Účetní norma plochy obytného prostoru na osobu

Nesoulad s účetním standardem obytného prostoru umožňuje jeho majiteli postavit se do fronty na nové bydlení. Velikost normy je určena subjekty, ale koncept a podmínky vysvětlují federální legislativu. Neexistuje žádná jediná hodnota normy. Pokud jsou však čtverečky menší než zadané, nečekejte rychle na prostorné skříně. Vpravo bude muset říct a mít trpělivost. Často pár let. Naučíme se, jak se stanoví účetní sazba obytného prostoru a jak se stanoví účetní standard obytného prostoru.

Proč vypočítat sazbu

Potřeba vypočítat životní prostor vzniká za různých okolností:

• přemístění z chátrajícího nebo nouzového bydlení;
• rozvod manželů a rozdělení majetku mezi sebou;
• přijímání sociálního bydlení;
• výpočet normy bydlení a komunálních služeb a tak dále.

Typy norem

Ruská legislativa stanovila několik typů standardů pro bydlení s přihlédnutím k cílům výpočtu:

1. Minimální hygienická norma.
2. Míra poskytnutí.
3. Účetní sazba.

Minimum

Minimum zdravotní standard rovnající se ploše 6 metrů čtverečních. Tato norma definuje minimální plochu pro obyvatele v ubytovně, stejně jako pro použití manévrovatelného bytového fondu.

Manuálný bytový fond se také nazývá dočasný. Pokoje nebo byty, které jsou ve vlastnictví státu, se používají k ubytování přistěhovalců, například při velkých opravách nebo v případě nouze. Oblast manévrovatelného fondu je určena také pro dlužníky, kteří ztratili vlastní bydlení, například za dluhy na hypotéky.

Minimální hygienická norma zahrnující právo pobytu - pro studenty a zaměstnance v komandirovke- dočasné bydlení - lidí, kteří ztratili své bývalé prostory v důsledku přírodních pohrom a katastrof, stejně jako v případě celkové opravy bydlení na sociální náboru. V případě, že byt je dát do dražby, protože dluhů, jeho majitel poskytuje obytnou plochu manévrovací fondu.

Účetnictví

Účetní norma oblasti bytu je nutná pro výpočet počtu čtverců, které jsou určeny na osobu. Dává důvod k získání nového domova.

Registrační norma pro obytný prostor je rozšířena i na obyvatele bytů obce nebo státního majetku. Například diskontní sazba obytného prostoru na osobu se snižuje s narozením druhého dítěte, dává rodičům právo požádat o byt prostornější, že expanze umožnili zápas: diskontní sazbu plochy na osobu v rodině se stala stejná jako minimum vyžadované místními zákony.

V hlavním městě a v Saratově se registrační sazba obytného prostoru rovná desetimetrovým metrům, v Samaru - čtrnáct, v Jaroslavlovi a Khabarovsku - dvanáct.
Pokud je minimální plocha obydlí větší než skutečný obydlí, je třeba hledat uznání stavu potřebného v jiné místnosti.

Tento algoritmus je definován: musíte se zaregistrovat kontaktováním správy obce. Jak se účastníci pohybují po řetězci, přistupuje právo na nárok na obecní byt. Tak funguje účetní norma obytného prostoru.

Je však třeba mít na paměti, že děti, které jsou sirotky, soudci, státní zástupci a žadatelé, kteří vážně nemocí v případě nouze, obdrží byt neobvyklým způsobem.

Míra poskytnutí

Oblast definovaná pro stranu dohody o nájmu sociálního bydlení se nazývá míra poskytnutí. Tyto byty poskytují obci chudým, včetně vojáků, veteránů, vyšetřovatelů a soudců.

Článek 50 bydlení zákoníku Ruské federace, která vykládají pojem účetních standardů, také mluví o právu místních orgánů, čímž se byt zvýšenou kvadratury více Menší přijat legislativními orgány, ale nepřekračuje o více než dvojnásobek. Toto rozdělení platí pro některé občany.
Obyvatelé Moskvy, Samary a Khabarovsk obdrží obytnou plochu osmnácti metrů čtverečních. V Jaroslavle - sedmnáct, v Saratově - šestnáct čtverců.

Je standard na měření celkové plochy, včetně šatny a kuchyňským koutem, například u člověka, který žije sám - alespoň 33 čtverců, manželský pár, nebo rodič a dítě - 42 metrů čtverečních, je-li více než tři - 18 čtverců.

Kdo vypočítá vzorec účetní sazby

Republika, Krai, AO a oblast konsolidují pojem "účetní standard obytných čtvrtí".

Právo je stanoveno legislativou, proto se na různých územích liší tento výpočet. Zákonodárci rozhodli, že pole lze určit přesněji komponenty vzorce výpočtu normy a podmínky pro jeho zavedení, nikoli federální města. A účetní standard obytného prostoru lze použít při výpočtu jak zástupců místních orgánů, tak okresních správ.

Není možné průměrný ukazatel země, protože velikost normy není v jedné oblasti jednotná.

Výpočet účetního standardu obytného prostoru

Přijaté normy v různých obcích se liší vlivem faktorů ovlivňujících složky výpočtového vzorce. Orgány musí vzít v úvahu poskytování bydlení obyvatel regionu nebo regionu, stav a množství bytového fondu, což je ukazatel demografického složení.

Účetní norma oblasti obytného prostoru se vztahuje na obyvatele se zdravotním postižením a vojenským personálem, avšak s rozdílem ve stanoveném standardu.

Maximální velikost účetní sazby nesmí být vyšší než norma oblasti určená podmínkami dokumentu, který povoluje užívání obecních bytů k trvalému pobytu.

Při výpočtu shody / nedodržení minimálního účetnictví je třeba vzít v úvahu minimální velikost společné místnosti.

Práva a omezení

Účetní norma obytného prostoru, konkrétně její nedodržení, zaručuje privilegium kategorie s nízkými příjmy pro pokoje, které jsou povoleny ze strany sociálního zabezpečení.

Definice minimálního obytného prostoru znamená možnost registrovat obyvatele měst, okresů a oblastí, které nejsou vybaveny potřebným obytným prostorem. Tito lidé mohou realizovat možnost vypořádání se v bytech sociálního fondu, deklarovat nesoulad a doplňovat frontu.

Registrační sazba zavádí omezení v užívání nájemního bydliště a zakazuje zavádění dalších nájemníků do areálu obce, s výjimkou malých dětí zaměstnavatele. Podnázev nejsou povoleny.

Pořadí zahrnutí do fronty pro nový byt

Soubor dokumentů by měl obsahovat: osvědčení o složení rodiny, sňatek, rodné listy dětí, prohlášení o technickém pasu a prohlášení.
Výše minimální míry účtování nebo sazby doručování lze nalézt ve správě vaší obce. Tyto informace jsou však obvykle zveřejňovány na oficiálních internetových stránkách vlád a zástupců.

Použití normy

Po zařazení do seznamu těch, kteří potřebují nové bydlení, očekávání většiny čtverečních metrů trvá roky. Otázka se opravdu neodváží rychle, protože je omezena omezeními obcí souvisejícími s penězi a načasováním budování společenského prostoru.

Aby však bylo možné získat z lineup bytů lze očekávat, že žadatelé žijící v rozpadající se domy v nichž se bude provádět opravu zbytečné. Dalším případem je, když je člověk vážně nemocen a jeho onemocnění znemožňuje spolužití příbuzných nebo jiných lidí, kteří s ním žijí. Důchodci a invalidé zbaveni příležitosti vrátit se do bývalého bytu. A také státní úředníci.

Jak stanovit standardy bydlení

Sada předpisů o bydlení z verze z roku 1983 stanovila normu obytného prostoru jako maximální v doložkách pracovní smlouvy. Velikost nebyla stanovena kódem, ale vládou. Tato sazba byla vypočítána pro jednoho nájemce a umožnila použití náhrady za úhradu bydlení a komunálních služeb.

Jaká bude norma, rozhodují se zástupci místní správy, ale před schválením rozhodnutí v kodexu se považuje za jediný standardizovaný ukazatel, který se rovná patnácti čtverecům obytného prostoru na základě nájemce.

V současné době je diskontní sazba prostor zřízených v souladu s objednávkou.

Rozšíření standardu pro určitou kategorii

Dodatečné čtvereční metry mohou být přijaty likvidátory nehody v jaderné elektrárně v Černobylu a jejich rodinní příslušníci.

Lidé trpící vážnými chronickými nemocemi, pracovníky škodlivého průmyslu, rodiče, kteří vychovávají děti opačného pohlaví mají také právo na další čtverce.

Pro důchodce a invalidy lze na jejich žádost poskytnout bydlení v přízemí nebo v domě s výtahem.

Minimální plocha: trochu historie

Účetní norma oblasti bydlení nebyla vždy. Se sovětskou mocou přišla společenská norma poskytování bydlení. Do roku 1920 byla vypočítána z objemu ovzduší, ale pak představovala plochu.

Lidští komisaři a lidový komisař pro zdraví schválili o něco více než osm metrů čtverečních na osobu. V roce 1922 byla norma zvýšena na devět čtverců.
Když postavili domy, toto pravidlo bylo vzato v úvahu. Zajímavé je, že normy pro výšku stropů v bytech se změnily a norma obytného prostoru není.

Zároveň představit koncept oblasti - "společné" a "obytné". Obývací prostor byl organizován jednoduše: buržoazní majitelé domů byli přeplněni tvrdými dělníky, opírajícími se o jejich území. Takže tam byl první společný byt.

Kolik čtverců je třeba v jiných zemích

USA určují normu pro své občany, přičemž se vezme v úvahu prostor koridorů a schodů. V Evropě si vezměte v úvahu čtverečky koupelen a toalet. A velikost obytného prostoru je vypočtena počtem ložnic. OSN zavedla standard rovnající se třiceti metrům čtverečním.

Norma bydlení pro Holanďany a Němce je nejméně dvacet čtverců. V Dánsku a Švédsku - osmnáct metrů čtverečních bydlení s výjimkou oblasti jídelny, velikost ložnice - ne méně než třicet čtverců. Při narození dětí mohou evropské rodiny očekávat nárůst: dvě děti - šedesát osm a půl metru čtverečních.