Proč potřebuji přeceňovat fixní majetek?

Přecenění dlouhodobý majetek Je nutné, když se ve výrobním procesu opotřebovávají. Současná právní úprava stanovila klasifikaci tohoto druhu aktiv, dobu jejich užitečného užívání, pořadí odpisů. Každá společnost má právo přiřadit k růstu koeficienty odpisy a také zvolit vhodnou metodu výpočtu odpisů.

I při zohlednění skutečnosti, že přecenění dlouhodobého majetku dává podnikům možnost výrazně ušetřit na daňových odpočtech nebo zvýšit hodnotu svých aktiv, ne všichni využívají příležitostí stanovených zákonem při registraci. Při provádění této operace je možné snížit daň z příjmů zvýšením odpisových sazeb. Je třeba poznamenat, že odpisy za období užívání dlouhodobého majetku jsou prováděny rovnoměrně, ale tržní ceny zařízení se mění s různými sazbami. Výsledkem toho všeho je, že existuje velký rozdíl mezi tržní a účetní hodnotou zařízení, což zkresluje údaje o skutečných nákladech na zařízení.

Vyhodnocení a přecenění dlouhodobého majetku je rovněž zapotřebí k přesnějšímu určení finanční ukazatele, který bez těchto postupů je zkreslený, dává špatnou představu skutečné investice potřebám. Při sníženém odpisu nelze proces likvidace dlouhodobého majetku plně získat zpět. Pokud se přecenění dlouhodobého majetku provádí pravidelně, umožní to trh a účetní hodnotu. To je jediný způsob, jak efektivně spravovat dlouhodobý kapitál společnosti. Tento postup pozitivně ovlivňuje ukazatele ziskovosti, výše čistých aktiv a jejich obrat, což umožňuje zlepšit finanční výkonnost organizace.

Přecenění dlouhodobého majetku je velmi pracovně náročný proces vyžadující dostupnost určitých materiálů, stejně jako zkušených odborníků. Při převodu nebo prodeji části nemovitosti určí tato procedura svou skutečnou tržní hodnotu. Obvykle se postup přecenění provádí jednou ročně. Vyrábí se stanovením běžné nebo historické ceny, časově rozlišené částky odpisů za provozní období. Během tohoto procesu odborníci vytvářejí inventář objektů, poté určují optimální finanční modely. Přecenění dlouhodobý majetek, zveřejnění které by měly být zohledněny v rozvaze, je součástí celostátních opatření zaměřených na stanovení ceny majetku organizace. Včasným postupem může společnost nejen zvýšit cenu aktiv, ale také získat příležitosti ke zvýšení velikosti kapitálu společnosti.

Přecenění dlouhodobého majetku může provádět organizace nezávisle nebo za účasti externích odborníků v této oblasti. Tento postup lze provést jak pro organizaci jako celek, tak pro její jednotlivé jednotky.