Projektování bytových domů: prvky, etapy a doporučení

Bytové domy, designové standardy

Kompetentní konstrukce a návrh obytných budov poskytuje řešení sociálně významných problémů. Z tohoto důvodu jsou vytvořeny vhodné podmínky pro životnost lidí.

Vyberte počet podlaží

Návrh bytových domů se přihlíží především k ekonomickým faktorům. Mezi ně patří zejména potřeba instalace výtahů, odpadků a dalších prvků. Výrazně zvyšují náklady na projektování bytového domu a pracují na jeho erekci. Budovy až do 5 podlaží a v severních a jižních oblastech - až čtyři, nejsou vybaveny výtahy. V takových budovách, stěnách, konstrukcích základů, povlaků jsou racionálně používány. 4-5-podlažní budovy jsou postaveny převážně ve středních, malých, částečně velkých městech, jejichž počet nepřesahuje 250 tisíc, a také v osadách pro 10 tisíc a více lidí. To zajišťuje racionální využití území, inženýrské sítě, dopravu.

Stupně designu bytové budovy

Vytvoření plánu výstavby zahrnuje:

• Předprojektová fáze. Na druhé straně se skládá ze dvou etap: shromažďování informací a metodologické zpracování informací.
• Skeletová scéna. Během tohoto procesu se hledá řešení. Předběžná fáze se považuje za ústřední spojení při navrhování. V této fázi je hlavní myšlenka formulována.

• Tvůrčí vývoj. Tato fáze je ve skutečnosti design. Může to trvat poměrně dlouho. Při vývoji, jejichž hlavním úkolem je dosáhnout vnitřní soudržnost, propojenost všech aspektech architektonické řešení. Požadované stavební parametry obsahují projekt pro projektování bytového domu.

Průběh práce

Projektování bytových domů začíná prostorovou interpretací funkčního výkresu. V průběhu práce by měly být všechny místnosti rozděleny do konkrétních skupin. Jejich umístění vodorovně a svisle je určováno funkčními vztahy mezi nimi. Schéma seskupení, stavební plán, dispozice areálu jsou sestaveny podle typu budovy. Nejdůležitější konstrukce a velké místnosti by měly tvořit jádro kompozice. Schéma plánování je nakresleno v jednom řádku. Poté postavte jej na přidělení složeného jádra a strukturálních uzlů. Po splnění funkčních požadavků je vytvořena volumetrická struktura konstrukce.

Požadavky na obecný plán: hlavní ustanovení

Projektování bytových domů průměrná výška se provádí podle charakteristik místa lokality ve funkční struktuře venkovských, městských a jiných osad. Druhy těchto druhů jsou definovány v GRK (článek 5). Při rozhodování o obecném plánu je třeba rozlišovat mezi oblastmi - příznivými, nepřijatelnými pro rozvoj a oblastmi, kde jsou vyžadována zvláštní opatření, v souladu s pokyny SNiP.

Požadované činnosti

Projektování bytových domů domů se provádí v souladu s požadavky na:

• Ochrana přírody.
• Ochrana plocha výfukových plynů a hluku z dopravy, radiace různého charakteru.

Komplexní práce na zajištění ochrany a oživení vnějšího prostředí z negativního dopadu spojeného s realizací ekonomických a jiných činností je nutné zajistit v souladu s regulačními předpisy upravujícími environmentální bezpečnost.

Parametry

Prováděním návrhu bytových domů, měli umělci zahrnují hydranty pro hašení požáru. Mezi dlouhými částmi čtyři struktury vzdálenost by neměla být menší než 20 m mezi nimi a na koncích budovy s okny. - Nejméně 10 m letové intervaly povoleno snížit předmět normy jasu a oslunění a je-li poskytována neprosmatrivaemost Zlepšení z jednoho okna do druhého. Budov s byty v přízemí je nutné mít odsazené od červené čáry. Vedle toho je povoleno umístit budovy s vestavěnými nebo připojenými společnými prostory. Doporučená výška stropu je 2,8 m.

Vstupní skupina

Projektování bytových domů stanoví zahrnutí do plánu:

• Tamburov. V závislosti na klimatických podmínkách mohou být dvojité nebo jednotlivé.
• Lobby prostor.
• Prostory pro obsluhu u vchodu.

Při plánování vstupní skupiny je nutné zajistit občanům s nízkou mobilitou volný přístup k bydlení v souladu s požadavky předepsanými v SNiP 35-01.

Vstupní hala

Tyto prostory v bytových domech, s výjimkou blokovaných, jsou rozděleny na vestavěné / připojené, samostatně umístěné nebo částečně nedokončené přízemí. Pokud jde o umístění loby může být jiná. V praxi se varianty umístění používají s ohledem na uzel vertikálně rozšiřujících komunikací v konstrukční a plánovací buňce přilehlých ke schodišťovému nebo výtažnému systému.

Pokoj v provozu

Musí být umístěn tak, aby mohl být sledován od vchodových dveří od předsíně k vestibulu. Není-li tato struktura stanovena ve struktuře, měl by být uveden přehled přístupů k žebříku. Pro externí dohled může být nainstalován video systém. V místnosti je nutné zajistit komunikaci s dispečerskou službou a pokud je k dispozici příslušná instrukce v úkolu - s byty.

Předplatitelské skříně

V bytových domech, kromě blokován, poštovní schránky by měly být umístěny v halách (bez výtahu) v mezilehlé nebo hlavní přistání v přízemí v průchodu do schodů. Při instalaci skříní je třeba vzít v úvahu jejich rozměry. Jsou zavěšeny na stěnách nebo umístěny ve speciálních výklencích ve výšce nejméně 60 cm od podlahy. To se nedoporučuje pro montáž skříňky na povrch sousedící s byty.

Spíž

V suterénu může být k dispozici první nebo suterénní podlaha pro nebytové obchodní prostory. Jejich počet je určen konstrukčním úkolem. Před skladištěmi jsou chodby, jejichž šířka není menší než 1,1 m. V samotných místnostech musí existovat systém požární ochrany.

Byt

Je považován za hlavní prvek bytového domu. Byt se může ubytovat pro různé účely. Mohou být obytné, otevřené, pomocné. V každém bytě jsou poskytovány inženýrské sítě. Při návrhu napájecího zdroje pro obytný dům je nutné stanovit vstupní body kabeláže v každé místnosti. Ve složení bytů je společenský účel povolen a u jiných typů objektů se doporučuje uspořádat otevřené prostory. Zahrnují zejména terasy, verandy, balkony, lodžie atd.

Byt musí splňovat potřeby konkrétní osoby a uspokojit potřeby rodiny jako celku. Tato skutečnost určuje dualitu požadavků kladených na tyto prostory. Byty by měly být od sebe odděleny, ale jednotlivě by měly tvořit jediný prostor.

Pokoje

Jsou určeny k okamžitému pobytu lidí. Pokoje jsou považovány za hlavní část bytu. Jsou rozděleny do typů, v závislosti na účelu. Takže pokoje jsou využívány pro celodenní aktivity. Jedná se o osobní prostory (ložnice, skříně). Kromě toho mohou být jídelny, obývací pokoje, herny atd.

Projektování rodinných domů a chat

Než začnete vykreslovat náčrtek budoucí budovy, musíte určit účel. Dům může být k trvalému pobytu nebo používán pouze v určitých obdobích roku. Kromě toho je důležitý počet lidí, kteří se v něm budou nacházet. Projekt by měl vypočítat počet pokojů pro členy rodiny a pro hosty. V přípravné fázi je také třeba zjistit, zda na místě budou další budovy.

Architektonické řešení

Při sestavování projektu umělec kreslí místo všech místností s rozměry, přemýšlí o dalších místnostech, označí oblasti, kde budou umístěna okna a dveře. Vytvoření architektonického řešení je nezbytné určit materiál, ze kterého budou konstrukční prvky vyrobeny. Kreslení výkresů lze provádět na papíře nebo počítači pomocí speciálních programů.

Konstruktivní opatření

Při sestavování projektu je nutné vypočítat všechny prvky struktury. Je důležité přesně určit typ nadace a úroveň jejího proniknutí. Je nutné vypočítat tloušťku stěn, zvolit překrytí mezi podlažími, správně umístit krokve, vytvořit komín. V důsledku toho vzniká soubor výkresů s plány pro konstrukční prvky. V tomto případě jsou pro každou schématu sestaveny vysvětlující poznámky. V nich jsou specifikovány potřebné materiály a jejich náklady jsou vypočítány.

Inženýrská a technická komunikace

Při jejich navrhování je třeba věnovat zvláštní pozornost. Plán technické a technické komunikace je jedním z nejdůležitějších částí dokumentace. Bez ní nelze postavit kvalitní budovu. Inženýrské a technické termíny jsou vypočteny vodovod, ventilace, kanalizace, topení, elektřina. Měla by zahrnovat všechny fáze výroby komunikace. Projekt ukazuje sílu celé budovy, popisuje schéma zapojení, uzemňovací systémy. Samostatná část obsahuje výkres alarmového systému.

Závěr

Projekt obytné budovy zahrnuje následující části:

• Album s diagramy a specifikacemi.
• Vysvětlivky.
• Odhadněte.

V grafické části jsou uvedeny obecné a situační plány, výkresy podlah s nábytkem, fasády, část budovy. Projekt je složitá a nákladná část stavby, jejíž náklady mohou činit od 1 do 10% nákladů na stavební práce.