Jak zjistit nedoplatky na nájemném na osobním účtu: hotline bydlení a veřejných služeb

Velká část našich povinných měsíčních výdajů je platby za služby, telefon, internet atd. Převážná většina občanů se s touto záležitostí zabývá v dobré víře a provádí platby v přesně stanoveném čase. Život je však nepředvídatelný. Někdy budete muset okamžitě odejít na dovolenou nebo na služební cestu, nebo potvrzení o zaplacení náhle zmizí v neznámém směru. Po nějaké době má majitel bydlení přirozenou otázku: "A neměl bych mít něco správcovské společnosti?"

Jak mohu zjistit nedoplatky na nájemném na mém osobním účtu nebo adrese a kde mám uplatnit v tomto případě? O tom budeme hovořit v tomto článku.

Nájem: co je součástí tohoto konceptu

Tarify za pronájem v každém regionu a častěji než v každém městě jsou navzájem velmi odlišné. Navíc částka může záviset i na tom, v kterém domě žijete, ať už máte výtah, vrátnici a další vybavení.

Obecně platí, že nájemci platí:

• údržbu bytu a místního prostoru;
• aktuální opravy bydlení.

Platba za apartmán může zahrnovat tyto položky:

• údržba domu;
• současné opravy společných prostor;
• pomocné služby;
• splátky za hlavní opravy budovy.

Firmy, které poskytují nástroje, dále zahrnují položky jako:

• elektřina;
• voda a odpadní vody;
• plyn;
• vytápění;
• odstranění pevného domácího odpadu;
• čištění přilehlého území;
• telefon;
• rádio;
• výtah;
• služby concierge.

Všechny tyto platby jsou měsíčně hromaděné, neexistuje způsob, jak je odmítnout. Samozřejmě, pokud váš dům nemá například výtah, nebude vám za to účtováno. V jiném případě, pokud je služba poskytována, jste povinen ji zaplatit. Platba nezávisí na tom, zda žijete uvnitř nebo ne.

Ubytovací kancelář nebo RC

Nejstarší a nejspolehlivější způsob, jak zjistit své dluhy, je chodit do kanceláře pro bydlení nebo správcovské společnosti.

Je třeba poznamenat, že vzhledem k tomu, že v posledních letech byl svět stále více počítačový, fronty v těchto institucích byly poněkud zmenšeny. Navzdory všeobecně elektronizaci všech oblastí našeho života, mnozí lidé stále dávají přednost žádat o výpis z účtu. Skutečnost, že bytový úřad - jediné místo, kde to není jen do Penny by byla nazývána svůj dluh, ale také říci, odkud pochází.

Pro zjednodušení práce existuje horká linka bydlení a komunální služby. Taková služba vám bude poskytnuta v jednotném informačním a zúčtovacím středisku EIRTS. Tato služba shromažďuje informace z nástrojů, formuláře platebních dokladů pro každý jednotlivý byt a odesílá příjmy poštou. Také v této organizaci můžete získat potvrzení o nepřítomnosti nebo přítomnosti dluhů.

Používáme osobní účet

Chcete-li zjistit nedoplatky na nájemném na osobním účtu, můžete použít několik způsobů:

1. Kontaktovat pracovníka Ruska. Chcete-li získat informace, budete muset pouze pojmenovat čísla účtů, přítomnost vlastníka bytu a poskytnutí jakýchkoli dokumentů, s největší pravděpodobností nebudou vyžadovány.
2. V terminálu jakékoli banky, která poskytuje "komunální" platební službu.
3. V banku, která přijímá platbu za úklidové služby podle čísla účtu.
4. Zavolejte informační službu podniku, který vám poskytuje nástroje: poskytuje světlo, plyn, vodu. Zde však budete muset zavolat každou organizaci zvlášť, protože nemají informace o finančních výpočtech svých kolegů.

Všechny tyto metody mají jednu nevýhodu. Informace mohou být předloženy s malými odchylkami. Například, často se stává, že v den, kdy pěna zatím nepřidal informace do počítače, a po zaplacení dluhu se zdá být plná, budete muset zůstat několik rublů a kopecks. Aby se předešlo těmto incidentům, je třeba vědět, že nájemné, které se platí osobního účtu opět za dva nebo tři dny po zaplacení.

Na adresu:

Pokud se rozhodnete koupit byt a chcete se ujistit, že neexistují žádné dluhy, je nejjednodušší požádat majitele o výpis z účtu. Ale co když kupujete bydlení prostředníkem nebo pochybujete o pravdivosti poskytnutých informací. V tomto případě můžete zjistit nájemné u. Existuje několik způsobů, jak to provést:

• na internetových službách veřejných služeb;
• na oficiálních webových stránkách společností poskytujících veřejné služby;
• registrace osobního účtu na webových stránkách správcovské společnosti;
• které se zabývalo v pobočce banky pracující s "komunální";
• prostřednictvím bankomatů těchto finančních institucí.

Kromě toho ve velkých městech jsou obvykle centry pro práci s nemovitostmi, ve kterých můžete rychle a bezplatně získat informace o jakémkoli objektu a dát mu adresu.

Telefonicky

Nejjednodušší způsob, jak zjistit, o dluhu, je vytočení telefonního čísla uvedeného v potvrzení za poslední měsíc. Také v každém potvrzení je obvykle uvedeno a hot line nástroje, ale jen se dostat tam je téměř nemožné. Pokud se vám však podaří udělat takový trik, informace budou okamžitě poskytnuty.

Kontrolujeme dluhy pomocí internetu

Jak jste si pravděpodobně uvědomili, nejjednodušší způsob, jak se naučit nedoplatky na nájemném v osobním účtu pomocí internetu za to. Informace o dostupnosti dluhů poskytují řada internetových stránek: od webových stránek platebních systémů až po oficiální portály služeb poskytujících služby.

Mezi nejoblíbenější patří internetové stránky bank a správcovských společností. Jedinou nevýhodou je, že banky neinformují o hodnocených pokutách, ale nabízejí zaplatit pouze hlavní dluh.

Je velmi výhodné používat stránky řídící společnosti. Obvykle registrováním osobního účtu se můžete dozvědět nejen o dostupnosti dluhu a jeho hodnotě, ale také o odečtu měření.

Co hrozí těm, kteří neplatí "komunální"

Včasná platba za apartmán je velmi důležitá záležitost. Většinou potřebujete provést vklady nejpozději do 10. nebo 15. dne měsíce následujícího po vypořádání.

Pokud jste nezaplatili za spotřebované služby po dobu delší než tři měsíce, počkejte na počáteční varování od nástrojů. Pokud ignorujete připomínku, pak po dalších třech měsících riskujete, že půjdete na soud za účelem vymáhání dluhu.

Nejčastěji komunální pracovníci tak dlouho nečakali. Pokud existuje technická možnost, vaše ubytování bude jednoduše odpojeno od služby. Jednoduše řečeno, vypnete světlo, plyn, blokujete vodu nebo vytápíte. Připojte veškerou komunikaci zpět, můžete pouze plně splácet dluh, zaplatit pokutu a veškeré práce na obnovení systému.

Nejtěžší opatření pro "vyřazení" dluhů z obyvatelstva je stále vysídlení. Je pravda, že to není tak jednoduché. Abychom mohli mluvit o zabavení bytu kvůli nahromaděnému dluhu, musí být splněny alespoň tři podmínky:

• Dluh je úměrný nákladům na bydlení;
• v bytě nejsou registrováni nezletilí;
• majitel objektu má další bydlení vhodné k bydlení.

Nicméně, ne relaxovat. Pokud je vyhoštění a prodej bydlení splácet dluh - to je spíše obtížné, pak soudní vykonavatelé mohou snadno popsat vlastnictví a hodnoty.

Nákup a prodej bytu s dluhy

Nyní víte, kde zjistíte nedoplatky na nájemné, a určitě nebudete spadat za "návnadu" nečestných prodejců. A co když jste se rozhodli prodat byt, který je v prodlení. Může to být provedeno?

Neexistuje žádná přímá právní norma, která by zakázala takovou operaci. Ale pokud nechcete problémy později, při prodeji stojí za to dodržovat několik podmínek:

• nezakrývejte přítomnost dluhů;
• přesně zkontrolujte výši dluhu a porovnejte s náklady na bydlení;
• navrhuje kupujícímu snížit cenu za částku stávajícího dluhu;
• při uzavření transakce uveďte doložku v kupní smlouvě, kterou dáte kupujícímu povinnost zaplatit dluh a souhlasí s tím.

Zahrnutí této položky ve smlouvě se zavazují nového majitele, aby zaplatil dluh za svůj „komunální“ a byl by ho připravit o právo na uznání transakce neplatná z důvodu, že nevěděl o dostupnosti finančních závazků. V případě, že smlouva výslovně neuvádí převodu dluhu, částka, která má být navrácena od bývalého vlastníka, a to i po prodeji.