Rozlišení státního vlastnictví pozemků v Ruské federaci. Důvody pro rozlišení státního vlastnictví pozemků

Správa půdy vyžaduje přísnou systematizaci zdroje. Kromě stránek týkajících se soukromého majetku jsou obrovské oblasti ve státním oddělení. Současně existuje systém pro klasifikaci zemí s různými charakteristikami a patřících k určitým subjektům. Ve skutečnosti je konsolidace území mimo území federálního vlastnictví, obcí a dalších státních struktur prováděna podle zásad separace, které jsou předepsány v příslušných legislativních aktech. Spolu s tímto vymezením státního majetku nemohou být na základě ústavních ustanovení, která mají zásadní význam pro provádění těchto právních postupů.

Jaký je rozdíl mezi státními zeměmi?

Hlavním rysem tohoto druhu půdy je stav těsnosti ve federálním fondu Ruské federace. Můžeme říci, že se jedná o základní stav území Ruska, které jsou legálně registrovány jako součást jeho majetku.

Pak rozdělení do kategorie pozemků, nesouvisí se soukromým majetkem. Je důležité zdůraznit, že pozemky, které jsou zahrnuty do fondu vlastnictví soukromých vlastníků nebo organizací, se nemohou vztahovat na pozemky, které mají status státního majetku. Další věc spočívá v tom, že vymezení státního vlastnictví pozemků se provádí pouze pro další rozdělení mezi vlastníky různých úrovní. Spolu s federálním hlavním vlastnictvím pozemků se také přidělují jiné formy vlastnictví, pro které je možné rozlišovat, ale nejprve stojí za zvážení samotného principu této akce.

Typy státního vlastnictví půdy

Základním typem státních pozemků je fond federálního vlastnictví. Státní právní rejstřík tak určuje oblasti, které byly zákonem uznány jako majetky Ruské federace. Spolu s tím existují i ​​země předmětů Ruska a obcí. Obvykle jsou přiděleny federální stránky a majetky, které jsou řízeny obcemi.

Sjednocujícím faktorem při určování obou kategorií je, že ve skutečnosti oba typy pozemků patří státu. Další věc je, že přímé zacházení s těmito prostředky provádí různé struktury. Je zřejmé, že diferenciace státního vlastnictví pozemků v Ruské federaci se vyskytuje z různých důvodů, které přesně určují práva přímého vlastnictví pozemků obecního orgánu nebo jiného subjektu. V tomto případě není vždy takovým znamením rozluky pravým způsobem nějakým způsobem původní členství. Zákon stanoví přípravu vládních aktů, které mohou také sloužit jako základ pro oddělení federálních zemí.

Vlastnictví RF subjektů

Stejně jako v případě federálních zemí nejsou pozemky ve vlastnictví jednotlivých subjektů spojeny se soukromým vlastnictvím. Může se jednat například o území, na kterém jsou předměty související s nemovitostmi vlastněnými subjekty země. Toto vymezení vlastnictví státu v Ruské federaci je samo o sobě pod kontrolou úřadů. Zároveň to nevylučuje možnost klasifikace federálních pozemků jako majetek určitých subjektů území, které jsou součástí finančních prostředků bezpečnostních zón. Jedná se například o území zvláštního regionálního významu a tento stav jim nebrání v tom, aby byli součástí vlastnictví Ruské federace.

Konkrétní regionální země zahrnují zejména oblasti ochrany přírody, území s vodními zdroji apod. Navíc, i když je lokalita privatizována, není to překážka distribuce. V takových případech však musí být splněny dvě podmínky. Za prvé, samotné místo by nemělo být privatizováno. Zadruhé, před privatizací nemovitostí nacházejících se na místě měla být předmětem vlastnictví.

Vznik majetkových práv

Jak již bylo řečeno, musí existovat důvody pro vymezení půdy, ale zpočátku existuje právo vlastnit území - přinejmenším by měla být vlastněna Ruskou federací. Toto právo vychází ze dvou hledisek. Především je podmíněna státní registrací majetku v souladu s právními předpisy Ruské federace. To platí pro federální a obecní fondy.

Druhým aspektem je rozhodnutí soudu nebo vládní akt - obvykle toto nařízení o vlastnickém právu se vztahuje na postupy pro zavedení nových pozemků do Ruské federace. Následující vymezení stavu a obecního majetku s vytvořením míst a přidělením nových statusů se provádí na jednom nebo druhém základě, což je třeba vzít v úvahu v samostatném pořadí.

Důvody pro práva vlastnictví země Ruské federace

Základní právo, které umožňuje zápis pozemků do rejstříků, z nichž se následně rozděluje, vzniká na základě jejich registrace v různých fondech. Například jedním z největších je lesní fond, stejně jako obrovská vrstva zemědělské půdy. V praxi se to také děje pozemky osad, území, které mají zvláštní stav nebo smysl atd. Zároveň není země vždy spojena se stavem země. Přestože ve většině případů jsou hodnoceny mnohé faktory. Pokud je vymezení státního majetku v pravomoci subjektu, pak se nejčastěji berou v úvahu nuance praktického uplatnění.

V širším smyslu jsou federální země rozděleny s přihlédnutím ke strategickým zájmům státu nebo určitého regionu. To platí zejména pro území s rozvinutou infrastrukturou, průmyslovými zařízeními nebo energetickými komplexy. Existují také samostatné důvody pro vymezení státního vlastnictví rezervní půdy. V takových případech je právo vlastnit majetek podmíněno dostupností nemovitosti na webu, který se nachází ve federálním fondu státu.

Důvody pro vlastnická práva na zemi RF předmětů

V tomto případě jsou základem stejné právní faktory jako při registraci federálního majetku. Ale existují nějaké dodatky. Například v některých zřizujících se subjektech Ruské federace a velkých městech federální úrovně může být důvod zachování jedné ekonomické jednotky základem tohoto druhu. Jinými slovy, vymezení státního majetku Ruské federace může být provedeno s ohledem na specifické regionální charakteristiky terénu a specifika provádění ekonomických činností. Účtování tohoto faktoru je také často podporováno ekonomickými úvahami.

Důvody vlastnictví pozemků obce

Obce dostávají při rozdělování pozemků vlastnická práva na základě registrace nebo v důsledku privatizace. Obce tak mohou také převádět území s zemědělskou půdou a lokality s průmyslovými zařízeními, jakož i pozemky zapsané v registrech s vodními zdroji, rekreačními zónami atd.

Je třeba zdůraznit, že vymezení vlastnictví státu v některých oblastech s následným převedením do obcí také zajišťuje logickou účelnost. To znamená, že v zájmu optimálního zemědělství lze tyto nebo tyto oblasti kombinovat nebo naopak, lze je rozdělit na sousední subjekty.

Hlavní kritérium pro vlastnictví pozemku k předmětu

V nejrůznějších dobách bylo hlavním kritériem vlastnictví pozemků princip vlastnictví předmětů umístěných na určitém místě. Nicméně nejednoznačnost přístupů k definici této zásady v každém konkrétním případě dala důvod pro její zrušení. Z tohoto důvodu je v současné době klíčovým kritériem pro určení vlastnického práva územní postavení pozemku a jeho současné využití. Pokud je vymezení státního majetku na úrovni obce, například zemědělská půda se může stát majetkem nejbližšího sídla nebo sídla, jehož podnik přímo využívá tuto půdu.

Pořadí vymezení území

Problematikou rozdělení pozemků se zabývají výkonné mocenské struktury upravující majetkové vztahy. Dokument, který je již praktický základ pro přerozdělení půdy vytvoří seznam zařadí do jedné nebo jinými obcemi či subjektů Ruské federace.

Nakonec je připraven registr, který označuje oblasti, které ovlivnily vymezení vlastnictví státu. Účetní jednotka, ve které došlo k těmto změnám, vhodně upravuje údaje o místních pozemkových zdrojích v katastru státu.

Řešení sporů

Možnost sporu mezi subjekty a obecními útvary Ruské federace při vymezení federálních území je povoleno. Jsou povoleny v procesu smírčího řízení, existují však případy selhání dohody o míru. V takových situacích je vymezení vlastnictví státu potvrzeno u soudu.

Obecné zásady rozlišování

Praxe delimitace státních pozemků ukazuje, že se všemi právními aspekty provádění takových aktů jsou výkonné orgány různých úrovní řízeny dvěma základními principy. Především se jedná o právní rámec, na němž je vlastnictví půdních zdrojů založeno na federálním fondu, který je právně posilován registrací vlastnictví.

A druhá zásada, podle níž se rozlišuje státní a obecní vlastnictví pozemků, je založeno na ekonomické, organizační a kulturní účelnosti. V závislosti na charakteristikách konkrétního území je také určeno předkupní právo vlastnictví tohoto nebo jiného subjektu. Samozřejmě, jednoznačné rozhodnutí nejsou vždy učiněna. Například ekonomické faktory, které vedou k rozhodnutí, mohou být v rozporu s geografickými nebo kulturními aspekty účelnosti.

Závěr

Dosavadní proces vymezení státních pozemků je definován jako počáteční způsob vzniku vlastnictví. A jako vlastník může jednat přímo a federální fond, subjekty Ruské federace a orgány místní správy. A ve všech třech případech nebude půda v soukromém vlastnictví.

Rovněž vymezení státního majetku lze považovat za nástroj právní rozlišování majetku. Před provedením zákona o přerozdělení území jsou v neomezeném stavu. Poté můžete mluvit o tom, jak je vyplnit úplněji. Důkazem toho je vytvoření formy vlastnictví, typ půdy a způsob jejího využívání.