Bay apartmány sousedů. Kdo kompenzuje škody a kde se nejprve otočí?

Tyto problémy se často vyskytují na každém patře. Jen ti, kteří žijí přímo pod střechou, se nemohou bát náhlých vodních toků zhora, pravda, pokud je v pořádku pouze střecha domu.

Pokud osoba žije ve starém domě, zvyšuje se pravděpodobnost zálivu kvůli špatnému stavu potrubí a topného systému. A v nových domovech se nemůžete domnívat, že jste chráněni před takovými problémy jako zátoka bytu. Co když se v domě objeví nepředvídatelné "srážky" a řeky vody běží podél zdí? Kde bych měl požádat o byt? A co dělat jako první?

Pokud se to stalo

Především byste měli zavolat dispečerovi bytové kanceláře a informovat vás, že se objevila zátoka apartmánu. Telefon předem musí být rezervován předem. Můžete také navštívit sousedy shora a říct jim, co se stalo.

Je možné, že sousedé prostě zapomněli zavřít kohoutek a další škody na majetku mohou, pokud ne zastaví, pak alespoň výrazně zpomalit.

Řešení problému

Když jsou všechny ventily a stoupací potrubí jsou zavřené, a Gulf bytů nahoře soused zaznamenal zaměstnanecké inženýrské sítě, je třeba zajistit, aby zákon byl vypracován Bay byt s podrobným popisem škody vyplývající z nehody. Současně by měla být jedna kopie dokumentu uložena doma.

To není na škodu, aby pozorně dívat, že se říká, že obecní zaměstnance, současně kontrolovat a zaznamenávat stav domácích spotřebičů, kontrolovat, co se stalo s tím, co v podkroví a ve skříních. Mělo by být psychicky připraven na to, že úplný obraz zkázy se objeví až po několika dnech, a tak v zákoně, které mají být vypracovány v době zálivu, je třeba, aby odrážely všechny co nejvěrněji.

První - talkhellip-

Ale když budou zobrazeny všechny škody, je možné se setkat se sousedy nad a jednat s nimi o náhradu škody (pokud došlo k bobkový byty přes jejich chyby). Dá se vysvětlit, že soud bude muset zaplatit více, a to pouze proto, že je kompenzován právní náklady bude mít také.

Kdyby bylo možné dosáhnout dohody o výši škod, je lepší konsolidovat výsledek vyjednávání písemně a dokonce zajistit notáře.

A kdybychom nedospěli k dohodě ...

Pokud sousedé nejsou doma nebo se neotevřejí, neukážou ochotu diskutovat o aktuální situaci, můžete proces pokračovat sami.

Nezávislá odborná organizace provede potřebné výpočty a odhadne náklady na nadcházející práce. Skutečnost, že bude provedeno nezávislé posouzení bytu po zálivu, je lepší, aby sousedé byli upozorněni zasláním telegramu s oznámením na 3 dny. Pak budou mít opět čas na zvážení a přemýšlení o výhodách přátelských jednání.

Odborník s pravomocí z odborné organizace sestaví zprávu, která podrobně popisuje způsobené škody. Záliv bytu je pečlivě analyzován, fotografován a zaznamenán pro všechny viditelné stopy nárazu vody. Pokud existují kontroly, které odrážejí náklady na nábytek, domácích spotřebičů, je třeba je vyzvednout k příchodu odborníka.

Není špatné ukázat a doplnit popis příspěvku, který odráží finanční prostředky vynaložené na dokončení těchto prostor, může to být například smlouva o dokončovacích pracích, jiné písemné důkazy vhodné vzhledem k okolnostem.

Požádejte soud

Nyní, když je odborný závěr o provedené škodě a jeho řádně provedeném posouzení po ruce, lze vyřešit vypracování a předložení prohlášení o nároku na soudu.

Správně podat odvolání k soudu na pomoc zkušeného právníka, a neměli bychom zapomínat, že práce experta, a podpora odborníků právě právníci lze připsat na nucené výdajů, a požadovat, aby pachatel „oslav“ a jejich kompenzaci.

Trochu víc o nezávislých odborných znalostech

Tato událost, kterou provádějí nezúčastněné osoby, pomáhá získat poměrně objektivní posouzení poškození oběti. V situaci, kdy existují dvě strany, které se nemohou dohodnout na výši náhrady škody, je odborné organizaci přidělena role rozhodce.

Jako výsledek kontroly a hodnocení majetku odhalila, kolik peněz budete muset investovat, aby poškozený majetek do stavu podobného tomu, co bylo před zálivu (měli pamatovat a vzít v úvahu, že oprava bytu po zálivu právě přinést domů do původního stavu, není nic nového design a nábytek).

Vyšetření může provádět nejen oběť z propasti, ale také její oponent, aby získal objektivní obraz o nepříjemné události. Kromě vyřešení sporu mezi sousedy na odbornou komisi může soud požádat, jestliže je rozhodnuto, že je požadováno nové hodnocení.

Kvalifikovaní nezávislí odborníci pomůže oběma stranami tím či oním způsobem dospět k dohodě a ušetří sousedů zezdola proti podceňování poškození a sousedy shora - od nutnosti platit hodně špatně. Dokumenty získané prostřednictvím nezávislého hodnocení, může být vynikajícím argumentem u soudu a při jednání s pojišťovnou, takže byste měli jít na náklady na minimum snížit stres v budoucnu.

Kromě zákroku v Perském zálivu je v době průzkumu nutné připravit průkaz totožnosti, doklady o právech na nemovitosti, technický pas ZINZ, šeky a smlouvy o stavebních pracích.

A jestli je všechno naopak, a sousedé zespodu již klepou na dveře halíf-

Jaká opatření by měla být přijata dotčenou stranou z zálivu, zdá se být srozumitelná. A pokud se situace vyvíjí jinak, a nájemce se stane vinným partnerem a je odpovědný za zátoku bytu, co dělat?

Také v tomto případě nehýbejte. Blokovat všechny dostupné kohoutků a ventilů, naléhavou potřebu vyzvat zaměstnance obecního služby, takže se odříznout vody ve stoupačce, a pokud je to možné, určit příčinu zálivu.

To je jedna věc, pokud ventil není uzavřen, přetékající vanu nebo jiný únik vody došlo omylem a zapomnění. To je také jedna z příčin neočekávaného Bay může být instalace vadného instalatérské nebo vlastní instalaci jeřábů a jiných nedodržení požadovaných předpisů. Taková možnost je také nutné vzít v úvahu, když stojí společnost pro instalaci klempířských nutně vyžadovat průběžnou zprávu se seznamem instalovaných komponent, v písemné formě, která byla podepsána a záručních závazků.

Nicméně, zátoka bytu může nastat a bez ohledu na lidi žijící na vrcholu. Únik vody někdy vzniká v důsledku nesprávné instalace potrubí a dalšího zařízení, které nenese odpovědnost nájemce, pracovníky bytové a komunální služby.

Pokud se v době zálivu nikdo nekouzlil v bytě, nebylo umývání, nikdo se nepokusil zařídit bazén v místnosti, musíte se ujistit, že se tato skutečnost odrazila v aktu zálivu. Zvláště pokud doma během nehody nikdo nebyl, nejsou žádné známky záplav v samotném bytě.

Mějte na paměti, že skutečnost, že únik vody není vina bytu nájemce není šťastné utility pracovníků, takže byste měli uplatnit zvláštní opatrnost a vytrvalost. Koneckonců, s zálivu vinou bytového odboru platit a musí zaplatit náhradu škody jemu.

Pokud v procesu zastavování vody nebo při kontrole instalace byly některé detaily odstraněny, měly by být skladovány, sestavovány v obalu a poté použity k vyšetření. Obecně byste měli pečlivě shromažďovat všechny skutečnosti, které mohou pomoci prokázat nepřítomnost přímého zavinění nájemce bytu, a tak se vyhnout příliš velkému odpadu pro sebe.

Pokud je zřejmé, že musíte platit -

Tím, čí vinou se tak nestalo Bay apartmány, sousedé, ani se oddávat ve vzájemné nepřátelství, je nutné splnit a pokusit se dohodnout na oboustranně přijatelném množství soudu. Pozitivní výsledek vyjednávání by měl být odrazen v písemné podobě a notářsky ověřen (aby se předešlo nárůstu chuti).

Pokud problém nemůžete vyřešit, nezbavte se a nechte situaci ztratit. Při nezávislém vyšetření je lepší se účastnit vyšetření zranění. To pomůže zabránit dokumentům, které nesouvisejí s tím, co se stalo. Nedostatek čerstvé opravy, drahé dokončovací materiály, oblečení věci v bytě - to vše by mělo být odrazeno v akt kontroly. Při měření oblastí vystavených působení vody je nutné zkontrolovat správnost měření, aby nebylo zaplaceno více, než je nutné.

Pokud částka získaná v důsledku nezávislé kontroly není uspokojivá, musíte se okamžitě obrátit na právníka a požádat o schůzku forenzní vyšetření a vyhodnocení škod.

Není-li soused nahoře na vině

Někdy se stává, že v Perském zálivu není žádná sousedská vina. Při práci prováděné zaměstnanci veřejné služby lze také použít chybné zařízení, chyby se dopustily. V domácnostech se starými komunikacemi se mohou vyskytnout přestávky na potrubí, jiné škody, které nezávisí na obyvatelích domu.

Samozřejmě, osoba, která má zájem především o to, aby byla bytová zátoka uznaná za vadu veřejných služeb, je ten, kdo je obviněn. Zraněná strana by však neměla obcházet tuto stranu problému, protože pokud sousedé z výše uvedeného mohou prokázat svou nevinnost, škoda zůstane nezaplacena. Možná, že stojí za to jednat společně a právně správně hájit své zájmy, pak bude bydlení a veřejné služby muset zaplatit škody na obou stranách.

A kdo je pak vinen?

Pod ZhEKom nyní říká správcovská společnost (CC), která je povinna udržovat dům ve správném stavu. Za to CM obdrží od rezidentů platbu ve formě poplatků za služby. A nezbytné opravy a platby jsou prováděny na základě smlouvy o správě budovy s více byty.

V důsledku toho v případě, že škoda vznikla z nedbalosti nebo nesprávného plnění povinností svěřených správcovské společnosti, by měl uhradit veškeré ztráty, byla to právě ona.

Ne samotná správcovská společnost se však zabývá výměnou trubek, elektroinstalací a dalších děl. Za tímto účelem uzavírá smlouvu o poskytování služeb s firmou, která přebírá veškerou současnou práci. Tento dodavatel firma spolu s trestním zákoníkem odpovídá za technologickou bezpečnost a kvalitu probíhajících opravářských činností.

Nicméně pokusy obětí o soudní stíhání jsou odsouzeny ke ztrátě, protože obyvatelé nemají zákonné právo požadovat od opravárenské firmy odpověď na nesprávně vykonanou práci. Důvodem je - nedostatek smluvních povinností přímo na obyvatele. Při tom, že přikývne firmě dodavatelů, se ČS často často vyhýbá odpovědnosti za nedbalost ve vztahu k povinnostem.

Co lze přidat k závěru

Aby bylo pravdivým viníkům nehody spravedlivá, je nejlepší obrátit se na odborné právníky nebo alespoň samostatně studovat všechny příslušné články zákona. Samostatnou zkoušku je možné provést i se svými sousedy a podle zákona podat soudu dokumenty.

V každém případě, řešení tohoto obtížného a spíše nepříjemného problému, je nutné se snažit nezkrátit vztahy se sousedy, zachránit obličej a sebeúctu.