Finanční účet: proč je to?

Při každé transakci s nemovitostí majitele bytu bude povinen předložit finanční účet. Co to je? Například, aby se ujistil, že není nedoplatky na pronájmu.

Podrobněji zjistíme, jaký finanční a osobní účet je.

Definice

Finanční osobní účet je určen pro obytné prostory. Potvrzuje, že tato vlastnost patří jednomu či druhému majiteli, udává počet osob registrovaných v obytném prostoru a také zobrazuje obecné informace o bytě nebo domě.

Dokument předepisuje částky, které musí majitel nemovitosti platit měsíčně. To zahrnuje platby za elektřinu, vodu, opravy, údržbu a další. Také na finančním a osobním účtu by měla být vyhlášena správcovská společnost s plnými náležitostmi pro případné uplatnění občanů na vznikající problémy.

Vycházejíc ze svědectví dokladu majitelé platit pouze počet použitých služeb, s výjimkou těch, které byly vypočteny rozdělením nahromaděné částky do obytného prostoru.

Kdo dává dokument

Při prodeji nemovitosti od vlastníka může být požadována kopie finančního účtu. To se provádí za účelem zajištění integrity předchozího vlastníka. Jinými slovy, nový majitel bytu nebo domu dostane byt bez dluhů.

Kde mohu získat finanční a osobní účet? Majitel může požádat o jednu z následujících instancí:

• MFC městské části;
• správa sídla;
• zúčtovací oddělení.

Abyste mohli obdržet dokument, musíte předložit doklad o vlastnictví, jakož i dokument dokládající totožnost. Je třeba říci, že finanční účet lze získat pouze vlastníkem nebo nájemcem, který má oprávnění k tomu.

Můžete ji získat zpravidla den po odvolání. Při přihlašování je nutné mít stejné dokumenty jako ty.

Jak se otevřít

K otevření finančního osobního účtu nemovitosti je třeba kontaktovat kancelář pasu, která má:

• pas majitele nemovitosti;
• dokumenty, které potvrzují, že tento majetek vlastní občan;
• dohoda o údržbě se všemi podpisy (jedná se o bytové a provozní řízení, které slouží určité nemovitosti).

V případě potřeby může zaměstnanec cestovní kanceláře požádat o doklady, které dávají právo změnit účet. Zejména to může být smlouva o prodeji bytu nebo domu, stejně jako další doklady prokazující, že majetek se stal majetkem.

Vzorek finančního a osobního účtu

Finanční a osobní účet, jehož vzor je uveden níže, lze získat buď osobně v ruce nebo poštou. Při obdržení kopie finančního účtu musíte zkontrolovat všechna data, která by měla obsahovat. Takže zahrnuje:

1. Vlastnosti: počet pokojů, druh obytného prostoru, celková a obytná plocha.
2. Údaje městských služeb o poskytovaných službách: vytápění, zásobování vodou, údržba výtahů, sběr odpadu, kanalizace, plyn, elektřina apod.
3. Úplné informace o obyvatelích a registrovaných občanech.
4. Podpisy účetního, odborníka a víza šéfa.

Existuje také možnost, že občanovi může být odepřena kopie finančního a osobního účtu. Ale odborník musí své odmítnutí odůvodnit písemně.