Únik střechy: co dělat? Generální oprava střechy bytového domu

Téměř každý majitel soukromého domu nebo bytu v nejvyšším patře alespoň jednou čelil problému úniku střechy. Kromě poškození stěn, stropu a nábytku může tento jev způsobit nedostatek kabeláže, stejně jako tvorbu plísní a hub. Pokud nedojde k vyloučení úniku střechy, může se sádra zhoršit, což bude vyžadovat opravu v bytě nebo domě. Tyto faktory nejsou jediné, které vás přimět k přemýšlení o opravách nebo výměně zastřešení.

Hlavní příčiny úniku

Než začnete opravovat střechu, musíte pochopit hlavní příčinu úniku. Opotřebení materiálu způsobené jeho stárnutím může vést k tomuto problému. Časem se dokonce i ta nejkvalitnější střešní krytina dostane do nejhoršího stavu. Po 8-10 letech se střešní plst, položený ve třech vrstvách, začne postupně zhoršovat pod vlivem teploty, slunečního světla a srážek. Povrch bude pokryt trhliny, které proniknou vlhkostí, což způsobí ještě větší zničení. To se týká břidlice z břidlice, která má svou životnost.

Únik střechy může nastat v důsledku mechanického poškození. Občas se objevují i ​​na novém povlaku. Takové vady se obvykle objevují najednou, nejčastěji po bouři, silném dešti nebo větru. Střešní krytina je někdy poškozena větvemi a cizími předměty, které byly odtrhány od jiných střech.

Další důvody

Při nedodržení pravidel pro umístění izolačních vrstev může dojít k úniku střechy. V tomto případě se objeví kondenzace.

Když se u vodotěsných instalátorů spár někdy dělají chyby, platí to zejména pro spáry komína se střechou a dalšími vyčnívajícími částmi střechy. V důsledku toho voda začne pronikat do vnitřního prostoru.

Stejné problémy mohou nastat také v případě, že je systém odpadních vod navržen nesprávně. Únik střechy nastává, když byl pro zařízení přepravky použit paprsek různých průměrů. To vytváří zkosení střechy, materiálové posuny. Nesprávná instalace bruslí také způsobuje netěsnost.

Odstranění netěsností v břidlicové střeše bytového domu

Pokud proudí střecha břidlice, můžete se pokusit opravit malé trhliny. Očistěte je z nečistot a nečistot, pomocí štětce nebo oplachování proudem vody. Při opuštění místa opravy je nutné připravit směs PVA lepidla, cementu M-400 a azbestu. Azbest lze získat z listů břidlice nebo zakoupit nový. Třením azbestu na struhadle se musíte chránit před vdechováním malých částic nosením respirátoru.

Kompozice je připravena ze tří částí azbestu, dvou částí cementu a PVA lepidla s vodou. Poslední dvě složky se přidávají v poměru 1 ku 1. Kompozice je dobře smíchána a přivedena ke konzistenci zakysané smetany. Pokud střecha břidlice proudí, bude snadno utěsněna výše popsanou směsí.

Před aplikací přípravku by měla být trhlina mazána primerem vody a PVA, v kombinaci v poměru 3: 1. Ošetřená směs se nanese na opravnou směs ve dvou vrstvách. Celková tloušťka každého z nich by měla být rovna 2 mm a více. Tyto opravy se doporučují provádět v suchém počasí, protože azbestová vrstva musí přirozeně vyschnout a postupně zpevňovat.

Oprava břidlicové střechy s moderními materiály

Pokud se setkáte s otázkou, jak eliminovat únik střechy, můžete použít moderní hydroizolační materiály typu "Hyperdesmo". V tomto případě střecha bude trvat déle, než je použití první opravné metody. Místo vyčištěné mechem a nečistotami musí být ošetřeno jedním z následujících způsobů:

• benzín;
• aceton;
• bílý alkohol.

Tím se sníží obsah tuku na povrchu. Při čištění střešních ploch, které mají být v zimě opraveny, použijte ho k sušení pomocí hořáku nebo hořáku. Povrch je opatřen roztokem téhož těsnicího prostředku, ke kterému se přidává xylen v objemu 5 až 10% celkové hmotnosti.

Samotný tmel musí být aplikován ručně nebo pomocí pistole. V prvním případě se používá špachtle. Po 6 hodinách musí být sklolaminát položeno na vrstvu a znovu ošetřeno těsnící hmotou. Prodloužení životnosti břidlicové zastřešení, měl by být malován speciálními barvami.

Oprava střechy břidlice

Pokud opravy spotů nepomohly, pak došlo k výměně střechy. Začátek práce v tomto případě je nutné při demontáži starých archů azbestového cementu. Tím se odstraní břidlicové hřebíky a dalších upevňovacích prvků. Listy pak mohou být spuštěny na zem. Systém krokví se kontroluje, protože může tvořit houbu a začne proces hniloby dřeva kvůli netěsnosti. Zvláštní pozornost by měla být věnována trámům, protože působí jako hlavní nosné konstrukce. Prvky, které byly degradovány procesem hniloby, musí být nahrazeny.

Metody práce

Oprava střechy bytového domu v příští etapě zajišťuje pokládku páry a hydroizolace. Poté můžete pokračovat v pokládce azbestocementových desek. Práce se provádějí od spodního rohu rampy. Zvláštní pozornost by měla být věnována směru větru v oblasti a překrývání na spodní straně. Listy musí být položeny na předchozí vlny.

Po dokončení prvního řádku můžete pokračovat do druhého a uděláte vzdálenost 10 cm. To platí, pokud je sklon střechy větší než 25 °. S menším sklonem se sběr zvyšuje a může dosáhnout 20 cm. Na střechách s minimálním sklonem jsou klouby navíc naplněny těsnicími prostředky na bázi silikonu.

Doporučení specialisty na práci

V případě, že výměna je prováděna břidlice, měl by být materiál upevnění v bednění provedena pomocí břidlicové nehty, vyznačující se tím galvanizované víčko a gumovou podložkou.

Před nárazem hřebíků musíte vrtat do otvoru otvor. Jeho průměr by měl být poněkud větší než průměr nehtu. Tím se vyloučí praskání webu. Při pokládce je nutné provést práce na hydroizolaci místa, kde je břidlice přilehlá k komínům, razzhelobkam, údolím a bruslím. Pro prodloužení životnosti nové střechy je třeba povrch natírat akrylovými sloučeninami.

Oprava střešních spojů

Pro opravu kloubů se tradičně používají válcované materiály nebo asfalt. Ale celistvost uzlů může být obnovena jednodušším způsobem, který se s jakýmkoli domácím pánem vyrovná. Principem této práce je použití plastických tmelů a zpevňujících geotextilií. Oprava kloubů s kůží zajišťuje dlouhodobou obnovu těsnosti, pružnosti a trvanlivosti.

Technologie je založena na použití tmelu "Hyperdesmo" a směsi bitumenu a polyuretanu. Nepopiratelnou výhodou této techniky je možnost jejího použití na jakémkoli povrchu s různými tvary. Tmel může být aplikován pomocí válečku nebo kartáče, takže pokládka se provádí na nejnepřístupnějších místech. Blikající je náplast tvořená dvěma vrstvami tmelu, mezi nimiž je položena výztužná tkanina. Pokud střešní spojka uniká, může být jeho oprava provedena pomocí této technologie, aniž by došlo k šíření otevřeného ohně, což eliminuje nebezpečí požáru.

Etapy výkonu práce

Před aplikací tmelu je povrch připraven. K tomu je potah válce vyčištěn od prášku, který není dostatečně pevný. Může být jednoduše vyloučen. Beton je ošetřen základním nátěrem a zdiva je omítnutá a vysušená. Všechny uzly musí být vyčištěny z nečistot a prachu a detekované čipy a velké praskliny by měly být rozmazány.

Mastic se aplikuje ve dvou vrstvách, mezi kterými se doba udržuje od 3 hodin do 24 hodin. Výstužná geotextilie se navíjí na čerstvě položenou první vrstvu. Po úplném vysušení se na ošetřenou plochu aplikuje tmel požadované barvy.

Závěr

Pokud hodláte opravit střechu, měla by vás zajímat cena této práce. Koneckonců někdy majitelé soukromých domů a bytů důvěřují těmto profesionálům. Oprava a zařízení měkké střechy z jedné vrstvy materiálu ekonomické třídy se provádí za cenu od 300 rbl. na čtvereční metr.

Pokud práce používá materiály standardní třídy, opravy stojí 430 rublů. na čtvereční metr. Oprava střechy, jejíž cena může dosáhnout 550 rublů. na čtvereční metr, někdy zahrnuje potřebu cementového písku.