Co rozlišuje opravu od hlavních oprav: seznam oprav, odhadů

Mnoho nezkušených lidí, kteří chtějí zahájit opravy ve svých domácnostech, se zajímá o to, jak se opravy liší od hlavních oprav. To není překvapující, jelikož ti, kteří se s takovým problémem nesetkali, absolutně o této problematice nic neví. Někteří lidé nepochybují, že například opravy bytů může provádět nejen vlastní majitel, ale také částečně komunální ekonomika. Druhy práce záleží na tom, co je třeba udělat, a jak je situace kritická. Pokud je byt v nouzovém stavu, vždy je možnost požádat o pomoc městskou radu. Totéž platí pro situaci, kdy se plánuje opravy budov.

Jaká je oprava?

Abyste správně odpověděli na otázku, jaký je rozdíl mezi opravou a generální opravou, musíte pochopit samotný proces. Jaká je oprava? Pojem "opravy" měl zpočátku význam "nahrazení". A pokud se na to spoléháte, přichází pochopení podstaty tohoto procesu. Jakékoli akce zaměřené na zlepšení vzhledu a funkčnosti prostor, a tam je oprava. Měli byste pochopit, že cílem některých procesů je něco aktualizovat a jiné - nahrazení. Rozdíl mezi těmito pracemi a různými typy určeného procesu. Zde existují takové pojmy jako kapitálové a současné opravy. Chcete-li pochopit rozdíl, musíte studovat každý z nich zvlášť.

Jaký je rozdíl mezi opravou a opravou

Nyní si abstraktně představíme, že proces lze naplánovat nejen v bytě, ale také v soukromém domě, stejně jako v a veřejná budova.Aktuální opravy se koná mnohem častěji než v hlavním městě. Provádí se podle potřeby a zde jsou zahrnuty všechny práce, které se pravidelně provádějí v místnosti, aby byly nahrazeny některé části nebo odstraněny závady. Práce se může týkat části místnosti a může pokrýt celou budovu, ale neovlivní základní struktury. Pokud je to otázka generální opravy, provádí se zde úplná náhrada konstrukce nebo části konstrukce. Chcete-li správně představují rozdíl v praxi, můžeme uvést příklad: například přesah střechy doma platí pro kapitál opravy a instalace látok na střeše - běžný nebo kosmetika, opravy. Důležitým rozdílem je, že druhá možnost nevyžaduje velké finanční náklady, na rozdíl od prvního. Nyní se podíváme na každý z těchto typů jednotlivě.

Aktuální opravy

Pokud jsme unaveni z nudného interiéru nebo byla potřeba něco na vzhled v podobě místnosti, pak jde o plánování kosmetické renovace. Oprava bytů nebo domu s podobným účelem může zahrnovat následující typy práce:

• Vkládání tapety s novou tapetou;
• bělování nebo malování stropních desek;
• výměna dveřních a okenních konstrukcí;
• jiný typ instalace strop (napětí, zavěšení atd.);
• pokládání dlaždic;
• demontáž a výměna podlahové krytiny;
• malířské práce všeho druhu.

Hlavním rozdílem oproti kapitálové variantě je, že všechny práce neovlivňují základní design bytu nebo domu. Žádná oprávnění k provádění takových oprav není nutná a může být prováděna jak vlastním vlastníkem, tak i brigádami, které jej najal.

Opravy

Když hovoříme o tomto typu práce, specialisté znamenají globální změny v návrhu domu nebo bytu, včetně ovlivnění nosných zdí. Jednou z nejdůležitějších nuancí toho, co rozlišuje opravu od generální opravy, je to, že pro provádění globálního procesu je nutné získat povolení od příslušných služeb. Typ služby závisí na tom, jakou práci budete dělat. Například, pokud chcete, aby strhnout zeď, je nutné získat povolení od architekta budovy, pokud změníte tepelnou vodivost, bude potřebovat souhlas topného systému a tak dále. D. Jak lze přičíst k práci tohoto druhu?

• změna rozvržení bytu nebo budovy;
• globální práce se stěnami, podlahami a stropy;
• kompletní výměna potrubí;
• výměna všech prvků elektrického obvodu;
• pokládka obkladů na stěnách a podlahách;
• aktualizace všech prvků instalace v domě;
• instalace dodatečných oken nebo dveří;
• návrh otvorů pro odvětrávání.

Pokud jsou takové opravy plánovány v bytě, pak po obdržení všech povolení můžete nezávisle začít pracovat nebo najímat pracovníky. Pokud se jedná o veřejnou budovu nebo budovu, je zde požadován předem připravený projekt a rozpočet na práci. Plán by měl detailně upřesnit následující body:

• seznam všech položek, které potřebují opravu nebo výměnu;
• seznam prací, které mají být provedeny;
• hodnocení cen každé práce;
• seznam materiálů, které jsou nezbytné pro opravu, a jejich náklady;
• označení dodatečných služeb (doprava, pracovníci);
• harmonogram a termíny pro provedení oprav po etapách.

Typy oprav

Oprava budov nebo bytů může být provedena různými způsoby, v závislosti na rozsahu práce a schopnostech majitele. V poslední době se stále častěji vyskytuje slovo "opravy evropské kvality". To není druh opravy. Toto slovo znamená pouze skutečnost, že práce jsou prováděny v souladu s požadavky přijatými v evropských zemích. Pokud chcete mluvit a druh, přidělit:

1. "Možnost ekonomiky." Zde je nutná pouze práce, aby pokoj vypadal čerstvě.
2. "Standardní volba". Zde můžete přidat práci výměna kabeláže a některé prvky komunikace.
3. "Opravit Lux." Lidé volají tento druh "opravy na klíč". Práce designéra se přidává k práci dodavatelů. Tento druh oprav je zřídkakdy prováděn samotným majitelem, protože vyžaduje velké úsilí a znalosti.

Odhady

Odhad aktuálních oprav je nutný, pokud je práce plánována ve veřejné budově nebo je prováděna dodavatelem. Na základě odhadu je připraven kompletní projekt opravy. Samotný odhad se provádí po určení všech typů práce, která má být provedena. Odhadovaná dokumentace obsahuje mnoho úkonů:

• místní odhad;
• výpočet místních odhadů;
• odhad objektu;
• výpočet objektu;
• výpočet konsolidovaného odhadu;
• souhrnný přehled nákladů.

Na základě těchto dokumentů je vypracován zákon a stanoveny náklady na plánovanou opravu.

Výběr dodavatele

Ať už se jedná o opravu bytového domu nebo soukromého domu, je velmi důležitý postup při výběru týmu pracovníků. Můžete věřit reklamě na internetu nebo radu přátel, ale nezapomeňte, že je nejlepší vybrat si lidi, jejichž práce jste viděli vlastním očima. Jaké možnosti jsou možné? Všechny opravy je možné provést:

1. Stavební firma.
2. Tým soukromé stavební práce.
3. Jeden master.

Každá možnost má své výhody a nevýhody. Například stavební firma má dostatečné zkušenosti a zaručuje kvalitu svého jména. Ale kontaktováním soukromých pracovníků můžete ušetřit peníze. Výběr dodavatele zcela ve vlastnictví majitele domů, které se po zvážení všech kladů a záporů muset učinit správné rozhodnutí. Omezíme na jednu radu: pokud máte finanční příležitost, nikoliv nebezpečí naleznete v odborníkům v tomto oboru, aby nebylo nutné znovu opakovat všechno.