LCD `The Swallow`, St. Petersburg: stavba, stavitel, dispozice bytů a reakce

Nemovitosti v Petrohradě dnes, nemůžete volat levné, a to i přes skutečnost, že je spousta nových staveb, mikrodistricts rychle rostou a vývojáři pracují v podmínkách tvrdé konkurence. V tomto ohledu se bydlení ekonomické třídy těší velké popularitě. Koupit byty v tomto segmentu mohou nejen zástupci střední třídy, ale i méně spokojených lidí, využívat všechny druhy půjček a státní podpory programů. Kromě toho, aby se snížily náklady na byty vývojáři začínají aktivně prozkoumávat předměstí a předměstí Petrohradu. Taková nemovitost v Petrohradě má nemalou, ne-li velkou poptávku. A jeden z jeho objektů se nachází v obci Murino, která se nachází nedaleko stanice metra Devyatkino, nového rezidenčního komplexu. Tento LCD displej "Swallow". Developer - společnost „Petrostroy“ - nese své dítě do kategorie kapaliny a je velmi populární na projekty na trhu, že v zásadě je potvrzen jako pozitivní zpětná vazba od spokojených zákazníků, a rychlost, s jakou si koupil byt v rezidenčním komplexu.

O vývojáři

Společnost "Petrostroy" působí na trhu s nemovitostmi již více než deset let a zabývá se výstavbou většinou rezidenčních nemovitostí ekonomické třídy. V developerovi majetku šest již odevzdaných zařízení, sedm je ve výstavbě a dva - ve vývoji. Developer prodává bydlení na základě požadavků federálního zákona č. 214. Všechny jeho projekty realizují vývojáři na území tak velkých měst jako Petersburg a Perm. Hlavním cílem společnosti je poskytnout všem potřebným cenově dostupné bydlení.

Vývojář patří do kategorie spolehlivých developerů, kteří si vždy pronajali své nemovitosti včas a bez nedostatků.

O projektu

Rezidenční komplex "Swallow" je multisekční patnáctopodlažní budova. Celkem je 14 sekcí. Vývojář zvolil umístění komplexu více než úspěšný. Tento okres Vsevolozhsky, který je nyní aktivně vybudován vývojáři.

Všechny domy jsou postaveny podle zásad jedné architektonické koncepce, mají stylový design a jsou lemovány béžově hnědými zdivami. Předpokládá se prodej 2,460 bytů ekonomické třídy v LCD "Swallow". "Devyatkino" - nejbližší stanice metra, do které se dostanete pěšky, trávíte maximálně sedm minut. Která je samozřejmě velkou výhodou komplexu a extrémně atraktivní pro kupující.

Několik slov o tom, co bude mít adresa "Lastochka" na LCD. Zatímco se nachází mezi dalšími novými budovami, zaměřuje se na následující doporučení: podívejte se na budovu 7 na adrese Petrovsky Prospekt. Kdy je vše domy budou pronajaty v provozu budou mít každý z nich své vlastní číslo případu.

LCD "Swallow": průběh výstavby

Práce na výstavbě domů začaly v roce 2013. Stavba se provádí v sedmi etapách. Celá dokumentace o návrhu a odhadu byla vyvinuta odborníky společnosti Petrostroy. "Swallow" je daleko od prvního projektu, takže držitelé, kteří podepsali smlouvu, si mohou být jisti, že všechny domy budou zadány včas. Pokud jde o druhé, uvedení do provozu je plánováno na konec roku 2016.

Vývojář poskytuje transparentní a spolehlivé informace potenciálním klientům o vývoji stavby. Webová stránka vývojáře neustále aktualizuje data, publikuje zprávy, fotografie a video materiály o jevišti, v němž probíhají práce na výstavbě budov. Podle nejnovějších informací probíhá vše podle plánu, v příštích měsících budou uvedeny do provozu první tři řádky. Zajímavý fakt ve prospěch developera: společnost má povolení k komplexnímu rozvoji, který platí až do roku 2020. Odborníci Petrostroy se však rozhodli odevzdat všechny budovy v předstihu a výrazně zkrátily dobu jejich erekce. Vzhledem k vynikající pověsti stavitele si můžete být jisti, že bude dodržovat svůj slib. A v blízké budoucnosti přijme rezidenční komplex "Swallow" své první obyvatele.

Ekologie regionu

To je otázka, která znepokojuje každého obyvatele megalopolis, který se rozhodl koupit byt v nové budově na okraji města. To není překvapující. Lidé chtějí vidět z oken svých domů, že nekouří potrubí, ale les a řeku. Tímto je na LCD displeji "Swallow" v pořádku. Vsevolozhsky okres je považován za příznivý z hlediska podmínek prostředí, neexistuje žádná velká průmyslová výroba.

Činnosti těch, které jsou k dispozici, jsou kompenzovány přítomností velkých lesních oblastí, parků, jezer a řeky Okhta na jeho území.

Dopravní komunikace

Taková úspěšná lokalita se může pochlubit ne všemi novými budovami, která existují na území tak velkého města jako je Petrohrad. LCD "Swallow" se nachází od stanice metra "Devyatkino" vzdálené jen jeden kilometr. To umožňuje nejen rychlé dosažení potřebné metropolitní oblasti, ale také umožňuje využívat veškerou nedalekou infrastrukturu, která se v průběhu let vyvíjela.

V blízkosti, jen dva kilometry od budov, je okružní cesta. V Murino je autobusová stanice a nádraží. Téměř vedle domů je zastávka veřejné dopravy, s níž jsou často dopravovány pravidelné kyvadlové dopravy a autobusy.

Infrastruktura

LCD "Swallow" není jediný komplex, který se v Murinu staví. V blízkosti je několik dalších podobných objektů, které jsou v jedné nebo jiné fázi výstavby. Některé už byly pověřeny. Proto mohou obyvatelé nových budov nejprve využít objekty své infrastruktury. V samotné obci je ambulantní klinika, mateřská škola, škola, obchody, kde si můžete koupit zboží a základní potřeby. Kromě toho má metro také vše, co potřebuje moderní obyvatel. Vedle toho jsou tři školy a stejný počet mateřských škol, je zde mini market, fitness centrum, velké nákupní a zábavní a rekreační komplexy. Pokud je to nutné, můžete jít do Vsevolozhsku, což je poměrně velké město.

Dále, souběžně s výstavbou budov, developer také pracuje na výstavbě sociálních a obchodních zařízení, která bude pokračovat i po uvedení domů do provozu. Takže obyvatelé LCD "Swallow" nebudou cítit žádný nedostatek téměř bezprostředně po osídlení, na rozdíl od mnoha dalších majitelů bytů v jiných nových budovách.

Co nabízí vývojář

Jak již bylo řečeno, bydlení v "Swallow" se týká třídy ekonomiky, ve které jsou domy převážně studia a 1, 2 a 3-pokojové byty. Vzhledem k tomu, že komplex byl postaven s očekáváním mladých rodin, není v něm tolik pokrmů. Veškeré bydlení je pronajato s drsnou úpravou. Cena bytů je jedna z nejnižších v oblasti Leningradu, což činí nabídku velmi atraktivní pro potenciálního klienta.

Plány

Bohužel nejsou stejné odrůdy. Nicméně existuje možnost volby. Byt v jakémkoliv formátu má asi 5 možností rozvržení, což umožní každému kupci vybrat si pro sebe slušné bydlení v souladu s osobními preferencemi a vkusem. V apartmánech není nic nadbytečné, ale specialisté společnosti kompetentně distribuovali každý užitečný centimetr takové cenné oblasti. V každé rezidenční čtvrti je funkční, i když malá koupelna, prostorná chodba, ergonomická kuchyně. Všechny apartmány jsou vybaveny logy nebo balkony. Tři řádky jsou nabízeny pouze ve dvou budovách, ve všech ostatních - pouze v menších místnostech. Rozloha bytů se pohybuje od 22 do 79 metrů čtverečních. Výška stropu - 2 m 75 cm.

Dokončete

Jak již bylo řečeno, developer nabízí kupujícím bytů pouze s hrubý povrch. Zahrnuje: podlahové potěry, omítání stěn a stropů, instalace vstupních dřevěných dveří, dvojitých oken s dvojitým zasklením, vodoměrů, plynů a elektroměrů, radiátorů. Instalace sanitárního zařízení není k dispozici.

Pokud si to majitel domu přeje, může developer poskytnout návrhářské služby a provádět veškeré dokončovací práce na obytných a sociálních zařízeních. Náklady jsou od pěti tisíc rublů na metr čtvereční.

LCD "Swallow": ceny

Na trhu s nemovitostmi se "Swallow" považuje za jeden z nejdemokratičtějších projektů, nabízející obyvatele kapitálového bydlení za velmi atraktivní cenu. Ceny apartmánů jsou zde nejnižší v porovnání s podobnými možnostmi na předměstí Petrohradu. Takže bytové studio s plochou 22 až 32 "čtverců" lze zakoupit za 1 milion 770 tisíc rublů. Pro "odnushku" (30-40 metrů čtverečních) bude muset platit od dvou a půl až tři miliony rublů. „Kopeck kus“ o rozloze 53-72 „čtverce“ bude stát 3,5 milionu na 4,8 milionu rublů, třípokojový byt je, z nichž jen velmi málo stojí za 4,7 milionu rublů. Jejich plocha je 79 metrů čtverečních.

Platba

Developer, s cílem zvýšit dostupnost bydlení, nabízí různé formy plateb. Z hlediska majetkové účasti nebo s využitím předběžných rezervací bytů (s povinným uzavřením smluv). Nabízí se koupi bytů ve splátkách. Výše počáteční platby a harmonogram plateb jsou individuálně projednávány se specialisty společnosti. Je možné a koupit byt pomocí hypotéky. Společnost "Petrostroy" spolupracuje s mnoha bankami, v jejichž rámci může každý potenciální klient bez problémů zvolit vhodný úvěrový program. Lze použít vojenské hypotéky a mateřský kapitál. Jak můžete vidět, můžete bez problémů zakoupit cenově dostupné bydlení v LCD "Swallow", i když nemáte vlastní prostředky k nákupu.

Interní infrastruktura

Developer plánuje provést celý komplex prací na uspořádání a terénní úpravě území po stavbě. Ve dvorech domů budou nastaveny malé architektonické formy, které jsou vybaveny s hrami pro děti i dospělé sportovní hřiště s venkovní fitness vybavení. K dispozici bude také zpevněné chodníky a vybavený kongresový na Petrovský Avenue s odjezdem na kruhu. Je plánováno vybudování podzemního parkoviště a hosta u všech budov. Všechny vchody budou vybaveny CCTV kamerami. Na jedné z nádrží bude komplexní škola, v dalších dvou mateřských školách. Vzhledem k tomu, všechny v prvním patře budovy přivedl do komerčních prostor, po jejich uvedení do provozu bude v provozu a poskytovat své služby objektů sociální, spotřebitele a obchodní infrastruktury. Je plánováno vybudování území rezidenčního komplexu "Swallow" a sportovního a zábavního komplexu pro děti.

Recenze

Co ti, kteří se již účastnili? sdílená konstrukce bytový komplex "Swallow", nebo jen přemýšlet o koupi bytu v něm? O kvalitě bydlení, protože ještě nebylo předáno, přirozeně neexistují žádné připomínky. Pokud však vezmete v úvahu zpětnou vazbu předchozích klientů společnosti, můžete pochopit, že od lidí neexistují žádné zvláštní nároky. Domy jsou odevzdány bez nedostatků, kvalita povrchu dokonce drsná nezpůsobuje žádné zvláštní nároky. Pokud jsou nějaké nedostatky, pak jsou malé, problémy se vyřeší okamžitě.

Samozřejmě, všechny chválí náklady na byty a způsob platby. Potenciální kupci, jako je skutečnost, že developer pravidelně drží akcie, jejichž podmínky, které umožňují někdy ušetřit více než pět procent z částky, která, když vezmete v úvahu náklady na mnoha milionů stávajících bytů, ne příliš málo.

A samozřejmě každý je potěšen lokalitou komplexu. Projděte krok za krokem od prahu stanice metra - to je hodně. Taková výhoda, tak cenný pro život ve městě, někdy ani nemůže chlubit vlastníků bytových jednotek na Vinohradech Petrohradu.

Samozřejmě, když se domy uvedou do provozu, nebudou spokojeni. Tam jsou vždy lidé, kteří se něco nelíbí. Zatím můžeme pouze říci, že stavba je v souladu s plány, že developer nabízí ke koupi bytů za velmi slušnou cenu, v blízkosti domu se nachází stanice metra, ekologie oblast, ve které se nachází bytový komplex, není špatný, ale stále les a řeka v blízkosti. O tom můžete jen snít. Takže vítejte na LCD "Swallow"!