Plánování a projektování hotelů - současné normy

Projektové práce používané pro projekty investiční výstavby se vyznačují přesností a rozsahem pokrytí provozních aspektů. Budovy hotelového typu jsou z hlediska plánování zvlášť složité, protože vývoj technických specifikací v tomto případě vyžaduje multifaktorovou architektonickou a inženýrskou analýzu. Důvodem je především požadavky na bezpečnostní normy. Ale obecně by se hotelový design měl řídit normativním dokumentem SNiP.

Požadavky na pozemky

Charakteristiky pozemku často určují vlastnosti a objekt stavby. Proto je nutné předem odhadnout parametry pracovní plošiny. Pokud budeme hovořit o závazných pravidel, oblast by měla být volný vstup a pobyt od životnímu prostředí s nebezpečím výbuchu a projekty průmyslových odvětví. Také jsou zvažovány geodetické vlastnosti lokalit, pro které se provádí projektování hotelů. Normami, obytných budov, a zejména část II-Snip L.1-62 dokumenty, může být užíván jako základ pro rozvoj této části projektové činnosti.

Vedle obecných inženýrských a technických možností lokality je také důležité posoudit potenciál místní infrastruktury pro rozvoj. Jedná se zejména o podporu dopravy. Jak je uvedeno v pravidlech, pro každých 10 pokojů by měli architekti poskytnout parkovací místo pro nejméně 1 automobil. Pokud mluvíme o 150 místech, pak projekty hotelů jsou vypočteny a možnost vstupu a parkování jednoho autobusu.

Řešení prostorového plánování

Obecně se plánovací práce týkají vývoje technických řešení pro místnosti a technická zařízení. Jedním z hlavních právních předpisů v této části je, že hotelové pokoje nelze umístit pod zvýšenými hladinami. V tomto případě, na přízemí plán si mohou zajistit ubytování skladování, holičství, veřejné služby body, spíž, prádelna, jídelna a tak dále. D. Skladování a pracovní komponenty instalatérské lze vybavit v suterénních podlaží.

Zvláštní požadavky kladou na plánování výtahů, vaření, zásobování a technických zařízení. Je důležité, aby návrh hotelů poskytoval maximální možnou izolační ochranu takových objektů uvnitř budovy. Zvláště se jedná o prostory, ve kterých fungují pohonné systémy, motory, čerpací stanice a odpadky. Vývojáři by měli poskytnout účinné prostředky pro vibrace a snížení hluku. Projekt doporučuje výběr vhodných izolačních materiálů.

Regulační požadavky na čísla

Pokud jde o plánování, existují dvě kategorie pokojů. Mezi těmito skupinami neexistují žádné jasné rozdíly. Vlastnosti druhé kategorie však přesahují první v oblasti. Na druhé straně čísla první skupiny poskytují více technologického inženýrství a vybavení pro domácnost. A tak, hotel layout v případě těchto bytů se předpokládá počet pokojů od 1 do 2. Celková plocha se pohybuje od 9 do 22 m². Pokud jde o technické vybavení, v místnosti se dostane plná hygienická jednotka s umyvadlem, toaletou, bidet, vanou a sprchou.

Druhá kategorie zpravidla poskytuje 1 pokoj a až 4 lůžka. Obytná plocha se pohybuje od 9 do 18 m². Je zřejmé, že v takové situaci není příliš užitečný prostor. Projekty hotelů s takovými čísly tedy zajišťují omezené vybavení instalatérských zařízení. V místnosti lze umístit umyvadla v jednotném čísle.

Požadavky na servisní místnosti

Většina pokojů určených k obsluze hostů jsou kavárny, jídelny, bufety a občerstvení. Hlavním prvkem při navrhování těchto objektů je účetní počet klientů, který je založen na celkovém zatížení instituce. Konkrétní údaje jsou uvedeny v předpisech. Také regulují návrh hotelu. SNP pod číslem p.3.25 zejména ukazuje, že plocha prostoru pro hotel se zatížením až 50 lidí by měla být minimálně 50 m². Existují další servisní body. Mají mírně odlišné požadavky. Takže oblast hotelové kanceláře, ve které se nachází 50 osob, může mít již 12 metrů². Navíc architekti by měli na projektu poskytovat místa pro pořádání workshopů, lobby, kameru pro ukládání příručních zavazadel apod.

Požadavky na technická místnost

K tomu kategorie prostor předměty jako centrální prádlo, hygienická montážní jednotka, skladiště a místnosti pro větrání. Konstrukce lusků a technických místností by se měla řídit zásadami, které by vedly k menšímu poškození obytné zóny. To znamená, že stavba hotelu je realizována tak, aby tyto objekty získaly nejkratší způsob odsávání výfukových plynů a znečištěného vzduchu.

Požadavky na osvětlení a elektrotechniku

Řešení projektu poskytuje tři hlavní aspekty implementace osvětlení. Jedná se přímo o zařízení umělého osvětlení, zařízení s nízkým proudem a zařízení, která tvoří infrastrukturu pro správu elektrotechniky. Reguluje tuto část konstrukční části II-B.6 SNiP. Konkrétně se návrh hotelů s ohledem na osvětlení zaměřuje na organizaci interakce elektrických zařízení s uzavřením jediného ovládacího panelu. Návrháři systému by měli zejména zvážit principy optimalizovaného vytváření sítí. Koneckonců, toto je jeden z nejvíce nákladných článků o výdajích na údržbu a servis hotelů.

Požadavky na technická zařízení

V hotelu by měly být uspořádány větrací systémy, zásobování vodou, vytápění a případně i dodávka plynu. Elektrické a rozvodné systémy se obvykle nacházejí v podzemních nebo suterénních podlahách. Pokud je to možné, projekt zahrnuje také samostatnou místnost pro elektrickou místnost, do které mají přístup pouze zaměstnanci podniku. Je důležité vzít v úvahu, že návrh hotelů nezajišťuje umístění strojírenské a komunikační zařízení pod umyvadly, sprchami a sanitárními jednotkami. Také, pokud existuje technická možnost, inženýrské linie jsou položeny podle typu skryté kabeláže.

Závěr

Vedle hlavních částí návrhu budovy, uspořádání prostor a umísťování inženýrských zařízení by vývoj technického zadání měl být založen na ekonomických principech. Pro stavbu hotelu bylo úsporné, ale zároveň kvalitní architekti by měli pečlivě analyzovat rozsah přípustného použití stavebních materiálů.

Vypočítává také možnost použití těchto nebo jiných návrhových řešení. A není vždy finanční odůvodnění, které řídí vývojáře projektů v procesu optimalizace technického řešení. Často se zaměřuje na zvýšení bezpečnosti nebo minimalizace budoucnosti provozních nákladů.