Odhad dlouhodobého majetku. Typy hodnocení a klasifikace

V tržní ekonomice každá společnost vlastní určité aktiva. Bez toho společnost nemohla vyrábět zboží ani poskytovat služby. Součástí neobchodovatelné části aktiv jsou dlouhodobá aktiva. Význam účetnictví proto nelze přeceňovat.

Zisk společnosti závisí na správném užívání nemovitosti. Jak se má oceňovat dlouhodobý majetek, typy oceňování a další informace, které by měl vědět každý analytik. Správné použití údajů získaných během výzkumu může optimalizovat práci podniku nebo organizace.

Obecný koncept

Vlastnictví podniku se skládá ze současného a dlouhodobého majetku. Používají se ve výrobním procesu. Dlouhodobý majetek zahrnuje dlouhodobý majetek. Jsou nezbytné pro podnik při výrobě zboží, poskytování služeb, jakož i při realizaci řídících činností.

Tyto prostředky jsou používány společností více než 12 měsíců (provozní cyklus). Podnik potřebuje odhad dlouhodobých aktiv. Typy ocenění jsou stanoveny zákonem. Že majetek byl přidělen k dlouhodobému majetku, musí splňovat několik podmínek:

1. Zastupující prvky by se měly podílet na výrobě zboží, poskytování služeb nebo vykonávání řídících činností.
2. Životnost těchto zařízení přesahuje 12 měsíců nebo provozní dobu.
3. Podnik neplánuje tyto prostředky prodat.
4. Taková nemovitost může přinést výhody v budoucích obdobích.

To jsou rozhodující faktory pro objekty klasifikované jako dlouhodobá aktiva. Je třeba poznamenat, že takovýto majetek přenáší jeho hodnotu na celkové náklady v částech odpisy.

Součásti fondů

Vzhledem k typům hodnocení a účetnictví dlouhodobého majetku, řádně věnovat pozornost jejich složení. Podle vše ruské klasifikace jsou tyto fondy rozděleny na hmotné a nehmotné. To pomáhá vykonávat kontrolu.

Struktura materiálové skupiny zahrnuje všechna výrobní zařízení, budovy pro bydlení a výrobu výrobků. Také zde patří vybavení, stroje a zařízení. K hmotnému dlouhodobému majetku (v závislosti na specifické aktivitě) jsou zahrnuty dobytek, vytrvalé rostliny a další předměty. Do této kategorie patří také pozemky a vnitřní výrobní komunikace. Tento seznam je specifikován a doplněn pro každou oblast národního hospodářství.

Skupina nehmotného majetku zahrnuje majetek bez hmotné inkarnace, přináší však zisk. Hlavními články této kategorie jsou náklady na výzkum, software (tvorba databáze, počítačová podpora). Také zde jsou duševní vlastnictví, jedinečné projekty, vývoj a technologie. Vlastnické právo se vztahuje i na takové kategorie majetku. Objekty nehmotných fondů podléhají patentování. Rovněž ve struktuře dlouhodobého majetku jsou nedokončená stavba, náklady, které budou účtovány v budoucích obdobích.

Klasifikace

Vzhledem k typům oceňování dlouhodobých aktiv je třeba věnovat zvláštní pozornost jejich klasifikaci. Vlastnictví podniků je přiřazeno konkrétní skupině na základě typu jejich činnosti (výroba a neproduktivní).

Formou vlastnictví, státním, soukromým a jiným objektem se rozlišuje. Při zohlednění účasti fondů ve výrobním procesu jsou přidělovány aktivní a pasivní investiční majetek. Ty zahrnují zařízení, budovy a další majetek dočasně na opravu, rekonstrukci. Mohou být zabaleny a nepracují na chvíli.

Nemovitost může být pronajata nebo vlastněna. K dispozici je také klasifikace podle teritoriálního umístění. Na tomto základě existují regionální, regionální, městské a státní zařízení.

Účetní systémy

Podnik nezbytně vyžaduje ocenění dlouhodobého majetku. Typy hodnocení jsou různé. Mezi nimi jsou buď hodnoty, nebo přírodní. Jejich výběr závisí na výzkumných cílech. Pro analýzu struktury a dynamiky finančních prostředků je nutný nákladový přístup. Peněžní vyjádření dlouhodobého majetku se účastní výpočtu odpisů, nákladů na hotové výrobky. Tyto ukazatele se podílejí na procesu hodnocení výkonu podniku.

Stávající typy oceňování dlouhodobých aktiv umožní pohled na majetek z různých stran. Přírodní metoda umožňuje studovat každý článek samostatně. Vlastnost je v tomto případě seskupena podle technologických vlastností. V tomto případě jsou zkoumány jejich vlastnosti a rysy.

Analytici odvozují tyto informace z pasových údajů o zařízeních, konstrukčních ukazatelích struktur. Výsledek analýzy fixních aktiv systémem přirozených ukazatelů se používá k výpočtu výrobní kapacity a také ke zhodnocení stavu jednotlivých objektů. Číslo inventáře je číslo inventáře.

Peněžní hodnocení umožňuje analytikům nejen poznat účinnost využívání těchto prostředků, ale také plánovat opatření ke zlepšení organizace finančních a ekonomických činností.

Peněžní ocenění

Přístupy ke studiu dlouhodobého majetku, pokud jde o jeho hodnotu, jsou rozděleny do 3 hlavních skupin. To je způsobeno dlouhou životností nemovitosti. Všechny stávající typy oceňování dlouhodobého majetku berou v úvahu okamžik času. Jsou to jen tři. Objekt se zvažuje při účtování náhrady, původní nebo zbytkové hodnoty. Každý přístup má svůj vlastní specifický význam.

Účtování je založeno na počáteční ceně, za kterou podnik získal každý předmět. Patří sem náklady na dopravu, celní platby, jakož i náklady na výstavbu budov, montážní práce.

Aby bylo možné porovnat stejné položky majetku vytvořené v různých časech, zohlední se jejich reprodukční cena. K určení, podnik přehodnotí své zařízení. Tento přístup nezohledňuje oslabení vybavení nebo jiných prvků. Proto je analýza podporována vhodnými údaji.

Studie, která se provádí na zbytkových nákladech, zahrnuje odečtení úrovně odpisování od původní hodnoty fondů k datu ocenění.

Původní náklady

Koncept, klasifikace, typy oceňování dlouhodobých aktiv by měly analyzovat podrobně. Na tom závisí správnost organizace a řízení majetku podniku. V účetnictví jsou zohledněny původní náklady. Toto je skutečná částka nákladů společnosti na pořízení, výstavbu a uvedení do provozu objektu.

Účetní hodnota V tomto případě je vytvořena podle smlouvy o dodávkách, platby dodavatelům, prodejců, stavebních nebo montážních organizací. Obsahuje také dokumentaci úhradě poradenských služeb, registračních poplatků, vláda, cel a nevybraných daní a jiných obdobných nákladů.

Hodnota finančních prostředků, ke kterým byly zahrnuty do účetní závěrky, se nemění. Pouze ve zvláštních případech stanovených právními předpisy je možné údaje zvýšit nebo snížit.

Náklady na zotavení

Stávající typy oceňování dlouhodobého majetku umožňují provést analýzu reprodukčních nákladů. K tomu dochází k přecenění nemovitosti s ohledem na současné tržní podmínky.

Tento proces je nepřijatelný pro přírodní objekty a pozemky. Podnik provádí přecenění dobrovolně. To se provádí s cílem snížit daňové zatížení.

Klasifikace dlouhodobých aktiv pomáhá vybrat objekty a skupiny přecenění. Typy ocenění dlouhodobého majetku umožňují zaznamenávat co nejblíže provozních podmínek společnosti.

Reprodukční pořizovací cena nezahrnuje odpisy objektů, ale zpráva je nutné k dokončení data na něm uložená. Dohromady tyto údaje poskytuje analytik, regulační orgány, aby pochopili, co část nákladů v okamžiku, kdy je bezpečnostní zařízení, staveb a tak dále. D. To znamená, že toto číslo se vztahuje na dosud převedeny na náklady částky dlouhodobého majetku. Je to složitý proces, který vyžaduje spoustu času a úsilí.

Zbytková hodnota

Moderní typy peněžního ocenění dlouhodobého majetku mohou mít zbytkovou hodnotu. Zohledňuje dobu trvání provozu zařízení.

Zbytková hodnota se vypočítá jako rozdíl mezi původní (nebo přeceněnou) hodnotou a částkou odpisů. Na konci doby její činnosti je zařízení z podniku vyřazeno z likvidační hodnoty.

S každým rokem práce, vybavením, budovami nebo jiným majetkem, který se neúčastní obratu, stárne, ztrácí své původní vlastnosti. Nosení může být fyzické nebo morální. V prvním případě jsou konstrukční prvky zničeny, porušeny. Časem to vede k nemožnosti jejich vykořisťování. Každý objekt má vlastní užitečnou životnost. Určuje se při procesu vyvážení objektu. Čím bližší je konec služby, tím více fyzické opotřebení.

Tím, že studuje typy ocenění dlouhodobého majetku, je třeba poznamenat, že takové vlastnictví jednotky mohou plně vykonávat svou funkci, ale bude i nadále nepoužitelný v současných tržních podmínkách. Toto se nazývá morální zastaralost.

Například společnost koupila nový stroj, který úspěšně pracoval 2 roky. Provozní doba je 8 let. Ale třetí rok podnik získal absolutně novou instalaci, pracoval efektivněji a za nižší cenu. První stroj, stejně jako předtím, funguje správně. Ale v realitách současnosti není vhodné ho aplikovat. Zařízení je zastaralé. Je nutné přecenění.

Amortizace

Při studiu druhů oceňování dlouhodobého majetku podniku by se mělo uvažovat například o odpisu. Vzniká v procesu postupné úhrady počátečních nákladů zařízení a dalších zařízení podniku. Tento fond je nezbytný, aby umožnil společnosti získat nový majetek, aktualizovat zařízení.

Existuje několik způsobů výpočtu odpisů. Vztahuje se na výrobní náklady. Amortizace je účtována následovně:

1. Lineární metodika může rozdělit náklady na objekt na stejné části podle doby provozu. To může také být urychlena (většina z částky je kompenzován prvních letech provozu) nebo zpožděné (na počátku doby používání musí být kompenzováno menší část).
2. Nelineární odpisy zahrnují zvýšení poplatku o určitou částku méně nebo více ročně.
3. Nepravidelný systém pro každé vykazované období stanoví jinou výši náhrady.

Společnost zvolí různé metody odpisování. To je nezbytné pro možnost včasného obnovení dlouhodobého majetku.

Tržní hodnota

Koncept, druhy a ocenění dlouhodobého majetku by měly být zváženy z pozice účetní hodnoty a tržní hodnoty majetku. V prvním případě se součet všech předmětů odráží v účetních dokladech v souladu s příjmy (včetně přecenění).

V moderní ekonomice by však analytici měli vzít v úvahu tržní hodnotu. Jedná se o množství finančních prostředků, které může podnik obdržet při prodeji zařízení, budov a jiných předmětů.

Výpočet tohoto ukazatele se provádí pomocí ziskové, nákladné nebo srovnávací metody. V druhém případě jsou vzaty v úvahu obdobné předměty, které jsou v prodeji. Nákladový přístup využívá částku odpisů jednotky dlouhodobého majetku, jakož i cenu jeho instalace a uvedení do provozu. Způsob příjmů naopak zohledňuje budoucí zisky, které mohou být jeho majitelům poskytnuty tímto nebo jiným objektem.

Efektivita zdrojů

Velmi důležité informace poskytují hodnocení dlouhodobého majetku organizace. Hlavní typy ocenění nám umožňují zkoumat strukturu majetku, jeho dynamiku. Na základě výzkumu se také vyvíjejí způsoby, jak zlepšit ziskovost společnosti.

Pro studium efektivnosti používání dlouhodobého majetku je třeba brát v úvahu jak přírodní, tak i nákladové ukazatele. Nejdůležitějším faktorem v tomto případě je ziskovost. Pro výpočet je zisk (ztráta) za vykazované období dělen na průměrný roční počet stálých aktiv. Pokud je výsledek pozitivní, odhadované zdroje jsou efektivně využity.

V dynamice by se měl také zkoumat koeficient produktivity kapitálu a kapitálové náročnosti. A vyhodnocení se provádí pro každou skupinu nemovitostí. To nám umožňuje nalézt omezující vývojové faktory a v budoucnu je eliminovat.

Všichni finanční analytik musí vědět, jak se provádí ocenění dlouhodobého majetku. Typy ocenění umožňují prohlížet si majetek společnosti z různých pozic. Získané údaje umožňují posoudit efektivnost použití dlouhodobého majetku a plánovat budoucí období.