD "Grónsko" (Petrohrad).

O vývojáři

Myšlenka vytvoření GreenLandia LCD (GreenLandia) patří společnosti Setl City, která má na trhu nemovitostí pověst nejen spolehlivého, ale i originálního developera. S využitím nejmodernějších technologií a tvůrčího přístupu v designu a stavebním procesu vytváří Spojené království pro obyvatele Petrohradu skutečně komfortní a moderní životní prostředí. Společnost Setl City, která je aktivní a spolehlivou developerkou, v současné době rozvíjí více než 6 milionů metrů čtverečních bydlení v metropoli a okolí. S velkým počtem projektů ve svém majetku společnost dodává každý objekt včas. Vzhledem k mimořádně vysoké reputaci stavitele může být každý potenciální klient klidný z hlediska transparentnosti transakce a kvality získaného bydlení.

Průběh výstavby

LCD "Grónsko" začal stavět v říjnu 2012. Celkově se plánuje zvládnutí více než 30 hektarů území. Je plánováno vybudování 17 vícepodlažních budov. Vzhledem k tomu, že projekt je ve velkém měřítku, bude stavba probíhat v sedmi etapách. V současné době je uvedeno do provozu 11 domů, ve druhé polovině roku 2016 se plánuje pronajmout několik budov šesté etapy. Konec stavby je koncem roku 2017. Všechny práce jsou prováděny v souladu s dostupným rozvrhem, neexistují žádné nevyřízené stavby, zadané objekty byly také zadány včas.

O komplexu

Jak již bylo uvedeno, jeho struktura bude zahrnovat 17 vícepodlažních budov, jejichž fasády jsou vyzdobeny ve stylu pouličního umění. Neobyčejný přístup k vzhledu domů je zcela ve stylu stavitele, který se v tomto ohledu liší velkou originalitou. Domy se nacházejí ve značné vzdálenosti od sebe, což, jak dokládá Greenland Review (GreenLandia), se velmi podobá obyvatelům. Celkově se plánuje předat více než deset a půl tisíc bytů. Můžete si koupit v obytném komplexu jako malá studia a odnushki a prostornější 2-3-ložnice apartmány. Bydlení se týká třídy "komfortu". Díky zdokonalení formulářů, originálnímu provedení a vysoké kvalitě, tento komplex slibuje, že se stane jednou z nejkrásnějších oblastí LCD.

Všechny první patra domů budou poskytovány pro komerční nemovitosti.

Ekologie

Oblast Vsevolozhsky je považována za jednu z nejbezpečnějších z hlediska podmínek prostředí. Nejsou žádné velké průmyslové podniky, ale existuje mnoho lesních traktů a nádrží. Kromě toho se stavba provádí na území bývalé státní farmy, která se zabývala pouze zemědělskou činností. Neexistují tedy žádné zdroje, které by přispívaly k znečištění životního prostředí, prakticky v tomto regionu. Navíc společnost-developer rovněž plánuje provádět hromadné práce na zahradničení území komplexu a vylepšování blízkých pozemků, pořádat parkové plochy a místa pro rekreaci. V plánech, dokonce i vytvoření jablečného sadu, takže obyvatelé LCD "Grónsko" mohou snadno vychutnat čistý vzduch z oken jejich bytů.

Infrastruktura

Pokud jde o vlastní zařízení, na území rezidenčního komplexu prakticky neexistuje. Pouze v již pronajaté domy Zde a tam jsou malé obchody, a v některých yardech jsou rostlinné stany. V blízké budoucnosti by měla otevřít dvě zahrady, které budou umístěny v prvních patrech budov. Slibuje vývojáři, aby dal do provozu společně s posledním domem a školní budovou. Lékařské centrum se zde také otevře.

Mezitím musejí obyvatelé LCD "Grónska" využít služeb infrastruktury v obci Murino, metro "Devyatkino" a v blízkém okolí, již zadali a upravili podobné komplexy. V principu se metrem autem dostanete za 5 minut a vedle něj najdete supermarkety, TRC, lékárny a restaurace. V Murino se nachází zahrada a škola, vana, sportovní areál. Tam je dostatek obchodů tam, navíc, docela velké. V případě potřeby můžete jet do Vsevolozhska (20 minut autobusem).

Dopravní komunikace

Nejvýznamnějším plusem dopravní infrastruktury LCD "Grónska" je metro. Před "Devyatkino" skoro každých 5 minut jsou minibusy a autobusy, cesta trvá asi deset minut, zastávka je u domů. V Murino je autobusová stanice a nádraží. Dvacet set metrů od LCD "GreenLandia" je výjezd k kruhovému objezdu, kde se dostanete do centra města autem nebo půlhodinu autem do oblasti Leningradu.

Plánování bytu

V nabídce LCD "Grónsko" si můžete zakoupit standardní 1-2-3-pokojové apartmány, stejně jako studia a obytné prostory Euroformatu. Obecně platí, že výběr rozvržení je poměrně různorodý. Apartmány se liší jak v oblasti, tak v místě. Všechna řešení pro plánování jsou vybavena funkčností a úžasnou ergonomií. Ve všech studiích mimochodem existují samostatné koupelny, které jsou v bytech tohoto formátu považovány za poměrně vzácný jev. Kromě toho jsou všechny prostorné. Nejmenší obytný prostor takového plánu má plochu nejméně 25 "čtverců". Ve všech apartmánech je buď zasklená lodžie nebo balkon. K dispozici jsou také obytné místnosti s prostornou kuchyní - více než 20 metrů čtverečních, stejně jako tzv. Euro-apartmány, ve kterých je kuchyň kombinována s jídelnou. Můžete si také koupit odpadky, ve kterých je pokoj pro hosty asi 20 "čtverců" z celkového počtu obývací prostor. Pokud jde o druhou, v průměru se pohybuje od 25 do 80 čtverečních.

Všechny apartmány jsou pronajímány dokončení.

Co majitelé najdou v zakoupeném ubytování?

Co nabízí bytový design od developera v Green Land? Skutečnost, že každý majitel může oslavit domácí spotřebu hned po obdržení klíče. Obývací prostory jsou kompletně opraveny. Proveden a připojení veškeré inženýrské sítě, instalované Elektroměry, vody, plynu a topení, malované stropy a stěny jsou pokryty světlým tapety. Jako podlahové krytiny developer používal laminát. Kovový vchod a dýhované vnitřní dveře jsou instalovány. Lodžie jsou nejen zasklená, ale také vybavená teplou podlahou. V koupelnách av kuchyni na podlaze a na stěnách je keramická dlažba.

LCD "GreenLandia": ceny bytů

Takže, kolik to stojí za to všechno? Již jsme zmínili, že bydlení patří do třídy komfortu. Domy se však nacházejí mimo Petrohrad, takže nabízejí byty, které nejsou v městských oblastech, avšak při šetrnějších regionálních nákladech. Samozřejmě, že nemohou být považovány za velmi dostupné, nicméně nejsou ani vysoké.

Tak například studio bude stát kupující přibližně 2 250 000 - 3 000 000 rublů. Pro jednopokojový byt bude muset dát od tří do čtyř milionů. Kopecks stojí v průměru jen něco málo přes 4 miliony, ale existují i ​​apartmány Euroformatu, které budou stát téměř šest milionů rublů. Za koš bude muset dát z 5200000 až 6,650,000 rublů.

Stanovisko nájemců a potenciálních kupujících

Co říkají o ZhK "GreenLandia" recenze těch, kteří již žijí v komplexu nebo jen považují za přijatelnou možnost koupě bytu? Názory jsou různé, ale neexistuje žádný konkrétní negativní. Lidé nejsou zcela spokojeni se skutečností, že v blízkosti domů není odpovídající počet obchodů. To je však osud téměř všech nových budov. V průběhu doby bude vše po pořízení dokončeno, budou uvedena do provozu komerční prostory, ve kterých budou umístěny lékárny, pobočky bank, střediska spotřebitelských služeb a mnoho dalších infrastrukturních zařízení.

Lidé se nelíbí skutečnost, že vývojáři se o bezpečnostní problém nestaral dost. Chtěl bych vidět obyvatele v ulicích čtvrti nepřetržitě stráže, zatímco oni jsou nabízeni pouze kamery CCTV u vchodů. Někteří jsou překvapeni zvláštním uspořádáním třípokojových apartmánů, které mají malou velikost místnosti a připomínají dvousložkový dům. Není nic překvapujícího. Vývojář poskytl každému potenciálnímu zákazníkovi možnost volby, přičemž zároveň bere v úvahu, že pro jednotlivce to není důležitější oblast, nýbrž počet míst, dokonce i těch malých. Takové byty jsou v poptávce a najít jejich kupce. Ráda bych viděla obyvatele a další školy ve svém okolí, a ne jediný, jak společnost nabízí.

Ale všechny doslova v potěšení z dětských důvodů vybavených stavitelem. Prostorné, vybavené všemi druhy skluzů-houpaček, překvapivě krásné, jsou nepochybně dekorací všech dvorů.

Ke kvalitě dokončení a načasování doručení nikdo nemá žádné stížnosti, vše je v pořádku. Miluje každého a blízkost metra. Co se týče cen bydlení, lidé je považují za přijatelné. Takže obecně LCD "Grónsko" - docela důstojné místo k nákupu bytu zde.