Je nutné privatizovat byt: klady a zápory privatizace

Potřebuji privatizaci bytu? Tato otázka se týká občanů, kteří bydlí v obecních bytech, ale nevlastní ji. Kromě toho se většina starších lidí postavila proti privatizaci, věřící, že platba za nástrojů

Definice

Privatizace znamená převod nemovitostí nacházející se v lokalitách obecního majetku okres a stát, obyčejní občané, kteří bydlí v tomto bytě na základě sociální smlouvy o zaměstnání. Po registraci potřebných dokladů se osoba stává plným vlastníkem bytu. Bude jí moci dát, odkázat, vyměňovat si jiné bydlení, prodávat, pronájmu. Po privatizaci se tedy občan stává plnoprávným vlastníkem nemovitosti. Teď může nezávisle předepisovat na svém obytném prostoru ten, koho chce. Zaměstnavatel nemá takovou příležitost.

Potřebuji privatizaci bytu a jaké jsou mínusy? Podobné otázky požadují ti občané, kteří žijí v městském bydlení a jen platí za služby. Nepochybně existují nevýhody při privatizaci, protože po převodu bytu na občana musí platit:

• daň z nemovitostí;
• hlavní opravy (měsíčně), stejně jako příspěvky na údržbu.

Ukazuje se, že vlastní bydlení bude muset být udržováno nezávisle a stojí mnohem víc. Nicméně privatizace má své výhody, které spočívají v tom, že by byt patřil osobě, která je vlastníkem vlastnictví, a nikdo ji nebude moci zbavit svého jediného úkrytu, i když nebude platit za služby.

Dekorace

Celkový proces privatizace netrvá dlouho, jako příprava a doručení všech potřebných dokumentů. Potřebují hodně:

• všichni občané registrovaní v bytě potřebují pasy a rodné listy (pouze nezletilí);
• smlouva o pronájmu sociálního bydlení;
• souhlas s privatizací všech dospělých členů rodiny zaměstnavatele;
• dokument od bytového úřadu, který potvrdí, že nedošlo k nedoplatkům v cenných papírech;
• zde potřebujete certifikát všech rezidentů na této adrese.
• technický pas bytu od ZISZ s rozložením;
• Také z této instituce je nutné potvrdit skutečnost, že se dříve nepodíleli na privatizaci;
• obdrží výpis z EGRIP o absenci nemovitosti ve vlastnictví;
• zaplacení státní daně.

Celkově tento postup trvá až tři měsíce. Koneckonců poté, co shromáždíte potřebný balíček dokumentů, musíte kontaktovat správní oddělení zabývající se privatizací, napsat žádost a připojit všechny shromážděné dokumenty. Na stejném místě budou odborníci připravovat smlouvu do 14 dnů. Žádost a dokumenty lze považovat za dva měsíce. Pokud vše půjde dobře, pak se smlouvou připraveni jít do regalaty a dostat se tam osvědčení o vlastnictví. Poté umístěte bydlení na účet v ZINZ.

Zde je třeba poznamenat, že za přítomnosti dětí mladších 18 let je nezbytné získat souhlas s prováděním privatizace v orgánech opatrovnictví.

Co je nezbytné pro

Potřebuji privatizaci bytu? Tuto otázku požaduje mnoho občanů, kteří žijí v obecních bytech a platí za veřejné služby. Ano, je žádoucí uspořádat byt v nemovitosti, abyste jej mohli zlikvidovat. Vzhledem k tomu, že obecní bydlení patří státu, mohou orgány vždy odvést osobu z ní, pokud přestane platit účty za veřejné služby nebo použije tento majetek k jiným účelům.

Důležité

Je třeba poznamenat, že právo na privatizaci městského bydlení je občanům poskytováno pouze jednou v životě. Navíc ne všechny nemovitosti podléhají převodu do vlastnictví občanů. Zákon zakazuje privatizaci:

• nouzové bydlení;
• kancelářské byty, jsou určeny pouze pro dočasné ubytování zaměstnanců;
• obytný prostor ve vojenské osadě;
• místnosti (v tomto případě existuje nejednoznačná soudní praxe, v některých případech se občané stávají majiteli).

Pozitivní momenty

Privatizace samozřejmě má své výhody, které spočívají ve skutečnosti, že osoba zcela bezplatně získá majetek do nemovitosti, který může později disponovat podle vlastního uvážení. Může být například dána blízké příbuzné, odkázat, jen prodat a koupit další. Kromě toho, pokud osoba privatizuje byt v prvním patře domu, může jej převést do nebytových prostor a otevřít obchod. Tam je spousta možností. Navíc, pokud se chcete přestěhovat do jiného místa bydliště, občané mají právo si vyměnit bydlení.

Proto lidé, kteří stále přemýšlejí o tom, zda privatizovat byt, by měli vědět, že po tomto postupu ji obdrží ve vlastnictví a budou mít všechna práva k nemovitostem. Navíc nikdo nebude zbavovat jediného člověka jediného bydlení, i když nebude platit za služby.

Nevýhody

Jsou také privatizovány. Poté, co bydlení přechází do vlastnictví občana, veškeré náklady na jeho údržbu, se stará o. Kromě toho majitel bude muset platit daň z nemovitostí, což je pravděpodobné, že mnoho lidí s malým rozpočtem nebude připraveno. Také měsíčně je nutné platit za kapitálové opravy bydlení, i když bytový dům je téměř nový. Proto občané, kteří jsou zvyklí, co dělají s minimálními náklady, nejsou pro takové významné výdaje připraveni. Proto mnoho z nich není ve spěchu privatizovat.

Vlastně

Navzdory skutečnosti, že přechod ze státního vlastnictví na soukromé vlastnictví začal dávno a pokračuje dodnes, ne všichni občané plně disponují těmito informacemi. Mnoho z nich se navíc zajímá o to, zda zaplatit za privatizovaný byt. Ano, budete muset zaplatit za služby, jinak byste mohli zůstat bez topení, plynu a elektřiny. Ale nikdo nemůže člověka zbavit bydlení, protože je ve svém majetku.

Existuje stejně zajímavá otázka, že občané, kteří neznají právní záliby, se ptají: měl by byt byt privatizován? Ne, to nemusíte dělat. Protože zakoupený byt se automaticky stává soukromým majetkem jeho vlastníka. Z toho vyplývá, že osoba, která zaplatila za prodejné peníze prodávajícímu a obdržela osvědčení o registračních právech, se již považuje za vlastníka této nemovitosti.

Další nejednoznačnou otázkou může být: má být nový byt privatizován? Ano, pokud je přijata výměnou za nouzové městské bydlení. Pokud byl nový byt odkoupený od firmy za peníze, pak o privatizaci nelze hovořit. Protože takové bydlení se automaticky stane vlastnictvím osoby po obdržení certifikátu od regalaty.

Družstevní bydlení

Vycházejíc z definice "privatizace" stojí za to říci, že v tomto případě nebude nutné, protože tyto byty nepatří do obecního a státního majetku. Toto bydlení patří družstvu - dobrovolnému sdružení občanů, vytvořenému tak, aby uspokojilo potřeby nemovitostí. Poté, co každý občan udělá svůj podíl - určitou částku v plné výši, bude schopen zajistit byt v nemovitosti. Proto, otázka, zda privatizovat družstevní byt, můžete bezpečně odpovědět, že to nemusíte dělat. Toto ubytování nepatří do obce.

Chcete-li však formalizovat družstevní byt v nemovitosti, musíte zaplatit částku a upevnit své právo na to v registrační místnosti. Po odeslání všech dokumentů je zpravidla nutné počítat měsíc. Je také nutné zaplatit státní daň ve výši 1000 rublů. Proto, otázka, zda privatizovat družstevní byt v Rusku, můžete bezpečně dát negativní odpověď. Protože tato vlastnost není majetkem státu.

Potřebuji privatizovat byt v Chruščenka

Na tuto otázku nelze jednoznačně odpovědět. Pokud dům není uznán jako nouzový, může být privatizován. Jinak to zákon zakazuje. Z naléhavé situace se občané přestěhují do jiných městských bytů. Ale v naší zemi se to nestává příliš často. Proto je k dispozici dostupné bydlení, které je nejlépe privatizováno a prodáno, a poté je zakoupeno další.

Daně

Po skončení procedury Privatizace bydlení bude prošel, a občan obdrží potvrzení o registraci práva na byt, on se stává jeho vlastníkem. To znamená, že nejenže bude muset plně spravovat svoji nemovitost, ale také zaplatí za něj daně. Proto ne všichni občané touží stát se vlastníky městského bydlení. Všechny osoby, které se zajímají o to, zda je třeba zaplatit daň za privatizovaný byt, by měly vědět, že je to nutné. Protože bydlení je nyní považováno za majetek občana.