Investiční přitažlivost podniku a prognózování investiční aktivity podniků stavebního průmyslu

Enterprise stavebnictví - komplexní výrobní a ekonomický systém je charakterizován kombinací vlastností, neoddělitelně spojen s jeho vnitřních prvků. Patří mezi ně: spolehlivost, flexibilitu, mobilitu, adaptabilitu, udržitelnost, konkurenceschopnost, inovace citlivost, investiční aktivitu, což se odráží v dynamice intenzity investic, rozsahu, zaměření a účinnosti jeho investic, investiční přitažlivost podniku jako celku.

V moderních podmínkách, definovaných vysoká konkurence v odvětví a nasycení tradičních typů produktů (služeb), výhoda je věnována těm stavebním společnostem, které mají relativně vysokou tržní hodnotu, jejíž růst nelze dosáhnout bez dalších investičních prostředků pro dokončení dlouhodobých a krátkodobých aktiv, jak jsou prováděna opatření zvýšit konkurenceschopnost produktů, rozvinout podnik a zvýšit přitažlivost investic.

Zvyšuje investiční přitažlivost podniku řízení investic která je samozřejmě nejdůležitějším parametrem rozvoje stavebního podniku.

V systému řízení investičních aktivit je kladen zvláštní důraz na plánování, které na základě prognózovaných dat může stanovit strategické cíle investiční činnost účetní jednotky způsoby a prostředky k jejich dosažení. Investiční přitažlivost podniky ve strategickém plánu si klade za cíl zvýšit investiční aktivitu a udržování optimální úrovni.

Limity plánování investiční aktivity jsou stanoveny v procesu prognózování, jehož výsledkem jsou kvantitativní prediktivní hodnota indexu investiční činnosti (strukturální ukazatele) v budoucnosti, kritická úroveň investiční aktivity stavebního podniku, jehož dosažení vede ke kvalitativním změnám v tržní hodnotě. Vzhledem k tomu, že investiční atraktivity podniku vyžaduje vyváženou perspektivu, složitost prognostického procesu a požadavky na kvalitu výsledků, je možné posoudit prediktivní hodnotu ukazatele investiční aktivity s využitím několika metod.

Vezmeme-li v úvahu řadu faktorů: specifičnost objektu predikce (investiční atraktivity společnosti, její činnosti a jejích strukturálních ukazatelů), dostupnost statistických informací o objektu, střednědobé období očekávání, že je vhodné použít v procesu investiční aktivity metod předpovídání extrapolace na stavební firmě. Rozumný předpoklad použití těchto metod je jistá míra setrvačnosti v dynamice investičních aktivit stavebních podniků v krátkodobém a střednědobém horizontu.

Metody extrapolace založené na flashbacky, během níž tvořil objekt dynamické predikce modelu: index investiční činnosti stavebního podniku, jeho konstrukční parametry a trendy distribuce v ukazatelích v retrospektivní období pro budoucnost.

Provedené výzkumy ukázaly, že následující metody slibují k určení předpovědi hodnot indexů aktivity stavebního podniku:

• Analytické zarovnání;

• jednoduché exponenciální vyhlazování;

• exponenciální vyhlazování Holt-Winters;

• exponenciální vyhlazování Brownovy.

Všechny tyto metody jsou založeny na prezentaci, co je investice atraktivita podniku a dynamických úrovních v závislosti na řadě ukazatelů svých investičních aktivit na časové faktory.