Skočil své sousedy zespodu: co dělat? Kompenzace za škody

Skočila sousedé zespodu - co dělat? K tomuto problému dochází, když je nalezen zaplavený byt a způsobuje paniku u lidí. Koneckonců, škody mohou být způsobeny nejen na vašem majetku, ale na někoho jiného. Pokud zaplavíte sousedy zespodu, co dělat, jak posoudit škodu a pokojně vyřešit konflikt s poškozeným, zjistěte si z tohoto článku.

První kroky

V případě, že jste zaplatili sousedy, musíte se pokusit dostat z nepříjemné situace s nejmenšími náklady na váš čas, nervy a prostředky. K tomu je třeba nejprve nalézt příčinu nouze a zavřít kohoutek, který je na stoupači. Dále musíte odpojit celý byt a zavolat instalatérovi z kanceláře bydlení. Chcete-li snížit možné poškození sousedů, měli byste se pokusit získat co nejvíce vody z podlahy.

Je také nutné mluvit se sousedy a vysvětlit jim, co se stalo. Existují situace, kdy postižená strana od osoby, která zatopila souseda zespodu, vyžaduje peníze. Co dělat v tomto případě? Je třeba pochopit, kdo je viněn za to, co se stalo a komu bude škoda kompenzována. Koneckonců, navzdory skutečnosti, že voda proudila z vašeho bytu, víno vždy neleží na vás.

Neschopnost porozumět podmínkám pojištění bytů, lidé se ptají na otázku: "Skočili sousedé zespodu - co dělat?". Existuje pojištění - to znamená, že potřebujete zavolat svou pojišťovnu a podrobně popisovat situaci, jednat podle pokynů zaměstnanců společnosti.

Jak zjistit, kdo viní záplavy

Jak pochopit, kdo je vinen za zaplavení bytu? V případech, kdy nebyla voda vypnuta, nebo se dlouhý jeřáb, který potřebuje opravu, nezměnil, bude to za to, co se stalo. V takovém případě je nutné sousedům uhradit veškeré škody, které vznikly.

Pokud dojde k zaplavení sousedů kvůli rozpadu stoupačky, závada na incidentu spočívá na organizaci, která obsluhuje dům. Vzhledem k tomu, že stoupačka je právně považována za společný majetek, měla by organizace, kterou najala správcovská společnost, věnovat svůj čas na její nahrazení. V takovém případě musí všichni oběti napsat kolektivní žádost adresovanou servisnímu středisku společnosti.

Pokud je obydlí využíváno na základě pracovní smlouvy, je také třeba pochopit příčinu záplav. V souladu s právními předpisy musí majitel platit za opravy kapitálu a odpovědnost zaměstnavatele je vykonávat aktuální opravy. Majitel bude zodpovědný za poruchy baterií a potrubí, které vedly k záplavám. Nájemce bude reagovat v případech, kdy byl byt zaplaven kvůli neuzavřeného jeřábu.

Odškodnění - kdo je povinen platit?

Dokonce i když je vinník povodní definován, nastává otázka člověka, který zaplavoval sousedy zespodu: "Co mám dělat?". Ubytování je prováděno v závislosti na tom, kdo způsobil škody na majetku někoho jiného.

Pokud jste vinník povodní, měli byste se pokusit jednat se sousedy "na místě". Můžete zkusit okamžitě diskutovat o škodách a výši jejich vrácení peněz. Nejčastěji sousedé nechtějí kontaktovat státní struktury a raději mierně řeší problém.

V případě, že došlo k zaplavení v důsledku nepozornosti organizace, sloužící domu, vy i vaši sousedé jsou zraněni, tak mají právo obrátit se na bytový úřad s požadavkem na náhradu škod.

V případě nouzové situace na vině vlastník nemovitosti, je povinen nejen ke kompenzaci za všechny škody způsobené na sousedy, ale také na pokrytí nákladů na hodnotu svého osobního majetku, který byl poškozen v důsledku povodní.

Hodnocení škod

Plovoucí byt zřídka dělá bez poškození majetku jiného a okamžitě vzniknou otázky: "Jak pochopit rozsah poškození někoho jiného, ​​pokud člověk zaplavuje sousedy z dna? Co mám dělat? Jak se provádí hodnocení? ".

Existuje několik způsobů, jak posoudit a obnovit škody způsobené zaplavením bytu:

• Po diskusi se sousedy o přibližné náklady na náhradu škody a získání vzájemného souhlasu, můžete zaplatit částku zraněným. Požadováno vypracovat zákon, ve kterém bude stanovena dohodnutá výše škody, která bude vyhovovat oběma stranám.
• Je také možné spolu se sousedem určit množství materiálů, které jsou potřebné k obnovení vlastnictví. Po koupi všech těchto v obchodech na vlastní náklady a zaplatit náklady na opravy v bytě.

Nezávislé odborné znalosti

V případech, kdy není možné dosáhnout dohody se zraněným, jsou ztráty sousedů odhadovány jinými způsoby:

1. Výzva nezávislého odborníka. Jeho služby mohou být hrazeny společně nebo jednou ze stran (o tom rozhodují strany konfliktu). Na základě závěru znalce je provedena platba. V případě, že jedna ze stran nesouhlasí s rozhodnutím odborníka, může vyžadovat dodatečné přezkoumání nebo posouzení případu u soudu.
2. Soud může vyřešit konflikt zájmů na základě předložených dokumentů: fotografie dotčeného bytu, svědectví svědků, sestavená zpráva. Soud může také nařídit odbornou prohlídku.

Jednání se sousedy

Po projednání situace se sousedy je možné vyřešit problém s nejmenšími ztrátami. Koneckonců, s zdvořilou komunikací se ukáže, že věci nepřijde k soudu, ale co se týče malého odškodnění. Zvláště pokud sousedé přiznají, že již mají staré opravy a kdy došlo k zaplavení osobního majetku, netrpěli.

Pokud je soused stále odhodlán jet k soudu, můžete se ho pokusit odradit, a poskytnout následující argumenty:

• Všechno právní náklady a náklady hradí žadatel. Přestože částka je obvykle malá, je však nutné ji zaplatit před zahájením zkoušky. Vzhledem k tomu, že rozhodnutí soudu je nemožné předem předpovědět, soused může mít zbytečné výdaje.
• Služby poškozeného hradí i služby posuzovatele v případě soudního příkazu. Výzva odborníka bude nutná, protože soud bude moci rozhodnout o škodách pouze za pomoci shromážděných informací.
• Soud bude moci vzít v úvahu pouze oficiální výdělky obžalovaného. Pokud tedy nepracujete na základě smlouvy, můžete být nuceni zaplatit více než 1/5 životního minima. Sousedé obvykle doufají, že dostanou celou částku najednou a zpráva o tom, že platby proběhnou po několik let, může ochladit jejich vztek.

Nuance kompenzace

• Výše škody nebude vypočtena z kupní ceny nemovitosti, ale z odhadované hodnoty. Takže techniku ​​lze odhadnout dvakrát a třikrát levněji ve srovnání s kupní cenou. Soud také často přestává platit, aby nekupoval nové vybavení, ale pouze opravil starý.
• Pokud poškozená strana vyžaduje náhradu morálních škod, pak na soudu bude muset být potvrzena závěrem lékaře nebo kontrolami nákupu léků.

Pokud nesouhlasíte

Často existují případy, kdy poškozený ani nechtěl slyšet, že je na vině někdo jiný, ale trvá na tom, že jakmile se voda vylila shora, pak jste na vině. Nebo místo mírové diskuse o náhradě škody ohrožuje soud. V tomto případě postupujte v následujícím pořadí:

1. Je třeba se pokusit jednat s poškozeným. Pokud nechcete ztrácet čas a nervy na soudních slyšeních, pak byste se měli zeptat svého souseda, jak moc chce za škodu.
2. Je zapotřebí zaznamenat výsledky povodní v bytu někoho jiného. Se svolením majitele musíte fotografovat pokoje. Odděleně fotografujte postiženou elektroniku, věnujte pozornost stavu stěn a míst, odkud voda zasáhla byt.
3. Zákon zaplavení musí být formalizován podle všech pravidel. Formulář lze nalézt i na internetu a požádejte zástupce obecních úřadů. Po dokončení činu musí být přítomen pachatel, oběť a svědci. Zákon podepisuje hlavní inženýr nebo jeho zástupce a instalatér. Později tento zákon pomůže získat od společnosti správcovské společnosti materiální náhradu.
4. Nechte kopii zákona. Musí mít také všechny podpisy, jinak ztratí svou právní sílu.
5. Pokud byl zákon vyhotoven ve vaší nepřítomnosti, musíte ho dostat do rukou v kanceláři bydlení.

Existují situace, kdy je pro lidi obtížné zvolit správné řešení nebo se nadále obávají, že zaplaví sousedy zespodu. Co mám dělat? Advokát může poskytnout odbornou pomoc a vyřešit váš problém. Obvykle mnoho společností poskytuje první konzultace zdarma, a proto dostanete odbornou pomoc bez podstatných ztrát.