Hrubé dokončení bytu: fotografie, kde začít opravovat

V současné době si moderní stavitelé pronajmou apartmány bez dokončení. To je

První ukončení

Byty v nových budovách po dobu dalších několika let dávají smršť. Proto není nutné provést konečnou úpravu okamžitě.

Malá kosmetická oprava stačí k přípravě potřebných prostředků a jasně naplánovat všechny prostory místnosti. Zde je to, co hrubování v nové budově:

• Po dodání objektu budoucí majitel obdrží prostor, kde budou odstraněny pouze viditelné vady a významné nerovnosti hlavních konstrukcí (podlaha i stěny budou omítnuty).
• Potřebná vrstva omítky je aplikována, nicméně je třeba ji dosáhnout požadované hladkosti a rovnoměrnosti. To se provádí tmelem a základním nátěrem. Operace se provádí před lepením tapety nebo malováním.
• Stěny koupelny a koupelny nejsou dokončeny, jelikož jsou instalovány převážně ze speciálních desek, což je dobrý základ pro nanášení dekorativních dlaždic na nich, stejně jako pokovování. To vše je na uvážení budoucího vlastníka.
• Hrubá povrchová úprava (fotografické práce jsou v našem článku) by měla zahrnovat také potěr podlah a oteplování. Zbytek povlaku - linoleum, dlaždice, parkety. Operace musí být provedena na vlastní náklady a podle vlastního uvážení.
• Veškeré potřebné komunikace potřebné pro hrubé dokončování (voda, vytápění, kanalizace) se provádějí na úrovni stavebních prací. V tomto seznamu nejsou umyvadla, toaletní mísa a také kohouty.
• Je také nutné dodávat elektřinu bez výstupů, vypínačů, žárovek, tedy přítomnosti aktivních vodičů s elektřinou. To zahrnuje instalaci televizních a telefonních kabelů. Další procesy provádí majitel z jeho osobního rozpočtu.
• Seznam povinných prací prováděných staviteli zahrnuje montáž okenních jednotek s okny s dvojitými skly a vstupními dveřmi. Interní prostor (interroom) není stanoven v odhadu, protože uspořádání místnosti je vedeno budoucím majitelem a přijímá prostorný studiový pokoj.

To je téměř vše, co se týká drsného dokončení bytu v nových budovách. Po koupi obytného prostoru v novém domě nebo při stavbě s vlastními rukama musíte vždy provést předběžnou práci. Pokud se jedná o nový byt s drsnou úpravou, kde začít další opravy? To je určeno kupujícím. Je to ten, kdo rozhoduje, jak spokojen s jeho dříve vytvořeným uspořádáním, distribucí světla a dalšími přípravnými pracemi.

Jak začít opravu?

Po hrubém dokončení bytu je třeba začít s omítkou stěn ve vedlejším krytu. Především je nutné demontovat plynové a elektrické zařízení. Dále - vyčistěte stěny ze starého obložení, tedy provádějte špinavou práci. Dále budete potřebovat jasné plánování, aby nedocházelo k překročení výdajů a nemusíte znovu provádět erekci.

Sekvence oprav v nových budovách

Pokud se provádí hrubý povrch, kde začít opravovat? Hlavní práce jsou jednoduché. V bytových studiích pro zónování prostor je nutné zřídit příčky a také definovat, jaký materiál je potřebný pro práci v každé místnosti.

Je-li drsné dokončení bytu, kde začít opravit povrch stěn a stropu? Za prvé, stojí za to zabývat se jejich sladěním. Aby bylo zajištěno, že stěny v ložnici jsou hladké a hladké, budete muset koupit směs pro omítání, která se prodává téměř ve všech stavbách. Obsahují sádrovou nebo cementovou základnu, která je dostatečná ke zředění vodou v poměru uvedeném v pokynech. U domácích prací je výhodné zvolit výrobky na bázi sádry. Jsou bílé a vhodné pro malování. Strop může být proveden současně nebo po dokončení zdi.

V kuchyni a chodbě, pokud mají být dále pokovovány plasty, sádrokartonovými deskami nebo podšívkami, není nutné omítkovat. Na těchto pokojích jsou na trhu různé další stavební materiály.

Okna a dveře

Výměna okenních bloků a dveří může být provedena jak před zahájením přípravných prací, tak po jejich dokončení. Koneckonců ve většině případů mají spíše pochybnou kvalitu. Optimálními možnostmi jsou plastová okna se třemi okny. Riziko znečištění nebo poškození během opravy je téměř minimální, protože mají ochranný film. Ta se po dokončení opravy snadno odstraní.

S dveřmi je trochu komplikovanější. Ale mohou být utěsněny montážním filmem. Chrání proti pronikání pěny a sádry.

Sjezdovky

Právě s nimi začíná hrubá práce. Je mnohem jednodušší vyrobit je z plastových sendvičových panelů, než použít sádrovou maltu pro vyrovnávání rohů.

Plastové panely nevypařují, lze je snadno čistit a jejich malba se nevyžaduje. Dekorativní roh, který se používá k utěsnění kloubů, je snadné jej polepit po dokončení dokončení místnosti.

Koupelna

Bude muset věnovat zvláštní pozornost, protože uvnitř je mnoho komunikací. Zahrnují kapuce, vodovodní potrubí a elektrické rozvody. Ty musí být nutně umístěny pod omítkou nebo obkladačkami. Spojovací krabice je umístěna mimo ni. Jako vodovodní potrubí je lepší koupit plast nebo polypropylen. Vykazují vysokou spolehlivost a trvanlivost při používání.

Chcete-li vyrovnat podlahy v koupelně, naneste písek. Vytvoří se betonovým roztokem. Po úplném vyschnutí je materiál opatřen speciální impregnací pro zlepšení hydroizolace. Jako podlaha pro tuto místnost se používají dlaždice. Po položení je třeba všechny klouby důkladně otřít. Použijte speciální maltu, která zabraňuje vzniku nánosů plísní a houb.

Zapojení

Rozvod elektrické energie musí provádět odborník s ohledem na umístění svítidel, domácích spotřebičů. Pro instalaci skryté kabeláže na povrch hlavních nosných konstrukcí jsou provedeny závěsy. Protože je to docela prašná práce, musí být provedena před hlavním interiérem. Používají se pouze celé dráty s dostatečnou rezervou výkonu.

Sex

Nejnovější stav opravy bytu pracuje s podlahou. K pokrytí je mnoho možností. Nejrychlejší a nejekonomičtější je povlak linolea nebo koberce. Jsou měkké a teplé. Abyste však chránili před deformací a rychlým opotřebením, položte povlak na rovný povrch.

Keramické dlaždice se používají hlavně v koupelnách, kuchyní a vany. Parkety jsou vhodnější pro obývací pokoje. Laminát je také dobrá volba. Vypadá jako parkety, ale je mnohem levnější a jednodušší instalovat.

Podstavec a dveře

Po dokončení práce s podlahou jsou instalovány dveře a jsou instalovány sokly. Nejčastěji používaný plast. Mají kabelové žlaby, snadno se sestavují a přicházejí v jiném barevném rozsahu, který odpovídá podlaze.

Na konci opravy jsou instalovány zásuvky, spínače, domácí spotřebiče a nábytek. Čím pečlivěji se rozvržení provádí a důkladněji, bez spěchu, provádí se opravy, tím lepší konečný výsledek. Pokud je to nutné, je vhodné obrátit se na služby zkušeného designéra.