Pokud je v bytovém domě střecha, co dělat a kam se obrátit?

Mnoho lidí sní o bydlení v bytě, protože bydlení a komunální služby se starají o mnoho věcí, na rozdíl od soukromého domu nebo chalupy. Nicméně, všechno má nevýhodu. Majitelé v domě jsou mnoho, každý je zodpovědný pouze za jeden byt, ale pokud potrubí v suterénu praskne nebo střecha uniká? No i v prvním případě je všechno jasné, nikdo nechce sedět bez vody, peníze se vzdali, pánové si najme a všechno bude vyřešeno. A pokud je v bytovém domě střecha? Co dělat v tomto případě? Je zřejmé, že kromě majitele, jehož hlava proudí vodu, je tento problém pro nikoho nezajímavý. A když položíte umyvadla a jste v činnosti u zdroje úniku, nikdo se ani nebude pokoušet sbírat peníze za takovou rozsáhlou opravu. A možná je jiná cesta? Zkusme to zjistit.

Stará budova - připravte se na opravu

S nástupem jara na prvním místě by měla být ostražitá k obyvatelům starých domů. To však není jediný důvod, který může vést k průtoku střechy. Někdy je to kvůli kondenzátu, který se shromažďuje kvůli porušení přestupu tepla. Nejčastěji však ve stáří v rolovacích materiálech av samotné střeše jsou mikrotrhlinky. Dále se to zhorší, protože voda působí destruktivně na jakýchkoli materiálech, což znamená, že praskliny se zvětší pouze. V důsledku toho jsme konfrontováni se skutečností, že střecha v bytové budově uniká. Co dělat v této situaci, budeme diskutovat dostatečně podrobně, ale prozatím řekneme si další odchylku.

Nepríjemné překvapení

Pokud jsou nájemci starých výškových budov morálně připraveni na to, že střecha je opotřebovaná a nemůže stát, pak je pro obyvatele nové budovy mírně překvapením. A důvod je stejný - narušení těsnosti střechy. S největší pravděpodobností byl v tomto případě použit nekvalitní materiál k pokrytí střechy nebo při instalaci došlo k chybám. V každém případě nájemce není vinen a má veškeré právo na opravu. Většina z nás však situaci zmáčí střecha netěsnost v bytovém domě. Co dělat, na koho se obrátit, jak chránit něčí práva? Pojďme přímo k této otázce.

Kde volat

Nejprve se musíte pokusit odstranit následky, tj. Nahradit kbelíky a umyvadla za vzniklé netěsnosti. Samozřejmě, že je velmi nepříjemné, že se tě dotkla, ale přesto stojí za to, abys zachránil majetek jako své vlastní a nevinné sousedy na dně. Ale teď musíte vzít telefon a zavolat komunální službu, do které je váš dům připojen. Nejste jediní, a jistě nikdo nebude spěchat, aby odpověděl na výzvu. Nicméně nemůžete váhat, když netěsní střecha ve více bytových domech. Co mám dělat? Odeslání písemné žádosti je mnohem rychlejší způsob, jak dostat práci.

Oficiální odvolání

Je nutné jej zapsat do dvou kopií. V aplikaci podrobně informujte, kdy se střetla, za jakých okolností jste si to všimli. Nezapomeňte uvést, jak jsou věci nyní, zda voda stále vede ze stropu a způsoby, jak eliminovat následky.

Zatímco půjdete na komunální služby, budeme se dotýkat právní stránky problému. Takže střecha v bytovém domě uniká. Co mám dělat? Bělorusko, stejně jako většina bývalých odborových republik, nabízí nájemcům několik možností řešení těchto problémů:

• Obraťte se na komunální službu, do které okres připojil k domu.
• Zavolejte v soukromé bytové společnosti, kterou si nájemci zvolili.
• Obraťte se na orgány města za účelem dotace na opravy střech.
• Sbírat peníze od nájemníků a najmout dělnickou brigádu.

Jak vidíte, existuje mnoho možností, ale klíč je materiál. Pokud je problém řešen komunální službou, bude nutně zkontrolovat, zda jsou v domě-dlužníci nájemci. Před plněním požadovaných částek nikdo neprovede opravy. Pokud se nechcete angažovat ve veřejných službách, je zde ještě mnohem grandióznější procházka kolem obyvatel, abyste dokázali výši a to, co potřebujete, a povzbudit lidi, aby je zaplatili.

Odůvodnění žádosti

Nicméně jsme trochu rozptýleni. Vraťme se k hlavnímu problému: netěsní střecha v bytovém domě. Co dělat a komu kontaktovat? Hlavním úkolem je správně vypracovat prohlášení. K tomu je třeba zachytit výskyt střechy. Fotografujte z různých úhlů tak, aby byly všechny detaily jasně viditelné. V přihlášce uveďte své údaje, telefonní číslo a úplnou adresu. V hlavní části nám řekněte o místě úniku, času, data a poškození. Velmi dobře, pokud obrázky vytisknou číslo. Všichni to dokážou.

V závěrečné části požádejte o odstranění netěsností a zahájení opravy. Všechny fotografie a aplikace musí být v duplikátu. Jeden balíček je předán městské službě, druhý je s vámi. Na to musí přijímající dispečer podepsat.

Objasnění důvodů

Nyní je čas jednat jako komunální služba. Už mají prohlášení, že střecha uniká v bytové budově. Co mám dělat? Důvody musí být objasněny v první den. Za to vám bude zaslán zámečník nebo instalatér. Nic však neudělá, ale pouze opravit incident. Doporučuje se také pozvat jednoho ze sousedů. Existuje možnost, že zámečník najde únik bezvýznamný a požádá vás, abyste počkal. Pokud budete souhlasit, budete ještě dlouho dlouho nahradit pánve během dešťů. Neztrojnásobte se - musíte jít dál.

Druhé prohlášení

V zásadě můžete okamžitě připravit a napsat tři verze dopisu. Je vydáván jménem vedoucího obecního úřadu. Nyní se objeví celá komise, která uvažuje o tom, jak proudí střecha v bytovém domě, co dělat. Hlavní důvody tohoto jevu - banální opotřebení budov. Zůstává však vidět. Kontrola střechy zvenčí lze potvrdit z následujících důvodů:

• Poruchy nebo praskliny vznikající při odstraňování sněhu.
• Odpisování povlaku.
• Porušení technologie pokládání střešního materiálu.
• Použití nekvalitní vrstvy. To často hřeší nové budovy.

Stížnost pro státní zastupitelství

V návaznosti na výše uvedené je jasné, proč se střecha v bytovém domě netěsní. Co mám dělat? Důvody úniku jsou známé, ale všechny služby odpovědné za opravy jsou stále od vás odmítány. Pak zůstane poslední instance - napište dopis státnímu zastupitelství. Odebrat kopii z vaší kopie aplikace a připojit fotografii s datem zaslání dopisu, aby příslušné orgány zjistily, že problém ještě nebyl vyřešen.

Seznam dokumentů pro soud

Jedná se o poslední případ, který můžete projít, když strecha uniká v bytovém domě. Co dělat a kam se obrátit, postupně jsme zvažovali. Pro soud bude nutné vyhotovit zákon o úniku, který vypracovala komise. Připojte kopii žádosti k bytové a komunální služby, fotografie a dokumenty o hodnocení škod.

Dále vysvětlete důvod odvolání. Znamená to, kolik času uplynulo od úniku, které orgány jste již řešili. Nezapomeňte zmínit jména zaměstnanců, kteří vám nemohli nebo nechtěli pomoci. Existuje i další dokument, který je velmi užitečný k předložení na soudu. Jedná se o oficiální akt s vypracováním odhadů finančních prostředků, materiálů, které budou potřebné pro opravy a restaurování. To je prováděno nezávislou hodnotící společností. Později soud rozhodne, kdo by měl tuto částku zaplatit, a můžete najmout zaměstnance, kteří provádějí opravy.

S vlastní silou

Stává se také: po několikaleté chůzi u úřadů člověk chápe, že se nikdo zajímá o jeho problémy. Je to týden v týdnu a střecha v bytovém domě stále netěsní. Co dělat a jak problém vyřešit? Vezměte oficiální odhad s částkami nezbytnými pro opravu, rozdělte počet bytů a jděte na sousedy. Chcete-li usnadnit proces sběru peněz, můžete slíbit, že všechny doklady předáte soudu, aby správní společnost uhradila náklady.

Sbírka peněz se provádí v tomto případě, abyste nemuseli zachránit majetek po celou dobu, dokud nedojde k řízení. Pokud jsou sousedy obtížně organizovatelné, přestat blokovat únik vody na podlaze. Čím dříve lidé ucítí nepříjemnost, tím více spolupracovníků budete mít. Zároveň vždy obhajujte vaše práva u soudu. I po chvíli budete moci vrátit vynaložené peníze.

Shrňme výsledky

Jakýkoli problém je vyřešen, nejdůležitější je znát vaše práva. Pokud budete pečlivě platit za veřejné služby, můžete počítat s návratem "zdvořilost" formou okamžité odpovědi. Problémy v tomto odvětví jsou mnohé. Pokud polovina nájemníků má dluhy z plateb, pak správcovská společnost nebude mít nic k opravě. Zaměstnanci bytových a komunálních služeb také nechtějí dělat opravu velkých střech, odpisují to kvůli nedostatku finančních prostředků a potřebě podpory ze strany státu. Ukazuje se, že v každém případě je nutné vyřešit problém jednotlivě.