Hypotéka bez zálohy v Rosselkhozbank: podmínky, úroková sazba

Bydlení je jednou z hlavních potřeb každého z nás. Bohužel, v naší době nejsou vlastní metry čtverečky drahé. Ale protože je obtížné existovat bez bytu nebo domu, lidé vyřeší tento problém tím, že vytvoří cílenou půjčku. A před tím pečlivě studují návrhy, které jsou na finančním trhu. A mnoho z nich má velký zájem o hypotéku bez úhrady v Rosselkhozbank.

Obecné informace

Za prvé bych chtěl říci, že finanční instituci může být důvěryhodná. Jelikož je na šestém místě v hodnocení spolehlivosti mezi 600 ruskými bankami. Součet aktiv společnosti Rosselkhozbank překračuje částku 2,76 bilionu rublů. A skutečnost, že mu lidé věří svými penězi, způsobuje důvěru.

Co můžeme říci o takové službě jako hypotéce bez úhrady v Rosselkhozbank? Takže nejprve existuje. A za druhé, není vydán všem. Obecně existují pouze tři případy, kdy je to možné.

Za prvé: počáteční poplatek není nutný, ale podmínky pro vydávání hypotéky budou přísnější. A to se projeví buď v kratší době platby, nebo v nadhodnoceném procentu.

Druhý případ: jako příspěvek byla přijata částka, která byla přijata na zajištění nemovitosti, kterou dlužník již vlastní. Úvěr na jeho platbu a na nákup nového bydlení se vydává okamžitě společně.

A třetí případ: jako příspěvek se používá mateřský kapitál, který dlužník obdržel při narození dítěte. Zde pracuje na Rosselkhozbank. Mimochodem, mladé rodiny (s dítětem a bez něj) dostávají preferenční podmínky, což znamená sníženou sazbu pro první splátku. Nicméně, to může být řečeno a další.

Dostupné vlastnosti

Hypotéka bez počáteční platby v "Rosselkhozbank" je vydávána na nákup předmětů určitých kategorií. Lidé, kteří využívají mateřský kapitál, si mohou koupit byt buď na primárním nebo sekundárním trhu. Možný nákup bydlení v nově vybudovaném domě (mimochodem to je nejvýhodnější řešení).

K dispozici jsou také domy s pozemky a řadovými domy. Stále peníze mohou být poskytnuty na samostatné budově soukromého domu. A také na nákup pozemku, na kterém bude vybudováno bydlení. Dále je vystavena hypotéka na koupi nedokončeného domu spolu s pozemkem, pokud lidé plánují dokončení stavby. Lze také získat cílenou půjčku na nákup pozemku.

Hlavní podmínka

K hypotéce bez první platby v Rosselkhozbank byla schválena, potenciální dlužník musí splňovat určité požadavky. Nejdůležitější věcí stojí za zmínku zvlášť.

Dlužník musí mít plné právo nakládat s notoricky známým mateřským kapitálem. A pokud částka, kterou má, pokrývá částku požadovaného počátečního vkladu, který je určen podmínkami preferenčního programu, pak bude hypotéka schválena. Totéž se stává, i když to převyšuje částka peněz. A to znamená, že počáteční platba pro potenciálního dlužníka bude 0%.

Další majitel bydlení, který bude převeden na hypotéku, musí být dospělý. A do tří měsíců od vydání půjčky musí požádat Penzijní fond Ruské federace o převedení mateřského kapitálu do banky. To je nezbytné pro částečné splacení hypotéky - to jsou podmínky. A přesto, kromě standardního balíku dokumentů, když uděláte úvěr je nutné předložit osvědčení pro CMC a osvědčení od penzijního fondu, který bude napsán, což je částka stále na účtu základního kapitálu.

Dokumenty

Nyní však můžete uvést dokumenty, které bude třeba shromáždit a předložit osobě, která se rozhodla vzít hypotéku v Rosselkhozbank. Seznam je následující:

1. Formulář žádosti na bankovní hlavičce zavedeného vzorku.

2. Cestovní pas občana Ruské federace. Dokument, který jej nahradí (například osvědčení o vojenské službě, procházející služba), se přiblíží.

3. Vojenská lístka - povinná pro muže mladší 27 let. Alternativou je osvědčení o přijetí.

4. Doklad o rodinném stavu a dostupnosti dětí, pokud existují.

5. Dokument potvrzující zaměstnání potenciálního dlužníka a jeho finanční situaci.

6. Všechny doklady o majetku, jejichž pořízení je plánováno.

Seznam cenných papírů může být širší - pokud potřebujete něco jiného, ​​bude o tom klient informován individuálně.

Základní požadavky

Mnoho lidí vydalo tento druh úvěru, jako hypotéku, v Rosselkhozbank. Hodnocení opouští dobré - říkají, že podmínky jsou ziskové a srozumitelné, což je důležité. Organizace je vhodná pro svědomité zákazníky s dobrou kreditní historií. To mimochodem je jedním z požadavků na potenciální dlužníky. Ještě několik je:

1. Věk - nejméně 21 let. Úvěr musí být splacen až do 65 let.

2. Občanství je ruské. Stejně jako povolení k pobytu.

3. Pracovní zkušenosti - od šesti měsíců na posledním pracovním místě. A nejméně jeden rok pro všechny odborné činnosti obecně. Pro zákazníky společnosti "Rosselkhozbank" existuje sleva - mohou mít zkušenosti na 3 měsících na posledním pracovišti.

Starší lidé, kteří šli do zákonných svátcích, a přijímání plateb od RF penzijního fondu na účet otevřený v organizaci, nabízí zvláštní podmínky „Rosselkhozbank“. Hypotéky pro důchodce jsou poskytovány za šetrných podmínek - pro ně není potřeba existence roční pracovní zkušenosti za posledních pět let.

Mladé rodiny

Jak vidíte, Rosselkhozbank nabízí zcela srozumitelné pojmy. Hypotéky se státní podporou jsou populární, zejména mezi mladými rodinami. A pro ně existují samostatné informace.

Mladá rodina je spojenectví, ve které věk jednoho z manželů (ideálně oba) nepřesahuje známku 35 let. Také v této kategorii jsou potenciální dlužníci bez oficiálního partnera, ale s dítětem. Mother / single father by však neměl být starší než 35 let.

Výhody

Nyní o poplatku. Základní kapitál může zaplatit nejméně 10% ceny nemovitosti. Ale pokud je to nová budova (primární trh) - její velikost se zvýší na 20%.

Důležitý bod: pokud během období úvěru má pár dítěte, mohou odložit platbu dluhu. Ale až do chvíle, kdy je dítě staré 3 roky.

Zájem

Toto je nejdůležitější téma. Každý chce vědět, kolik bude muset zaplatit jako dluh. A to je především zájem lidí, kteří se obracejí na Rosselkhozbank. "Hypoteční kalkulačka" - vynikající asistent v případě, že potřebujete počítat vše.

Řekněme, že příjmy manželů ve výši 60 000 rublů měsíčně. V tomto případě může úvěr až do výše 2 617 500 rublů schválit. Například, oni se rozhodli vzít dva miliony koupit jeden pokojový byt na 10 let. Roční sazba činí 12,9%. A 15% požadované částky bylo vyplaceno do tří měsíců mateřským kapitálem. V takovém případě bude muset každý měsíc poskytnout 29 745 rublů na splacení dluhu. Maximálně může jejich platba činit 43 313 rublů. Velká část banky nemůže přijmout, i když mají zákazníci dodatečný zdroj příjmů a mohou si dovolit splácet dluh ve velkých částkách. Chcete-li změnit podmínky, budete muset kontaktovat Rosselkhozbank přímo.

"Hypotéka-kalkulačka" je služba, dobrá v tom, že ukazuje plán splátek. Když se na to podíváte, můžete pochopit, kolik je zaplaceno. Pokud hovoříme o výše uvedeném příkladu, obecně platí, že dlužníci budou platit banky 3,569,400 rublů. Dva miliony jako dluh a 1 569 400 (jen stěží méně než půjčená částka) - jako úroky.

Informace pro státní úředníky

To nejsou všechny zajímavé návrhy, které má Rosselkhozbank. Vojenská hypotéka je dalším tématem, který stojí za pozornost. Velmi zajímavý mechanismus získávání bydlení. Je k dispozici pro vojáky, kteří se podílejí na akumulačním hypotečním systému poskytování bydlení.

Takže, jak funguje: armáda otevírá spořící účet, ke kterému stát uvádí každý měsíc určitou částku. V roce 2016 to bylo 245,880 rublů ročně. Tři roky poté, co se zúčastnil NIS, může vojenský muž vypracovat zprávu o osvědčení, které mu dá právo obdržet cílenou půjčku na bydlení. Když se ocitne v jeho rukou - je čas vybrat nemovitost, která splňuje určité požadavky. Jsou založeny ministerstvem obrany Ruska, samotnou bankou a pojišťovnou.

Další kroky

Poté, co armáda rozhodne pro sebe bydlení, které by chtěl koupit, můžete jít vstoupit do hypoteční smlouvy. "Rosselkhozbank" otevírá samostatný účet, v němž jsou uvedeny všechny finanční prostředky nahromaděné v NIS. Bude jim vyplacena počáteční poplatek.

Požadavky na dlužníka jsou následující:

1. Občanství je ruské.

2. Minimální věk je 22 let.

3. Maximálně - 45 let v době splácení dluhu.

4. Doba trvání účasti v NIS je nejméně 36 měsíců.

Maximální částka, kterou může armáda získat jako půjčku, je 2 050 000 rublů na nákup bytu. Pokud chcete koupit pozemek s domem - částka je 1 850 000 rublů. Sazba se bude rovnat 10,5 a 11,5% ročně. Takže, jak vidíte, byt je výhodnější koupit ve všech ohledech. Mimochodem, akumulované finanční prostředky v rámci NIS by měly stačit alespoň na 10%.

Jak se splácí? Mechanismus je jednoduchý. Splatit dluh FGKU Rosvoenipoteka. Finanční prostředky jsou čerpány z federálního rozpočtu. Měsíční platba činí 1/12 částky, kterou měla armáda jako financovaný příspěvek.

Co jiného stojí za to vědět?

Pozornost je třeba poznamenat a další nuance týkající se vydání úvěru v organizaci, jako je Rosselkhozbank. Hypotéka, úroková sazba, načasování - je to opravdu důležité. Dnes je však mnohem zajímavější vědět, co je třeba udělat pro rychlé schválení úvěru a jak ušetřit peníze. A zde jsou tipy:

1. Je vhodné přinést co nejvíce dokumentů, což svědčí o finanční solventnosti. Čím více dokladů potvrzujících různé zdroje příjmů - tím lépe. Mnoho lidí, kteří si pronajmou stávající pronájmy, přináší dokonce i smlouvy, které svědčí o pravdivosti této skutečnosti.

2. Vezměte hypotéku na minimální možnou dobu. Přeplatky budou nižší.

3. Je žádoucí přilákat spoluvlastníka. Nebo dokonce i dva.

4. Počáteční příspěvek by měl být maximální - aby se dluh snížil.

5. Za účelem získání výhodnější nabídky úrokové sazby stojí za to stát se zákazníkem banky předem.

Ale nejdůležitější je, abyste se nejprve seznámili se všemi položkami předepsanými v podmínkách a smlouvě. A teprve poté se rozhodnete půjčit. Zvažování ve finančních záležitostech není nadbytečné.