Co je to refinancování úvěru?

Někdy se okolnosti vyvíjejí tak, aby dlužník nemohl plně provádět platby na úvěrové závazky. Spásou v této obtížné situaci může být refinancování půjčky. Je třeba poznamenat, že taková bankovní služba není k dispozici všem. Může být použita pouze důvěryhodnými klienty, tedy s bezúhonnou kreditní historií. K tomu by neměly mít žádné zpoždění při provádění měsíčních plateb. Kromě toho budou zaměstnanci banky věnovat velkou pozornost úrovni příjmu. Dostatečná je finanční situace klienta, která je schopna okamžitě pokrýt výdaje v rámci dvou úvěrových programů. Je třeba říci pár slov o tom, co je refinancování úvěru.Podstata této bankovní služby je následující: finanční instituce vydává nové vypůjčených prostředků s menšími měsíčními platbami, ale po delší dobu. Poté, co obdržel potřebnou částku, splácí dříve půjčku. Je pozoruhodné, že se uchylují k refinancování službě může být pro jakýkoli typ úvěru, zda se jedná o spotřebitelský úvěr, auto úvěr nebo hypotéku.

Často se dlužníci snaží refinancovat dříve přijaté hypoteční úvěr, a to je logické, protože podobný bankovního produktu se vydává na poměrně dlouhou dobu, během níž se úrokové sazby mohou měnit v menším směru. Před přijetím takového rozhodnutí je vhodné vzít v úvahu, že tento postup může zahrnovat následující náklady:

- bankovní provizi za předčasné splacení úvěru (až do výše 5%);

- provizi za otevření a vedení účtu, podpis smlouvy a další;

- hodnocení nemovitosti;

- zaplacení notářských služeb za provedení zakázky;

- a další.

Obecně platí postup refinancování hypotéky úvěr je poněkud komplikovaný. Bankovní instituce nejčastěji odmítají poskytovat takový program pro tento druh půjček. Tento trend je snadno vysvětlil, protože v tomto případě finanční instituce po určitou dobu ztratí schopnost kontrolovat zajištění, což vede k nebezpečí opětovné registrace nemovitostí není bankovní instituce.

To znamená, že refinancování úvěru ve výše uvedeném příkladu se vztahuje k jednomu z nejsložitějších postupů a, v tomto pořadí, a zpřísnily podmínky pro dlužníky. Z tohoto důvodu pouze velké banky poskytují svým klientům refinancování úvěrů, například Sberbank.

Někteří dlužníci se ocitli v méně příznivé pozici, přičemž získali novou půjčku. Je to proto, že spotřebitelé často hodnotí výhody konkrétního bankovního produktu pouze na základě úrokové sazby. To je špatné, protože pro lákavou nízkou míru mohou být skryty různé "úskalí". Odborníci poskytující úvěry poznamenávají, že refinancování může být ziskové, pouze pokud úroková sazba na navrhovaný produkt bude o méně než 2% méně.