LCD `Tsaritsyno`, 2 průběžné stavby: infrastruktura a fotografie

Bytový komplex

Obecné informace

Během výstavby "Tsaritsyno 2" bylo plánováno postavit celý mikrodistrict. Bude zahrnovat:

• 12 vícepodlažních budov (16-20 podlaží);
• mateřská škola (320 míst);
• komplexní škola (určená pro 825 studentů).

Celkový počet bytů ve výstavbě je 2267. Vývojářem je MHK. Kupujícím bude nabídnuto široké spektrum ubytování, od studia až po 4-pokojové apartmány. Rozloha bytů se pohybuje od 37,77 do 127,12 metrů čtverečních. m. Zvláštní pozornost stojí v bytech "Tsaritsyno 2" - během výstavby třicáté páté budovy pod nimi budou mít všechny 3 části budovy.

Pohodlná výměna dopravy, rozvinutá infrastruktura a zdokonalené plánování již přitahují pozornost nových nájemců a investorů.

Interní infrastruktura

Ve fázi návrhu LCD Tsaritsyno 2, vývojáři poskytli nejmenší detaily, které pomohou učinit okolí pohodlné pro trvalý pobyt.

V prvním patře bude obsazena recepční a kanceláře komerčních organizací, mezi nimi:

• pobočky bank;
• kosmetické salony;
• specializované prodejny;
• mnoho dalších služeb.

Na území bude parkoviště podzemní dvouúrovňové, nadzemní a hostující.

Yardy mají být uzavřeny. Zde bude upraveno území (zeleně, dětské a sportovní areály, dlážděné chodníky).

Co se stalo během výstavby "Tsaritsyno 2"?

Podle plánu bylo v několika etapách postaveno a uvedeno do provozu 12 vícepodlažních budov. Dodávka první a druhé linky byla naplánována na rok 2016 (IV čtvrtletí), třetí etapa developera by měla být uvedena do provozu ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017.

Několikrát společnost zveřejnila oznámení o odložení lhůt. Výsledkem je, že koncem roku 2017 bude výstavba tohoto zařízení považována za zmrazenou.

Zároveň je obtížné zavolat vývojář projektu "MKH" ("Moskva kombinaci produktů z chleba") typický vývojář. Žádné další stavební projekty pod jeho vedením nejsou ve výběrových řízeních pro zemi, nikdy se neúčastní. Zástupci společnosti navíc nebyli vidět na odvětvových výstavách, kulatých stolech, konferencích a jiných odborných akcích.

Příčiny narušení

Zpoždění na ruském trhu s novými budovami a přenos uvedení do provozu není novým fenoménem, ​​avšak častěji než developer aktivně komunikuje se zákazníky. Důvody, které vedly k současné situaci, jsou navíc jasně a jasně identifikovány.

IBC zvolil trochu jinou cestou, protože ani developer ani realitní kancelář, například, Ltd. „TSNN“ o stavbě „carevny 2“ nelze dát jednoznačnou informaci. Pro vaše reference: LLC "Centrum pro nové nemovitosti" - organizace, která je oficiálním zástupcem developera tohoto komplexu nemovitostí. Společnost obecně pojmenovává několik důvodů najednou. Zpočátku to byla krize, která ovlivnila zejména hospodářskou situaci a stavbu. Práce na staveništi byla brzděna specializovanými subjekty pracujícími s doklady o povolení.

Situace na staveništi

Nyní je stavební zóna obklopena vysokým oplocením a přístup na území je uzavřen. Vzhledem k tomuto faktu lze odhadnout stav výstavby Tsaritsyna 2. Na druhou stranu, na videu z navigačního systému, který je k dispozici v síti, můžete vidět: na pozemku je několik věžových jeřábů, existuje další stavební zařízení. Současně nebyl viděn ani jeden pracovník.

Pokud jde o samotné domy, mnohé z nich jsou v počáteční fázi výstavby, tj. Jen několik podlaží je stavěno. Dokonce i když intenzivní práce začíná dnes, až do konce projektu trvá nejméně šest měsíců.

Připravenost skříní

Pokrok stavby md. "Tsaritsyno 2" se za poslední rok téměř nezměnilo. Situace na konci roku 2017 zcela opakuje situaci na konci roku 2016. Během této doby žádný z těchto sborů nebyl uveden do provozu.

Při stavbě dvacáté páté budovy "Tsaritsyno 2" byly pod střechou postaveny několik úseků budovy, ale zůstaly stejné. Dosud nebyla provedena žádná práce na dokončení konstrukce a uvedení do provozu.

24 a 23 budov je v hloubkách bloku. Na konci roku 2015 - začátek roku 2016. developer a správci realitních kanceláří aktivně ujišťovali, že tyto domy jsou ve výstavbě podzemních i prvních podlaží. Jak je známo z obecného plánu, bylo plánováno podzemní podlaží pro parkování a na prvních dvou podlažích by měla být umístěna obchodní zóna s kancelářemi společnosti. Na konci roku 2017 se situace nezměnila - sbor zůstal v počáteční fázi výstavby.

Budova 35 by měla sestávat ze tří částí (v tomto domě byla plánována výstavba bytů). V současné době obsahuje nadaci a několik podlaží.

28, 29, 30 a 31 sboru tvoří lví podíl celého mikrodistriku. Podle plánu by tyto budovy měly sestávat z úseků různých výšek (od 9 do 24 podlaží). Ve zprávě z roku 2016 si developer ujistil, že práce na těchto sekcích jsou prováděny na úrovni podzemních podlaží. Pro rok 2017 se situace nezměnila.

Zatčení Igor Pinkěviče

Nespokojení zájemci často napsali stížnosti a vyrazili na shromáždění v souvislosti s přerušeními výstavby. Nakonec se jim podařilo upoutat pozornost orgánů činných v trestním řízení na jejich problém.

19. srpna 2017 Tverskoy okresní soud v Moskvě rozhodl zatknout Igor Pinkevich, vedoucí "HIC". Důvodem je podezření z podvodu a odložení výstavby. Zadržení trvalo do 2. října.

Prognózy výstavby LCD "Tsaritsyno 2"

I po zatčení Pinkeviče byl rozhovor poskytnut Arsenijem Meshitovem, který je poradcem pro komunikaci se skupinou společností Nastusha. Zdůraznil, že současná situace se společností by v žádném případě neměla mít vliv na účastníky.

Připomněl, že všechny zúčastněné strany jsou chráněny na legislativní úrovni, protože mají smlouvy o majetkové účasti. Apartmány stále jdou k majitelům. Připomněl také, že připravenost "Tsaritsyna 2" je 40%.

Současně několik investorů vyjádřilo svou připravenost dokončit výstavbu této dlouhodobé stavby. Mezi nimi je společnost IC "Strategy". Změna vývojáře je však možná pouze tehdy, pokud to vývojář povolí.

Významná role při výstavbě "Tsaritsyno 2" je připraven hrát bankovní organizace. Stavební firma „GVSU“ (slouží generálního dodavatele projektu) vyplatil „Promsvyazbank“ dluh za výstavbu společnosti a plánuje co nejdříve dokončit práci, aby se Akcionářům dostal dlouho očekávaný bytu. "Promsvyazbank" je připravena financovat výstavbu v zájmu spoluvlastníků a města jako celku.