Zhkhemchuzhnyi fregata, Petrohrad. Recenze, fotografie, rozvržení, stav výstavby

Dnes mohou obyvatelé Petrohradu koupit byty v novostavbách v libovolném oblíbeném okolí metropole. Včetně na břehu Finska zálivu. Například na LCD "Pearl Frigate", který se nachází v Krasnoselsky okres Petrohrad. Jedná se o jeden z mnoha projektů společnosti "Baltic Pearl", která se na trhu s nemovitostmi již dlouhou dobu stala kompetentním a zodpovědným developerem.

Průběh výstavby

Práce na výstavbě komplexu byly zahájeny v roce 2012, měly předat tři linky. V této fázi je projekt v závěrečné fázi. Stavba je plánována dokončena koncem tohoto roku.

Domy z prvního stupně je téměř vyrovnán domy rezidenční komplex „Pearl fregata“ druhé linie, která byla uvedena do provozu v roce 2015, má 145 volných bytů, jakož i třetí tělo se chystá uvést do provozu. Stavba je prováděna v plném souladu s plánovaným rozvrhem, developer předkládá kompletní, transparentní a pravdivé informace o svém postupu.

Vývojář, který provádí komplexní vývoj okresu Krasnoselsky, má na trhu dobrou pověst, nebyly zaznamenány žádné členění termínu dodání projektu. Během inspekcí nebyly zjištěny žádné případy porušení, a proto lze doufat, že stavba skončí včas. Souběžně s domy jsou postaveny a infrastruktury. Také v plném souladu se schématy.

O komplexu

Je třeba poznamenat, že někteří odborníci považují za vlajkovou loď vývoje pobřeží Finska zálivu LCD "Pearl fregata". Petrohrad je město, které je obtížné překvapit kvalitními a neobvyklými novými budovami, nicméně popsaný obytný komplex opravdu způsobuje obdiv. Na místě deseti hektarů je šest velkolepých domů, šumivé skleněné výzdoby balkonů a příjemné výhledy s fasádami žuly. Všechny budovy s různým počtem podlaží jsou vyrobeny v jediném architektonickém stylu, což zlepšuje pouze celkový dojem, který komplex vytváří. Celkem je v domcích téměř tři tisíce apartmánů, první patra jsou pro řadu komerčních prostor.

Rezidenční komplex "Pearl Frigate" se nachází v regionu s již vybudovanou vlastní infrastrukturou, navíc stavitel také zajišťuje výstavbu vlastních sociálních a nákupních a zábavních zařízení. Bezpodmínečnou výhodou umístění komplexu je možnost pěšky na břeh Finska zálivu.

Ekologie

Ekologická situace v regionu je víc než dobrá. Nejsou zde žádná průmyslová zařízení, navíc vedle komplexu jsou dva velké dobře udržované parky - Novoměstská a Jižní Primorsky. A v okruhu dva a půl kilometru jsou dobře vybavené rekreační oblasti. Všechny tyto faktory, spolu s blízkostí Finského zálivu umožnit obyvatelům LCD „Pearl fregata“ nebojte se o čistotě ovzduší a nyní čerstvý vzduch přímo z oken bytu. Navíc developer provádí a hromadné práce na zahradnictví, což samozřejmě přispívá ke zlepšení situace v životním prostředí.

Dopravní komunikace

Jak již bylo řečeno, developer si vybral jedno z nejúspěšnějších míst pro komplex v Petrohradě. "Pearlská fregata" je v tomto ohledu dobře vybavena dopravní infrastrukturou. 15 minut od prahu komplexu se můžete dostat do stanice metra „Prospect Veteranov“, „Leninsky Prospect“ a „Avtovo“, navíc v roce 2020 vedle něj bude uveden do provozu ještě jeden - „Jihozápadní“. V bezprostřední blízkosti bytového komplexu „Pearl fregaty‚existují čtyři zastávky, ze kterých pravidelné autobusy a taxíky.

V blízkosti areálu je kruhový objezd, v případě potřeby můžete využít Peterhof Highway.

Obchodní a sociální infrastruktura

LCD „Pearl fregaty“ fotografie, které jsou uvedeny v tomto článku, se nachází v oblasti, která již má poměrně dobře rozvinutou infrastrukturu, v souvislosti s nimiž mohou všichni její občané využívat služeb stávajících zařízení zde. Takže, hned vedle bytového komplexu se nachází nákupní a zábavní centrum „Perla Plaza“, jsou blízko k němu, a wellness a sportovní centra. Autobus je deset minut jízdy do hypermarketů „Orsquo-kei“, „Maksidom“, „Lenta“, navíc k již předali budov, v prvním patře, stejně jako on-site funguje mnoho malých obchodů, kde si můžete koupit předměty a základy.

Doslova vedle domů jsou čtyři školy a několik mateřských škol. Nicméně okolí je poměrně velké a tato zařízení zjevně nestačí. Ve spojení s tento vývojář plánuje uvedení do provozu ihned po dokončení výstavby obytných budov, dalších dvou škol a mateřské školy.

Co developer nabízí potenciálním kupcům

Apartmány na LCD "Pearl Fregate" developer pozice jako komfort třídy byt. V tomto ohledu studiové jako takové nejsou vůbec, většina bytů - "kopeck piece" a "treshki". K dispozici jsou čtyři pokoje.

Ve všech obytných prostorech byla provedena předběžná úprava, v souvislosti s níž může každý majitel provádět opravy samostatně podle vlastního vkusu. V případě potřeby nabízí společnost za příplatek služby designéra a specialistů.

Co předběžně čistí?

Vše, co poskytuje segment komfortní třídy. Byla dokončena veškerá nezbytná inženýrská komunikace, stejně jako telefon, televizní sítě a internet. V okenních otvarech jsou instalovány okna s dvojitým zasklením, ve dveřích - kovové konstrukce vybavené moderními protiblokovacími zámky. K dispozici je systém pro individuální řízení topení. Balkony a lodžie jsou zaskleny. Na podlahách - potěru jsou stěny a stropy vyrovnány. Ale to, co často způsobuje nespokojenost zákazníků, je, že instalace instalace není. Přesto dnes, když má trh velký sortiment kvalitního příslušenství pro toaletu a koupelnu, mohl by vývojář sledovat jejich instalaci. Zvláště vzhledem k tomu, že nabízí neekonomickou volbu a komfortní apartmány.

Dispozice bytů

Zde se specialisté společnosti pokoušeli slavit a kompetentně provádět veškeré projektové práce. Všechny apartmány jsou charakterizovány ergonomickým a funkčním uspořádáním, což je docela vhodné pro myšlenku evropské kvality bydlení. Výška stropů v bytech je 2 m 85 cm.

Navíc je dostatečně velký výběr rozvržení pro byty jakéhokoli formátu. Každý si tedy může zvolit vhodnou volbu podle vlastního vkusu a individuálních preferencí. Například, tam jsou apartmány s jednou ložnicí plocha více než 80 „čtverců“, a to navzdory skutečnosti, že ne více než 30 až 35 m čtverečních v původních prostorách formátu kvadraturní. m.

Koupelny jsou všude odděleny (s výjimkou několika nejmenších "odnusheků"). V apartmánech se 3 a 4 ložnicemi jsou také vybaveny hosty.

Kuchyně jsou všude velká, v některých bytech dosahuje téměř 20 metrů čtverečních. Bez ohledu na to druh obývacího pokoje, v každém je prostorná vstupní hala, ve které je možné nejen základní prostor pro skříňku, ale i vybavení malého šatny.

Každý apartmán je vybaven lodžií nebo balkonem.

Několik slov o nákladech

K dnešnímu dni je k dispozici pouze 40 bytů v domě první etapy. 147 - v budovách druhého stupně. Zbytek je nyní možné koupit v domě ve výstavbě za práva akcionáře a za počáteční cenu. Což, mimochodem, je ziskové.

Nyní o cenách konkrétně. Závisí na záběru a samozřejmě na uspořádání. Takže pro tento obrovský jednopokojový byt je nutné dát asi osm miliónů. V průměru odnushki stojí od 3,5 do 6 milionů rublů. Za třípokojový bude muset zaplatit od 5,5 do 10 milionů, za „treshki“ - od 7 do 11, dobře, čtyři-pokojový byt bude stát kupujícího ve výši od 11 do téměř 16 milionů rublů.

Ano, ceny, samozřejmě, nelze nazvat cenově dostupné. No, co vlastně chcete? Přesto je to Petr, a dokonce i pobřeží Finska zálivu.

LCD «Pearl fregate»: recenze

Takže co ti, kteří již bydlí v bytech, říkají o obytném komplexu a ti, kteří stále zvažují nákup nemovitostí? Říci, že jsou jen nadšeni, by bylo špatné. Neexistuje však žádná zvláštní negativita.

Kvalita bytů zpravidla nevyvolává žádné stížnosti. Jenže, jak bylo zmíněno výše, kupující nejsou spokojeni s nedostatečnou instalací. S dokumenty a termíny také, kompletní objednávku. Vývojář je spolehlivý, nedá se oklamat a nedopustí vás. Ano, a dům bez selhání se nevzdá.

Mnoho pozitivní zpětné vazby o infrastruktuře oblasti od obyvatel LCD "Pearl fregata". To je opravdu to, co je skutečně na vrcholu, není absolutně žádný důvod hledat chybu. Navíc je zřejmé, že developer se snaží a stará se o své klienty, o čemž svědčí rychlost stavebních prací na výstavbě dalších infrastrukturních zařízení. Samozřejmě všichni obdivují skutečnost, že předtím pláž Finského zálivu pěšky za deset minut.

Mnozí věří, že náklady na bydlení jsou stále značně nadhodnoceny. Zejména s ohledem na skutečnost, že byty nejsou zcela hotové, který bude muset vynaložit navíc, a to bude mít za následek poměrně působivé množství. A lidé nejsou příliš spokojeni s dopravní infrastrukturou. Metro je daleko, v autobusových špičkách jsou autobusy přeplněné. Tento problém s uvedením nové stanice metra do provozu bude ovšem minulostí. Ve zbytku s LCD "Pearl fregate" všechno je v pořádku.