Posouzení škod z Perského zálivu. Žádost o dodatečné posouzení škody z Perského zálivu

Bohužel mnoho lidí čelí situaci, kdy sousedé zhora připravují povodeň. Většina obětí zároveň raději řeší problémy sama o sobě, protože nevědí, jak odhadnout škody z zálivu. Podívejme se na tohle.

První pomoc

Tak se to stalo. Ze stropních vod proudí stěna tapety ze stěn, na podlaze louže. Co mám dělat? Samozřejmě, první věc, která přijde na mysl, není posouzení poškození bay apartmány pro soud a záchranu nábytku. A marně. Postup by měl být následující:

1. Vypouštíme dodávku elektřiny do bytu.
2. Běžíme k sousedům, abychom se ujistili, že jsou na vině.
3. Vyzýváme zástupce organizace k fungování domu a požadujeme, abychom vypracovali zprávu o škodě, kterou jste utrpěli.

Třetí bod je velmi důležitý. Projděte se zástupcem oddělení bydlení (DeZ, ZHUU) v celém bytě, prohlédněte si každý detail, ujistěte se, že jsou poškozeny, což určuje škody z zátoky. Inspekční zpráva děláme ve dvou vyhotoveních: jeden zůstává s vámi, druhý s servisním oddělením.

Kdo zaplatí

Záplavy se mohou stát jak vinou sousedů, tak vinou správcovské společnosti. Je lepší zjistit najednou, jaký je důvod pro povodně, aby se znovu neobejdila autorita a přesměrovala vaše nároky. Někdy ve výškových budovách se stalo, že několik apartmánů pod sebou bylo okamžitě zaplaveno a náhrada škody bude nutné ne požadovat od těch sousedů, kteří jsou přímo nad vámi, ale od těch, kteří jsou vyšší. A naopak: jestliže jste zaplaven velkým proudem vody, může to být další. Proto je bezpodmínečně nutné bezodkladně zavolat provizi, která by nejen opravila dosud nevysušené skvrny a kaluže, ale také zjistila, kdo je vinen.

Vše v pořádku

Zákon byl vypracován dům management na skutečnosti zálivu, je pouze první dokument. Nyní se musíte rozhodnout, jak a kdo bude kompenzovat škody. Existují dvě možnosti:

1. Sousedé uznali svou vinu a jsou připraveni platit za opravy dobrovolně, bez soudního řízení. Vše je jasné: odhadujete cenu, otázka je řešena přátelsky (i když stojí za to přemýšlet o přijetí, za záruku).
2. Sousedé (nebo dům management) jsou na vině, ale odmítají platit za opravy.

V druhém případě budete muset obrátit se na soud, a proto potřebujete nezávislé posouzení škody z bytové zátoky. Důležitý bod: musíte upozornit viníka povodní na nadcházející zkoušku nejméně tři dny před jeho konáním. Postup:

1. Jednáme se v nezávislé odborné organizaci, diskutujeme o době kontroly - ne dříve než o tři dny později.
2. Napíšeme oznámení viníkovi, kde uvedeme, kdy, kdy a kým bude vyšetřování provedeno, a požádáme sousedy o přítomnost, aby se před jejich očima provedlo nezávislé posouzení poškození z propasti. Tento dopis lze zaslat telegramem s potvrzením o přijetí. Pokud však sousedé (nebo zástupci správní správy) jsou stížností, prostě píšeme dvě kopie oznámení - tví viníci musí podepsat, že jste je varovali. Takže pokud se k zkoušce nedostaví, je to jejich volba.
3. Posuzujeme škodu na soudu.

Jak hodnotit

Mnoho příkladů hodnocení škody z bytové zátoky ukazuje, že odborníci vypočítají výši náhrady na základě průměrných cen stavebních materiálů a dokončovacích prací, takže se nemůžete spolehnout na elitní opravy. Při výběru organizace se ujistěte, že kontrola bude prováděna nejen právníkem, ale také velitelem, který rozumí stavbě. Zákon o přezkoumání každé společnosti je sám o sobě, avšak v každém případě musí být nutně následující:

1. Informace o bytu, jeho tržní hodnotě a majiteli.
2. Účel práce.
3. Jak a kým je škoda hodnocena.
4. Popis všech majetku, škody a nezbytná práce a materiály k jejich odstranění.
5. Výpočet nákladů na opravu.
6. Obecný závěr a přijetí hodnotitele, potvrzující jeho objektivitu.

Bez papíru jste chyba

V době, kdy je zkouška provedena, musíte mít ve vašich rukou balíček dokumentů:

1. Zákon zaplavení z vedení domu.
2. Dokumenty, které potvrzují, že jste varovateli varovali, že bude posuzováno poškození z pozice.
3. Smlouva s odbornou společností k provedení kontroly.
4. Závěr o škodách způsobených touto organizací a zákonu o výkonu práce.
5. Kontroly nebo jiné doklady o zaplacení výdajů na provedení odborných prohlídek.
6. Tvrzení původce povodní.

Důležité: ujistěte se, že jsou všechny dokumenty správně vyplněny, všude tam jsou "živé" podpisy a pečeť. Nyní dělejte kopie, ujistěte je a jděte na poštu. Balík dokumentů pachateli povodně je zaslán cenným dopisem s povinnou inventurou. Nebuďte líní, registrovat každý list, v žádném případě nelze zadat něco jako „tvrzení a dalších materiálů“, bude další viník u soudu bylo možné říci, že neobdržel, například zkoušky. Ano, všechno to trvat nějaký čas a úsilí, ale být jisti, že pokud jste správně vyplněný ve všech dokumentech, soud jste povinni vyhrát, a pak se náhrada je nejen škody způsobené záplavami, ale veškeré náklady na odborné. Promlčecí lhůta pro tyto případy je tři roky.

Pokud máte rozbité potrubí

Jak se dostat zaplaceno od viníka povodní, zjistili jsme. Ale co kdybyste udělali potopu a sousedé vás budou žalovat? Znovu to závisí na tom, kdo je vinen. Pokud jste zapomněli zavřít kohoutek - pokuste se problém vyřešit klidně, aby nedošlo k tomu, aby se věc obrátila na soud. Vyjde snadněji, rychleji a levněji a nebudete spolknout vztahy se sousedy. Pokud oběti stále trvají na řízení, zůstaňte klidní. V žádném případě nemůže být konfliktem!

V situaci, kdy sousedé odmítnou problém řešit klidně, hrají "podle svých pravidel". Přijměte všechny dokumenty a oznámení, nezapomeňte se zúčastnit zkoušky. Pokud vám vaše výsledky nevyhovují, máte právo napsat žádost o dodatečné posouzení škody z zálivu, abyste se ujistili, že náklady na problémy, které jste způsobili, nejsou nadhodnoceny. Nezapomeňte: soudní praxe ukazuje, že oběti záplav vždy vydělávají na podnikání a vaším úkolem je minimalizovat výdaje.

No, pokud máte prasklého potrubí nebo baterie není vaše chyba, volat všechny stejné výbor osvobození, opravit skutečnost, že při nehodě a je transformována od pachatele k oběti, která je ve váš byt hodnotí škody z Perského zálivu, a vy požadovat vrácení peněz od bytového úřadu.

Požárníci se pokoušeli

Někdy se stalo, že povodeň nebyla způsobena neuzavřeným jeřábem nebo uniklým potrubím, ale díky práci hasičů. Pokud mají vaši sousedé oheň, záchranáři vás samozřejmě potopí. Pak odhad škod způsobených ohněm zálivu vyrobené stejným způsobem, jak je popsáno výše, ale okraje dokumentů budou muset přidat akt hasičského sboru, který ukáže, kde, kdy a proč došlo k požáru. Takové případy navíc trvají déle než vyšetřování obyčejných povodní, jelikož je také nutné provést zvláštní vyšetření k určení příčin požáru. Se mohou objevit i další okolnosti: hasiči jednal neprofesionálně, což způsobuje další poškození, nebo přišel pozdě, nebo se nemohli dostat do domu z důvodu neoprávněného parkování na trávníku, atd. Všechny tyto body budou řešeny odděleně, protože to, co zpožděné proces ...

Závěry

Zkusme to shrnout. Pokud dojde k povodni, v žádném případě nemůžete přísahat, konflikt nebo paniku. Místo toho:

1. Minimalizujte nebezpečí - vypněte elektřinu a vodu.
2. Zjistíme, kdo je odpovědný za záplavy.
3. Zavoláme do správy domu, že jsme poslali veliteli pro vyhotovení certifikátu.
4. Komunikujte se sousedy.
5. Pokud viník odmítl dobrovolně zaplatit - provádíme nezávislou kontrolu a požádáme soud, kde máme zaručeno, že obdržíme rozhodnutí o náhradě škody.