`Novo-Molokovo`, obytný komplex: popis, recenze

Sousedství se nachází na území osady Molokovo v okrese Leninsky v Moskevské oblasti, v jihovýchodní části hlavního města. Vývojář je RDI. V obytném komplexu "Novo-Molokovo" šťastné rodiny s dětmi, úspěšné a držené lidi. Komplex patří do kategorie obchodní třídy.

Přehled

Podle hlavního plánu budou v mikrodistricku postaveny třináct vícepodlažních budov. Postupně developer uvede do provozu objekty společenského významu. Dnes funguje mateřská škola a v budoucnu bude i další předškolní zařízení. Podmínky počátku výstavby střední školy nebyly dosud stanoveny, děti studují v sousední obci Molokovo.

Devět budov rezidenčního komplexu "Novo-Molokovo" je téměř připraveno nebo uvedeno do provozu. Prodej bytů je otevřen nejen v projektech ve výstavbě, ale také v domovech, které Komise přijala. Očekává se, že projekt bude dokončen na konci roku 2018.

Výhody

Hlavní výhodou mikrodistriku je blízkost Moskvy. Cesta k vjezdu do Moskevské silnice trvá ne více než deset minut. K dispozici majitelům apartmánů je veškerá občanská vybavenost. V rezidenčním komplexu "Novo-Molokovo" kyvadlové autobusy běží, které následují stanice metra "Domodedovskaya" a "Zyablikovskaya".

Poměrně malý počet podlaží v sektoru bydlení je další výhodou LCD. Maximální počet úrovní je 12. Vytvoření projektu, vývojář odmítl vybudovat hustou strukturu. K dispozici je hojnost květinových zahrad, náměstí a prostor pro pěší turistiku. Velmi brzy budou dětské a sportovní areály, parkoviště.

Zaměstnanci kulturního centra pro majitele bytů v rezidenčním komplexu "Novo-Molokovo" jsou zábavné akce, rodinné oslavy a setkání sousedů. Učitelé zajišťují, aby děti a jejich rodiče absolvovali kurzy kreslení a modelování.

Investice

Likvidita investic do nákupu bydlení v sektoru bydlení je podle odborníků vysoká. Počáteční cena metrů čtverečních není vysoká, v době, kdy ceny začnou rychle růst. Nyní jsou omezeny nedostatečnou infrastrukturou a dostupností stavebních prací.

Na konci roku 2018, po dodání všech plánovaných zařízení, náklady na byty se zvýší o 30%. Vzhledem k tomu, že ceny v „Novo Molokovo“ rezidenčním komplexu je nižší než v sousedních okresech, majetku v LCD a zajímavé pro ty, kteří chtějí, aby se byt k pronájmu.

V mikroregionu byly vytvořeny optimální podmínky pro pohodlné a bezpečné bydlení. Blízkost silnice Moskvy a hlavní město poskytuje trvalou vysokou poptávku po bydlení v oblasti. Absence výškových budov, jejichž počet poschodí překračuje třináct úrovní, činí v obci atraktivní v očích rodin s malými dětmi.

Okolí

Lví podíl na společenských objektech se nachází v prvních patrech obytných budov. V současné době fungují obchody s potravinami, kadeřnictví, bary a restaurace v domcích, které jsou uvedeny do provozu. K dispozici jsou školy cizích jazyků pro dospělé a děti, zubní a zdravotní střediska, cestovní kanceláře, předměty pro opravy a čištění oděvů.

V recenzích o obytném komplexu "Novo-Molokovo" se říká, že na území mikrodistriktu jsou pobočky bank, mateřská škola, pošta. Projekt zajišťuje výstavbu moderního obchodního centra. Obyvatelé sousedství vysoce oceňují sociální prostředí v LC živých rodinách s bohatstvím nad průměrem. Vztahy mezi sousedy jsou vyrovnané, žádné stížnosti na hluk v noci nebo barbarský postoj k veřejnému vlastnictví ze strany nájemníků.

Dokončení

Vývojář obytného komplexu "Novo-Molokovo" provádí návrh území dvora v souladu se zvláštnostmi přírodní krajiny. Stavební firma vybavila koleje pro jízdu na kole a bruslení na kolečkových bruslích. Vedle pověřených domů jsou položeny pěší uličky, jsou zde rekreační oblasti se stínovými střechami a lavicemi.

Dětská hřiště jsou opatřena měkkým povrchem, který vylučuje vážná zranění. Hrací struktury a sportovní vybavení jsou opatřeny jasnými barvami a odpovídají bezpečnostním normám. K dispozici jsou podzemní parkoviště. Pro volný čas obyvatel mikrodistrict je tým kulturního centra.

Ceny v rezidenčním komplexu "Novo-Molokovo"

Náklady na jednopokojový byt o rozloze 31,2 m² s finálním dokončením činí 2 600 000 rublů.

Pro dvojdomku, která zaujímá 47,5 m², si developer žádá 3 810 000 rublů.

Třípokojová plocha 75,6 m² bude stát 5 050 000.

U čtyřpokojových bytů, které zaujímají 90,4 m², s finálním dokončením, budete muset zaplatit 6 040 000 rublů.

Uvnitř

V recenzích o obytném komplexu "Novo-Molokovo" majitelé bytů chválí rekonstrukci. Povrch podlahy, stropu a stěn je plochý. Instalované systémy oken kvality, které nepotřebují být nahrazeny. Kapota funguje správně. Vysoké známky získaly vnější návrh obytných budov. Porovnáme-li zlepšení nádrže mikrodistrict s uspořádáním v podobném LCD, který se nachází v sousedství, pak "Novo-Molokovo" je mimo konkurenci.

Když hovoříme o výhodách, nájemníci se zmíní o nedostatcích. Například, v desátém domě žádné speciální rampy pro vozíčkáře a jízdních kol sestupu a v bytovém 8A rezidenčního komplexu „Nové Molokovo“ poskytl. Při výběru bytu v tomto LCD displeji je třeba osobně zkontrolovat všechny budovy. Vnější budovy jsou podobné, ale každý má své vlastní nuance.

Negativní

Většina obyvatel okolí se stýká dopravní zácpy, které se formují ráno přímo na výjezdu z LCD. Kashirskoye dálnice, která spojuje Molokovo s Moskvou, je již v 06:40. Cesta do hlavního města trvá nejméně hodinu, kyvadlové autobusy dorazí přeplněné. Pokud dojde k nehodě na silnici, pak budete pozdě na práci za hodinu nebo dvě.

Zpětná vazba říká, že plány na vybudování nové dálnice, která obchází vesnici Misailovo, ale nebude zahájena až do roku 2019. Nespokojeni nájemci říkají, že v nové školce, která byla nedávno pronajata, nejsou místa. Fronta se skládá z těch, kteří mají výhody. Děti z běžných rodin se do toho nemohou dostat.

Vlastní škola v sousedství možná nebude. Děti navštěvují venkovskou vzdělávací instituci umístěnou v Molokově, ale je také přeplněná. Obecní škola není určena pro tak velký počet žáků. Od září 2017 se nemovitost v Novo-Molokově neprodává, stejně jako developer plánoval, takže stavba nových budov je nyní v pochybnost. To znamená, že nová škola v sousedství se nezobrazí.

Na parkovištích není dostatek místa. Víceúrovňové parkoviště nebudou postaveny. V areálu kotelny je otevřená střežená placená plošina. Standardní sazba je 3000 rublů za měsíc na místo pro jedno auto.

Pro referenci

V mikrodistricku neexistuje vlastní polyklinikum a nikdo ji nepostaví. Obyvatelé obytného komplexu Novo-Molokovo jsou připojeni k polyklinice v obci Vidnoe. V samotném LCD je kancelář lékaře. Je hostitelem pediatra a terapeuta, kteří přijíždějí do Molokova z Vidnoye.

Existují pověsti, že další rezidenční komplex bude brzy dokončen. Nachází se v Misailově. Jakmile budou v něm prodány byty, přejde se k mosteckému okrskovému silnici do jediného masivního dopravního zápachu.