LCD `Forest Corner`, Khimki: recenze a fotografie

Město Khimki je velmi oblíbené jak u vývojářů, tak u jejich klientů. Zvýšená poptávka po nemovitostech je důsledkem mnoha dostupných infrastrukturních zařízení, vynikající ekologie a nejdůležitější je blízkost Moskvy, do jejíž střediska je méně než 20 km. V roce 2017 v Khimki byl uveden do provozu nový velmi atraktivní LCD "Forest Corner". Nyní je na trhu jen několik apartmánů.

Tento článek obsahuje podrobné informace o funkcích tohoto rezidenčního komplexu, jeho plánování infrastruktury, dopravní dostupnosti a názory o tom, kteří již koupili dům tady.

Umístění

Ve velmi krásné a pohodlné místo k životu je LCD „lesní roh“. Adresa je - street Opanasenko plot číslo 5. V blízkosti se nachází Leninsky Prospekt. Komplex je postaven na břehu řeky Chimki, kde se kanál v této oblasti rozšířila tak, aby se stal stejně jako nádherné jezírka. Za ní začíná lesopark. Součástí zeleně krásně formuje komplex, vytváří krásné prostředí tady, a spousta příležitostí pro jeho obyvatele nejen vychutnat krásu přírody z oken bytů, ale také, aby se denní procházky podél stinných uliček a uliček. V blízkosti areálu jsou další přírodní objekty. Asi 200 metrů je Moskovský kanál a v 450 metrů začíná Khimki Forest Park. Bezprostředních sousedů složitého „lesní plocha“ jsou: sanatorium, LCD „Strelets“ LCD „Dubrava“, přes silnice se staví další LCD, který se skládá ze tří výškových budov. V areálu jsou také jednopatrové domy soukromého sektoru. Nejbližší průmyslových podniků „Energomash“ a „Torch“ umístěné na „lesní roh“ několik kilometrů, a na ekologii oblasti není dotčena.

Dopravní dostupnost

Zatímco neexistuje žádný jednomyslný názor na dopravní vybavenost pro obyvatele LCD "Forest Corner". Khimki je město, i když se nachází v blízkosti Moskvy, ale kvůli častým dopravním zácpám není možné rychle dostat se do mnoha okresů z hlavního města. "Lesní roh" byl postaven poblíž Leninského prospektu. Otočením doleva se dostanete na stopu M11 po 600 metrech. Po opačném směru se po 2,7 km dostanete na dálnici Leningrad.

Autobusová zastávka z nejvzdálenějšího krytu LCD se nachází 700 metrů, což je určitě výhodné. Ale neustálé dopravní zácpy, dokonce i na všech nedalekých ulicích, vytvářejí problémy pro motoristy a ty, kteří využívají veřejnou dopravu.

Velkoplošná výstavba bytových komplexů, která se v budoucnu rozvinula v blízkosti "Forest Corner", může v budoucnu situaci pouze zhoršit. Dobrou volbou pro obyvatele této oblasti je železnice. stanice "Khimki", která je asi 1500 metrů. Stavba metra poblíž komplexu není plánována.

Infrastruktura komplexu

LCD "Forest Corner" byla postavena stavební společností "Clover Group". Přestože se v Moskvě nedostává do desetileté pozice, pokoušela se tento komplex udělat pro své nájemníky pohodlný. Celkem je zde 9 budov s osmi a devítipatrovými budovami.

Území komplexu je již oploceno a chráněno. K dispozici jsou vstupy jak z řeky, tak ze soukromého sektoru. Několik dětských hřišť bylo postaveno na území LCD, trávníky a květinové záhony byly rozbité. V budovách č. 1 až č. 3 a také v budově č. 9 v prvním patře jsou byty. V budově č. 4 v přízemí se nacházejí kanceláře HOA, v budově č. 5 se nachází první patro pro mateřskou školu pro 55 dětí. V budově č. 7 bylo vybudováno nákupní centrum a v čp. 8 - sportovní klub. Parkovací zařízení v areálu je vybaveno pozemkem a podzemím, ve kterém prostor pro jedno auto stojí 700 000 rublů, ale existují i ​​rodinné možnosti.

Infrastruktura kolem

LC "Lesní roh" se nachází v "staré oblasti Khimki", kde jsou některé infrastruktury, ale většina z nich byla postavena v minulém století. Nejbližší k LCD jsou dispenzary, ve kterých si každý může koupit kurzy, podstoupit lékařské procedury a dvě malé obchody s potravinami.

Do Khimki CRH z bytového komplexu 700 metrů, na kliniku - 900 metrů. Zde můžete řídit minibus nebo projít. Nedaleko poliklinika je obecní mateřská škola a dvě školy. Nejbližší velké obchody z LCD jsou umístěny v 5-10 minut chůze, pokud budete pěšky po Leninsky Prospekt. Za řekou a lesoparkem stojí kostel, stadion a bazén.

Architektura a design

Inteligentní a veselý vzhled z LCD "Forest Corner". Recenze a těch, kteří již koupili byt tady, a ti, kteří jsou s pohledem upřeným, říkají, že to pěkné barevné kostky ve tvaru těla, což je jeden druhů povznášející. Navíc nejsou vybudovány blízko sebe, ale ve značné vzdálenosti. Tím vznikne potřebný prostor. Návrh vstupních skupin všech budov je jednoduchý, ale jejich uspořádání je pohodlné a dobře promyšlené. V každém domě jsou výtahy (nákladní i osobní), spíž, invalidní vozík, místo, kde můžete nechat kolo. Vchody do vchodů jsou vybaveny interkomy. Trupy byly postaveny monoliticky. Fasády mají zajímavý zasklívací roztok. Schodové lety ve všech domcích jsou neobvykle široké, na místech je 8-10 apartmánů.

LCD "Forest Corner", byty

V tomto bytovém komplexu je vybudováno 647 bytů. Mezi ně patří:

- jednopokojový s celkovou plochou (S) od 38 m² až 48 m²;

- dvoupokojové - od 50 m² do 53 m²;

- třípokojové apartmány - 84 m².

Rozloha kuchyní se pohybuje od 8,7 m² až 11,6 m².

Všechny byty byly provedeny pouze hrubý povrch (plnění podlahy, instalace oken a pulty pro plyn, voda, elektřina). Výška stropu - 2,85 m vzhledem k tomu, že topné trubky jsou položené na podlaze v potěru, vyznačující se tím, že tloušťka -. 10 cm byty v plánu zdarma, tyto oddíly jsou postaveny plnidla mohou odstranit nebo pohybovat v požadovaném směru. Všechny apartmány mají balkon nebo lodžii.

Nákup nemovitostí v LCD "Forest Corner" (Khimki)

Stavba komplexu byla zahájena v roce 2012. V té době byla cena za metr čtvereční od 92 000 rublů. S vývojářem tohoto projektu pracoval:

- Sberbank.

- "VTB24".

- RosgosstrakhBank.

- "Obrození".

- "Delta Credit".

- Bank of Moscow.

Transakce byly zpracovány na základě DDU. Hypotéka byla vydána na období do 30 let, pokud byla první splátka nejméně 20%. Úrokové sazby činily 11,75%.

Nyní již nejsou k dispozici téměř žádné byty k prodeji. O jejich dostupnosti lze vyjasnit zástupce developera.

V současné době, pro nákup sekundární nemovitosti v LCD "Forest Corner" je nabízena. Vzhledem k tomu, že byty byly nabízeny k prodeji soukromými osobami, ceny závisí pouze na chuti majitelů bytů, na kvalitě již provedených oprav, na podlaze a konečném uspořádání. K dnešnímu dni jsou nabízeny jednopokojové apartmány v cenách od 4,900,000 do 5,700,000 rublů, z nichž dva jsou od 6,990,000 do 7,000,000 rublů. Neexistují žádné apartmány se dvěma ložnicemi k prodeji.

Názory nájemců

O LCD "Forest Corner" (Khimki) recenze lidí, kteří si koupili byty zde, obecně pozitivní. Dobře vyjádřil o tom a ty, kteří si jen myslí, že zde koupí bydlení. Významné výhody:

- elegantní příroda;

- vynikající ekologie;

- krásný design komplexu;

- Oplocení území a přítomnost zabezpečení;

- dostupnost nákupního centra a mateřské školy v areálu;

- Přítomnost podzemního parkoviště, které je poměrně levné auto místo;

- krásné výhledy z oken;

- zařízení na prvním patře uživatelů invalidního vozíku;

- možnost vytvořit uspořádání bytu a design podle vašeho přání;

- uspokojivá kvalita stavebních prací.

Pozoruhodné nedostatky:

- trvalé dopravní zácpy na Leninsky Prospekt a dalších dálnicích, což vytváří obtíže při cestování do práce / práce;

- potíže s používáním elektrických vlaků, protože přijíždějí na stanici Khimki již přeplněnou;

- v komplexu a dost blízko od něj není žádná školní a obecní mateřská škola;

- v létě je mnoho komárů způsobeno lesem a řekou Khimki, která se nachází pouhých 50 metrů od komplexu;

- hluku a výfukových plynů z neustále se najíždějících silnic vedoucích kolem LCD.