Dobrovolné pojištění bytů. Hodnocení pojišťoven

O ochranu nemovitostí lidé myslí po nějakém incidentu. Statistiky ukazují, že lidé, kteří si samostatně zakoupili bydlení (za hotovost nebo za úvěr), chtějí samy vystavit dobrovolné bytové pojištění. Hodnocení pojišťovny,

Krátký glosář

Prémie je příspěvek klienta do společnosti v souladu s pojistnou smlouvou. Jeho velikost je individuálně vypočtena v každém případě.

Náhrada je peněžitá náhrada škody zaplacené na základě smlouvy po vzniku pojistné události.

Tarif - sazba příspěvku z hodnoty jednotky smlouvy.

Bytové pojištění proti požáru, přírodní katastrofě nebo jiným rizikům se obvykle vydává na období od jednoho měsíce do jednoho roku.

Zákazníci

Pojištění bytu na hypotéku je předpokladem pro získání úvěru. Ale mezi klienty firem existují osoby, které si nezávisle koupily bydlení. Jsou si vědomi hodnoty majetku, připraveni utrácet peníze na další opatření ochrany. Chcete-li získat zásady, můžete pojistit pouze dokončení nebo vlastnictví. Mnoho klientů však zahrnuje smlouvu o nosných stěnách. To výrazně zvyšuje náklady na službu.

Alternativa

Dobrovolné pojištění bytu je drahé potěšení. Přejete si okamžitě utrácet velké množství na ochranu nemovitosti, není moc. Pro tyto klienty je poskytováno pojištění, které je zaplaceno na účtence spolu s pomocnými službami. Tato inovace ještě není platná ve všech regionech. Je vhodnější pro osoby, které chtějí vydávat dobrovolné pojištění pro byt, hodnocení pojišťoven je přezkoumáno, ale nemají čas vydávat papíry.

Chcete-li se účastnit programu, musíte zadat výši příspěvku, uvědomte si rizika, která mají být chráněna v potvrzení. Službu můžete zaplatit současně s ubytovacími a komunálními službami. Tato možnost nezohledňuje individuální vlastnosti nemovitosti. Proto si počítat s velkou výplatou, když pojistná událost nestojí za to.

Co je chráněno?

1. Stěny a nosné konstrukce, které tvoří většinu nákladů na byt. Riziko je poškození těchto prvků. I při menších poruchách se předpokládají vysoké výplaty.
2. Dokončení: okna, tapety, komunikace atd. Taková ochrana pomůže kompenzovat škody, například z povodní.
3. Nemovitost: od domácích spotřebičů až po šperky.
4. Občanská odpovědnost. Společnost zaplatí náhradu škody, pokud jste náhodou způsobili škody na majetku sousedů.

Výše platby se liší podle oblasti, ve které se zařízení nachází. Podhodnocení údajů společnosti je nerentabilní, protože v tomto případě se sníží prémie. Aby nedošlo k chybám ve výpočtech, pojistitel osobně přijde a prozkoumá předmět. Domácí spotřebiče jsou pojištěny na 10-20% nákladů. Drahé položky jsou označeny samostatnou položkou. Jejich hodnota je určena kontrolami.

Rizika

1. Požár, výbuch plynu pro domácnosti, úder blesku, žhářství.
2. Přírodní katastrofy.
3. Škody způsobené vodou z vodovodu, kanalizace, topení.
4. Akce třetích stran.

Vlastnosti smluv

Finanční kapacita klienta je jediným omezením, které se vztahuje na pojištění bytů. Rating pojišťoven se skládá z několika set finančních institucí s různými programy služeb. Můžete použít standardní balíčky služeb, vybrat si designéry nebo použít agenta k vytvoření individuální smlouvy. Rizika, která nepodléhají ochraně, jsou stanovena v právních předpisech - poškození místa v důsledku jaderného výbuchu, vojenských akcí, přirozené koroze.

Statistiky

Přibližně 80% všech majetkových pojistných smluv spadá do segmentu hypoték. Dalších 10% - uzavřel s majiteli elitní nemovitosti. Ale tento segment není silně ovlivněn trhem.

Většina potenciálních spotřebitelů služby o tom vůbec nemyslí. Existuje několik důvodů. Zaprvé, občané tento segment nevěří. Za druhé, nikdo lobbies zákon "Na povinné pojištění majetku", na rozdíl od "avtograzhdanki." Ukazuje se, že vlastník auta představuje, kolik stojí za ochranu vozidla, a majitel bytu - ne. To ale neznamená, že služba je neúčinná.

Kdo to potřebuje?

Odborníci se domnívají, že zařídit pojištění je pro všechny majitele nemovitostí. Koneckonců, je vždy riziko, že utrpíte záplavu, požár nebo nejvíce poškodí majetek třetích stran. Pojišťovny také doporučují chránit byty pronajaté i několik měsíců, zejména pokud nemají spolehlivé zámky, požární, poplašné systémy, okna na roštech, kovové dveře. Objekty umístěné poblíž potrubí, tepelné sítě, letiště, dýchací cesty podléhají ještě větším rizikům. Smlouva o pojištění bytu zahrnuje i ochranu proti pádu letadel a jejich vraku. Tyto faktory značně zvyšují velikost prémie. Majitelé kanceláří tvrdí, že někdy náklady na posílení bezpečnostního systému jsou nižší než náklady na službu.

Typy

Hypoteční pojištění. Banky ukládají zákazníkům povinnost formalizovat takovou dohodu při koupi bytu na úvěr. Dokument stanoví platbu v případě ztráty práce, vlastnických práv k majetku atd. Smlouvy se uzavírají na celé období využívání půjčených prostředků.

Bytové pojištění. Pojišťovny podle těchto smluv provádějí platby v případě požáru, záplavy, krádeže, loupeže, přírodní katastrofy. Program služby je vybrán individuálně.

Pojištění domů - podobné službě. Každá budova (její prvek), která se nachází ve městě nebo vesnici, podléhá ochraně.

Název pojištění - Používá se pouze při nákupu nemovitosti. Tato transakce chrání zájmy vlastníků v případě ztráty práv k nemovitosti na základě rozhodnutí soudu. Například, pokud byt byl koupen před několika lety, a vlastnictví majetku přešel z ruky do ruky. Existuje riziko, že transakce jednoho z bývalých prodejců může být zpochybněna. Pokud byla nemovitost zakoupena od stavební firmy, není tato služba nutná.

Pojištění bytů: hodnocení pojišťoven

Banka Ruska každoročně na svých internetových stránkách zveřejňuje seznam nejziskovějších firem. Tento žebříček je sestaven na ukazatele, jako je výše placeného pojistného, ​​podíl uzavřených smluv, poruchovost, a tak dále. D. Podle oficiálních údajů, je „Rosgosstrakh“, „SOGAZ“, „Ingosstrachu“ vůdci na trhu hospodářské výkonnosti, „RESO“. Zároveň Rusové mají větší důvěru v těchto společnostech: „Hephaestus“, „Energogarant“, „Yugoria“.

Při výběru společnosti stojí za to věnovat pozornost reakcím příbuzných, známých a klientů na webových stránkách. Byly případy, kdy byl byt pojištěn ve dvou společnostech a v případě nepředvídané situace zaplatil náhradu v plné výši a druhý dokonce odmítl případ projednat.

Je velmi důležité prozkoumat dokumenty, požadavky na podání žádosti, postup pro výpočet výše škody, doklady dokládající skutečnost, že byla uplatněna. V praxi čím více společností požadují cenné papíry, tím více problémů bude v budoucnosti s platbou.

Bytové pojištění proti záplavám při převzetí

Zavedení této služby nejen chrání majetkové zájmy občanů, ale také snižuje rozpočtové náklady na obnovu poškozeného majetku. Chcete-li se účastnit veřejné nabídky, každý rozhoduje sám. Výhody takové transakce jsou hmotné. V první fázi není zapotřebí utrácet velké částky na pojištění bytů, není nutno studovat rating firem. Chcete-li uzavřít smlouvu, stačí zaplatit první splátku. Částka již byla vyplacena EDP, která je zasílána všem obyvatelům.

Byt bude považován za chráněný od prvního dne příštího měsíce. To znamená, že pokud jsou finanční prostředky vyplaceny v říjnu, od 1. listopadu začíná bytové pojištění. Zpětná vazba zákazníků potvrzuje, že tato schéma je velmi vhodná. Abyste mohli službu pravidelně využívat, musíte platit splátky měsíčně společně s ubytovacími a komunálními službami.

Systém je také nazýván preferenční. Společnosti vyvíjejí jeden tarif (1,5-2 rublů na metr čtvereční), což výrazně snižuje náklady na službu. Veřejná nabídka zahrnuje standardní rizika: ochrana před požárem, výbuch plynu, blesky, přírodní katastrofy. Podnájemníci mohou zajistit také pojištění bytů. Přehledy potvrzují, že částku příspěvku můžete vypočítat sami. Stačí rozdělit tarifu na celkovou plochu bydlení. Například pro dvoupokojový byt o rozloze 50m2. ve výši 1,5 rublů. výše příspěvku bude: 1,5 x 50 = 75 rublů. za měsíc.

Částku lze vyplácet v jedné splátce najednou po celý rok. Podle preferenčního programu se na rozdíl od standardního programu tarify zřídka mění. Osvědčení lidí potvrzují, že s dobrovolným pojištěním nejsou zálohy vždy v pořádku. Někdy zákazníci platí za službu jeden rok předem a poté se tarify změnily na menší straně. To znamená, že jste nemohli ušetřit peníze.

Je velmi důležité zaplatit za službu včas. Pokud není další splátka uhrazena, smlouva je pozastavena a dříve převedené peníze nejsou vráceny. Pokud po několika měsících člověk znovu chce pojistit bydlení, stačí začít znovu vydělávat peníze. Dluh po dobu prostojů není časově rozlišován. Zákazník však v případě pojistné události neobdrží náhradu. Kompenzace je vyplacena do sedmi dnů po výpočtech.