Microdistrict `Eastern Butovo`: komplexy` Morton`, `PIK`

Výstavba nového velkého mikrodistriku "Eastern Butovo" v Moskvě je plánována dokončena do konce roku 2016. Stavební projekt "Morton", "PIK" a další společnosti obsahují plány na vytvoření rozvinuté infrastruktury. Jedinečný koncept okresu byl promyšlen spolu s vůdcem německého architektonického trhu. Jaké jsou výhody a nevýhody md. "Východní Butovo"?

Úroveň projektu

Nedaleko od obce Bobrovo, okres Leninský, je výstavba bytů plánována v souladu s jedinečnou koncepcí, která zohledňuje pokročilé stavební technologie a moderní požadavky, které znamenají šetrnost k životnímu prostředí a úsporu energie. Hlavní myšlenkou projektu je vytvoření komplexu s městskou vybaveností s ohledem na všechny výhody bydlení v zemi. "Východní Butovo" je komfortní rezidenční mikrodistrict, který je budován v rámci společného projektu vedoucího ruských vývojářů a německého úřadu, vítěze soutěže architektonických a plánovacích rozhodnutí. Vývojář nové čtvrti "Lotan" je součástí GC "Morton", v roli designéra je slavná německá architektonická kancelář Zerna.

Východní Butovo: "Morton"

Velký projekt a komplexní rozsáhlý vývoj, stejně jako další projekty Morton Mortgage Company, se staly MortonGrad "Bobrovo" - čtvrtí, přejmenované na atraktivnější "východní Butovo". Fotografická budova dnes vám může říct o rozsahu projektu. Rezidenční část komplexu "pohodlí" se skládá z vícepodlažních budov. Panelové domy, monolitické cihly s plánováním jednotlivých projektů budou přiléhat k exkluzivním modulárním budovám patřícím do série "Grad-1M". Každá budova je vybavena parkovacími místy, výtahy pro osobní i nákladní dopravu. Centrum čtvrti vyzdobí zónu malebného parku se zázemím pro volný čas a rekreaci.

"Východní Butovo: Morton" je projekt typu vícenásobného typu s velmi působivým výběrem bytů pro plánování v různých formách: lineární, bilaterální. K dispozici je malý a velkokapacitní měřič. Je možné si zakoupit obývací pokoj s hradbami nebo polokoulem, kuchyňským balkonem a výklenkem pro šatní skříň.

Od výstavby více než 1 milion m² se uskutečňuje na neobývaném území, první vlna nových osadníků pocítí nedostatek sociálních a domácích institucí. Problém se vyřeší s časem, za pár let. 7 km od města East Butovo se nachází jedno z nejpohodlnějších měst v blízkosti Moskvy - Vidnoe, do které se dostanete minibusem. Budoucí obyvatelé mikrodistriktu budou moci využívat infrastrukturní zařízení obce Bobrovo.

Popis LCD

Nová čtvrť, vybavená vlastními inženýrskými systémy, bude zahrnovat 800 tisíc metrů² obytných oblastí. Komplex "East Butovo" se bude skládat z 37 panelových domů a monolitických cihel. Zde se již staví taková oblíbená série domů, jako jsou KOPE-M-Parus, 111-M, P-44T. Nové budovy se budou zvyšovat na různých úrovních od 9 do 17 podlaží. V jednom, dvou, tří a čtyřpokojových apartmánech v rozmezí 37 až 103 m². V obytných prostorách, kompletně připravených k prodeji, byla provedena dokonalá dokončovací práce (v samostatných budovách). Součástí domů výše uvedené panelové řady je dostupnost prostorných lodžií, bobových oken a polokruhových balkónů.

V budoucnu je plánováno poskytnutí parkovacích míst v okolí na 6 500 míst. Mnoho míst ve vícepodlažních garážích a parkoviště pro hosty potěší motoristy.

Kdo je vývojář?

Mnoho potenciálních zákazníků má oprávněný zájem o otázku, která organizace vytváří oblast "Východní Butovo". S přihlédnutím k informacím z oficiálního zdroje je vývojářem Morton. Jedná se o jeden z vůdců na trhu nových budov v oblasti Moskvy. Holdingový účet více než 16 milionů m² pronajaté obytné oblasti po dobu dvou let. Práce této skupiny zahrnuje výstavbu "východního Tushina".

Ve skutečnosti není výstavba domů přímou funkcí této skupiny společností. "Morton" působí jako zákazník, generální dodavatel, organizátor a stavba provádějí jiné podniky. Například obytné domy první vlny v mikroregistru "East-Butovo" postavil developer skupiny PIK.

Východní Butovo: "PIC"

"PEAK" je skupina společností, které nabízejí budoucím nájemcům pohodlné byty na klíč v moderních budovách. Kombinovat "PIC" staví budovy KOPE-Tower a KOPE-M-Parus. Jedná se o kvalitní domy průmyslového typu, známé spotřebitelům a osvědčené nejlepšími rukama. "East Butovo" ("PIC") se vyznačuje výraznou architekturou budov, pohodlnými apartmány s krásným uspořádáním, realizované s dekorací.

Řada KOPE prošla modernizací podle moderních norem. Požární bezpečnost a energetická účinnost těchto domů jsou na nejvyšší úrovni. Všechny podmínky byly vytvořeny pro všechny skupiny obyvatel, včetně těch s nízkou mobilitou: osoby se zdravotním postižením, rodiče s malými dětmi, starší lidé. Byla nainstalována komfortní konstrukce podle speciálních požadavků. Výtah a vstupní hala jsou jednopatrové.

Umístění LCD

Oficiální údaje obsahují informace, že "východní Butovo" je mikrodistrict, který se nachází 5 km od Koltsevoi při jízdě po dálnici Simferopol. Takové informace nejsou dostatečně objektivní. Pohybující se dnes na federální silnici M-2 "Krym", nebude možné odbočit vlevo - v obci Bobrovo na stavbu. Také se nedostane na dálnici, takže přímo z východu Butovo. Jak se mohu v tomto případě dostat do sousedství na svém soukromém autě?

Do východního Butova se dostanete autem, je nutné se po Varšavské dálnici pohybovat a po 3 km od Kolčeveje se odbočit na Berezovskou alej, přes most Simferopol po mostě. Z MKAD do komplexu jezdí šest a půl kilometru.

Dopravní otázka

Umístění obytného mikrodistrictu (5 km od MKAD) umožní oslovit Moskvu libovolným směrem: Varšavskou, Rastorguaevskou nebo Simferopolskou silnicí s využitím osobní nebo veřejné dopravy. Složitost dopravní výměny je, že pokud jedete na poslední dálnici, můžete se dostat do Moskvy až po čtyřech kilometrech v opačném směru, než je vidlice.

Jeden nemůže věnovat pozornost tomu, že skládka Butovo je na druhé straně dálnice Simferopol a nemá nic společného s umístěním nového okresu.

Zvláštní iniciativou developera je ambiciózní a nákladný projekt "Strela". Systém pozemní dopravy bude "metro typu metra". Odbočka vysokorychlostní "šipky" musí projít vedle bytový komplex. Přechodem do okresu Leninský se bude spojit East Butovo s metrem a komunikace s hlavním městem bude přístupná a pohodlná.

Objektová infrastruktura

Ve velkém microdn. "Východní Butovo" je komplexní vývoj a vytvoření vysoce rozvinuté infrastruktury na ploše 88 hektarů ve třech etapách. Mnoho obchodních zařízení - obchody, lékárny, supermarkety, kavárny a společenské služby jsou plánovány na první patra budov v docházkové vzdálenosti. Je plánováno otevření polyklinické budovy pro 500 míst, multifunkčních komplexů a kulturních a obchodních center. Dvě školy budou moci přijmout tisíc žáků a dvě mateřské školy - pro 340 dětí. Je třeba zdůraznit, že první mateřská škola je naplánována na první fázi výstavby, nikoliv na poslední fázi. První osadníci tedy nebudou mít problémy kvůli nedostatku mateřské školy.

V obytné zóně s výjimkou terénní úpravy a komplexního zahradnictví nádvoří je plánováno přidělení rekreačních oblastí s chodníky v centrální části komplexu. Vzhled moderních bezpečných prostor pro pěší s dětmi je naplánován. V projektu je 56 dětských hřišť a 26 sportovních hřišť. Dětské hřiště, stadion, univerzální sportovní hřiště budou umístěny mezi skupinami domů.

Povinností pro oblast bude dostupnost vlastních moderních inženýrských systémů. Plánuje se výstavba čerpací stanice. Budoucí obyvatelé čtvrti budou mít přístup k infrastruktuře nejen vesnice Bobrovo, ale také města Vidnoe.

Ekologie

Zóna šetrná k životnímu prostředí Butovo lesopark, přilehlé lesní oblasti, které sousedí s územím okresu - jsou to vynikající podmínky pro rodinný odpočinek, odpočinek a procházky na čerstvém vzduchu. Nedaleko mikrodistriku, obklopeného lesy na třech stranách, neexistují žádné průmyslové závody, továrny ani průmysl.

Jak získat ubytování v nové oblasti?

Realizace bydlení ve Východním Butově je organizována v rámci federálního zákona č. 214. Dohoda o podílu na prodeji bydlení provádí pouze společnost Morton Mortgage Company. Řada dalších podniků stále nabízí pouze účast v družstevních družstvech. Společnost "Atlant-invest", která investuje do tohoto projektu, organizuje prodej bytů spolu s dalšími účastníky.

Je možné zakoupit bydlení v oblasti v rámci různých hypotečních programů, včetně vojenských. Je možné použít certifikát pro získání mateřského kapitálu a dotovaných plateb. Možnost výměny "druhotného bydlení" pro novou budovu je také možná. Úvěry jsou připraveny poskytnout několika finančním institucím, včetně Sberbank, Sviaz-Bank a dalších.

Recenze

Většina vyjádření spotřebitelů uvádí, že Morton a PIK jsou považováni za velmi spolehlivé developery se specializací na výstavbu velkých obytných oblastí, jako je ekonomika. Obvykle pronajmou doma včas. "Východní Butovo" odkazuje na podobné objekty. Recenze nového komplexu jsou obecně pozitivní. Ne všichni měli rád reklamní krok s transformací Bobrovo na Butovo, mnoho sympatií s domorodým geografickým názvem.

Potenciální zákazníci bohužel nebudou brát vážně myšlenku na vybudování dopravního systému, který umožní spojit kapitál a "východní Butovo". Recenze vyjadřují skepticismus většiny spotřebitelů o tomto.

Příležitost koupit bydlení v této čtvrti poskytuje několik účastníků projektu. Spotřebitelé tuto soutěž zacházejí nejednoznačně. Ceny společnosti "Morton" na čtvereční metr jsou vyšší než ceny požadované pobočkou "Eastern Butovo. PIC ". Zpětná vazba klientů samozřejmě obsahuje mnoho názorů, že Mortonova nízká rizika jsou výhodnější a forma DDU je spolehlivější než účast v HBC u jiných organizací.