Loft byty: co je to? Byty v Moskvě

Dokonce i před 5-6 lety v naší zemi jen několik vědělo, co znamenalo "podkrovní byty". Nicméně, dnes stále více a více lidí s penězi považují je jako dobrou alternativu k bytu v elitních nových budovách. Navíc někteří vývojáři nyní budují obytné komplexy, stylizované pro loft.

Loft apartmány - co to je?

V prvních letech po druhé světové válce v centru New Yorku začal masivně zavírat staré manufaktury. Jejich stavby jsou již dávno opuštěné, zatímco ceny nemovitostí na Manhattanu každým dnem vzrostly. Následkem toho vznikla myšlenka znovu vybavit bývalé tovární obchody pro bydlení. Zpočátku v takových apartmánech, které získaly jméno podkroví, se lidé začali usazovat v umění, většinou umělci, kteří byli přitahováni prostorností a vynikajícím osvětlením poskytovaným velkými okny.

V padesátých letech minulého století získaly lofts status elitního bydlení, ceny za ně se zvýšily mnohokrát a začaly být získávány úspěšnými finančníky, vrcholovými manažery a slavnými právníky. Dnes, v mnoha městech v USA a Evropě v místě bývalých průmyslových čtvrtí, které se v důsledku rozšiřování osad ve středu města, tam byly celé čtvrti, kde si můžete koupit nebo pronajmout loftových bytů. Dokonce byl vytvořen speciální styl a některé nové superletické nové budovy jsou speciálně navrženy pro bydlení, vybavené v bývalých výrobních prodejnách.

Výhody

Spousta otázek jsou položena těmi, kteří si myslí, stojí za to koupit půdní byt. Co může bydlení dát, pokud jde o pohodlí? Za prvé, tyto byty mohou být přeprogramovány podle potřeby, aniž by bylo nutné se dohodnout na změnách s vládními agenturami. Stejně důležité je, že jsou obvykle umístěny nedaleko od centra města, na místech s vynikající dopravní dostupností.

Co jiného můžete říct o půdních bytech? Co bydlení stojí v průměru o 18 procent levnější než byty v blízkých budovách s podobnou úrovní pohodlí a záznamu. Kromě toho mohou být použity také pro kancelář nebo showroom, který je v naší zemi v obyčejných bytech přísně zakázán.

Úskalí

Nyní o nedostatcích. Je třeba si uvědomit, že při koupi podkrovního bytu, že takové bydlení neopravňuje k povolení k pobytu. To má za následek spoustu problémů, počínaje neschopností dostat děti do fronty v mateřské škole, připojit se na kliniku a skončit s obtížemi při hledání zaměstnání. Tak, tyto podkrovní byty v Rusku mohou koupit pouze ti, kteří mají registraci v jiném bytě. Další možnost - se zaregistrovat v zemi, a bydlet v "podkroví" byt. Mezi nedostatky tohoto bydlení lze poznamenat, a skutečnost, že služby veřejné služby pro obyvatele budou poskytovány v sazbách platných pro kancelářské prostory.

Hlavní vlastnosti návrhu

Jak již bylo zmíněno, kromě původního, dnes existuje mnoho obytných komplexů, stylizovaných pro loft. Hlavní prvky designu v těchto apartmánech jsou:

• Absence oddílů. První půdní vily přitahovaly kupce, kteří byli převážně umělci, a to prostornost, takže hlavní charakteristickou črtou těchto bytů je absence oddílů. Současně je územní plánování aktivně využíváno pomocí několika druhů dokončovacích materiálů. Zejména je obvykle jedna ze stěn namalována v jiné barvě nebo zanechána neupravená.
• Prvky, které zdůrazňují počáteční průmyslový význam této místnosti. V těchto podkrovích se obvykle nedoporučuje demontovat různé trubky, žebříky, velké průmyslové ventilátory a další zařízení. To všechno je zbarveno neobvyklé barvy a používá se neočekávaně. Pokud mluvíme o byty, stylizované podkroví, designéři je zdobí různými předměty, které lze nalézt na skládkách, které na zemi zůstaly zničené průmyslové podniky.

• Moderní vybavení. Jsou-li jako ozdoby v podkrovích používány odpadky, které dostanou nový život, pak je nábytek nastaven s nejmodernějšími, nejčastěji pochromovanými ve stylu minimalismu nebo hi-tech. Zároveň je vítána kombinace starého a nového. Například můžete instalovat starožitný komody vedle jídelního koutu, skládající se ze stolu se skleněnou deskou a židle z lesklého kovu bez čalounění.
• Windows. Podkroví musí mít obrovské okna, nejlépe od podlahy ke stropu, které se nedoporučuje nijak zdobit nebo zdobit pomocí textilií.

Byty v hlavním městě

První apartmány tohoto typu v Rusku se objevily v Moskvě. Zpočátku nebyli žádní. Bylo velmi vzácné najít rodinu, která by chtěla koupit půdní byt. Moskva odhadovala výhody takových bytů pouze tehdy, když si pronajali a kupovali slavní podnikatelé pro své dospělé potomky. Rychle se staly módní, zejména proto, že většina prvních podkroví byla v bezprostřední blízkosti centra.

Mezi první úspěšný projekt přepracovat bývalé průmyslové areály pod komfortním ubytováním lze uvést „Danilovskaya výrobnou“ a Manhattan dům se nachází v budovách z konce 19. století a 30-tých let minulého století, která se rychle stala jedním z nejprestižnějších obytných komplexů v hlavním městě. A brzy začal stavět a budovy, stylizované jako podkrovní byty. Moskva se tak stala jedním z ostatních světových hlavních měst a moscovci byli schopni různorodější volby možností bydlení.

"Loft Park" - apartmány v Moskvě

Mezi LCD obchodní třídě hlavního města může být poznamenán obytný komplex v blízkosti Golovinsky rybníky, vytvořené na základě starých budov tkaniny manufaktura "Iokish". V "Loft Park", v závislosti na budově, můžete koupit byty za cenu 5,2 nebo 6,2 milionu rublů. Komplex vybudoval infrastrukturu s množstvím veřejných zahradních zón, čímž žije na svém území podobně jako ve starém panství.

Apartmán Loft River

Co se týče stylizací, jeden z nejlepších příkladů takové varianty bydlení se nachází na území Moskvoretsky park, jen deset minut chůze od stanice metra "Tushinskaya". Jedná se o klubovou rezidenci "Loft River". Apartmány jsou postaveny podle návrhu autora s vlastnostmi v podkroví. Celkem v komplexu jsou dvě obytné budovy z červených cihel, které mají podél průčelí promenádní plochy a možnost přístupu na střechu. Jsou umístěny 1,2,3-úrovňové byty, ve kterých lze v případě potřeby instalovat krby. Vzhledem k tomu, tři strany komplex je obklopen území VSK „Petrel“, obyvatelé mohou využít tenisové kurty, a jejich děti mají možnost zúčastnit zdarma třídy v veslování a dalších vodních sportů.

Apartmán typu Loft v Petrohradě

Ti, kteří jsou dobře seznámeni se severním hlavním městem, potvrdí, že existuje spousta starých průmyslových zón, které byly jednoduše vytvořeny, aby byly přeměněny na komfortní ubytování v business třídě. Z tohoto pohledu jsou zejména velmi perspektivní území na ostrově New Holland a dále Bypass kanál. Odborníci však na trhu s nemovitostmi uvádí, že loftové byty v Petrohradu je mnohem menší poptávka, než v Moskvě, a takové projekty, včetně pastiches, v současné době prodává jen málo. Důvodem s největší pravděpodobností spočívá v nevědomosti a nedostatku řádné reklamy takového nového typu obytných nemovitostí pro Rusko.

Apartmány na ostrově Vasilievsky

Minulý podzim bylo oznámeno začátek prodeje bytů v LCD Docklands. Jedná se o pohodlný podkrovní byt na Vasilievskijském ostrově, nebo spíše úspěšnou stylizaci pod "podkrovím". Komplex se skládá z několika desetiposchoďových budov, kde si můžete koupit 1,2,3-pokojové apartmány. Celkem budovy nabízejí 527 apartmánů panoramatické zasklení, s dekorací a bez. Většina apartmánů má vynikající výhled na Malaju Nevu. Kromě obytných budov má komplex dvě věže, kde jsou pronajaty kancelářské prostory různých velikostí, a vedle něj je i tříhvězdičkový hotel určený také pro ty, kteří se zúčastní obchodní jednání a různé akce konané v konferenční síni obchodního centra.